2024年度物業(yè)公司同裝修公司就某商場(chǎng)裝修工程的合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司同裝修公司就某商場(chǎng)裝修工程的合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1.項(xiàng)目背景與概述1.2.項(xiàng)目目標(biāo)與范圍1.3.雙方責(zé)任與義務(wù)2.2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排2.2.質(zhì)量控制措施2.3.安全管理要求3.3.裝修材料與設(shè)備3.1.材料規(guī)格與品牌要求3.2.設(shè)備規(guī)格與性能要求3.3.材料與設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)4.4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.驗(yàn)收程序與流程4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)4.3.驗(yàn)收不合格的處理5.5.工程款支付方式與時(shí)間5.1.預(yù)付款支付5.2.進(jìn)度款支付5.3.結(jié)算款支付5.4.滿足條件后的支付6.6.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決程序6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止后的處理8.8.違約責(zé)任與賠償8.1.違約責(zé)任認(rèn)定8.2.違約賠償方式8.3.違約賠償計(jì)算方法9.9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.10.合同附件10.1.設(shè)計(jì)圖紙10.2.技術(shù)規(guī)范10.3.其他相關(guān)文件11.11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更效力12.12.合同解除與終止通知12.1.通知方式12.2.通知期限12.3.通知送達(dá)13.13.其他約定事項(xiàng)13.1.費(fèi)用承擔(dān)13.2.不可抗力13.3.其他14.14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.1.項(xiàng)目背景與概述1.1.本項(xiàng)目為某商場(chǎng)裝修工程，旨在提升商場(chǎng)整體形象，優(yōu)化購(gòu)物環(huán)境。1.2.裝修工程包括商場(chǎng)公共區(qū)域、商鋪、辦公室等部位的裝修改造。2.2.項(xiàng)目目標(biāo)與范圍2.1.項(xiàng)目目標(biāo)：確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成，達(dá)到甲方預(yù)期效果。2.2.項(xiàng)目范圍：包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)管理等全過程。3.3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1.甲方責(zé)任：3.1.1.提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。3.1.2.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。3.1.3.按合同約定支付工程款。3.2.乙方責(zé)任：3.2.1.按甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2.2.按時(shí)提供裝修材料，保證材料質(zhì)量符合合同約定。3.2.3.配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排：4.1.1.設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。4.1.2.施工階段：自設(shè)計(jì)完成之日起60日內(nèi)完成。4.1.3.驗(yàn)收階段：自施工完成之日起15日內(nèi)完成。4.2.質(zhì)量控制措施：4.2.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.2.2.甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.3.安全管理要求：4.3.1.乙方應(yīng)制定安全管理方案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。4.3.2.甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查。5.3.裝修材料與設(shè)備5.1.材料規(guī)格與品牌要求：5.1.1.乙方應(yīng)按照甲方要求選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。5.1.2.乙方應(yīng)提供材料樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。5.2.設(shè)備規(guī)格與性能要求：5.2.1.乙方應(yīng)按照甲方要求選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。5.2.2.乙方應(yīng)提供設(shè)備性能參數(shù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。5.3.材料與設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)：5.3.1.乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度。5.3.2.甲方對(duì)采購(gòu)材料進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.驗(yàn)收程序與流程：6.1.1.乙方完成裝修工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.1.2.甲方組織專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)：6.2.1.工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求。6.2.2.工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定。6.2.3.工程安全應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.驗(yàn)收不合格的處理：6.3.1.乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后，立即進(jìn)行整改。6.3.2.甲方應(yīng)在乙方整改后進(jìn)行復(fù)查，直至合格為止。7.5.工程款支付方式與時(shí)間7.1.預(yù)付款支付：7.1.1.甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的10%。7.2.進(jìn)度款支付：7.2.1.按照項(xiàng)目進(jìn)度，甲方在每完成一個(gè)階段后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。7.2.2.每階段進(jìn)度款支付比例為：設(shè)計(jì)階段30%，施工階段40%，驗(yàn)收合格后20%。7.3.結(jié)算款支付：7.3.1.驗(yàn)收合格后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價(jià)的50%。7.4.滿足條件后的支付：7.4.1.乙方完成工程保修期內(nèi)的保修工作后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款，金額為合同總價(jià)的40%。8.6.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交至所在地人民法院訴訟解決。8.1.2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.6.2.爭(zhēng)議解決程序9.1.1.提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和訴求。9.1.2.收到通知的一方應(yīng)在收到后15日內(nèi)回復(fù)，提出解決意見或要求召開會(huì)議協(xié)商。9.1.3.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.1.1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.1.2.爭(zhēng)議解決過程中的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.7.合同解除與終止11.1.1.1.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方整改后仍不符合合同要求的；11.1.1.2.乙方未按時(shí)完成工程，且經(jīng)甲方催告后仍未采取補(bǔ)救措施的；11.1.1.3.乙方存在欺詐行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。11.1.2.1.甲方未按時(shí)支付工程款，且經(jīng)乙方催告后仍未支付的；11.1.2.2.甲方單方面變更合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行的。12.8.違約責(zé)任與賠償12.1.1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.1.2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例（如5%）。13.9.保密條款13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后5年止。14.10.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、工程進(jìn)度表等。14.1.2.附件與本合同具有同等法律效力。15.11.合同簽訂與生效日期15.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方概念界定1.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.第三方介入范圍2.1.1.第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢驗(yàn)檢測(cè)等。3.3.第三方介入方式3.1.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。4.4.第三方責(zé)任限額4.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。5.5.第三方責(zé)任界定5.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2.第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)直接相關(guān)的部分，不包括因甲乙雙方原因造成的損失。6.6.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1.1.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。6.1.2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。6.1.3.第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.1.第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)界限，避免責(zé)任不清。7.1.2.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得以甲乙雙方或其他第三方名義進(jìn)行活動(dòng)。8.8.第三方介入的額外條款及說明8.1.1.1.第三方的資質(zhì)要求，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.1.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。8.1.1.3.第三方的費(fèi)用支付方式及時(shí)間。8.1.1.4.第三方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同附件。9.9.第三方介入后的合同變更9.1.1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。9.1.2.合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。10.10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2.如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.11.第三方介入后的合同終止11.1.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止方式和后續(xù)處理事宜。11.1.2.第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.12.第三方介入后的合同附件12.1.1.第三方介入后的合同附件應(yīng)包括但不限于：12.1.1.1.第三方服務(wù)協(xié)議。12.1.1.2.第三方資質(zhì)證明文件。12.1.1.3.第三方服務(wù)費(fèi)用清單。12.1.1.4.第三方責(zé)任限額證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范文件。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.材料清單與供應(yīng)商資質(zhì)要求：詳細(xì)的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息，以及供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：材料清單應(yīng)與實(shí)際施工材料一致，供應(yīng)商資質(zhì)應(yīng)符合合同要求。3.工程進(jìn)度表與施工日志要求：詳細(xì)記錄工程進(jìn)度，包括各階段的完成時(shí)間、驗(yàn)收情況等，以及施工日志，記錄施工過程中的重要事項(xiàng)。說明：工程進(jìn)度表應(yīng)與實(shí)際進(jìn)度相符，施工日志應(yīng)真實(shí)記錄施工過程。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與整改措施要求：詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正，整改措施應(yīng)具體、可行。5.工程款支付憑證要求：詳細(xì)的工程款支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：支付憑證應(yīng)完整、清晰，作為工程款支付的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。8.合同變更文件要求：合同變更文件應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同的補(bǔ)充部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：若甲方在支付進(jìn)度款時(shí)逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付0.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金，并賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合合同要求而造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量不合格而造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)公司同裝修公司就某商場(chǎng)裝修工程的合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3項(xiàng)目概況1.4合作內(nèi)容與范圍1.5合作期限1.6質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)1.7工期安排與進(jìn)度控制1.8工程款支付方式及時(shí)間1.9保修責(zé)任與期限1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12保密條款1.13合同生效及解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.2甲方全稱：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方住所地：____________________1.1.5乙方全稱：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________1.1.7乙方住所地：____________________第二條項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.1項(xiàng)目名稱：2024年度某商場(chǎng)裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目性質(zhì)：商場(chǎng)內(nèi)部裝修3.2項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括____________________3.4預(yù)計(jì)投資：____________________第四條合作內(nèi)容與范圍4.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。4.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地、水電、材料等配合工作。4.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及安全的監(jiān)督管理。第五條合作期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____個(gè)月。第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求，并在施工過程中接受甲方監(jiān)督。6.3乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。第七條工期安排與進(jìn)度控制7.1本項(xiàng)目總工期為____個(gè)月。7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。7.3乙方應(yīng)確保在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。第八條工程款支付方式及時(shí)間8.1工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.2預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。8.3進(jìn)度款：乙方按月向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款，進(jìn)度款比例為當(dāng)月完成工程量的____%。8.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款，結(jié)算款比例為合同總價(jià)款的____%。8.5逾期付款的利息：甲方逾期支付工程款，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付逾期利息。第九條保修責(zé)任與期限9.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。9.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3保修期內(nèi)，如因非乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方聯(lián)系相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行處理。第十條違約責(zé)任10.1乙方未能按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長(zhǎng)工期等。10.2甲方未能按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。13.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。13.3雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入本合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第十六條第三方介入的情形16.1.1為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)理或檢測(cè)。16.1.2為提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方委托第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)或咨詢。16.1.3為采購(gòu)材料或設(shè)備，甲方或乙方與第三方簽訂采購(gòu)合同。16.1.4為解決合同爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方調(diào)解或仲裁。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議19.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容。19.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。19.1.4第三方的工作期限和進(jìn)度要求。19.1.5第三方的保密義務(wù)。19.1.6違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。20.3第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.4第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變合同條款。第二十一條第三方變更21.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2第三方變更后，原介入?yún)f(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等條款仍然有效。第二十二條第三方退出22.1第三方在完成其職責(zé)后，有權(quán)退出本合同關(guān)系。22.2第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并完成其工作交接。22.3第三方退出后，其與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以證明雙方企業(yè)合法注冊(cè)。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙說明：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.附件三：工程量清單及預(yù)算書說明：詳細(xì)列出工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等，作為工程款支付的依據(jù)。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表說明：明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按期完成。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.附件六：工程款支付憑證說明：記錄每次支付工程款的憑證，包括付款時(shí)間、金額、用途等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.附件八：保密協(xié)議說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、逾期付款利息等。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元；甲方逾期支付工程款____萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金____萬(wàn)元；第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年度物業(yè)公司同裝修公司就某商場(chǎng)裝修工程的合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1裝修公司名稱及法定代表人1.2物業(yè)公司名稱及法定代表人1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目范圍3.2裝修材料及設(shè)備3.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收時(shí)間及方式5.付款方式與期限5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額及退還條件6.2違約責(zé)任及處理方式7.質(zhì)保期及保修范圍7.1質(zhì)保期7.2保修范圍及期限8.合同變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1信息保密10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2裝修合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1裝修公司名稱：裝修有限公司1.2裝修公司法定代表人：1.3物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.4物業(yè)公司法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：某商場(chǎng)裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)商場(chǎng)2.3項(xiàng)目規(guī)模：商場(chǎng)總面積為10,000平方米2.4項(xiàng)目工期：合同簽訂后60天內(nèi)完工3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目范圍：商場(chǎng)室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施的安裝。3.2裝修材料及設(shè)備：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，具體品牌及型號(hào)由雙方協(xié)商確定。3.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保裝修工程的質(zhì)量達(dá)到合格水平。4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排：裝修工程分為四個(gè)階段，每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，驗(yàn)收程序由雙方共同制定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：每個(gè)階段工程完成后5天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收方式為現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審核。5.付款方式與期限5.1付款比例：工程進(jìn)度款分為三個(gè)階段支付，分別為工程量完成30%、60%、100%時(shí)支付。5.2付款時(shí)間：每個(gè)階段工程驗(yàn)收合格后，支付對(duì)應(yīng)比例的款項(xiàng)，付款時(shí)間為驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。5.3付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，付款賬戶為雙方約定的銀行賬戶。6.保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額及退還條件：裝修公司需向物業(yè)公司支付保證金10萬(wàn)元，工程驗(yàn)收合格且無(wú)違約行為后退還。6.2違約責(zé)任及處理方式：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.質(zhì)保期及保修范圍7.1質(zhì)保期：裝修工程完成后，質(zhì)保期為1年。7.2保修范圍及期限：在質(zhì)保期內(nèi)，因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，裝修公司負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)期限不超過3個(gè)工作日。8.合同變更及解除8.1變更條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2一方嚴(yán)重違約；8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同的其他情形。解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已發(fā)生的工程款、違約金等問題。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.其他約定事項(xiàng)10.1信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案：附設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、工程預(yù)算等。12.2裝修合同：附裝修工程合同，詳細(xì)約定裝修工程的施工、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等內(nèi)容。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于工程進(jìn)度表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。13.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)商場(chǎng)。14.合同簽訂人簽字蓋章14.1裝修公司代表簽字：14.2物業(yè)公司代表簽字：14.3雙方代表簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、保險(xiǎn)、融資等領(lǐng)域的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方介入本合同履行過程中，具體事宜由雙方共同決定。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額不超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。17.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合要求。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，確保其服務(wù)不影響甲乙雙方的正常權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方協(xié)商，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方協(xié)商，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲