2024版房屋存量房買賣居間合同（含產(chǎn)權(quán)抵押貸款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋存量房買賣居間合同（含產(chǎn)權(quán)抵押貸款）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設(shè)施3.產(chǎn)權(quán)抵押貸款3.1抵押貸款申請3.2抵押貸款條件3.3抵押貸款額度3.4抵押貸款期限3.5抵押貸款利率3.6抵押貸款還款方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4爭議解決方式6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間6.4過戶風(fēng)險7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納時間8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋抵押貸款合同10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署時間11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案時間12.3合同備案材料13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：______________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________，聯(lián)系方式：______________________。乙方（買受方）：姓名/名稱：______________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________，聯(lián)系方式：______________________。1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為：______________________。2.3房屋用途房屋用途為：______________________。2.4房屋面積房屋建筑面積為：____平方米，實(shí)際使用面積為：____平方米。2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)為：______________________。2.6房屋裝修情況房屋裝修情況為：______________________。2.7房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：______________________。3.產(chǎn)權(quán)抵押貸款3.1抵押貸款申請乙方同意向銀行申請抵押貸款購買甲方房屋。3.2抵押貸款條件抵押貸款條件包括：______________________。3.3抵押貸款額度抵押貸款額度為：____元。3.4抵押貸款期限抵押貸款期限為：____年。3.5抵押貸款利率抵押貸款利率為：______________________。3.6抵押貸款還款方式抵押貸款還款方式為：______________________。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為：____元。4.2支付方式支付方式為：______________________。4.3付款時間節(jié)點(diǎn)付款時間節(jié)點(diǎn)為：______________________。4.4付款方式變更如需變更付款方式，應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按合同約定支付房屋交易款項，并按時履行還款義務(wù)。5.2違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元。5.3違約金違約金按交易價格的____%計算。5.4爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類包括：______________________。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體為：______________________。6.3稅費(fèi)繳納時間稅費(fèi)繳納時間為：______________________。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）已付款項應(yīng)按合同約定退還或抵扣；（2）尚未付款項應(yīng)根據(jù)解除原因處理；（3）房屋過戶手續(xù)應(yīng)根據(jù)具體情況處理；（4）雙方應(yīng)相互退還已提供的文件、資料等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋抵押貸款合同10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：______________________。乙方代表簽字（或蓋章）：______________________。11.2合同簽署時間甲方代表簽字（或蓋章）時間：____年____月____日。乙方代表簽字（或蓋章）時間：____年____月____日。11.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室。12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為：____房地產(chǎn)交易管理部門。12.2合同備案時間合同備案時間為：自合同簽署之日起____個工作日內(nèi)。12.3合同備案材料合同備案材料包括：本合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并經(jīng)合同備案機(jī)關(guān)備案后正式生效。13.2合同生效時間合同生效時間為：____年____月____日。13.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣居間過程中，根據(jù)本合同的約定，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為：____元人民幣，超過該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.第三方介入條款3.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對方，并明確第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。3.2第三方介入的具體方式和費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并計入合同總價或單獨(dú)支付。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣居間過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易資金監(jiān)管、合同簽訂等。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同履行的合法性。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2第三方對甲方和乙方的保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方對甲方和乙方的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不包括甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)通知第三方，并告知其介入終止。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。10.2第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)向第三方支付其已完成的服務(wù)費(fèi)用。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入結(jié)束后，如甲方和乙方認(rèn)為有必要，可以與第三方協(xié)商續(xù)簽合同。11.2第三方介入后的合同續(xù)簽，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁、附圖等。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.附件二：房屋抵押貸款合同要求：提供與銀行簽訂的抵押貸款合同原件或復(fù)印件。說明：附件二用于證明抵押貸款的合法性和具體條款。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：提供與房屋買賣相關(guān)的其他證明材料，如房屋評估報告、房屋維修記錄等。說明：附件三用于補(bǔ)充房屋買賣過程中的其他重要信息。4.附件四：合同簽署人身份證復(fù)印件要求：提供合同簽署人的身份證復(fù)印件，包括正反面。說明：附件四用于證明合同簽署人的身份真實(shí)性。5.附件五：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說明：附件五為本合同的正式文本。6.附件六：合同備案證明要求：提供合同備案機(jī)關(guān)出具的合同備案證明。說明：附件六用于證明合同已備案，具有法律效力。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，如完稅證明、稅票等。說明：附件七用于證明稅費(fèi)已繳納。8.附件八：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)的復(fù)印件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：附件八用于證明房屋過戶手續(xù)已完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付購房款；（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____元；（2）乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金____元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元；（2）乙方未在合同約定的付款日期前支付購房款，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元；（3）第三方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因重大過失導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，如未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋存量房買賣居間合同（含產(chǎn)權(quán)抵押貸款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置及面積2.3房屋用途2.4房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.產(chǎn)權(quán)抵押貸款5.1抵押貸款方式5.2貸款金額5.3貸款期限5.4還款方式6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：房屋買賣合同12.4附件四：產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：房屋買賣合同14.4附件四：產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3居間方信息1.3.1公司名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4注冊地址：________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證號：________2.1.2房屋坐落地址：________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在城市：________2.2.2房屋所在區(qū)域：________2.2.3房屋建筑面積：________平方米2.2.4房屋套內(nèi)面積：________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途性質(zhì)：________2.3.2是否為唯一住宅：________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電燃?xì)馇闆r：________2.4.2供暖方式：________2.4.3電梯情況：________2.4.4其他配套設(shè)施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：人民幣________元整3.1.2付款方式：________3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣________元整，于________前支付3.2.2尾款：人民幣________元整，于________前支付3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1履約保證金：人民幣________元整4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式：________4.3保證金退還條件4.3.1履約保證金退還條件：________5.產(chǎn)權(quán)抵押貸款5.1抵押貸款方式5.1.1抵押貸款銀行：________5.1.2抵押貸款利率：________5.2貸款金額5.2.1貸款金額：人民幣________元整5.3貸款期限5.3.1貸款期限：________5.4還款方式5.4.1還款方式：________6.交房時間及條件6.1交房時間6.1.1交房時間：________6.2交房條件6.2.1交房條件：________6.3交房手續(xù)6.3.1交房手續(xù)：________7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.1.1出賣人責(zé)任：________7.1.2買受人責(zé)任：________7.2違約責(zé)任7.2.1出賣人違約責(zé)任：________7.2.2買受人違約責(zé)任：________7.3違約金7.3.1違約金比例：________7.3.2違約金支付方式：________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商8.1.2爭議調(diào)解8.1.3爭議仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：________8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方：________8.3.2爭議解決費(fèi)用支付方式：________9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1買受人解除合同的條件：________9.1.2出賣人解除合同的條件：________9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知方式：________9.2.2解除合同的生效時間：________9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知期限：________9.3.2解除合同的通知送達(dá)方式：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：________10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：________10.3合同終止程序10.3.1合同終止的通知方式：________10.3.2合同終止的生效時間：________11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件范圍：________11.1.2不可抗力事件通知：________11.1.3不可抗力事件處理：________11.2通知與送達(dá)11.2.1通知方式：________11.2.2送達(dá)地址：________11.2.3送達(dá)方式：________11.3合同附件11.3.1合同附件清單：________12.合同附件清單12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：房屋買賣合同12.4附件四：產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1合同份數(shù)：________13.2簽署時間13.2.1簽署時間：________13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：________14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.1.1房屋所有權(quán)證號：________14.1.2房屋坐落地址：________14.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：________14.2附件二：房屋測繪報告14.2.1房屋建筑面積：________平方米14.2.2房屋套內(nèi)面積：________平方米14.3附件三：房屋買賣合同14.3.1交易價格：人民幣________元整14.4附件四：產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同14.4.1貸款金額：人民幣________元整14.4.2貸款期限：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣居間合同中，除買賣雙方和居間方外的任何提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：產(chǎn)權(quán)調(diào)查、資金監(jiān)管、貸款審批、房屋過戶服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額為人民幣________元整。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1若第三方違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入下的甲乙雙方責(zé)任17.1第三方介入下的甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、資金監(jiān)管等工作。17.1.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2第三方介入下的乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行貸款申請、審批等工作。17.2.2乙方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與居間方的劃分18.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方的溝通，但不承擔(dān)第三方提供服務(wù)的直接責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的劃分18.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與交易安全的劃分18.3.1第三方在介入交易過程中，應(yīng)確保交易安全，防范交易風(fēng)險。19.第三方介入下的額外條款及說明19.1第三方介入下的合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入下的合同解除19.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.3第三方介入下的爭議解決19.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，按照第8條“爭議解決方式”執(zhí)行。19.4第三方介入下的保密義務(wù)19.4.1第三方在介入交易過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入下的合同終止20.1第三方介入下的合同終止條件20.1.1第三方介入目的達(dá)成或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。20.2第三方介入下的合同終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還履約保證金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件及復(fù)印件。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告原件及復(fù)印件，報告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：作為房屋面積確認(rèn)的依據(jù)。3.附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的原文及復(fù)印件。附件說明：明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同的原文及復(fù)印件。附件說明：明確貸款金額、利率、期限等貸款相關(guān)信息。5.附件五：居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供居間服務(wù)合同的原文及復(fù)印件。附件說明：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.附件六：履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供履約保證金收據(jù)的原件及復(fù)印件。附件說明：證明履約保證金已支付。7.附件七：產(chǎn)權(quán)抵押貸款審批文件詳細(xì)要求：提供貸款審批文件的原件及復(fù)印件。附件說明：證明貸款已獲得批準(zhǔn)。8.附件八：房屋過戶登記證明詳細(xì)要求：提供房屋過戶登記證明的原件及復(fù)印件。附件說明：證明房屋已成功過戶。9.附件九：房屋交接清單詳細(xì)要求：提供房屋交接清單的原件及復(fù)印件。附件說明：明確房屋交接時雙方確認(rèn)的物品清單。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。附件說明：包括但不限于水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按時交付房屋買受人未按時支付房款居間方未履行居間義務(wù)第三方未履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價款千分之二的違約金。買受人未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房款千分之二的違約金。居間方未履行居間義務(wù)，應(yīng)退還居間費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：出賣人未在合同約定的交房日期前交付房屋，逾期3天，應(yīng)向買受人支付人民幣________元的違約金。買受人未在合同約定的付款日期前支付房款，逾期5天，應(yīng)向出賣人支付人民幣________元的違約金。居間方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)退還居間費(fèi)用人民幣________元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失人民幣________元。全文完。2024版房屋存量房買賣居間合同（含產(chǎn)權(quán)抵押貸款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬2.3房屋用途2.4房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)抵押貸款4.1抵押貸款申請4.2貸款金額及期限4.3貸款利率及還款方式4.4抵押物登記手續(xù)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.3登記手續(xù)7.交房前的費(fèi)用承擔(dān)7.1水電氣費(fèi)用7.2物業(yè)費(fèi)7.3房屋維修基金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：抵押貸款合同14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3居間方信息1.3.1公司名稱：________1.3.2營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.3.3聯(lián)系人：________1.3.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1所在市、區(qū)：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.1.3房屋建筑面積：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2房屋權(quán)屬2.2.1房屋所有權(quán)證號：________2.2.2房屋所有權(quán)人：________2.2.3房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：________2.3房屋配套設(shè)施2.3.1供水：________2.3.2供電：________2.3.3供暖：________2.3.4燃?xì)猓篲_______2.3.5電梯：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：________元3.2付款方式3.2.1首付款：________元，于合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付；3.2.2按揭貸款：________元，由買受方通過銀行貸款解決；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時間：________3.3.2首付貸款發(fā)放時間：________3.3.3按揭貸款發(fā)放時間：________4.產(chǎn)權(quán)抵押貸款4.1抵押貸款申請4.1.1買受方已向________銀行申請抵押貸款；4.1.2抵押貸款金額：________元；4.2貸款金額及期限4.2.1貸款金額：________元；4.2.2貸款期限：________年；4.3貸款利率及還款方式4.3.1貸款利率：________；4.3.2還款方式：________；4.4抵押物登記手續(xù)4.4.1抵押物登記手續(xù)已辦理完成；5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：________6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1過戶申請6.1.1買受方已向________不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房屋過戶；6.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1過戶費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)；6.3登記手續(xù)6.3.1登記手續(xù)已辦理完成；7.交房前的費(fèi)用承擔(dān)7.1水電氣費(fèi)用7.1.1交房前產(chǎn)生的所有水電氣費(fèi)用由________方承擔(dān)；7.2物業(yè)費(fèi)7.2.1交房前產(chǎn)生的所有物業(yè)費(fèi)用由________方承擔(dān)；7.3房屋維修基金7.3.1房屋維修基金由________方繳納。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金；8.1.2買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金；8.1.3出賣方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.4買受方在未取得房屋所有權(quán)之前，擅自處分房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1雙方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，可向________法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出賣方提供虛假房屋信息，買受方有權(quán)解除合同；10.1.2買受方未按約定時間支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，出賣方有權(quán)解除合同；10.1.3出賣方未按約定時間交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付，買受方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買受方支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1房屋所有權(quán)過戶完成；11.2.2雙方約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2其他約定事項二12.2.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；12.3其他約定事項三12.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：抵押貸款合同14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：________14.2合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供居間服務(wù)、提供評估服務(wù)、提供法律咨詢、提供金融服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和本合同的約定履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為________元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等；17.1.2第三方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)按照本合同和第三方與甲方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)按照本合同和第三方與乙方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與居間方的劃分說明18.3.1第三方與居間方之間的關(guān)系由第三方與居間方簽訂的協(xié)議約定；18.3.2居間方應(yīng)按照本合同和第三方與居間方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照各自的職責(zé)和約定承擔(dān)；19.2若第三方介入的費(fèi)用超出甲、乙雙方約定的范圍，超