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文檔簡介

全款買房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成如下共識,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋所有權(quán)證號:____________________

3.房屋建筑面積:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋結(jié)構(gòu):____________________

6.房屋裝修情況:____________________

7.房屋配套設(shè)施:____________________

二、成交價格及付款方式

1.房屋成交價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向賣方支付全部購房款。

三、房屋交付及入住時間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中的稅費,包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等,均由買方承擔。

2.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭議,如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致稅費增加,由乙方承擔。

五、合同解除及違約責任

1.在本合同有效期內(nèi),任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的,應(yīng)當承擔違約責任。

2.買方未按約定支付購房款的,應(yīng)當向賣方支付違約金,違約金為已支付購房款的____%。

3.賣方未按約定交付房屋的,應(yīng)當向買方支付違約金,違約金為房屋成交價格的____%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋測繪報告復(fù)印件;

(3)其他相關(guān)證明材料。

八、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。

甲方(買方)簽字(或蓋章):____________________

乙方(賣方)簽字(或蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成共識,為保障甲方的合法權(quán)益,丙方同意為乙方的房屋出售行為提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋所有權(quán)證號:____________________

3.房屋建筑面積:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋結(jié)構(gòu):____________________

6.房屋裝修情況:____________________

7.房屋配套設(shè)施:____________________

二、成交價格及付款方式

1.房屋成交價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向賣方支付全部購房款。

三、房屋交付及入住時間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、擔保方責任

1.擔保方保證乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施過戶至買方名下。

2.如乙方未按約定時間過戶,擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中的稅費,包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等,均由買方承擔。

2.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭議,如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致稅費增加,由乙方承擔。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),提供房屋質(zhì)量保證書、裝修合同等相關(guān)文件。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間過戶房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋成交價格的____%。

2.乙方如未按約定時間交付房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋成交價格的____%。

3.乙方如未按約定時間提供相關(guān)證明文件,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋成交價格的____%。

4.乙方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字(或蓋章)后生效。

甲方(買方)簽字(或蓋章):____________________

乙方(賣方)簽字(或蓋章):____________________

丙方(擔保方)簽字(或蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障,確保乙方的履約能力,降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款,確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障,降低交易風險,實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)投資事宜達成共識,為保障乙方的投資權(quán)益,丙方同意為乙方的投資行為提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落:____________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)證號:____________________

3.房產(chǎn)建筑面積:____________________平方米

4.房產(chǎn)用途:____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________

6.房產(chǎn)裝修情況:____________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施:____________________

二、投資金額及付款方式

1.投資金額為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向賣方支付全部投資款。

三、房產(chǎn)交付及使用時間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、擔保方責任

1.擔保方保證乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)所有權(quán)及附屬設(shè)施過戶至買方名下。

2.如乙方未按約定時間過戶房產(chǎn),擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書、裝修合同等相關(guān)文件。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付投資款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為投資金額的____%。

2.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為投資金額的____%。

3.甲方如未按約定時間提供相關(guān)證明文件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為投資金額的____%。

4.甲方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字(或蓋章)后生效。

甲方(買方)簽字(或蓋章):____________________

乙方(賣方)簽

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