工業(yè)廠房承租合同范例

工業(yè)廠房承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）并愿出租，乙方愿意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.3廠房現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租廠房僅用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的租賃保證金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還廠房并經(jīng)驗收合格后，無息退還乙方租賃保證金。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方保證廠房符合國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防等法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應(yīng)保證廠房設(shè)施齊全、完好，并負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保廠房的合法使用權(quán)，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，合法使用廠房，不得從事違法活動。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理廠房的消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

8.3乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房權(quán)屬證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）并愿出租，乙方愿意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.3廠房現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租廠房僅用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的保證金。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有廠房的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，并保證廠房的安全、環(huán)保。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，合法使用廠房，不得從事違法活動。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理廠房的消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

11.2第三方介入有助于提高合同履約率，降低甲方風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方對廠房的合理使用和收益。

12.2甲方通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益不受侵害，降低經(jīng)營風(fēng)險。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房權(quán)屬證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）并愿出租，乙方作為專業(yè)制造商，愿意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動，丙方作為第三方投資方，對乙方的經(jīng)營提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.3廠房現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租廠房僅用于____________________生產(chǎn)活動。

4.2乙方不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方投資方，承諾在本合同有效期內(nèi)，向乙方提供人民幣____________________元的投資支持。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保投資回報。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有廠房的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的改造和升級，以提高生產(chǎn)效率。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整生產(chǎn)計劃，甲方應(yīng)予以配合。

6.3乙方在合同期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的違約金。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方保證廠房符合國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防等法律法規(guī)的要求。

7.2甲方應(yīng)保證廠房設(shè)施齊全、完好，并負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)。

7.3甲方應(yīng)在乙方提前終止合同時，無息退還乙方已支付的租金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時提供符合要求的廠房，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

8.2甲方如擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)市場變化調(diào)整生產(chǎn)計劃，提高生產(chǎn)效率。

11.2乙方通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營風(fēng)險。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，有利于乙方在生產(chǎn)經(jīng)營