酒店茶樓房屋租賃合同范例

酒店茶樓房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋面積____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)酒店茶樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________的房屋，房屋面積____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋面積____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)酒店茶樓，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________的房屋，房屋面積____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用秩序。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并返還房屋。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，有效保障了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)：丙方的擔(dān)保作用，降低了甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為出租方，通過(guò)合同約定，保障了自己的房屋權(quán)益，確保租賃期間的房屋安全、衛(wèi)生和使用秩序。

2.提高租賃收益：甲方通過(guò)收取租金，實(shí)現(xiàn)了房屋價(jià)值的最大化，提高了租賃收益。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序：甲方作為市場(chǎng)參與者，通過(guò)規(guī)范租賃行為，維護(hù)了市場(chǎng)秩序，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋面積____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)酒店茶樓，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________的房屋，房屋面積____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為融資方，為本合同約定的乙方租金支付提供融資支持。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元，用于支付租金及房屋裝修等費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好無(wú)損，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需保證房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

七、甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如甲方未按約定提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.丙方融資承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作為承租方，通過(guò)合同約定，確保了在租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán)益，包括房屋的完好、租金調(diào)整和裝修改造等。

2.提高租賃滿意度：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以及進(jìn)行必要的裝修