房租買賣代理合同范例

房租買賣代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1出租方應于____年____月____日前將房屋交付給承租方，并保證房屋符合約定的使用條件。

4.2承租方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎設施及公共部位的維修和保養(yǎng)。

5.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1出租方違約責任：

（1）出租方未按約定時間交付房屋，應向承租方支付____元/日的違約金；

（2）出租方未保證房屋符合約定使用條件，應承擔相應的賠償責任。

6.2承租方違約責任：

（1）承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____元/日的違約金；

（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應恢復原狀并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租方使用；代理方作為專業(yè)房產(chǎn)代理機構(gòu)，愿意為出租方提供房屋租賃代理服務；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、代理服務內(nèi)容及費用

2.1代理方負責為出租方尋找合適的承租方，并協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同。

2.2代理方服務費用為租金總額的____%，由出租方支付。

2.3代理方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成房屋租賃代理服務。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付及使用

5.1出租方應于____年____月____日前將房屋交付給承租方，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.2承租方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

六、代理方責任及權(quán)利

6.1代理方應確保提供的承租方信息真實、有效，并對所提供信息的真實性負責。

6.2代理方有權(quán)對承租方的資質(zhì)進行審查，有權(quán)拒絕不符合條件的承租方。

6.3代理方有權(quán)收取出租方支付的服務費用。

七、出租方責任及權(quán)利

7.1出租方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2出租方有權(quán)要求代理方提供租賃合同簽訂情況及租金支付情況。

7.3出租方有權(quán)在租賃合同簽訂前對承租方進行審查。

八、承租方責任及權(quán)利

8.1承租方應按約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

8.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

8.3承租方有權(quán)在租賃合同期滿后，根據(jù)租賃合同約定續(xù)租或終止租賃。

九、違約責任

9.1代理方未按約定完成代理服務，應向出租方支付____元/日的違約金。

9.2出租方未按約定交付房屋，應向承租方支付____元/日的違約金。

9.3承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____元/日的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的房產(chǎn)代理機構(gòu)，為出租方提供更加高效、專業(yè)的房屋租賃服務，降低出租方的風險，提高出租方的收益。同時，甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提高甲方的租金收入，降低租賃風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務和責任，為租賃關系的穩(wěn)定和順利履行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于承租方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于居住或商業(yè)用途；出租方愿意將房屋出租給承租方；代理方作為專業(yè)房產(chǎn)代理機構(gòu)，愿意為出租方提供房屋出租代理服務；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、代理服務內(nèi)容及費用

2.1代理方負責為出租方尋找合適的承租方，并協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同。

2.2代理方服務費用為租金總額的____%，由出租方支付。

2.3代理方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成房屋租賃代理服務。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付及使用

5.1出租方應于____年____月____日前將房屋交付給承租方，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.2承租方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

六、代理方責任及權(quán)利

6.1代理方應確保提供的出租方信息真實、有效，并對所提供信息的真實性負責。

6.2代理方有權(quán)對出租方的房屋進行實地考察，以確保房屋符合承租方的需求。

6.3代理方有權(quán)收取出租方支付的服務費用。

七、承租方責任及權(quán)利

7.1承租方有權(quán)在簽訂租賃合同前對房屋進行實地考察，以確保房屋符合其使用需求。

7.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

7.3承租方有權(quán)在租賃合同期滿后，根據(jù)租賃合同約定續(xù)租或終止租賃。

七、出租方責任及權(quán)利

7.1出租方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2出租方有權(quán)要求代理方提供租賃合同簽訂情況及租金支付情況。

7.3出租方有權(quán)在租賃合同簽訂前對承租方進行審查。

八、違約責任

8.1出租方未按約定交付房屋，應向承租方支付____元/日的違約金。

8.2承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____元/日的違約金。

8.3代理方未按約定完成代理服務，應向出租方支付____元/日的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明