海外房屋過(guò)戶(hù)合同范例

海外房屋過(guò)戶(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于海外某地的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方擁有標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，并愿意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：__________________________

2.標(biāo)的房屋面積：__________________________

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

4.支付方式：__________________________

三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)；

3.標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件交付給買(mǎi)方。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

2.賣(mài)方未按約定協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

3.雙方因標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于海外某地的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方擁有標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，并愿意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.中介方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為買(mǎi)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：__________________________

2.標(biāo)的房屋面積：__________________________

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和市場(chǎng)行情，協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行實(shí)地考察；

2.中介方有權(quán)收取買(mǎi)方支付的傭金，具體金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__%；

3.中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、買(mǎi)方責(zé)任與權(quán)利

1.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

2.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件；

3.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任；

4.買(mǎi)方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求中介方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

四、賣(mài)方責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件；

2.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

4.賣(mài)方有權(quán)在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，要求買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

2.賣(mài)方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證等證件或配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

3.中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

4.賣(mài)方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，未向買(mǎi)方交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

六、限制條款

1.賣(mài)方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__年內(nèi)，不得以任何理由要求回購(gòu)標(biāo)的房屋；

2.賣(mài)方不得在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

3.賣(mài)方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)保證標(biāo)的房屋的完好無(wú)損。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易過(guò)程中甲方的利益最大化，并避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握交易主動(dòng)權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于海外某地的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.甲方擁有標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，并愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方；

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：__________________________

2.標(biāo)的房屋面積：__________________________

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方負(fù)責(zé)為乙方的付款提供擔(dān)保，確保乙方的付款安全；

2.擔(dān)保方有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)后解除擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__%；

4.擔(dān)保方應(yīng)保證所提供的擔(dān)保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。

三、賣(mài)方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件；

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付剩余款項(xiàng)；

4.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

四、買(mǎi)方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件；

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

2.甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證等證件或配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

3.擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

4.甲方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，未向乙方交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

六、限制條款

1.甲方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__年內(nèi)，不得以任何理由要求回購(gòu)標(biāo)的房屋；

2.甲方不得在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

3.甲方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)保證標(biāo)的房屋的完好無(wú)損。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可