超市酒吧租賃合同范例

超市酒吧租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）愿意將位于__________的超市酒吧出租給甲方（以下簡稱“甲方”），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，包括__________等附屬設(shè)施。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）租賃物所有權(quán)歸乙方所有；

（2）租賃物已取得合法的租賃權(quán)；

（3）租賃物無任何法律糾紛，不存在租賃、抵押、查封等情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，甲方應(yīng)提前____個月向乙方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式如下：

（1）甲方將租金支付至乙方指定賬戶；

（2）支付方式為電匯、銀行轉(zhuǎn)賬等。

四、租賃物的使用與維護

4.1甲方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，保持租賃物的完好。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿前對租賃物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物清單

2.乙方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）希望將其位于__________的超市酒吧租賃給乙方（以下簡稱“乙方”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方運營的合作伙伴，以保障甲方的權(quán)益并實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，包括__________等附屬設(shè)施。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間獲得使用權(quán)。

1.3丙方作為乙方運營的合作伙伴，參與租賃物的經(jīng)營管理。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)參與租金的支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并對租賃物進行日常監(jiān)督和維護。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或收回租賃物。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并在丙方的協(xié)助下進行經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有參與租賃物經(jīng)營管理的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行租賃物的日常運營，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方應(yīng)參與租金的支付，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方和丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未能履行協(xié)助乙方運營的義務(wù)，導(dǎo)致租賃物運營不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

7.2乙方和丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害租賃物的完整性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物清單

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為乙方的合作伙伴，可以增強乙方在租賃物經(jīng)營管理方面的專業(yè)能力，降低甲方對乙方經(jīng)營風(fēng)險的依賴，保障甲方的長期穩(wěn)定收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)始終掌握在甲方手中，同時通過合同的約定，保障甲方的權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)甲方的投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望將其位于__________的商業(yè)空間租賃給甲方（以下簡稱“甲方”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方運營的合作伙伴，以提升商業(yè)空間的運營效率和盈利能力，乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，包括__________等附屬設(shè)施。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間獲得使用權(quán)。

1.3丙方作為乙方運營的合作伙伴，參與租賃物的經(jīng)營管理。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)參與租金的支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并在丙方的協(xié)助下進行經(jīng)營。

3.2乙方有權(quán)決定租賃物的經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)方向。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于裝修、維護等。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方享有參與租賃物經(jīng)營管理的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行租賃物的日常運營，確保租賃物的正常使用。

4.3丙方應(yīng)參與租金的支付，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并對租賃物進行監(jiān)督和維護。

5.2甲方應(yīng)確保乙方和丙方按照合同約定進行經(jīng)營，不得干預(yù)乙方的正常運營。

5.3甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修、維護等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方和丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未能履行協(xié)助乙方運營的義務(wù)，導(dǎo)致租賃物運營不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

7.2乙方和丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害租賃物的完整性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物清單

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃物的直接使用者，擁有對商業(yè)空間運營的直接控制權(quán)，能夠根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略靈活調(diào)整經(jīng)營方案，從而最大化商