物業(yè)車位售賣合同范例

物業(yè)車位售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的物業(yè)車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的所有權(quán)，現(xiàn)擬將該車位出售給買受方。

2.買受方有意購(gòu)買該車位，并愿意按照本合同約定支付車位價(jià)款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號(hào)：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________

4.車位用途：____________________

二、車位價(jià)款及支付方式

1.車位價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付車位價(jià)款總額的_____%作為定金。

（2）余款于車位交付使用前一次性支付。

三、車位交付及使用

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部車位價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。

2.買受方在取得車位后，有權(quán)按照車位用途使用該車位。

四、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付車位價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付車位價(jià)款總額的_____%作為違約金。

2.出賣方未按約定交付車位的，應(yīng)向買受方支付車位價(jià)款總額的_____%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.出賣方提供的車位所有權(quán)證明文件。

2.出賣方提供的車位使用說(shuō)明文件。

3.出賣方提供的車位產(chǎn)權(quán)登記證書。

4.買受方提供的身份證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的物業(yè)車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的所有權(quán)，現(xiàn)擬將該車位出售給買受方。

2.買受方有意購(gòu)買該車位，并愿意按照本合同約定支付車位價(jià)款。

3.為保障甲方權(quán)益，同時(shí)確保車位交易的合法、合規(guī)，特引入丙方作為監(jiān)管方參與本合同，對(duì)車位交易進(jìn)行監(jiān)管。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就車位出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號(hào)：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________

4.車位用途：____________________

二、車位價(jià)款及支付方式

1.車位價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付車位價(jià)款總額的_____%作為定金。

（2）余款于車位交付使用前一次性支付。

三、車位交付及使用

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部車位價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。

2.買受方在取得車位后，有權(quán)按照車位用途使用該車位。

四、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易合法、合規(guī)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方提供車位所有權(quán)證明文件、車位使用說(shuō)明文件、車位產(chǎn)權(quán)登記證書等相關(guān)文件。

3.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)買受方的支付情況進(jìn)行審核，確保支付款項(xiàng)真實(shí)、合法。

4.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)車位交付、使用情況進(jìn)行檢查，確保車位符合約定條件。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有車位所有權(quán)，買受方購(gòu)買車位后，甲方仍保留對(duì)車位的管理權(quán)、收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求買受方按照約定支付車位價(jià)款，如買受方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)車位交易進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付車位價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付車位價(jià)款總額的_____%作為違約金。

2.買受方購(gòu)買車位后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押車位。

3.買受方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.出賣方提供的車位所有權(quán)證明文件。

2.出賣方提供的車位使用說(shuō)明文件。

3.出賣方提供的車位產(chǎn)權(quán)登記證書。

4.買受方提供的身份證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保車位交易的合法、合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在車位交易中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高車位交易的透明度和安全性。通過(guò)引入監(jiān)管方，甲方能夠更加放心地出售車位，買受方也能夠在保障自身權(quán)益的同時(shí)，享受車位帶來(lái)的便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)擬將該商鋪出租給乙方。

2.乙方有意租賃該商鋪，并愿意按照本合同約定支付租金。

3.為保障乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)確保租賃交易的穩(wěn)定性和安全性，特引入丙方作為擔(dān)保方參與本合同，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪編號(hào)：____________________

2.商鋪位置：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元/月。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金及押金共計(jì)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

（2）此后每月租金于每月的____日前支付。

三、商鋪交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付首月租金及押金后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在取得商鋪后，有權(quán)按照商鋪用途使用該商鋪。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件和使用條件說(shuō)明。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)。

3.乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方調(diào)整租金或延長(zhǎng)租賃期限。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付租金總額的_____%作為違約金。

2.甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件。

2.甲方提供的商鋪使用條件說(shuō)明文件。

3.擔(dān)