鄉(xiāng)間小院租賃合同范例

鄉(xiāng)間小院租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)__________村的__________號(hào)房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的用途為__________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、村規(guī)民約及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃房屋的完好。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方未按約定提供租賃房屋的附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，丙方作為甲方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理與維護(hù)，乙方愿意承租該租賃房屋，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的用途為__________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)益

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理與維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的損壞、違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

2.3丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并定期向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況。

2.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。

三、乙方租賃義務(wù)與違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.4乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)采取必要措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.5乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，享有租金收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.4甲方責(zé)任：

（1）確保租賃房屋符合約定條件，交付給乙方使用。

（2）對(duì)丙方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單；

3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同引入第三方丙方，旨在明確各方職責(zé)，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為甲方指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理與維護(hù)，確保房屋安全與完好，同時(shí)提高租賃效率。甲方作為出租方，通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃房屋的有效監(jiān)管，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用租賃房屋，按時(shí)支付租金，以免承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的簽訂，對(duì)甲乙丙三方均具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)與管理，乙方愿意承租該租賃物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

1.3租賃物業(yè)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)益

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)與管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。

2.3丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并定期向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況。

2.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。

三、乙方租賃權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物業(yè)，享有租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

3.3乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)道德及丙方制定的物業(yè)管理制度。

3.4乙方責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

（3）愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，享有租金收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，確保租賃物業(yè)的安全與完好。

4.3甲方責(zé)任：

（1）確保租賃物業(yè)符合約定條件，交付給乙方使用。

（2）對(duì)丙方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方未按約定提供租賃物業(yè)的附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃物業(yè)附屬設(shè)施清單；

3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保其能夠在一個(gè)穩(wěn)定、安全的商業(yè)環(huán)境中開展業(yè)務(wù)。乙