2024版商鋪?zhàn)赓U品牌形象維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪?zhàn)赓U品牌形象維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃雙方名稱及地址1.2.法定代表人及聯(lián)系方式1.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱及位置2.2.商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3.商鋪裝修情況2.4.商鋪使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.押金及保證金4.1.押金金額及退還條件4.2.保證金金額及用途5.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)5.1.商鋪內(nèi)部維護(hù)責(zé)任5.2.商鋪外部維護(hù)責(zé)任5.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)6.商鋪品牌形象維護(hù)6.1.品牌形象標(biāo)準(zhǔn)6.2.品牌形象維護(hù)責(zé)任6.3.品牌形象維護(hù)費(fèi)用7.廣告宣傳及推廣7.1.宣傳推廣方案7.2.宣傳推廣費(fèi)用7.3.宣傳推廣效果的評(píng)估8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件8.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批流程8.3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的收益分配9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任10.2.爭(zhēng)議解決方式11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.法律適用及管轄13.1.法律適用13.2.管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方詳細(xì)地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]1.2.承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方詳細(xì)地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.3.聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[雙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]第二條租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱：[商鋪名稱]位置：[商鋪所在區(qū)域及具體位置]2.2.商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]2.3.商鋪裝修情況：[商鋪裝修狀況描述，如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等]2.4.商鋪使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)描述，如：餐飲、零售、辦公等]第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限：自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2.租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.3.租金支付方式：[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條押金及保證金4.1.押金金額：人民幣[押金金額]元4.2.押金退還條件：[押金退還的具體條件和流程]4.3.保證金金額：人民幣[保證金金額]元4.4.保證金用途：[保證金的具體用途描述]第五條商鋪維護(hù)及保養(yǎng)5.1.商鋪內(nèi)部維護(hù)責(zé)任：[租賃方對(duì)商鋪內(nèi)部維護(hù)的責(zé)任描述]5.2.商鋪外部維護(hù)責(zé)任：[承租方對(duì)商鋪外部維護(hù)的責(zé)任描述]5.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)描述]第六條商鋪品牌形象維護(hù)6.1.品牌形象標(biāo)準(zhǔn)：[品牌形象的具體標(biāo)準(zhǔn)描述，如：店面設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)使用等]6.2.品牌形象維護(hù)責(zé)任：[雙方對(duì)品牌形象維護(hù)的具體責(zé)任描述]6.3.品牌形象維護(hù)費(fèi)用：[品牌形象維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)描述]第七條廣告宣傳及推廣7.1.宣傳推廣方案：[雙方共同制定的宣傳推廣方案描述]7.2.宣傳推廣費(fèi)用：[宣傳推廣費(fèi)用的金額及支付方式描述]7.3.宣傳推廣效果的評(píng)估：[評(píng)估宣傳推廣效果的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)描述]第八條商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前[提前通知期限]向出租方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。8.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程：出租方在收到承租方申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議；如不同意，應(yīng)書面說明理由。8.3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，其收益歸承租方所有，但出租方保留在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間收取租金的權(quán)利。第九條合同解除及終止a)出租方或承租方違約，對(duì)方在收到違約通知后[違約整改期限]內(nèi)未予改正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3.合同解除及終止后的處理：a)租賃雙方應(yīng)立即終止商鋪的使用；b)承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c)出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金，扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件：[列舉所有合同附件，如：商鋪照片、平面圖等]11.2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及變更12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。第十三條法律適用及管轄13.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)：本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)進(jìn)行合同履行的監(jiān)管和協(xié)調(diào)；c)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；d)提供資金、技術(shù)或其他形式的支持。第二條甲乙方的額外條款及說明a)第三方的選擇和指定：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并書面確認(rèn)。b)第三方的職責(zé)：明確第三方在本合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)限。c)第三方的費(fèi)用：確定第三方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。a)第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。b)第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。c)第三方的責(zé)任：第三方因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額a)法律規(guī)定：如法律對(duì)第三方責(zé)任有明確規(guī)定，從其規(guī)定。b)合同約定：甲乙雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。c)實(shí)際損失：第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于實(shí)際發(fā)生的損失。a)直接損失：第三方因自身原因?qū)е录滓曳街苯咏?jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。b)間接損失：第三方因自身原因?qū)е录滓曳介g接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償，但賠償金額不得超過直接損失的一倍。c)人員傷亡：第三方因自身原因?qū)е氯藛T傷亡的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明a)職責(zé)劃分：明確第三方、甲乙方及其他相關(guān)方的職責(zé)和權(quán)限。b)責(zé)任劃分：明確第三方、甲乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任范圍和責(zé)任承擔(dān)方式。c)利益劃分：明確第三方、甲乙方及其他相關(guān)方的利益分配方式。4.2.第三方與其他各方的劃分說明如下：a)第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。c)第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第五條第三方介入的合同變更a)第三方的職責(zé)和權(quán)限；b)第三方的費(fèi)用和支付方式；c)第三方的責(zé)任限額。5.2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條第三方介入的合同解除a)第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；b)第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)第三方介入嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.合同解除應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片：提供商鋪的外觀照片、內(nèi)部照片以及裝修情況的詳細(xì)照片。2.商鋪平面圖：包括商鋪的布局圖、功能區(qū)劃分圖以及設(shè)備設(shè)施分布圖。3.商鋪?zhàn)赓U合同：雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同副本。4.租金收據(jù)：支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.押金收據(jù)：收取押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.保證金收據(jù)：收取保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：商鋪裝修完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.品牌形象標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)：包含品牌形象的具體標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)識(shí)使用規(guī)范等。9.宣傳推廣方案：雙方共同制定的宣傳推廣方案文檔。10.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議：如發(fā)生轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，雙方簽訂的協(xié)議副本。11.合同變更協(xié)議：合同變更后的協(xié)議副本。12.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。13.爭(zhēng)議解決文件：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方提交的相關(guān)文件和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。b)承租方未按約定維護(hù)商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞。c)承租方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪用途不符。d)第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方共同認(rèn)定。b)賠償責(zé)任的確定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)違約金的支付：如合同中有約定違約金，違約方應(yīng)支付違約金；如無約定，按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例：a)承租方未按約定支付租金，逾期[逾期天數(shù)]內(nèi)仍未支付，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。b)承租方未按約定維護(hù)商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c)第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)向甲乙雙方支付[賠償金額]的賠償金。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U品牌形象維護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.租賃雙方基本信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃商鋪基本情況4.1商鋪位置4.2商鋪面積4.3商鋪結(jié)構(gòu)4.4商鋪設(shè)施5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.商鋪使用權(quán)及限制7.1商鋪使用權(quán)7.2商鋪使用限制8.品牌形象維護(hù)要求8.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)8.2維護(hù)內(nèi)容8.3維護(hù)責(zé)任9.商鋪裝修與改動(dòng)9.1裝修規(guī)定9.2裝修審批9.3裝修費(fèi)用10.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)租限制11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除通知14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國物權(quán)法》c.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同訂立的目的與意義a.明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)b.規(guī)范商鋪?zhàn)赓U行為c.保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益2.定義與解釋2.1術(shù)語定義a.“商鋪”指租賃方提供的位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]，包括其所屬空間、設(shè)施及權(quán)利。b.“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。c.“租金”指承租方按照合同約定向租賃方支付的費(fèi)用。2.2解釋原則a.本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方信息a.名稱：[租賃方名稱]b.法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]c.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]d.住所地：[租賃方住所地]3.2承租方信息a.名稱：[承租方名稱]b.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]c.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]d.住所地：[承租方住所地]4.租賃商鋪基本情況4.1商鋪位置a.[具體地址]b.所在區(qū)域：[所在區(qū)域]4.2商鋪面積a.總面積：[平方米]b.可使用面積：[平方米]4.3商鋪結(jié)構(gòu)a.層數(shù)：[層數(shù)]b.建筑面積：[平方米]4.4商鋪設(shè)施a.水電設(shè)施b.供暖設(shè)施c.通訊設(shè)施d.其他設(shè)施5.租賃期限與租金5.1租賃期限a.租賃起始日：[年/月/日]b.租賃終止日：[年/月/日]c.租賃期限：[月]5.2租金金額a.月租金：[元/月]b.年租金：[元/年]5.3租金支付方式a.承租方應(yīng)于每月[日前]支付當(dāng)月租金。b.租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票]5.4租金調(diào)整a.租金調(diào)整條件：[具體條件]b.租金調(diào)整幅度：[具體幅度]6.租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)a.承租方負(fù)責(zé)支付商鋪的水電費(fèi)用。b.水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算。6.2物業(yè)費(fèi)a.承租方按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)。b.物業(yè)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。6.3其他費(fèi)用a.[其他費(fèi)用項(xiàng)目及支付方式]8.品牌形象維護(hù)要求8.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)a.承租方需遵守租賃方提供的品牌形象手冊(cè)，包括但不限于店面裝修風(fēng)格、標(biāo)識(shí)使用規(guī)范、廣告宣傳等。b.商鋪外觀裝修需經(jīng)租賃方審批，不得擅自改動(dòng)。8.2維護(hù)內(nèi)容a.保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。b.確保品牌形象設(shè)施（如招牌、燈箱等）完好無損，如有損壞及時(shí)修復(fù)。8.3維護(hù)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)品牌形象維護(hù)的全部費(fèi)用。b.租賃方有權(quán)對(duì)承租方的品牌形象維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。9.商鋪裝修與改動(dòng)9.1裝修規(guī)定a.承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前向租賃方提出申請(qǐng)。b.裝修方案需符合租賃方的要求，不得損害商鋪結(jié)構(gòu)安全。9.2裝修審批a.租賃方收到裝修申請(qǐng)后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。b.裝修施工期間，承租方應(yīng)確保施工安全和環(huán)境整潔。9.3裝修費(fèi)用a.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但租賃方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。b.裝修完成后，承租方需提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件a.承租方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，需提前向租賃方提出申請(qǐng)。b.轉(zhuǎn)讓對(duì)象需符合租賃方的要求，并經(jīng)租賃方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序a.承租方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并向租賃方提交相關(guān)文件。b.租賃方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審核。10.3轉(zhuǎn)租限制a.承租方未經(jīng)租賃方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。b.租賃方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任a.租賃方未按時(shí)提供商鋪或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金。b.租賃方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任a.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金。b.承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a.合同到期自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同終止條件a.租賃期滿或雙方解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.一方違約，對(duì)方解除合同。12.3解除或終止程序a.解除或終止合同，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方。b.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.訴訟法院：[具體法院名稱]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃商鋪照片、租賃雙方身份證復(fù)印件等。14.3合同變更與補(bǔ)充a.本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.4合同解除通知a.合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。14.5合同簽署與生效日期a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義a.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，為本合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于：商鋪評(píng)估、裝修監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)調(diào)研等。16.第三方的選擇與邀請(qǐng)16.1第三方的選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)。b.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和報(bào)價(jià)等因素進(jìn)行選擇。16.2第三方的邀請(qǐng)a.第三方的邀請(qǐng)由甲乙雙方共同發(fā)出，邀請(qǐng)函應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用等內(nèi)容。b.邀請(qǐng)函應(yīng)同時(shí)抄送至對(duì)方，并保留邀請(qǐng)函的副本。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。b.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。c.第三方責(zé)任限額超出部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2義務(wù)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。c.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分a.第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。b.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)獲得必要的協(xié)助和配合。18.2權(quán)利劃分a.第三方在合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)利由甲乙雙方在合同中明確約定。b.甲乙雙方應(yīng)保障第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。18.3責(zé)任劃分a.第三方的責(zé)任由合同中約定的責(zé)任限額承擔(dān)。b.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。c.第三方責(zé)任限額超出部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方的更換與退出19.1更換a.如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。b.更換第三方應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2退出a.第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲乙雙方。b.第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方的報(bào)酬與支付20.1報(bào)酬a.第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。b.第三方的報(bào)酬應(yīng)包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。20.2支付a.第三方的報(bào)酬支付方式由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。b.第三方的報(bào)酬支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪照片a.要求：清晰展示商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等。b.說明：用于合同簽訂時(shí)對(duì)商鋪現(xiàn)狀的記錄和雙方確認(rèn)。2.租賃雙方身份證復(fù)印件a.要求：身份證正反面復(fù)印件，清晰可辨。b.說明：用于證明租賃雙方的身份信息。3.商鋪?zhàn)赓U合同a.要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。b.說明：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。4.裝修方案a.要求：包括商鋪裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖紙、材料清單等。b.說明：用于商鋪裝修的審批和施工依據(jù)。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.要求：包括裝修完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收日期等。b.說明：用于確認(rèn)商鋪裝修質(zhì)量。6.第三方資質(zhì)證明a.要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。b.說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議a.要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。b.說明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的范圍和責(zé)任。8.第三方報(bào)酬支付憑證a.要求：包括支付憑證、付款日期等。b.說明：用于證明第三方報(bào)酬已支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議a.要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。b.說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)提供商鋪或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日租金的[百分比]計(jì)算。b.違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按日租金的[百分比]計(jì)算。b.違反合同約定，導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)協(xié)議約定的比例計(jì)算。b.因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.租賃方未按時(shí)提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日租金的1%計(jì)算。2.承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按日租金的1%計(jì)算。3.第三方未按時(shí)完成裝修監(jiān)理工作，導(dǎo)致裝修工程延期，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)協(xié)議約定的比例計(jì)算。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U品牌形象維護(hù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3物業(yè)管理方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用范圍及限制5.1商鋪使用范圍5.2商鋪使用限制5.3違規(guī)使用處理6.品牌形象維護(hù)6.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)6.2品牌形象維護(hù)責(zé)任6.3品牌形象維護(hù)措施6.4品牌形象維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他條款10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1商鋪?zhàn)赓U合同附件11.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件11.3其他附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案流程13.3合同備案材料14.合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.2合同終止14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同解釋及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：品牌專賣店1.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3物業(yè)管理方基本信息1.3.1名稱：物業(yè)管理公司1.3.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱：品牌專賣店2.2商鋪地址：市區(qū)街道號(hào)2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌由啼?.5商鋪設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，按日收取租金的千分之五作為滯納金3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同有效期內(nèi)保持不變4.租金押金4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件：租賃期滿且商鋪無損壞、租賃方履行完畢合同約定的所有義務(wù)4.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向物業(yè)管理方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)管理方核實(shí)無損壞且合同義務(wù)履行完畢后，10日內(nèi)退還押金5.使用范圍及限制5.1商鋪使用范圍：僅限用于品牌產(chǎn)品的零售業(yè)務(wù)5.2商鋪使用限制：禁止從事任何違法活動(dòng)，禁止在商鋪內(nèi)進(jìn)行加工、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等5.3違規(guī)使用處理：一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，租賃方應(yīng)立即停止，如造成損失，由租賃方承擔(dān)全部責(zé)任6.品牌形象維護(hù)6.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照品牌形象手冊(cè)執(zhí)行6.2品牌形象維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)外品牌形象維護(hù)6.3品牌形象維護(hù)措施：定期檢查商鋪內(nèi)外形象，確保符合品牌標(biāo)準(zhǔn)6.4品牌形象維護(hù)費(fèi)用：計(jì)入租賃費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，按租金總額的千分之五支付滯納金；未按時(shí)維護(hù)品牌形象，按每日500元支付違約金7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定使用商鋪，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任；未按約定支付租金，按逾期天數(shù)及滯納金比例承擔(dān)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決9.合同解除9.1合同解除條件：租賃期限屆滿前，任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因9.3合同解除后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離商鋪，物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助租賃方完成搬遷，并退還剩余租金及押金（如有）10.其他條款10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更：任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）10.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.4合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止11.合同附件11.1商鋪?zhàn)赓U合同附件：商鋪?zhàn)赓U合同附件一（商鋪基本情況）、附件二（品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)）11.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件：品牌形象手冊(cè)11.3其他附件：品牌授權(quán)證書、租賃商鋪圖紙等12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.3合同簽署人：租賃方代表：；承租方代表：；物業(yè)管理方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案流程：租賃方和承租方應(yīng)于合同簽署之日起30日內(nèi)，向合同備案機(jī)關(guān)提交備案材料13.3合同備案材料：合同文本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等14.合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效14.2合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.3合同爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于合同終止后的爭(zhēng)議14.4合同解釋及其他：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，且因其專業(yè)能力或特殊資質(zhì)被合同一方或雙方共同邀請(qǐng)介入合同履行的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.2合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.3合同雙方同意的其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的邀請(qǐng)與選擇3.2合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同雙方提供的必要信息；4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.3根據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和職業(yè)道德履行職責(zé)；4.2.2對(duì)合同內(nèi)容保密，不泄露給任何第三方；4.2.3按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方不履行或不當(dāng)履行義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三