2024年度租賃房屋押金退還協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋押金退還協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2押金定義1.3其他定義2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2租賃期限2.3租金金額3.押金金額及支付方式3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件4.押金退還流程4.1押金退還申請(qǐng)4.2押金退還審核4.3押金退還方式5.押金退還時(shí)間5.1押金退還時(shí)間規(guī)定5.2特殊情況下的押金退還時(shí)間6.押金退還條件及標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋設(shè)施設(shè)備完好6.2房屋租賃合同履行情況6.3其他退還條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2押金收據(jù)12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋系指位于[具體地址]的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施，如家具、電器等。1.2押金定義：本合同所指押金是指租賃方為保障出租方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的保證金。1.3其他定義：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.3租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。3.押金金額及支付方式3.1押金金額：押金金額為人民幣[金額]元。3.2押金支付方式：租賃方應(yīng)于簽訂本合同之日一次性支付押金至出租方指定賬戶。4.押金退還流程4.1押金退還申請(qǐng)：租賃方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除合同后[具體天數(shù)]日內(nèi)向出租方提出押金退還申請(qǐng)。4.2押金退還審核：出租方應(yīng)在收到租賃方押金退還申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核。4.3押金退還方式：審核通過(guò)后，出租方將在[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金退還至租賃方指定賬戶。5.押金退還時(shí)間5.1押金退還時(shí)間規(guī)定：押金退還時(shí)間為租賃期限屆滿或合同解除后的[具體天數(shù)]日內(nèi)。5.2特殊情況下的押金退還時(shí)間：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致押金退還延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體退還時(shí)間。6.押金退還條件及標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋設(shè)施設(shè)備完好：租賃方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或遺失。6.2房屋租賃合同履行情況：租賃方應(yīng)按照租賃合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、遵守房屋使用規(guī)定等。6.3其他退還條件：如雙方另有約定，押金退還條件及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照約定執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付房屋或違反租賃合同約定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同因下列原因終止：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。10.合同變更10.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.合同解除11.1合同解除條件：在符合下列條件之一時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行；11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房屋租賃合同：本合同附件一。12.2押金收據(jù)：本合同附件二。12.3其他附件：包括但不限于房屋租賃登記備案證明、水電費(fèi)繳納憑證等。13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽署。13.2簽署時(shí)間：[具體日期]。13.3簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.其他約定14.1通知方式：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性和理由。16.2程序：經(jīng)甲乙雙方同意后，由一方或雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議、行業(yè)慣例及具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)范圍：第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、損害賠償?shù)取?9.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。19.3責(zé)任劃分原則：在第三方介入的情況下，責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更程序：合同變更應(yīng)按照本合同第10條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如第三方介入涉及仲裁，應(yīng)選擇本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或雙方另行協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第9條“合同生效及終止”中規(guī)定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。22.2終止程序：合同終止應(yīng)按照本合同第11條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同附件23.1新增附件：第三方介入后，可能產(chǎn)生新的合同附件，如合作協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。23.2附件效力：新增附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。2.押金收據(jù)：證明押金已支付，包括支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。3.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任等。4.服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、使用狀況等。6.水電費(fèi)繳納憑證：證明租賃期間的水電費(fèi)已繳納。7.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按時(shí)交付房屋；1.3租賃方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)對(duì)方造成的損失，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的[比例]。3.2出租方未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[比例]。3.3租賃方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：租賃方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。3.4第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[比例]。3.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)及影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋押金退還協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3房屋地址1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.押金退還條件2.1押金退還標(biāo)準(zhǔn)2.2押金退還程序2.3押金退還期限3.押金退還金額及方式3.1押金退還金額3.2押金退還方式3.3押金退還賬戶4.押金退還期限及延遲責(zé)任4.1押金退還期限4.2押金退還延遲責(zé)任5.押金退還爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.房屋損壞賠償6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2損壞賠償程序6.3損壞賠償期限7.房屋退租條件7.1房屋退租條件7.2房屋退租程序7.3房屋退租期限8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋驗(yàn)收程序9.房屋租賃期間的管理責(zé)任9.1房屋租賃期間的管理責(zé)任9.2房屋租賃期間的安全責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行義務(wù)11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]1.5租金及支付方式：1.5.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月1.5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.5.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金2.押金退還條件2.1押金退還標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1押金金額：人民幣[押金金額]元2.1.2退還比例：房屋無(wú)損壞，退還押金全額2.1.3損壞賠償：如有損壞，扣除相應(yīng)賠償后退還剩余押金2.2押金退還程序：2.2.1承租方需在租賃期滿前[具體日期]內(nèi)通知出租方辦理退還手續(xù)2.2.2出租方在收到通知后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行房屋檢查2.2.3檢查合格后，出租方在[具體日期]內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶2.3押金退還期限：2.3.1押金退還期限為租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)3.押金退還金額及方式3.1押金退還金額：3.1.1無(wú)損壞情況下的退還金額：人民幣[押金金額]元3.1.2損壞情況下的退還金額：扣除賠償金額后的剩余押金3.2押金退還方式：3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：退還至承租方指定的銀行賬戶3.2.2現(xiàn)金支付：如承租方要求現(xiàn)金支付，需提前通知出租方3.3押金退還賬戶：3.3.1銀行賬戶信息：[銀行名稱(chēng)]、[賬戶號(hào)碼]、[賬戶持有人姓名]4.押金退還期限及延遲責(zé)任4.1押金退還期限：4.1.1押金退還期限為租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)4.2押金退還延遲責(zé)任：4.2.1如出租方未在約定期限內(nèi)退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為押金金額的[具體比例]%/月5.押金退還爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：5.2.1房屋所在地的人民法院5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：5.3.1雙方協(xié)商解決時(shí)，各自承擔(dān)自己的訴訟費(fèi)用5.3.2法院訴訟時(shí)，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)訴訟費(fèi)用6.房屋損壞賠償6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及市場(chǎng)價(jià)值確定6.1.2損壞賠償范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等6.2損壞賠償程序：6.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)通知出租方6.2.2出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)對(duì)損壞情況進(jìn)行核實(shí)6.2.3雙方協(xié)商確定賠償金額及賠償方式6.3損壞賠償期限：6.3.1損壞賠償期限為承租方發(fā)現(xiàn)損壞后的[具體日期]內(nèi)7.房屋退租條件7.1房屋退租條件：7.1.1租賃期滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3承租方提前終止租賃合同，需提前[具體日期]通知出租方7.2房屋退租程序：7.2.1承租方需在租賃期滿前[具體日期]內(nèi)向出租方提出退租申請(qǐng)7.2.2出租方在收到退租申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行房屋檢查7.2.3檢查合格后，出租方在[具體日期]內(nèi)退還押金及剩余租金7.3房屋退租期限：7.3.1房屋退租期限為租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件：8.1.1出租方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)8.1.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用，無(wú)損壞8.1.3房屋內(nèi)外應(yīng)保持整潔，無(wú)垃圾、雜物8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等無(wú)裂縫、滲漏8.2.2水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備等運(yùn)行正常8.2.3窗戶、門(mén)鎖等完好無(wú)損8.2.4家具、家電等設(shè)施符合合同約定8.3房屋驗(yàn)收程序：8.3.1承租方在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如有問(wèn)題應(yīng)立即與出租方溝通8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在《房屋驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)9.房屋租賃期間的管理責(zé)任9.1房屋租賃期間的管理責(zé)任：9.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的安全維護(hù)9.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的清潔維護(hù)9.1.3出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修9.2房屋租賃期間的安全責(zé)任：9.2.1出租方應(yīng)確保房屋符合消防安全要求9.2.2出租方應(yīng)定期檢查房屋及公共區(qū)域的安全設(shè)施9.2.3承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.3合同解除及終止程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂《合同解除協(xié)議》10.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3.3因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行義務(wù)：11.1.1出租方應(yīng)按合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備11.1.2承租方應(yīng)按合同約定支付租金11.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任：11.2.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金11.2.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定11.3.2違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更12.2合同補(bǔ)充程序：12.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容12.2.2簽訂《合同變更協(xié)議》12.2.3將變更內(nèi)容納入原合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2合同解除程序符合法律規(guī)定14.合同附件及其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1《房屋驗(yàn)收單》14.1.2《合同變更協(xié)議》14.1.3《合同解除協(xié)議》14.2其他約定事項(xiàng)：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評(píng)估、租金的支付、押金的退還等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同的履行。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2引入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方引入第三方的意愿及第三方的相關(guān)信息。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能造成的損失等因素綜合確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2限額執(zhí)行：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則：19.1.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.1.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。19.2.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1本合同終止20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿20.1.3第三方因自身原因或不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)20.2終止程序：20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體日期]內(nèi)確認(rèn)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房屋驗(yàn)收單詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的狀況，作為日后押金退還的依據(jù)。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。4.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。6.房屋損壞賠償清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋損壞情況、賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：用于記錄房屋損壞及賠償情況。7.押金退還確認(rèn)單詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金退還的金額、方式、日期等。說(shuō)明：用于證明押金已退還。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：未支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[具體利率]%。示例：若租金為1000元/月，逾期1天，則應(yīng)支付10元的滯納金。2.甲乙雙方未按合同約定交付或接收房屋責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方遭受1000元損失，則出租方應(yīng)賠償1000元。3.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)承擔(dān)500元維修費(fèi)用。4.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受1000元損失，則第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024年度租賃房屋押金退還協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程5.4押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋裝修限制7.3房屋使用注意事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________2.房屋的基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限變更：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月________________________日前支付4.3支付方式：________________________5.押金金額及退還條件5.1押金金額：________________________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞，設(shè)施齊全；5.2.2承租方提前解除合同，房屋無(wú)損壞，設(shè)施齊全；5.3押金退還流程：________________________5.4押金退還時(shí)間：________________________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)；6.1.2如因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；6.2出租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)；6.2.2保證房屋及設(shè)施的安全使用；6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：________________________7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途；7.2房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)；7.3房屋使用注意事項(xiàng)：________________________8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；8.1.2如提前解除合同，未提前通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.1.3如房屋或設(shè)施因不當(dāng)使用造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.2.2如房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.3如違反合同約定，擅自進(jìn)入承租方居住的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________________9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：________________________12.2簽署地點(diǎn)：________________________12.3簽署雙方代表：12.3.1出租方代表：________________________12.3.2承租方代表：________________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：________________________份13.2副本份數(shù)：________________________份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，因履行合同的需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供咨詢、代理、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋租賃的咨詢、代理、評(píng)估、見(jiàn)證、維修監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；16.3第三方接受邀請(qǐng)或指定后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行；17.1.3在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；17.2.3在調(diào)解過(guò)程中，有權(quán)提出自己的意見(jiàn)和建議。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.2.1對(duì)甲乙雙方因第三方提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.2對(duì)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任；18.2.3對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；19.2第三方違反保密