農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同范例

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的土地上建設(shè)并經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)

1.項(xiàng)目名稱：__________農(nóng)貿(mào)市場

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

二、建設(shè)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)建設(shè)__________農(nóng)貿(mào)市場，包括但不限于市場內(nèi)部道路、攤位、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。

2.市場建設(shè)規(guī)模：__________平方米。

三、建設(shè)期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成市場建設(shè)。

2.建設(shè)過程中，如遇不可抗力因素，致使建設(shè)期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、土地使用

1.甲方將位于__________的土地使用權(quán)無償提供給乙方使用。

2.土地使用期限：__________年。

3.乙方在土地使用期間，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。

五、市場經(jīng)營

1.乙方取得市場經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)確保市場內(nèi)商品質(zhì)量，保障消費(fèi)者合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)建立健全市場管理制度，維護(hù)市場秩序。

六、費(fèi)用及支付

1.乙方在市場建設(shè)過程中，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.市場建成后，乙方應(yīng)向甲方支付__________元/年的場地租賃費(fèi)。

3.場地租賃費(fèi)支付方式：__________

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定完成市場建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方在市場經(jīng)營過程中，違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.市場設(shè)計(jì)方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________土地的使用權(quán)，并有意在該土地上建設(shè)并經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場；乙方具備相關(guān)建設(shè)與經(jīng)營管理能力，愿意參與市場建設(shè)與經(jīng)營；丙方作為專業(yè)市場管理公司，愿意提供市場管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)

1.項(xiàng)目名稱：__________農(nóng)貿(mào)市場

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

二、建設(shè)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)市場建設(shè)，包括但不限于市場內(nèi)部道路、攤位、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。

2.市場建設(shè)規(guī)模：__________平方米。

三、建設(shè)期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成市場建設(shè)。

2.建設(shè)過程中，如遇不可抗力因素，致使建設(shè)期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、土地使用

1.甲方將位于__________的土地使用權(quán)無償提供給乙方使用。

2.土地使用期限：__________年。

3.乙方在土地使用期間，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。

五、市場經(jīng)營

1.乙方取得市場經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)確保市場內(nèi)商品質(zhì)量，保障消費(fèi)者合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)建立健全市場管理制度，維護(hù)市場秩序。

4.丙方作為市場管理公司，負(fù)責(zé)市場日常運(yùn)營管理，確保市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

六、費(fèi)用及支付

1.乙方在市場建設(shè)過程中，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.市場建成后，乙方應(yīng)向甲方支付__________元/年的場地租賃費(fèi)。

3.丙方應(yīng)向甲方支付__________元/年的管理服務(wù)費(fèi)。

4.場地租賃費(fèi)及管理服務(wù)費(fèi)支付方式：__________

七、甲方的權(quán)益

1.甲方享有市場建設(shè)項(xiàng)目的決策權(quán)，對(duì)市場建設(shè)方案有最終審批權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的市場建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的市場管理服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

4.甲方享有市場經(jīng)營收益的優(yōu)先權(quán)，市場經(jīng)營所得收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方享有__________%的收益。

八、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定完成市場建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方在市場經(jīng)營過程中，違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)市場日常運(yùn)營管理，確保市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

2.丙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場運(yùn)營情況，接受甲方監(jiān)督。

十、違約及限制條款

1.如丙方在市場管理過程中，未能履行合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方不得利用市場管理服務(wù)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

3.乙方不得將市場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.市場設(shè)計(jì)方案

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高市場管理水平，優(yōu)化市場運(yùn)營，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過丙方的專業(yè)管理，提升市場形象，吸引更多消費(fèi)者，增加甲方收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方和土地所有者，對(duì)市場建設(shè)與經(jīng)營具有主導(dǎo)權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)實(shí)施，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)市場長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________商業(yè)綜合體的所有權(quán)，并有意將部分商業(yè)空間出租給乙方；乙方具備商業(yè)經(jīng)營能力，愿意承租并經(jīng)營商業(yè)綜合體內(nèi)的特定區(qū)域；丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供商業(yè)綜合體的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的：位于__________的商業(yè)綜合體__________區(qū)域。

2.租賃面積：__________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：__________年。

2.租賃起始日：__________年__________月__________日。

三、租金及支付

1.租金總額：__________元。

2.支付方式：__________

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃標(biāo)的的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，享有市場推廣和品牌宣傳的權(quán)利。

4.乙方有權(quán)參與商業(yè)綜合體的規(guī)劃調(diào)整，并提出合理化建議。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常物業(yè)管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.丙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，保障乙方和消費(fèi)者的人身財(cái)產(chǎn)安全。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題，提供必要的支持。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方保證租賃標(biāo)的符合租賃合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)綜合體設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方違反租賃合同的約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體所有權(quán)證

2.商業(yè)綜合體租賃合同

3.商業(yè)綜合體物業(yè)管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保其在租賃期間的經(jīng)營權(quán)