個(gè)人出租住房抵押合同范例

個(gè)人出租住房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意接受甲方提供的出租住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方抵押甲方出租住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.乙方在出租期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

三、租金及支付方式

1.月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、抵押事宜

1.乙方為抵押甲方出租住房，甲方同意乙方在出租期限內(nèi)將房屋抵押給乙方指定的抵押權(quán)人。

2.抵押權(quán)人應(yīng)具備相應(yīng)的抵押資質(zhì)，抵押合同應(yīng)由抵押權(quán)人與乙方簽訂，甲方作為出租方，不承擔(dān)抵押合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。

3.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。

五、其他事項(xiàng)

1.甲方在出租期限內(nèi)應(yīng)保證房屋的安全、完好，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在出租期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.出租期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并承擔(dān)房屋退還時(shí)的必要費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按約定退還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意接受甲方提供的出租住房，并同意由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方抵押甲方出租住房事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.乙方在出租期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

三、租金及支付方式

1.月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

3.如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒絕支付。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，請(qǐng)求甲方返還保證金。

2.丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行追償。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的履行提供了保障，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、房屋使用和違約責(zé)任條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的安全和完好。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲___________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分商鋪。

三、租金及支付方式

1.月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

3.如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，不得因甲方原因影響乙方正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得商鋪的退還。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)交付商鋪使用權(quán)的____%的違約金。

2.甲方如擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租賃期限租金總額____%的違約金。

3.甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，請(qǐng)求甲方返還保證金。

2.丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行追償。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證