出租合同范例一

出租合同范例一第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)，應書面通知甲方是否續(xù)租，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收出租房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合約定，應在__________日內(nèi)書面通知甲方。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用出租房屋期間，應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或通知甲方修復。

6.2甲方應在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)對房屋及附屬設施進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付出租房屋；

（2）出租房屋存在安全隱患；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為確保乙方的租金支付義務，第三方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為__________。

二、租賃期限及甲方權(quán)益

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2甲方享有在租賃期限內(nèi)對出租房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約時，直接解除本合同并要求乙方賠償損失。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求第三方承擔連帶責任。

四、第三方擔保責任

4.1第三方保證在乙方未按時支付租金時，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相當于__________個月的租金。

4.2第三方擔保期間，如乙方按時支付租金，甲方應解除對第三方的擔保責任。

4.3第三方在擔保期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收出租房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合約定，應在__________日內(nèi)書面通知甲方。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用出租房屋期間，應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或通知甲方修復。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋維修期間，自行承擔維修費用。

八、違約責任及乙方限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權(quán)益保障，確保租金按時支付。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃收益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保出租房屋的穩(wěn)定收益。

2.通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易順利進行，第三方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)及用途

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方購買標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元，余款__________元于辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證在乙方支付定金后，甲方不得擅自撤銷交易，否則第三方應在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付相當于__________倍定金的賠償。

3.2第三方擔保期間，如乙方按時支付房款，甲方應解除對第三方的擔保責任。

四、甲方權(quán)利及義務

4.1甲方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應在乙方支付定金后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）標的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵；

（2）標的房產(chǎn)存在安全隱患；

（3）甲方違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利及義務

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行實地考察，如有異議，可要求解除本合同。

5.2乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)前，對標的房產(chǎn)進行裝修或改造，但需保證不改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按時支付房款；

（2）乙方違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：_____