2024版房屋拆除工程補償與安置協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆除工程補償與安置協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.拆除工程概況2.1拆除工程名稱2.2拆除工程地點2.3拆除工程范圍2.4拆除工程規(guī)模2.5拆除工程期限3.補償與安置原則3.1補償原則3.2安置原則4.補償方式4.1補償標準4.2補償方式4.3補償支付5.安置方案5.1安置地點5.2安置方式5.3安置期限6.補償與安置資金6.1補償資金來源6.2安置資金來源6.3資金支付方式7.拆除工程進度與驗收7.1拆除工程進度安排7.2拆除工程驗收標準7.3驗收程序8.拆除工程安全保障8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：拆除工程平面圖12.2附件二：補償安置明細表12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.拆除工程概況2.1拆除工程名稱拆除工程名稱：________________________2.2拆除工程地點拆除工程地點：________________________2.3拆除工程范圍拆除工程范圍：________________________2.4拆除工程規(guī)模拆除工程規(guī)模：________________________平方米2.5拆除工程期限拆除工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.補償與安置原則3.1補償原則補償原則：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、地方政策及實際情況，本著公平、合理、公開的原則進行補償。3.2安置原則安置原則：優(yōu)先保障被拆除房屋原住民的居住權(quán)益，尊重被拆除房屋原住民意愿，妥善安置被拆除房屋原住民。4.補償方式4.1補償標準補償標準：按照被拆除房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、區(qū)位等因素，結(jié)合市場價格，制定補償標準。4.2補償方式補償方式：包括貨幣補償、實物補償、產(chǎn)權(quán)置換等。4.3補償支付補償支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補償款支付至乙方指定賬戶。5.安置方案5.1安置地點安置地點：________________________5.2安置方式安置方式：包括原地安置、異地安置、貨幣化安置等。5.3安置期限安置期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成安置工作。6.補償與安置資金6.1補償資金來源補償資金來源：甲方自籌資金。6.2安置資金來源安置資金來源：與補償資金來源相同。6.3資金支付方式資金支付方式：按合同約定分期支付。7.拆除工程進度與驗收7.1拆除工程進度安排拆除工程進度安排：按照工程實際情況，制定詳細的進度計劃，確保工程按期完成。7.2拆除工程驗收標準拆除工程驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策及合同約定進行驗收。7.3驗收程序驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.拆除工程安全保障8.1安全生產(chǎn)責任甲方承擔拆除工程的安全生產(chǎn)主體責任，乙方負責現(xiàn)場施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1甲方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責任；8.2.2乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)管理制度進行施工，確保施工安全；8.2.3甲方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，保障施工人員安全；8.2.4乙方應(yīng)進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員安全意識。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即停止施工，保護現(xiàn)場，并及時報告甲方；8.3.2甲方應(yīng)組織調(diào)查處理，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進行；8.3.3事故責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付補償款的；10.1.2乙方未按約定完成拆除工程或安置工作的；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由爭議解決機構(gòu)裁決；10.2.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)履行已無意義的。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：拆除工程平面圖12.2附件二：補償安置明細表12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同變更與終止13.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容；13.2.2簽訂書面補充協(xié)議；13.2.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同終止條件合同終止條件同第11.2條。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方權(quán)益，以及確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息對接、合同談判、簽約等服務(wù)的第三方。16.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指為甲乙雙方提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護、工程監(jiān)理等服務(wù)的第三方。16.3資金管理方資金管理方是指為甲乙雙方提供資金籌集、管理、支付等服務(wù)的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。17.2第三方介入的引入引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體類型、職責和權(quán)利。17.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，其承擔的最高賠償限額。18.2責任限額的確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；18.2.2責任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲方的責任第三方對甲方承擔責任的范圍和方式，由合作協(xié)議約定。19.2第三方對乙方的責任第三方對乙方承擔責任的范圍和方式，由合作協(xié)議約定。19.3第三方對合同履行的責任第三方對合同履行的責任包括但不限于：19.3.1按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；19.3.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)及時報告甲方或乙方。20.第三方介入時的額外條款20.1保密條款甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和第三方介入過程中的商業(yè)秘密不被泄露。20.2爭議解決條款甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3合同解除條款如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的提出如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。21.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程平面圖詳細要求：圖紙應(yīng)清晰標明拆除工程的范圍、界限、周邊環(huán)境等，并附有必要的標注和說明。附件說明：本平面圖用于明確拆除工程的具體范圍，為后續(xù)施工和補償提供依據(jù)。2.附件二：補償安置明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出每戶被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、補償標準、安置方案等信息。附件說明：本明細表用于記錄補償和安置的具體情況，確保補償?shù)墓叫院屯该鞫取?.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、拆遷許可證等，用于證明被拆除房屋的合法性和拆除的必要性。附件說明：本證明材料用于支持合同中關(guān)于補償和安置的條款，確保合同的有效性。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責任、安全措施、事故處理等內(nèi)容，確保施工安全。附件說明：本制度用于規(guī)范施工過程中的安全管理，保障施工人員的安全。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系，確保各方權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：本協(xié)議用于保護合同內(nèi)容和合作過程中的商業(yè)秘密。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期、各方責任等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付補償款責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付補償款，如未按時支付，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付補償款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成拆除工程或安置工作責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成拆除工程和安置工作，如未按時完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，如違反協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容和合作過程中的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024版房屋拆除工程補償與安置協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議適用范圍2.拆除工程基本情況2.1拆除工程名稱2.2拆除工程地點2.3拆除工程面積2.4拆除工程類型3.拆除工程相關(guān)方信息3.1拆除方基本信息3.2居民方基本信息3.3主管部門信息4.補償與安置方式4.1補償標準4.1.1補償金額計算方法4.1.2補償金額支付方式4.2安置方式4.2.1安置地點4.2.2安置面積4.2.3安置方式選擇5.補償與安置流程5.1申請程序5.2審查程序5.3補償與安置實施5.4補償與安置驗收6.補償與安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時間6.2協(xié)議簽訂地點6.3協(xié)議簽訂代表7.權(quán)利與義務(wù)7.1拆除方權(quán)利與義務(wù)7.2居民方權(quán)利與義務(wù)7.3主管部門權(quán)利與義務(wù)8.違約責任8.1拆除方違約責任8.2居民方違約責任8.3主管部門違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達生效時間12.附則12.1本協(xié)議未盡事宜12.2本協(xié)議的解釋12.3本協(xié)議的修訂13.合同附件13.1拆除工程圖紙13.2補償與安置計算依據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1拆除方簽字蓋章14.2居民方簽字蓋章14.3主管部門簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.1.1拆除工程由甲方（拆除方）負責實施，旨在改善城市環(huán)境，提高土地利用效率。1.1.2乙方（居民方）的房屋位于拆除工程范圍內(nèi)，需要拆除。1.2協(xié)議目的和原則1.2.1本協(xié)議旨在明確甲方拆除乙方房屋后的補償與安置事宜，保障乙方合法權(quán)益。1.2.2協(xié)議遵循公平、合理、自愿的原則。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方拆除乙方房屋過程中產(chǎn)生的補償與安置事宜。2.拆除工程基本情況2.1拆除工程名稱2.1.1拆除工程名稱：城市地區(qū)改造項目。2.2拆除工程地點2.2.1拆除工程地點：省市區(qū)街道。2.3拆除工程面積2.3.1拆除工程總面積：平方米。2.4拆除工程類型2.4.1拆除工程類型：住宅拆除。3.拆除工程相關(guān)方信息3.1拆除方基本信息3.1.1名稱：拆除有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊資本：人民幣萬元3.1.4聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號3.1.5聯(lián)系電話：3.2居民方基本信息3.2.1姓名：3.2.2身份證號碼：X3.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號3.2.4聯(lián)系電話：3.3主管部門信息3.3.1名稱：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局3.3.2聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號3.3.3聯(lián)系電話：4.補償與安置方式4.1補償標準4.1.1補償金額計算方法：根據(jù)拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層等因素，按照市相關(guān)規(guī)定進行計算。4.1.2補償金額支付方式：一次性支付，甲方在拆除工程完成后30日內(nèi)將補償金額支付給乙方。4.2安置方式4.2.1安置地點：市區(qū)新建住宅小區(qū)。4.2.2安置面積：按照拆除房屋面積1:1的比例提供安置面積。4.2.3安置方式選擇：乙方有權(quán)選擇貨幣補償或等價置換。5.補償與安置流程5.1申請程序5.1.1乙方應(yīng)在拆除工程開始前向甲方提出補償與安置申請。5.1.2甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。5.2審查程序5.2.1甲方對乙方提交的材料進行審查，確認拆除房屋信息及補償安置事宜。5.2.2主管部門對補償安置方案進行審核。5.3補償與安置實施5.3.1甲方根據(jù)審查結(jié)果，與乙方簽訂補償安置協(xié)議。5.3.2乙方按照協(xié)議約定配合拆除工程。5.4補償與安置驗收5.4.1拆除工程完成后，乙方對補償安置情況進行驗收。5.4.2驗收合格后，乙方簽署驗收報告。6.補償與安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時間：2024年X月X日6.2協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道號6.3協(xié)議簽訂代表6.3.1甲方代表：6.3.2乙方代表：8.權(quán)利與義務(wù)8.1拆除方權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利：依法拆除乙方房屋，取得土地使用權(quán)。8.1.2義務(wù)：按照本協(xié)議約定，向乙方支付補償金額，提供安置房或等價置換。8.2居民方權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利：獲得合法補償和安置，對拆除工程提出意見和建議。8.2.2義務(wù)：配合拆除工程，按照協(xié)議約定接收補償和安置。8.3主管部門權(quán)利與義務(wù)8.3.1權(quán)利：監(jiān)督拆除工程和補償安置工作的合法性。8.3.2義務(wù)：對拆除工程和補償安置工作進行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。9.違約責任9.1拆除方違約責任9.1.1若甲方未按時支付補償金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算。9.1.2若甲方未按約定提供安置房或等價置換，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。9.2居民方違約責任9.2.1若乙方未按時配合拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2若乙方未按時接收補償和安置，視為自動放棄權(quán)利。9.3主管部門違約責任9.3.1若主管部門未履行監(jiān)督職責，造成乙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2主管部門批準。11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.3協(xié)議解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面提出解除協(xié)議的請求。11.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知。12.1.2電子郵件通知。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：省市區(qū)街道號。12.2.2乙方送達地址：省市區(qū)街道號。12.3送達生效時間12.3.1通知發(fā)出后，自送達之日起生效。13.附則13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方同意，并以書面形式簽署。14.合同簽署14.1拆除方簽字蓋章14.1.1甲方（拆除方）代表簽字：14.1.2甲方（拆除方）蓋章：14.2居民方簽字蓋章14.2.1乙方（居民方）代表簽字：14.2.2乙方（居民方）蓋章：14.3主管部門簽字蓋章14.3.1主管部門代表簽字：14.3.2主管部門蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議下，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)方或其家庭成員。16.第三方介入的類型16.1評估機構(gòu)16.1.1評估機構(gòu)負責對拆除房屋的價值進行評估，確保補償金額的合理性。16.2監(jiān)理機構(gòu)16.2.1監(jiān)理機構(gòu)負責監(jiān)督拆除工程的質(zhì)量、進度和安全。16.3中介機構(gòu)16.2.1中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商，促進合同條款的履行。16.4其他第三方16.4.1根據(jù)合同需要，其他第三方可能包括法律顧問、審計機構(gòu)等。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。18.2責任承擔18.2.1若第三方在履行職責過程中發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2.2第三方的賠償責任按照服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責任劃分19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。19.1.2若第三方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。19.2.2若第三方服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.3第三方與主管部門的責任劃分19.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受主管部門的監(jiān)督和管理。19.3.2若第三方違反法律法規(guī)，主管部門有權(quán)對其進行處罰。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。20.2第三方介入審批20.2.1第三方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)，向甲乙雙方出具服務(wù)協(xié)議草案。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)審議并簽署服務(wù)協(xié)議。20.3第三方介入實施20.3.1第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責。20.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。21.1.3第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部工作。21.2第三方介入終止流程21.2.1第三方在服務(wù)期限屆滿或終止條件成就時，向甲乙雙方發(fā)出終止通知。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，對第三方的工作進行驗收。21.2.3驗收合格后，甲乙雙方簽署終止協(xié)議。22.第三方介入的費用22.1第三方費用構(gòu)成22.1.1第三方服務(wù)費用。22.1.2第三方差旅費用。22.1.3第三方其他合理費用。22.2第三方費用支付22.2.1第三方費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。22.2.2第三方費用支付方式可在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包括拆除房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙用于明確拆除工程的范圍和具體位置。2.補償與安置計算依據(jù)要求：計算依據(jù)應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、樓層、市場價值等。說明：計算依據(jù)用于確定補償金額的依據(jù)。3.拆除工程相關(guān)方信息要求：包括甲乙雙方的基本信息、主管部門信息等。說明：信息用于明確各方的身份和聯(lián)系方式。4.補償與安置協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細約定補償金額、安置方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議是雙方履行合同的主要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁申請、仲裁裁決書等。說明：文件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果。7.通知與送達相關(guān)文件要求：包括通知函、送達回證等。說明：文件用于證明通知和送達的有效性。8.驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果。說明：報告用于證明補償與安置工作的完成情況。9.第三方評估報告要求：報告應(yīng)客觀、公正地評估拆除房屋的價值。說明：報告用于確定補償金額的依據(jù)。10.第三方監(jiān)理報告要求：報告應(yīng)詳細記錄監(jiān)理過程和結(jié)果。說明：報告用于證明拆除工程的質(zhì)量和進度。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時簽訂補償與安置協(xié)議責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日元計算。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂補償與安置協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲乙雙方未按時支付補償金額責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日元計算。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付補償金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方未按時完成評估或監(jiān)理工作責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日元計算。示例：評估機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)要求評估機構(gòu)支付違約金。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理機構(gòu)未按照協(xié)議要求進行監(jiān)理，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。5.甲乙雙方未按時履行驗收義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收補償與安置工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.第三方違反法律法規(guī)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)在評估過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版房屋拆除工程補償與安置協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷單位名稱1.2拆遷單位地址1.3拆遷單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4被拆遷人姓名1.5被拆遷人地址1.6被拆遷人聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.拆遷范圍及補償方式2.1拆遷范圍界定2.2補償方式選擇2.3補償金額計算方法3.補償標準及計算3.1房屋面積認定3.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修補償3.3附屬設(shè)施及附屬物補償3.4臨時安置補償4.安置方案4.1安置方式選擇4.2安置地點及條件4.3安置面積及戶型4.4安置補償及費用5.拆遷進度及時間安排5.1拆遷啟動時間5.2拆遷完成時間5.3各階段進度安排6.拆遷過程中爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限7.拆遷過程中的安全措施7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2拆遷現(xiàn)場安全管理7.3應(yīng)急預(yù)案8.拆遷過程中的環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境污染處理8.3環(huán)境監(jiān)測9.拆遷過程中的稅費繳納9.1稅費種類及標準9.2稅費繳納方式9.3稅費繳納期限10.拆遷過程中的其他費用10.1拆遷服務(wù)費10.2評估費10.3律師費11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責任12.1拆遷單位違約責任12.2被拆遷人違約責任12.3第三方違約責任13.不可抗力及免責條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3免責條款14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2拆遷單位地址：市區(qū)路號1.3拆遷單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4被拆遷人姓名：1.5被拆遷人地址：市區(qū)路號1.6被拆遷人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx56782.拆遷范圍及補償方式2.1拆遷范圍界定：本次拆遷范圍包括被拆遷人名下的房屋及附屬設(shè)施，具體范圍為市區(qū)路號房屋及院落。2.2補償方式選擇：被拆遷人選擇貨幣補償方式。2.3補償金額計算方法：根據(jù)被拆遷房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修程度等因素，按照當?shù)卣?guī)定的補償標準進行計算。3.補償標準及計算3.1房屋面積認定：以市區(qū)房屋征收部門認定的面積為依據(jù)。3.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修補償：按照當?shù)卣?guī)定的標準，對被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修進行補償。3.3附屬設(shè)施及附屬物補償：對被拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及附屬物，按照市場評估價值進行補償。3.4臨時安置補償：在拆除過程中，提供臨時安置住房，并根據(jù)實際居住時間給予臨時安置費用。4.安置方案4.1安置方式選擇：被拆遷人選擇原地安置方式。4.2安置地點及條件：安置地點為市區(qū)路號，滿足被拆遷人基本生活需求。4.3安置面積及戶型：安置面積與被拆遷房屋面積相當，戶型為平方米，三室兩廳一衛(wèi)。4.4安置補償及費用：安置補償費用包括購房款、裝修費用、搬家費用等，具體金額根據(jù)實際計算。5.拆遷進度及時間安排5.1拆遷啟動時間：2024年1月1日。5.2拆遷完成時間：2024年12月31日。5.3各階段進度安排：簽訂合同后15日內(nèi)完成房屋面積認定；30日內(nèi)完成附屬設(shè)施及附屬物評估；45日內(nèi)完成貨幣補償發(fā)放；60日內(nèi)完成臨時安置；90日內(nèi)完成原地安置。6.拆遷過程中爭議解決6.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市區(qū)房屋征收部門調(diào)解；調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交市區(qū)房屋征收部門調(diào)解；調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)達成一致意見或提交調(diào)解申請。7.拆遷過程中的安全措施7.1施工現(xiàn)場安全管理：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志，確保施工人員安全。7.2拆遷現(xiàn)場安全管理：拆遷現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警戒線，禁止無關(guān)人員進入；確保拆遷作業(yè)人員安全操作。7.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生安全事故時，能迅速采取措施，減少損失。8.拆遷過程中的環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求：拆遷過程中，嚴格遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染。8.2環(huán)境污染處理：對拆遷現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物，進行分類收集、運輸和處置，確保不對周邊環(huán)境造成污染。8.3環(huán)境監(jiān)測：委托具有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)對拆遷現(xiàn)場進行定期監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合國家標準。9.拆遷過程中的稅費繳納9.1稅費種類及標準：根據(jù)《中華人民共和國契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，繳納契稅、土地增值稅等稅費。9.2稅費繳納方式：由拆遷單位代扣代繳，并開具稅務(wù)專用憑證。9.3稅費繳納期限：在合同約定的拆遷進度節(jié)點前，完成稅費繳納。10.拆遷過程中的其他費用10.1拆遷服務(wù)費：根據(jù)當?shù)卣?guī)定和實際情況，由拆遷單位支付拆遷服務(wù)費用。10.2評估費：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行評估，評估費用由被拆遷人承擔。10.3律師費：如合同履行過程中產(chǎn)生法律糾紛，雙方協(xié)商確定的律師費用由責任方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽訂合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章，自合同生效之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的拆遷完成，或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.3合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。12.違約責任12.1拆遷單位違約責任：未按時完成拆遷工作，或未按約定支付補償款的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。12.2被拆遷人違約責任：未按時提供相關(guān)資料，或拒絕簽訂合同，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。12.3第三方違約責任：合同履行過程中，如第三方違約，由第三方承擔相應(yīng)責任。13.不可抗力及免責條款13.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時通知對方。13.3免責條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋拆除工程補償與安置協(xié)議書、房屋面積認定書、附屬設(shè)施及附屬物評估報告等。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸拆遷單位所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋評估、法律咨詢、工程監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后，方可引入第三方介入。16.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，其應(yīng)承擔的責任限額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風險評估等因素確定。17.3責任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責任限額，雙方應(yīng)書面同意并修改合同相關(guān)條款。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方要求，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方要求，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1