延遲過戶購房合同范例

延遲過戶購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”）事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.該房產位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

2.該房產現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、購房價格及支付方式

1.甲方同意購買該房產，總價款為人民幣____________________元整。

2.甲方應在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整，其余款項應在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

三、過戶及交付

1.乙方保證該房產產權清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何影響過戶的障礙。

2.乙方應在收到甲方支付的全部款項后____________________個工作日內，配合甲方辦理該房產的過戶手續(xù)。

3.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向乙方支付剩余購房款。

四、違約責任

1.若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產證復印件

2.付款憑證復印件

3.雙方身份證復印件

4.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.該房產位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

2.該房產現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、購房價格及支付方式

1.甲方同意購買該房產，總價款為人民幣____________________元整。

2.甲方應在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整。

3.丙方作為擔保方，同意為甲方的付款義務提供擔保。

三、擔保方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整。

2.丙方有權要求甲方按約定的支付計劃支付購房款，如甲方未按約定支付，丙方有權代為支付，并有權向甲方追償。

3.丙方有權在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，介入調解，保障甲方的合法權益。

四、過戶及交付

1.乙方保證該房產產權清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何影響過戶的障礙。

2.乙方應在收到甲方支付的全部款項后____________________個工作日內，配合甲方辦理該房產的過戶手續(xù)。

3.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向乙方支付剩余購房款。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有對房產的優(yōu)先購買權，如乙方在未征得甲方同意的情況下，將房產轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.甲方在支付定金后，如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還定金及支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未在約定時間內辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方如違反本合同約定，擅自改變房產用途或狀態(tài)，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在未完成過戶手續(xù)前，將該房產抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的付款安全和房產過戶順利進行。

2.丙方的擔保作用有助于提高甲乙雙方交易的信任度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在購房過程中的合法權益，確保甲方能夠按期獲得房產。

2.通過強化甲方的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.該房產位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

2.該房產現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、購房價格及支付方式

1.乙方同意購買該房產，總價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整。

3.丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，并就交易過程中產生的費用與乙方達成一致。

三、中介方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。

2.丙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明，并確保交易的安全性。

3.丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易按約定進行。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有對房產的優(yōu)先購買權，如甲方在未征得乙方同意的情況下，將房產轉讓給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方在支付定金后，如甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還定金及支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時間內交付房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方如違反本合同約定，擅自改變房產用途或狀態(tài)，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在未完成交易手續(xù)前，將該房產抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方