深圳市物業(yè)委托管理合同

深圳市物業(yè)委托管理合同a.合同編號(hào)：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.地址：_______________________e.聯(lián)系人：_______________________f.聯(lián)系電話：_______________________第二條物業(yè)委托管理范圍a.乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行管理。b.管理范圍包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安全、維修等工作。c.乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔、美觀，提高物業(yè)的使用價(jià)值。d.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理的具體方案和措施。第三條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式a.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。b.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安全、維修等費(fèi)用。c.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：_______________________。d.甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式將物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。第四條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。b.乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，包括但不限于消防、防盜、防搶等工作。c.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行清潔、綠化、維修等工作，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。d.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理的各項(xiàng)工作情況。第五條物業(yè)管理合同期限a.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.合同期滿前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。c.如一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方。d.合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)的鑰匙、管理資料等移交給甲方。第六條違約責(zé)任a.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第七條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。d.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同終止后仍然有效。d.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。d.本合同簽訂地點(diǎn)