購房合同范例房屋過戶

購房合同范例房屋過戶第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于___________市___________區(qū)___________路___________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：___________市___________區(qū)___________路___________號；

2.標的房屋面積：____平方米；

3.標的房屋用途：___________；

4.標的房屋所有權證號：___________；

5.標的房屋土地使用權證號：___________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付給甲方；

3.支付方式：___________。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由____方承擔；

3.乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向相關部門繳納完畢全部稅費。

四、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方；

2.乙方在取得標的房屋所有權證后，有權自行使用、處分標的房屋；

3.甲方不得在標的房屋交付給乙方前，擅自處分標的房屋。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間將標的房屋交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____%；

2.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于___________市___________區(qū)___________路___________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的履約行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：___________市___________區(qū)___________路___________號；

2.標的房屋面積：____平方米；

3.標的房屋用途：___________；

4.標的房屋所有權證號：___________；

5.標的房屋土地使用權證號：___________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付給甲方；

3.支付方式：___________；

4.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整，以保障甲方的權益。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由____方承擔；

3.丙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向相關部門繳納完畢全部稅費。

四、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方；

2.乙方在取得標的房屋所有權證后，有權自行使用、處分標的房屋；

3.甲方不得在標的房屋交付給乙方前，擅自處分標的房屋。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款，若乙方逾期支付，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任；

2.甲方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內，持續(xù)履行擔保義務；

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方先行墊付違約金或賠償損失；

4.甲方有權要求丙方在標的房屋過戶前，提供相應的擔保措施，確保房屋過戶順利進行。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%；

2.乙方不得擅自變更標的房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

3.乙方不得擅自處分標的房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

4.乙方不得違反合同約定，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易安全；

2.增強交易信心，促進交易順利進行；

3.降低交易風險，避免因乙方違約導致甲方利益受損。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益不受侵害；

2.通過設置嚴格的違約及限制條款，降低交易風險；

3.通過丙方的擔保，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方坐落于___________市___________區(qū)___________路___________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為甲方的履約行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：___________市___________區(qū)___________路___________號；

2.標的房屋面積：____平方米；

3.標的房屋用途：___________；

4.標的房屋所有權證號：___________；

5.標的房屋土地使用權證號：___________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付給甲方；

3.支付方式：___________；

4.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整，以保障乙方的權益。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由____方承擔；

3.丙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向相關部門繳納完畢全部稅費。

四、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方；

2.乙方在取得標的房屋所有權證后，有權自行使用、處分標的房屋；

3.甲方不得在標的房屋交付給乙方前，擅自處分標的房屋。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房屋，若甲方逾期交付，乙方有權要求丙方承擔相應的擔保責任；

2.乙方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內，持續(xù)履行擔保義務；

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方先行墊付違約金或賠償損失；

4.乙方有權要求丙方在標的房屋過戶前，提供相應的擔保措施，確保房屋過戶順利進行。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____%；

2.甲方不得擅自變更標的房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

3.甲方不得擅自處分標的房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

4.甲方不得違反合同約定，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽字（或蓋章）：_____________