2024版廠房土地一次性轉(zhuǎn)讓及長期租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房土地一次性轉(zhuǎn)讓及長期租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積3.轉(zhuǎn)讓及租賃價(jià)格3.1一次性轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2長期租賃價(jià)格4.付款方式及時間4.1一次性轉(zhuǎn)讓付款方式4.2一次性轉(zhuǎn)讓付款時間4.3長期租賃付款方式4.4長期租賃付款時間5.土地使用權(quán)及房產(chǎn)證辦理5.1土地使用權(quán)辦理5.2房產(chǎn)證辦理6.轉(zhuǎn)讓及租賃期限6.1一次性轉(zhuǎn)讓期限6.2長期租賃期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：廠房租賃協(xié)議10.3附件三：土地使用權(quán)及房產(chǎn)證辦理協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時間14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積土地位置：__________土地面積：__________平方米土地使用性質(zhì)：__________2.2廠房位置及面積廠房位置：__________廠房面積：__________平方米廠房結(jié)構(gòu)：__________3.轉(zhuǎn)讓及租賃價(jià)格3.1一次性轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________元整3.2長期租賃價(jià)格年租賃價(jià)格：人民幣__________元整4.付款方式及時間4.1一次性轉(zhuǎn)讓付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2一次性轉(zhuǎn)讓付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3長期租賃付款方式乙方應(yīng)按年支付租賃費(fèi)用。4.4長期租賃付款時間乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。5.土地使用權(quán)及房產(chǎn)證辦理5.1土地使用權(quán)辦理甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)證辦理甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓及租賃期限6.1一次性轉(zhuǎn)讓期限本次轉(zhuǎn)讓期限為__________年。6.2長期租賃期限本次租賃期限為__________年。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)及房產(chǎn)證過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：廠房租賃協(xié)議10.3附件三：土地使用權(quán)及房產(chǎn)證辦理協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方代表簽字（或蓋章）后方可生效。11.3合同解除除本合同第9.2條規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。11.4合同終止1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于__________簽署。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需提交至__________備案。13.2合同備案時間本合同簽署之日起____日內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)備案。14.合同附件清單14.1附件一清單1.土地使用權(quán)證書2.房產(chǎn)證3.相關(guān)權(quán)屬證明文件14.2附件二清單1.租賃合同2.租金收據(jù)3.相關(guān)維修保養(yǎng)記錄14.3附件三清單1.土地使用權(quán)過戶申請2.房產(chǎn)證過戶申請3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對方及第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、真實(shí)性負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。15.3.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行單獨(dú)協(xié)商，應(yīng)取得對方書面同意。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，仍應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，確保第三方能夠順利完成其介入任務(wù)。16.3甲乙雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方，并要求第三方糾正。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償總額不得超過人民幣__________元。1.第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致本合同無法履行；2.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受財(cái)產(chǎn)損失。17.3第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定追究其他違約方的責(zé)任。18.第三方權(quán)利1.要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；2.要求甲方和乙方配合其完成相關(guān)工作；3.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，受本合同約定約束。19.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。19.3第三方與甲方、乙方之外的第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商解決。20.合同修訂本合同因第三方介入而需進(jìn)行修訂的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修訂本合同。21.通知本合同項(xiàng)下涉及第三方介入的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。22.其他本合同因第三方介入而產(chǎn)生的其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，土地的位置、面積、用途，轉(zhuǎn)讓價(jià)格，付款方式及時間，土地使用權(quán)過戶手續(xù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同附件，是雙方土地轉(zhuǎn)讓行為的法律依據(jù)。2.附件二：廠房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：廠房租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方的信息，廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)，租賃期限，租金及支付方式，雙方的權(quán)利義務(wù)，維修責(zé)任等。說明：廠房租賃協(xié)議是合同附件，是雙方租賃行為的法律依據(jù)。3.附件三：土地使用權(quán)及房產(chǎn)證辦理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶和房產(chǎn)證過戶的具體步驟、費(fèi)用承擔(dān)，以及辦理期限。說明：該協(xié)議是雙方就土地使用權(quán)和房產(chǎn)證過戶事宜的約定。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式，以及收款人信息。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效憑證。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用，以及維修保養(yǎng)人員的簽名。說明：維修保養(yǎng)記錄是雙方對廠房維護(hù)情況的記錄。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用。甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)及房產(chǎn)證過戶手續(xù)。乙方未按約定時間交付廠房。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。乙方違約：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。3.示例說明：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣__________元。乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣__________元。全文完。2024版廠房土地一次性轉(zhuǎn)讓及長期租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)讓及租賃雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.2租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的概述1.2.1廠房概述1.2.2土地概述1.3轉(zhuǎn)讓及租賃價(jià)格1.3.1一次性轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.2長期租賃費(fèi)用1.4轉(zhuǎn)讓及租賃期限1.4.1一次性轉(zhuǎn)讓期限1.4.2長期租賃期限1.5轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)1.5.1一次性轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.5.2長期租賃手續(xù)1.6轉(zhuǎn)讓及租賃條件1.6.1一次性轉(zhuǎn)讓條件1.6.2長期租賃條件1.7轉(zhuǎn)讓及租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)1.7.2租賃方權(quán)利義務(wù)1.8轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用支付方式1.8.1一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式1.8.2長期租賃費(fèi)用支付方式1.9轉(zhuǎn)讓及租賃合同變更與解除1.9.1一次性轉(zhuǎn)讓合同變更與解除1.9.2長期租賃合同變更與解除1.10違約責(zé)任1.10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任1.10.2租賃方違約責(zé)任1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13合同附件1.13.1合同附件一1.13.2合同附件二1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_________1.1.4聯(lián)系方式：_________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：_________1.2.2租賃方法定代表人：_________1.2.3租賃方住所：_________1.2.4聯(lián)系方式：_________1.3轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的概述1.3.1廠房概述：廠房位置：_________建筑面積：_________結(jié)構(gòu)：_________建造年代：_________使用情況：_________1.3.2土地概述：土地位置：_________土地面積：_________土地性質(zhì)：_________土地使用年限：_________土地使用情況：_________1.4轉(zhuǎn)讓及租賃價(jià)格1.4.1一次性轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_________元整（大寫：_____________________）1.4.2長期租賃費(fèi)用：租金：人民幣_________元/月（大寫：_____________________）租金支付方式：_________1.5轉(zhuǎn)讓及租賃期限1.5.1一次性轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起_________年1.5.2長期租賃期限：租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________1.6轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)1.6.1一次性轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方需辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)租賃方需辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.6.2長期租賃手續(xù)：租賃方需辦理房屋租賃登記備案手續(xù)1.7轉(zhuǎn)讓及租賃條件1.7.1一次性轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓方需保證所轉(zhuǎn)讓的土地和廠房權(quán)屬清晰，無任何爭議租賃方需具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)1.7.2長期租賃條件：租賃方需按約定支付租金租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策1.8轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用支付方式1.8.1一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.8.2長期租賃費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)按月支付租金，支付時間為每月_________日前1.9轉(zhuǎn)讓及租賃合同變更與解除1.9.1一次性轉(zhuǎn)讓合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除1.9.2長期租賃合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除1.10違約責(zé)任1.10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金_________元1.10.2租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金_________元1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁1.11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.12.2合同終止條件：一次性轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止1.13合同附件1.13.1合同附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件1.13.2合同附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.10違約責(zé)任（續(xù)）1.10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（續(xù)）：若轉(zhuǎn)讓方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_________元違約金。1.10.2租賃方違約責(zé)任（續(xù)）：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_________%的違約金。1.11爭議解決（續(xù)）1.11.1爭議解決方式（續(xù)）：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。1.11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（續(xù)）：爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)：_________。1.12合同生效及終止（續(xù)）1.12.1合同生效條件（續(xù)）：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。1.12.2合同終止條件（續(xù)）：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動終止。1.13合同附件（續(xù)）1.13.1合同附件一（續(xù)）：土地使用權(quán)證復(fù)印件（附圖）1.13.2合同附件二（續(xù)）：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（附圖）1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1通知送達(dá)轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：_________租賃方送達(dá)地址：_________1.14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)不可抗力的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商確定后續(xù)處理措施。1.14.3合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14.4合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14.5保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.14.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、資產(chǎn)及未履行完畢的義務(wù)。1.14.7法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個人或組織。1.15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。1.15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接參與談判、提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行等。1.16甲乙雙方對第三方介入的同意1.16.1同意原則甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同關(guān)系，但需事先書面通知對方。1.16.2同意方式甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。1.17第三方的責(zé)任與權(quán)利1.17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、誠實(shí)的服務(wù)。第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.18第三方的責(zé)任限額1.18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。1.18.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_________元。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1職責(zé)劃分第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不參與甲乙雙方的直接業(yè)務(wù)往來。1.19.2保密責(zé)任第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。1.19.3知識產(chǎn)權(quán)第三方提供的服務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。1.20第三方變更與退出1.20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。1.20.2退出第三方因故退出本合同關(guān)系時，應(yīng)提前_________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。1.21第三方介入合同的終止1.21.1終止條件本合同終止第三方退出本合同關(guān)系雙方協(xié)商一致解除1.21.2終止程序第三方介入合同終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同終止后的清算工作。1.22第三方介入合同爭議解決1.22.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。1.22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)：_________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說明：證明土地所有權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整、有效的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：證明廠房所有權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供清晰、完整、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。4.附件四：轉(zhuǎn)讓方相關(guān)資質(zhì)證明文件要求：提供清晰、完整、有效的轉(zhuǎn)讓方相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：證明轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓土地和廠房的合法資格。5.附件五：租賃方相關(guān)資質(zhì)證明文件要求：提供清晰、完整、有效的租賃方相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：證明租賃方具備租賃土地和廠房的合法資格。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供清晰、完整、有效的第三方服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.附件七：付款憑證要求：提供清晰、完整、有效的付款憑證。說明：證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。8.附件八：變更協(xié)議要求：提供清晰、完整、有效的變更協(xié)議。說明：證明雙方已就合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.附件九：解除協(xié)議要求：提供清晰、完整、有效的解除協(xié)議。說明：證明雙方已就合同解除達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。未按時提供合同約定的相關(guān)文件或資料。擅自變更合同內(nèi)容。擅自解除合同。違反保密義務(wù)。損壞土地或廠房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_________%的違約金。若轉(zhuǎn)讓方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_________元違約金。若第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房土地一次性轉(zhuǎn)讓及長期租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的物概述2.1廠房基本情況2.2土地基本情況2.3轉(zhuǎn)讓及租賃范圍3.轉(zhuǎn)讓及租賃價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓及租賃總價(jià)3.2付款方式及時間3.3付款保證金4.轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2租賃期限4.3合同續(xù)簽條件及程序5.轉(zhuǎn)讓及租賃條件及義務(wù)5.1甲方轉(zhuǎn)讓及租賃條件5.2乙方轉(zhuǎn)讓及租賃義務(wù)5.3雙方共同義務(wù)6.轉(zhuǎn)讓及租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1廠房轉(zhuǎn)讓及租賃合同11.2土地轉(zhuǎn)讓及租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：________________（2）甲方法定代表人：________________（3）甲方住所：________________（4）甲方聯(lián)系電話：________________（5）甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：________________（2）乙方法定代表人：________________（3）乙方住所：________________（4）乙方聯(lián)系電話：________________（5）乙方電子郵箱：________________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________________（2）甲方聯(lián)系電話：________________（3）乙方聯(lián)系人：________________（4）乙方聯(lián)系電話：________________2.轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的物概述2.1廠房基本情況（1）廠房名稱：________________（2）廠房地址：________________（3）廠房面積：________________平方米（4）廠房結(jié)構(gòu)：________________（5）廠房設(shè)施：________________2.2土地基本情況（1）土地名稱：________________（2）土地地址：________________（3）土地面積：________________平方米（4）土地性質(zhì)：________________（5）土地使用年限：________________2.3轉(zhuǎn)讓及租賃范圍（1）廠房及土地整體轉(zhuǎn)讓及租賃（2）轉(zhuǎn)讓及租賃用途：________________3.轉(zhuǎn)讓及租賃價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓及租賃總價(jià)（1）廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________元（2）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________元（3）廠房及土地租賃價(jià)格：________________元/年3.2付款方式及時間（1）首付比例：________________%（2）首付支付時間：________________（3）尾款支付時間：________________3.3付款保證金（1）保證金金額：________________元（2）保證金支付時間：________________（3）保證金退還條件：________________4.轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限（1）轉(zhuǎn)讓期限：________________年4.2租賃期限（1）租賃期限：________________年4.3合同續(xù)簽條件及程序（1）續(xù)簽條件：________________（2）續(xù)簽程序：________________5.轉(zhuǎn)讓及租賃條件及義務(wù)5.1甲方轉(zhuǎn)讓及租賃條件（1）甲方保證廠房及土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛（2）甲方負(fù)責(zé)辦理廠房及土地的過戶手續(xù)（3）甲方保證廠房及土地符合轉(zhuǎn)讓及租賃條件5.2乙方轉(zhuǎn)讓及租賃義務(wù)（1）乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用（2）乙方負(fù)責(zé)對廠房及土地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途（3）乙方承擔(dān)廠房及土地的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3雙方共同義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策（2）雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)廠房及土地的正常使用6.轉(zhuǎn)讓及租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序（1）變更條件：________________（2）變更程序：________________6.2合同解除條件及程序（1）解除條件：________________（2）解除程序：________________6.3合同解除后的處理（1）解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：________________（2）廠房及土地的返還：________________（3）違約責(zé)任：________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）甲方未按約定交付廠房及土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（3）甲方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）乙方擅自改變廠房及土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（3）乙方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________________（2）違約金支付方式：________________8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成時，提交________________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會名稱：________________（2）仲裁地點(diǎn)：________________8.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的，從其約定9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章后生效（2）合同生效后，甲方應(yīng)向乙方提供廠房及土地的權(quán)屬證明9.2合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓及租賃期限屆滿（2）合同解除（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用（2）廠房及土地的返還（3）違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露（2）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起三年10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1廠房轉(zhuǎn)讓及租賃合同11.2土地轉(zhuǎn)讓及租賃合同11.3雙方身份證明文件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署（1）本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份（2）雙方代表簽字蓋章12.2合同生效（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：______份13.2合同保管（1）甲方保管______份（2）乙方保管______份14.合同附件清單14.1廠房及土地權(quán)屬證明文件14.2雙方身份證明文件14.3合同附件清單的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方在合同中承擔(dān)的服務(wù)或角色，包括但不限于信息提供、專業(yè)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方選擇（1）甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為賠償上限。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的約定。17.2第三方與其他方的劃分說明（1）第三方僅與本合同中的甲方和乙方發(fā)生直接合同關(guān)系。（2）第三方對合同外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方（1）中介方負(fù)責(zé)提供廠房及土地轉(zhuǎn)讓和租賃的信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。18.2