2024版房產(chǎn)過戶房屋交接責(zé)任合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)過戶房屋交接責(zé)任合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方身份信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1過戶手續(xù)辦理2.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.3過戶時(shí)間約定3.房屋交接責(zé)任3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2房屋設(shè)施設(shè)備清單3.3房屋交接時(shí)間及地點(diǎn)4.房屋維修責(zé)任4.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修期限5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間約定6.履約保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約金退還條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋交接清單10.2房屋設(shè)施設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署人身份證明11.3簽署手續(xù)12.合同附件簽署12.1附件簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2附件簽署人身份證明12.3附件簽署手續(xù)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：_______1.1.2房產(chǎn)地址：_______1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.1.4房產(chǎn)證號(hào)：_______1.1.5房產(chǎn)面積：_______1.1.6房產(chǎn)用途：_______1.1.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：_______1.2買賣雙方身份信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號(hào)碼：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方姓名：_______1.2.5賣方身份證號(hào)碼：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1過戶手續(xù)辦理2.1.1買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1.2賣方提供必要的過戶文件和資料2.1.3買方在過戶手續(xù)辦理過程中應(yīng)配合相關(guān)部門的要求2.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.2.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)2.2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行2.2.3買方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后支付稅費(fèi)2.3過戶時(shí)間約定2.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成2.3.2如因特殊情況導(dǎo)致過戶時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.房屋交接責(zé)任3.1房屋現(xiàn)狀描述3.1.1房屋現(xiàn)狀符合買賣雙方簽訂的房屋交接清單3.1.2房屋設(shè)施設(shè)備完好，無損壞3.2房屋設(shè)施設(shè)備清單3.2.1列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量3.2.2列出房屋外的附屬設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量3.3房屋交接時(shí)間及地點(diǎn)3.3.1房屋交接時(shí)間為_______年_______月_______日3.3.2房屋交接地點(diǎn)為_______4.房屋維修責(zé)任4.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施設(shè)備等4.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.2.1維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)4.2.2賣方應(yīng)在接到買方維修通知后_______日內(nèi)完成維修4.3維修期限4.3.1維修期限為_______日內(nèi)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1.1買方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2賣方提供必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件和資料5.1.3買方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中應(yīng)配合相關(guān)部門的要求5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)5.2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行5.2.3買方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付稅費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間約定5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成5.3.2如因特殊情況導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.履約保證金6.1保證金金額及繳納方式6.1.1履約保證金金額為_______元6.1.2保證金繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.2保證金退還條件6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房屋交接正常6.2.2雙方無違約行為6.3保證金退還時(shí)間6.3.1履約保證金在房屋交接完畢后_______日內(nèi)退還7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.1.1如買方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_______元違約金7.1.2如賣方未按時(shí)完成房屋維修，應(yīng)向買方支付_______元違約金7.1.3如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算及支付7.2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的金額執(zhí)行7.2.2違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬7.3違約金退還條件7.3.1如違約情形消失，雙方應(yīng)協(xié)商退還已支付的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出解決爭議的要求8.2.2如雙方未能達(dá)成一致意見，應(yīng)在_______日內(nèi)向法院提起訴訟8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效9.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)9.2合同終止條件9.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1房屋交接清單10.1.1列出房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品清單10.1.2列出房屋損壞情況及維修責(zé)任10.2房屋設(shè)施設(shè)備清單10.2.1列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)10.2.2列出房屋外的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)10.3其他相關(guān)文件10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3.2房產(chǎn)過戶相關(guān)文件10.3.3買賣雙方身份證復(fù)印件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日11.1.2合同簽署地點(diǎn)為_______11.2簽署人身份證明11.2.1雙方簽署人須出示有效身份證件11.2.2簽署人須為合同所涉房產(chǎn)的合法權(quán)利人11.3簽署手續(xù)11.3.1雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章11.3.2合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件12.合同附件簽署12.1附件簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1附件簽署時(shí)間為_______年_______月_______日12.1.2附件簽署地點(diǎn)為_______12.2附件簽署人身份證明12.2.1附件簽署人須出示有效身份證件12.2.2附件簽署人須為合同所涉房產(chǎn)的合法權(quán)利人12.3附件簽署手續(xù)12.3.1附件簽署人應(yīng)在附件上簽字或蓋章12.3.2附件簽署后，雙方應(yīng)妥善保管附件原件13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求13.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見13.3變更生效時(shí)間13.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入的必要性15.3.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申請，并說明具體需求和理由。15.4.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.4.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方介入后的責(zé)任劃分16.1.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本合同附件中約定的服務(wù)范圍。16.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3甲方或乙方因第三方服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，可向第三方追償，但追償金額不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.2.2雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)無關(guān)的部分仍由甲乙雙方繼續(xù)履行。16.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。17.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。17.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)，以及房屋損壞情況及維修責(zé)任。說明：此清單應(yīng)由雙方在房屋交接時(shí)共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)，房屋外的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)。說明：此清單應(yīng)在合同簽訂前由賣方提供，并經(jīng)買方確認(rèn)。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：這些文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所必需的，應(yīng)由賣方提供。4.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，計(jì)算房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。說明：此表格應(yīng)由買方在辦理過戶手續(xù)前自行計(jì)算或由第三方提供。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已繳納的憑證。說明：此收據(jù)應(yīng)由賣方出具，并妥善保管。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭議時(shí)達(dá)成的解決協(xié)議。說明：此協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同的附件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂，并作為合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例：買方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金。2.賣方未按時(shí)完成房屋維修責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金。示例：賣方未在合同約定的維修時(shí)間內(nèi)完成維修，則應(yīng)支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，則應(yīng)支付違約金。4.任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.任何一方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定支付費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金并承擔(dān)其他違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)過戶房屋交接責(zé)任合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2雙方身份信息2.房產(chǎn)過戶原因3.房產(chǎn)過戶條件3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰3.2產(chǎn)權(quán)證齊全3.3無權(quán)屬糾紛4.房產(chǎn)過戶流程4.1簽訂合同4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.3支付過戶費(fèi)用4.4交接房屋5.房屋交接責(zé)任5.1房屋現(xiàn)狀描述5.2房屋交接方式5.3交接時(shí)間5.4交接地點(diǎn)6.房屋交接責(zé)任承擔(dān)6.1房屋質(zhì)量問題6.2房屋設(shè)施設(shè)備6.3房屋附屬物7.房屋交接費(fèi)用7.1過戶稅費(fèi)7.2房屋交接費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.房屋交接期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2房屋交接清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：________1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.1.3房產(chǎn)建筑面積：________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：________1.2雙方身份信息1.2.1出賣方（甲方）：姓名：________，身份證號(hào)：________1.2.2買受方（乙方）：姓名：________，身份證號(hào)：________2.房產(chǎn)過戶原因2.1甲方因個(gè)人原因需要將房產(chǎn)過戶給乙方。3.房產(chǎn)過戶條件3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2甲方持有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，且房產(chǎn)證所載權(quán)利人名稱與甲方一致。3.3房產(chǎn)無抵押、查封等限制性條件。4.房產(chǎn)過戶流程4.1雙方簽訂本合同。4.2甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方支付過戶稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)證等文件交付乙方。5.房屋交接責(zé)任5.1房屋現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全。5.2房屋交接方式：雙方在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場交接。5.3交接時(shí)間：________年________月________日。5.4交接地點(diǎn)：________6.房屋交接責(zé)任承擔(dān)6.1房屋質(zhì)量問題：在房屋交接后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.2房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備在交接時(shí)均處于正常使用狀態(tài)，如交接后發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋附屬物：房屋附屬物如花園、車庫等，在交接時(shí)現(xiàn)狀如下：________，如交接后發(fā)現(xiàn)附屬物存在質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋交接費(fèi)用7.1過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。7.2房屋交接費(fèi)用：雙方協(xié)商確定房屋交接費(fèi)用，甲方應(yīng)將費(fèi)用支付給乙方。7.3其他費(fèi)用：如因過戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.房屋交接期限8.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋交接期限內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。8.2房屋交接期限自本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付過戶稅費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。9.1.3雙方未按約定時(shí)間完成房屋交接，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，履行合同義務(wù)。9.2.2受損方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.3違約賠償9.3.1如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件13.2房屋交接清單13.2.1房屋交接清單一份，由雙方簽字確認(rèn)。13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)過戶過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、交易撮合、合同簽訂等服務(wù)。2.1.2評估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)。2.1.3律師提供法律咨詢、見證等服務(wù)。2.1.4其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量和真實(shí)性。3.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，不承擔(dān)房屋本身的質(zhì)量責(zé)任和權(quán)利義務(wù)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成專業(yè)服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，確保甲乙雙方了解服務(wù)過程。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為：________元（人民幣）。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和文件。7.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。7.1.3甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務(wù)的中介或輔助角色，不參與甲乙雙方的房屋買賣交易。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。8.3第三方與其他各方（如政府部門、法院等）的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。9.第三方介入時(shí)的合同變更9.1在第三方介入時(shí)，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入時(shí)的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入時(shí)的合同解除11.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.第三方介入時(shí)的合同終止12.1第三方介入服務(wù)完成后，合同終止。12.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，且加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，且加蓋測繪管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)的面積和界限。3.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，作為日后解決糾紛的依據(jù)。4.房產(chǎn)過戶合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)、房產(chǎn)信息、過戶原因、過戶費(fèi)用等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式過戶協(xié)議。5.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在過戶過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。1.2乙方未按約定時(shí)間支付過戶稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。1.3雙方未按約定時(shí)間完成房屋交接責(zé)任認(rèn)定：雙方每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元違約金。2.違約行為2.1第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方泄露甲乙雙方隱私信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元。2.第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，故意提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)過戶房屋交接責(zé)任合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方信息2.房產(chǎn)過戶及交接條件2.1過戶條件2.2交接條件3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用及支付方式3.1過戶費(fèi)用明細(xì)3.2費(fèi)用支付方式4.房產(chǎn)交接流程及時(shí)間4.1交接流程4.2交接時(shí)間5.房產(chǎn)交接前的準(zhǔn)備工作5.1買方準(zhǔn)備工作5.2賣方準(zhǔn)備工作6.房產(chǎn)交接現(xiàn)場要求6.1現(xiàn)場環(huán)境要求6.2交接物品清單7.房產(chǎn)交接過程中的權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)7.2賣方權(quán)利義務(wù)8.房產(chǎn)交接后的維護(hù)責(zé)任8.1買方維護(hù)責(zé)任8.2賣方維護(hù)責(zé)任9.房產(chǎn)交接后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方式9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交接清單13.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)建筑年代：_______1.2買賣雙方信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號(hào)：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方姓名：_______1.2.5賣方身份證號(hào)：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)過戶及交接條件2.1過戶條件2.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.1.2房產(chǎn)無抵押、查封等限制性措施。2.1.3房產(chǎn)買賣雙方同意按照本合同約定進(jìn)行過戶。2.2交接條件2.2.1買方已支付全部房款。2.2.2賣方已辦理完畢所有與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，確保房產(chǎn)可以順利過戶。2.2.3雙方同意按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)交接。3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用及支付方式3.1過戶費(fèi)用明細(xì)3.1.1契稅：_______元3.1.2印花稅：_______元3.1.3其他費(fèi)用：_______元3.2費(fèi)用支付方式3.2.1買方于_______前支付全部過戶費(fèi)用。3.2.2過戶費(fèi)用支付至賣方指定的銀行賬戶。4.房產(chǎn)交接流程及時(shí)間4.1交接流程4.1.1賣方將房產(chǎn)證、身份證等過戶所需材料交予買方。4.1.2買方持相關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。4.1.3辦理完畢過戶手續(xù)后，雙方進(jìn)行房產(chǎn)交接。4.2交接時(shí)間4.2.1買方于_______前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2雙方于_______前完成房產(chǎn)交接。5.房產(chǎn)交接前的準(zhǔn)備工作5.1買方準(zhǔn)備工作5.1.1買方于_______前支付全部房款。5.1.2買方于_______前準(zhǔn)備好過戶所需材料。5.2賣方準(zhǔn)備工作5.2.1賣方于_______前辦理完畢所有與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。5.2.2賣方于_______前清理房產(chǎn)內(nèi)物品，確保交接順利進(jìn)行。6.房產(chǎn)交接現(xiàn)場要求6.1現(xiàn)場環(huán)境要求6.1.1房產(chǎn)交接現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、安全。6.1.2雙方應(yīng)保持良好溝通，確保交接順利進(jìn)行。6.2交接物品清單6.2.1房產(chǎn)證6.2.2房產(chǎn)鑰匙6.2.3其他相關(guān)物品8.房產(chǎn)交接后的維護(hù)責(zé)任8.1買方維護(hù)責(zé)任8.1.1買方自交接之日起，對房產(chǎn)享有使用權(quán)和所有權(quán)。8.1.2買方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.3買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。8.2賣方維護(hù)責(zé)任8.2.1賣方在交接前應(yīng)確保房產(chǎn)無任何損壞或隱患。8.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方了解房產(chǎn)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備使用方法。9.房產(chǎn)交接后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方式9.1.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。9.1.2房產(chǎn)交接后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由買方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.2.1雙方確認(rèn)稅費(fèi)承擔(dān)比例為100%。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約金金額為_______元。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。12.1.2買方支付全部房款。12.2合同終止條件12.2.1房產(chǎn)過戶完成。12.2.2雙方書面同意終止合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交接清單13.1.1房產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)所有物品及狀態(tài)。13.1.2交接清單由雙方簽字確認(rèn)。13.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)13.2.1稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)應(yīng)包含各項(xiàng)稅費(fèi)的具體金額。13.2.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)由雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，以中介、評估、監(jiān)理等身份參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。16.1.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。16.2評估服務(wù)16.2.1評估方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。16.2.2評估方應(yīng)提供具有法律效力的評估報(bào)告。16.3監(jiān)理服務(wù)16.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交接過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)確保房產(chǎn)交接符合合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的委托17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出委托函，明確委托事項(xiàng)和范圍。17.1.2第三方收到委托函后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)接受委托。17.2第三方介入的配合17.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托函中約定。18.1.2若委托函中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為_______元。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)