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文檔簡介
全款買房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成如下共識,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋所有權(quán)證號:____________________
3.房屋建筑面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋結(jié)構(gòu):____________________
6.房屋裝修情況:____________________
7.房屋配套設(shè)施:____________________
二、成交價格及付款方式
1.房屋成交價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向賣方支付全部購房款。
三、房屋交付及入住時間
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給買方。
2.買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。
四、稅費承擔
1.房屋買賣過程中的稅費,包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等,均由買方承擔。
2.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭議,如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致稅費增加,由乙方承擔。
五、合同解除及違約責任
1.在本合同有效期內(nèi),任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的,應(yīng)當承擔違約責任。
2.買方未按約定支付購房款的,應(yīng)當向賣方支付違約金,違約金為已支付購房款的____%。
3.賣方未按約定交付房屋的,應(yīng)當向買方支付違約金,違約金為房屋成交價格的____%。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋測繪報告復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)證明材料。
八、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方(買方)簽字(或蓋章):____________________
乙方(賣方)簽字(或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成共識,為保障甲方的合法權(quán)益,丙方同意為乙方的房屋出售行為提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋所有權(quán)證號:____________________
3.房屋建筑面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋結(jié)構(gòu):____________________
6.房屋裝修情況:____________________
7.房屋配套設(shè)施:____________________
二、成交價格及付款方式
1.房屋成交價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向賣方支付全部購房款。
三、房屋交付及入住時間
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給買方。
2.買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。
四、擔保方責任
1.擔保方保證乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施過戶至買方名下。
2.如乙方未按約定時間過戶,擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。
五、稅費承擔
1.房屋買賣過程中的稅費,包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等,均由買方承擔。
2.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭議,如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致稅費增加,由乙方承擔。
六、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。
2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),提供房屋質(zhì)量保證書、裝修合同等相關(guān)文件。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按約定時間過戶房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋成交價格的____%。
2.乙方如未按約定時間交付房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋成交價格的____%。
3.乙方如未按約定時間提供相關(guān)證明文件,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋成交價格的____%。
4.乙方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
八、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、合同生效
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字(或蓋章)后生效。
甲方(買方)簽字(或蓋章):____________________
乙方(賣方)簽字(或蓋章):____________________
丙方(擔保方)簽字(或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障,確保乙方的履約能力,降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款,確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障,降低交易風險,實現(xiàn)交易目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)投資事宜達成共識,為保障乙方的投資權(quán)益,丙方同意為乙方的投資行為提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)坐落:____________________
2.房產(chǎn)所有權(quán)證號:____________________
3.房產(chǎn)建筑面積:____________________平方米
4.房產(chǎn)用途:____________________
5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
6.房產(chǎn)裝修情況:____________________
7.房產(chǎn)配套設(shè)施:____________________
二、投資金額及付款方式
1.投資金額為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向賣方支付全部投資款。
三、房產(chǎn)交付及使用時間
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。
2.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。
四、擔保方責任
1.擔保方保證乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)所有權(quán)及附屬設(shè)施過戶至買方名下。
2.如乙方未按約定時間過戶房產(chǎn),擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。
五、乙方的權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。
2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書、裝修合同等相關(guān)文件。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按約定時間支付投資款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為投資金額的____%。
2.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為投資金額的____%。
3.甲方如未按約定時間提供相關(guān)證明文件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為投資金額的____%。
4.甲方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、合同生效
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字(或蓋章)后生效。
甲方(買方)簽字(或蓋章):____________________
乙方(賣方)簽
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