出售二手房車庫合同范例

出售二手房車庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手車庫，編號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________，現(xiàn)甲方愿意將該車庫出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫買賣的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的二手車庫出售給乙方，乙方同意購買該車庫。

1.2該車庫的買賣價格為人民幣__________元整。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購車意向的確認。

二、車庫的交付及驗收

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。

2.2乙方在收到車庫后__________個工作日內(nèi)，對車庫進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)提出。

三、車庫的產(chǎn)權轉移及稅費

3.1甲方應在車車庫交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，辦理該車庫的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

3.2乙方應承擔車車庫的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付車庫，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.2乙方未按約定支付定金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向車車庫所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）車車庫產(chǎn)權證復印件；

（2）車車庫測繪報告；

（3）車車庫交易稅費清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手車庫，編號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________，為保障甲方的權益，確保交易順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、車庫買賣的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的二手車庫出售給乙方，乙方同意購買該車庫。

1.2該車庫的買賣價格為人民幣__________元整。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購車意向的確認。

1.4丙方作為擔保人，同意在本合同履行過程中，對乙方的付款義務提供擔保。

二、車庫的交付及驗收

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。

2.2乙方在收到車庫后__________個工作日內(nèi)，對車庫進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)提出。

三、車庫的產(chǎn)權轉移及稅費

3.1甲方應在車車庫交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，辦理該車庫的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

3.2乙方應承擔車車庫的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3丙方在乙方未按約定支付稅費的情況下，有義務協(xié)助甲方完成產(chǎn)權轉移手續(xù)。

四、甲方的權益保障

4.1乙方在支付定金后，若單方面解除合同，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.2乙方在簽訂合同后，若未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3丙方在乙方違約時，有義務在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代乙方支付相應款項。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方在簽訂合同后，不得擅自將車庫用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.2乙方在購買車庫后，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

5.3乙方在購買車庫后，如需轉讓或抵押車庫，應事先通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保人，有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2丙方在履行擔保義務時，有權向乙方追償其代付的款項。

6.3丙方在履行擔保義務過程中，如因乙方原因導致丙方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向車車庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保交易順利進行。

9.2丙方作為擔保人，有助于增強甲乙雙方的信任度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，編號為__________，面積為__________平方米，租賃用途為__________，現(xiàn)甲方愿意將商鋪出租給乙方，為保障乙方的權益，確保租賃關系穩(wěn)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪。

1.2商鋪的租賃價格為人民幣__________元/年，租賃期限為__________年。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為租賃意向的確認。

1.4丙方作為擔保人，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付義務提供擔保。

二、商鋪的交付及使用

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

2.2乙方在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)提出。

三、租金支付及調(diào)整

3.1乙方應在每年的__________日前支付當年的租金。

3.2租賃期限內(nèi)，如商鋪的公共配套設施或租賃價格發(fā)生調(diào)整，甲方應提前__________個月通知乙方，乙方有權在同等條件下選擇續(xù)租或終止合同。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在租賃期間，有權按照約定的用途使用商鋪，并享有相應的經(jīng)營權。

4.2乙方在租賃期間，如遇到商鋪質量問題，有權要求甲方修復或賠償。

4.3乙方在租賃期滿后，若希望繼續(xù)租賃，甲方應在租賃期滿前__________個月通知乙方，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權清晰，不得有任何權利瑕疵。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結構或用途，影響乙方的正常使用。

5.3甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉租或抵押給第三方。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保人，有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2丙方在履行擔保義務時，有權向乙方追償其代付的租金。

6.3丙方在履行擔保義務過程中，如因乙方原因導致丙方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付商鋪，或存在產(chǎn)權瑕疵，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方未按約定支付租金，或擅自改變商鋪用途，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租人，在本次租賃關系中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保租賃關系的穩(wěn)定性和合理性。

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