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文檔簡介

中介購買合同正式合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:________________________

地址:________________________

法定代表人:_________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“中介方”):

名稱:________________________

地址:________________________

法定代表人:_________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.買方有意購買位于________________________(以下簡稱“標(biāo)的物”)的房產(chǎn),該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。

2.乙方愿意將標(biāo)的物出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn),具體信息如下:

(1)房產(chǎn)證號:________________________

(2)房屋面積:________________________平方米

(3)房屋結(jié)構(gòu):________________________

(4)房屋用途:________________________

(5)配套設(shè)施:________________________

2.乙方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

二、價格及支付方式

1.標(biāo)的物價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物總價款的_____%(大寫:_____%)支付給乙方,余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利證書交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利證書后____個工作日內(nèi),應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的物,應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:________________________

地址:________________________

法定代表人:_________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“中介方”):

名稱:________________________

地址:________________________

法定代表人:_________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

名稱:________________________

地址:________________________

法定代表人:_________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.買方有意購買位于________________________(以下簡稱“標(biāo)的物”)的房產(chǎn),該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。

2.乙方愿意將標(biāo)的物出售給買方,并由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的購買事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn),具體信息如下:

(1)房產(chǎn)證號:________________________

(2)房屋面積:________________________平方米

(3)房屋結(jié)構(gòu):________________________

(4)房屋用途:________________________

(5)配套設(shè)施:________________________

2.乙方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

二、價格及支付方式

1.標(biāo)的物價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為定金,余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方,承諾在買方未能按時支付剩余款項(xiàng)時,代為支付。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在買方支付定金后____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利證書交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利證書后____個工作日內(nèi),應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證買方在約定時間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件,以確認(rèn)其擔(dān)保的真實(shí)性。

3.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前,提供標(biāo)的物的抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前,確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),履行其擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng),否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付標(biāo)的物,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如提供虛假信息,導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前,不得擅自處置標(biāo)的物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入,旨在保障買方的合法權(quán)益,確保買方在支付款項(xiàng)后能夠順利取得標(biāo)的物。

2.第三方擔(dān)保有助于提高交易的安全性和可信度,降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方,主導(dǎo)合同條款的制定,旨在保障自身的權(quán)益,確保交易的安全性和合法性。

2.甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款,確保在交易過程中處于有利地位,降低交易風(fēng)險。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“賣方”):

名稱:________________________

地址:________________________

法定代表人:_________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“買方”):

名稱:________________________

地址:________________________

法定代表人:_________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

名稱:________________________

地址:________________________

法定代表人:_________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.乙方有意購買位于________________________(以下簡稱“標(biāo)的物”)的房產(chǎn),該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。

2.甲方愿意將標(biāo)的物出售給乙方,并由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的購買事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn),具體信息如下:

(1)房產(chǎn)證號:________________________

(2)房屋面積:________________________平方米

(3)房屋結(jié)構(gòu):________________________

(4)房屋用途:________________________

(5)配套設(shè)施:________________________

2.甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

二、價格及支付方式

1.標(biāo)的物價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為定金,余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未能按時支付剩余款項(xiàng)時,代為支付。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利證書交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利證書后____個工作日內(nèi),應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方在約定時間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件,以確認(rèn)其擔(dān)保的真實(shí)性。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前,提供標(biāo)的物的抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前,確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),履行其擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在支付定金后,要求甲方不得擅自變更標(biāo)的物的用途或處置標(biāo)的物。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付標(biāo)的物,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方如提供虛假信息,導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前,不得擅自處置標(biāo)的物,未經(jīng)乙方同意,不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同

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