物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范例

物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)，提供以下勞務(wù)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保、維修等；

（2）物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)銷售、物業(yè)租賃管理等；

（3）物業(yè)客戶服務(wù)：包括但不限于客戶咨詢、投訴處理、客戶滿意度調(diào)查等；

（4）物業(yè)財(cái)務(wù)管理：包括但不限于物業(yè)收支管理、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供勞務(wù)服務(wù)的費(fèi)用，按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：______元/平方米/月；

（2）物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用：______元/平方米/月；

（3）物業(yè)客戶服務(wù)費(fèi)用：______元/平方米/月；

（4）物業(yè)財(cái)務(wù)管理費(fèi)用：______元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前，向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照本合同約定提供勞務(wù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2若甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容清單；

3.物業(yè)客戶服務(wù)內(nèi)容清單；

4.物業(yè)財(cái)務(wù)管理內(nèi)容清單；

5.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

6.乙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)，提供以下勞務(wù)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保、維修等；

（2）物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)銷售、物業(yè)租賃管理等；

（3）物業(yè)客戶服務(wù)：包括但不限于客戶咨詢、投訴處理、客戶滿意度調(diào)查等；

（4）物業(yè)財(cái)務(wù)管理：包括但不限于物業(yè)收支管理、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，具體職責(zé)如下：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理；

（3）對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（2）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（3）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）保守雙方商業(yè)秘密；

（3）不得利用監(jiān)督地位謀取不正當(dāng)利益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

（2）在乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換乙方；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行物業(yè)服務(wù)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；

（2）定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況；

（3）接受丙方的監(jiān)督，及時(shí)整改不符合要求的服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照本合同約定提供勞務(wù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方或其他業(yè)主的合法權(quán)益。

6.2乙方不得將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容清單；

3.物業(yè)客戶服務(wù)內(nèi)容清單；

4.物業(yè)財(cái)務(wù)管理內(nèi)容清單；

5.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

6.乙方資質(zhì)證明文件；

7.丙方資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)引入丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方可以更加有效地監(jiān)控乙方的服務(wù)質(zhì)量，避免因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)服務(wù)的穩(wěn)定性和持續(xù)性，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，提升物業(yè)管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（項(xiàng)目發(fā)起方）：____________________

乙方（項(xiàng)目承包方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方需要乙方承包某項(xiàng)工程項(xiàng)目，并引入丙方作為監(jiān)理方，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包工程項(xiàng)目事宜，并引入丙方作為監(jiān)理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程承包內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)，承包以下工程項(xiàng)目：

（1）土建工程：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等；

（2）安裝工程：包括但不限于電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等；

（3）配套設(shè)施工程：包括但不限于綠化、道路、停車場(chǎng)等。

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程承包過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，具體職責(zé)如下：

（1）審查乙方的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，確保其符合設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（3）對(duì)乙方的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)乙方的工程變更進(jìn)行審核，確保變更合理。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的施工資料和記錄；

（2）對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收；

（3）對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）保守雙方的商業(yè)秘密；

（3）不得接受乙方的賄賂或不當(dāng)利益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在符合合同約定和工程規(guī)范的前提下，有權(quán)決定施工方法和工藝；

（2）在工程進(jìn)度和成本控制方面，乙方有權(quán)提出合理化建議；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；

（4）在監(jiān)理方違反監(jiān)理職責(zé)時(shí)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的合法合規(guī)；

4.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件和保障，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等；

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故變更工程內(nèi)容和要求，以免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲付款利息、解除合同等。

5.2若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在施工過(guò)程中，不得使用不合格的材料和設(shè)備；

6.2乙方不得擅自變更施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行工程變更。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程項(xiàng)目施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.材料設(shè)備清單；

4.工程進(jìn)度計(jì)劃；

5.甲方資質(zhì)證明文件；

6.乙方資質(zhì)證明文件；

7.丙方資質(zhì)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自