單位住房合同范例

單位住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住房（以下簡稱“本住房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本住房的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2本住房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將本住房及附屬設(shè)施交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.2本住房的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同登記備案表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，特委托__________公司（以下簡稱“第三方”）作為房屋管理方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住房（以下簡稱“本住房”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本住房的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2本住房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)本住房的日常管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全檢查等。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方的違約行為進(jìn)行處理。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

五、押金及退還

5.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將本住房及附屬設(shè)施交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

6.2本住房的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修；

（3）第三方有權(quán)對乙方造成的房屋損壞進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得將本住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

八、甲方權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)證明文件，以證明乙方身份及支付能力。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

九、第三方權(quán)益條款

9.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

9.2第三方有權(quán)對乙方造成的房屋損壞進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同登記備案表

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過第三方對房屋的日常管理和監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對租賃房屋的管理，提高房屋的使用效益，確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保居住環(huán)境的安全、舒適，特委托__________公司（以下簡稱“第三方”）作為房屋租賃代理，與甲方（以下簡稱“甲方”）就位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住房（以下簡稱“本住房”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本住房的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2本住房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本租賃合同，并全程參與合同談判。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照合同約定提供住房及服務(wù)。

2.3第三方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于提出警告、要求賠償?shù)取?/p>

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

五、押金及退還

5.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將本住房及附屬設(shè)施交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

6.2本住房的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修；

（3）第三方有權(quán)對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合乙方要求。

七、乙方權(quán)益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住房，并保證房屋的安全、舒適。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的裝修，但在合同期滿或解除合同時，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供住房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

8.3甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同登記備案