婁星區(qū)房屋租賃合同范例

婁星區(qū)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、其他約定

6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3若乙方違反本合同約定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方按時支付租金，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供收據(jù)。

3.3第三方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方保證在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，若擔(dān)保能力不足，甲方有權(quán)解除本合同。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

6.3租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2若乙方違反本合同約定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時增加多種利益條款，提高甲方在租賃過程中的收益。

本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供收據(jù)。

3.3第三方保證在乙方遇到財務(wù)困難時，在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付租金，直至乙方恢復(fù)正常支付能力。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方保證在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，若擔(dān)保能力不足，乙方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃房屋，并保證房屋符合約定的條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、房屋使用及維護

7.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

7.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的正常使用和維護責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件