餐廳轉租合同范例版

餐廳轉租合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因故需將位于____________________的餐廳（以下簡稱“餐廳”）整體轉租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租事項

1.1甲方同意將餐廳的租賃權轉租給乙方，乙方同意接受甲方的轉租。

1.2餐廳的詳細地址為：____________________，租賃面積為：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2雙方同意在租賃期限屆滿前____個月，協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方提出退還押金的書面申請后____日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證餐廳的合法合規(guī)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營。

5.2甲方應配合乙方辦理相關證照的變更手續(xù)。

5.3甲方不得以任何理由擅自解除本合同，如因不可抗力等原因需解除本合同時，應提前____個月通知乙方。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.2乙方應合理使用餐廳，愛護餐廳設施，不得擅自改動餐廳結構。

6.3乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時繳納相關稅費。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供餐廳或提供不合格餐廳，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.餐廳租賃合同

2.餐廳租賃房屋產(chǎn)權證復印件

3.餐廳設施清單

4.相關證照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因故需將位于____________________的餐廳（以下簡稱“餐廳”）整體轉租給乙方，為確保乙方租賃期間的合法經(jīng)營及甲方的權益，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本合同，共同保障甲乙雙方的合法權益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租事項

1.1甲方同意將餐廳的租賃權轉租給乙方，乙方同意接受甲方的轉租。

1.2餐廳的詳細地址為：____________________，租賃面積為：____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任

3.1丙方作為擔保方，同意在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限相同。

3.3丙方在乙方違約時，應按照本合同約定，向甲方支付相應的違約金。

四、甲方的權利義務

4.1甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營。

4.2甲方有權要求乙方合理使用餐廳，愛護餐廳設施，不得擅自改動餐廳結構。

4.3甲方有權要求乙方按時繳納相關稅費。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按約定退還押金。

4.5甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供餐廳，確保餐廳合法合規(guī)。

5.2乙方有權要求甲方配合辦理相關證照的變更手續(xù)。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期限屆滿前____個月，協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定合理使用餐廳，損壞餐廳設施，應承擔賠償責任。

6.3乙方未按約定合法經(jīng)營，甲方有權要求乙方停止經(jīng)營，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方在租賃期間的合法經(jīng)營，維護甲方的合法權益。

2.提高合同的執(zhí)行力度，降低違約風險。

3.為乙方提供擔保，增強乙方的信用度。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在轉租過程中的權益，確保租金的收取。

2.通過設定嚴格的違約責任，降低乙方的違約風險。

3.通過引入第三方擔保，提高合同的執(zhí)行力度，確保甲方的權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方欲出租位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于開設餐飲業(yè)務，為保障乙方的經(jīng)營權益和甲方的投資回報，丙方同意對乙方的經(jīng)營行為進行投資并承擔相應的風險。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將商鋪的租賃權出租給乙方，乙方同意接受甲方的出租。

1.2商鋪的詳細地址為：____________________，租賃面積為：____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任

3.1丙方作為投資方，同意對乙方的餐飲業(yè)務進行投資，投資金額為人民幣____元。

3.2丙方的投資回報方式為：在租賃期限內(nèi)，按年度從乙方的營業(yè)收入中提取一定比例的收益。

3.3丙方有權參與乙方經(jīng)營決策，但不直接參與日常經(jīng)營管理。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供商鋪，確保商鋪的合法合規(guī)。

4.2乙方有權要求甲方配合辦理相關證照的變更手續(xù)。

4.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按約定退還押金。

4.4乙方有權在丙方投資期間，享受丙方提供的投資回報。

五、甲方的權利義務

5.1甲方應保證商鋪的合法合規(guī)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營。

5.2甲方應配合乙方辦理相關證照的變更手續(xù)。

5.3甲方不得以任何理由擅自解除本合同，如因不可抗力等原因需解除本合同時，應提前____個月通知乙方。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定提供商鋪或提供不合格商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未按約定配合辦理證照變更手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障，包括商鋪的合法合規(guī)、證照變更等。

2.通過丙方的投資，為乙方提供資金支持，降低經(jīng)營風險。

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