2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2合作雙方基本信息1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議適用范圍2.抵押貸款業(yè)務(wù)2.1貸款種類及額度2.2貸款利率及還款方式2.3貸款期限及展期規(guī)定2.4抵押物設(shè)定及評估2.5抵押權(quán)行使及處置3.擔(dān)保公司職責(zé)3.1擔(dān)保責(zé)任范圍3.2擔(dān)保方式及條件3.3擔(dān)保費用及收取方式3.4擔(dān)保責(zé)任解除條件4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)4.3合作雙方保密義務(wù)4.4合作雙方違約責(zé)任5.合作業(yè)務(wù)流程5.1貸款申請及審批5.2抵押物設(shè)定及評估5.3擔(dān)保公司審查及簽署擔(dān)保協(xié)議5.4貸款發(fā)放及還款5.5抵押權(quán)行使及處置6.合作費用及支付6.1合作費用構(gòu)成6.2合作費用支付方式6.3合作費用結(jié)算及審計7.合作期限及終止7.1合作期限7.2合作期限屆滿及續(xù)簽7.3合作終止條件7.4合作終止后的處理8.合作爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同附件9.1抵押物清單9.2擔(dān)保協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合作協(xié)議的修改與補充10.1修改程序10.2補充條款10.3修改與補充的效力11.合同簽署與生效11.1簽署方式11.2生效條件11.3生效日期12.合同的保管與送達(dá)12.1保管責(zé)任12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同的其他規(guī)定13.1合同份數(shù)13.2合同文本13.3合同附件的效力14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2合作雙方基本信息1.2.1擔(dān)保公司名稱：________1.2.2擔(dān)保公司住所：________1.2.3借款人名稱：________1.2.4借款人住所：________1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于擔(dān)保公司為借款人在本協(xié)議有效期內(nèi)提供的房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)。2.抵押貸款業(yè)務(wù)2.1貸款種類及額度2.1.1貸款種類：個人住房貸款、商用房貸款等。2.1.2貸款額度：最高不超過借款人抵押物價值的____%。2.2貸款利率及還款方式2.2.1貸款利率：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定及市場利率進(jìn)行調(diào)整。2.2.2還款方式：等額本息或等額本金。2.3貸款期限及展期規(guī)定2.3.1貸款期限：最長不超過____年。2.3.2展期規(guī)定：借款人可申請展期，展期期限最長不超過____年。2.4抵押物設(shè)定及評估2.4.1抵押物：借款人提供的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等。2.4.2評估機構(gòu)：由雙方共同指定的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。2.5抵押權(quán)行使及處置2.5.1抵押權(quán)行使條件：借款人未按時償還貸款本息。2.5.2抵押權(quán)處置方式：拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物。3.擔(dān)保公司職責(zé)3.1擔(dān)保責(zé)任范圍3.1.1擔(dān)保公司對借款人未按時償還的貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.1.2擔(dān)保責(zé)任不包括借款人因自身原因?qū)е碌馁J款損失。3.2擔(dān)保方式及條件3.2.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。3.2.2擔(dān)保條件：借款人提供合法有效的抵押物。3.3擔(dān)保費用及收取方式3.3.1擔(dān)保費用：按貸款金額的____%一次性收取。3.3.2收取方式：在貸款發(fā)放前一次性支付。3.4擔(dān)保責(zé)任解除條件3.4.1借款人按時償還貸款本息。3.4.2擔(dān)保公司書面同意解除擔(dān)保責(zé)任。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.1.1借款人有權(quán)按照協(xié)議約定申請貸款。4.1.2擔(dān)保公司有權(quán)要求借款人提供合法有效的抵押物。4.2合作雙方義務(wù)4.2.1借款人應(yīng)按照協(xié)議約定按時償還貸款本息。4.2.2擔(dān)保公司應(yīng)按照協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.3合作雙方保密義務(wù)4.3.1合作雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.4合作雙方違約責(zé)任4.4.1借款人未按時償還貸款本息，應(yīng)向擔(dān)保公司支付違約金。4.4.2擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合作業(yè)務(wù)流程5.1貸款申請及審批5.1.1借款人向擔(dān)保公司提交貸款申請及相關(guān)材料。5.1.2擔(dān)保公司對借款人提交的材料進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)貸款。5.2抵押物設(shè)定及評估5.2.1借款人提供抵押物，并經(jīng)擔(dān)保公司確認(rèn)。5.2.2雙方共同指定的評估機構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。5.3擔(dān)保公司審查及簽署擔(dān)保協(xié)議5.3.1擔(dān)保公司對借款人及抵押物進(jìn)行審查。5.3.2擔(dān)保公司簽署擔(dān)保協(xié)議，確認(rèn)擔(dān)保責(zé)任。5.4貸款發(fā)放及還款5.4.1擔(dān)保公司根據(jù)協(xié)議約定，將貸款發(fā)放至借款人賬戶。5.4.2借款人按照協(xié)議約定按時償還貸款本息。5.5抵押權(quán)行使及處置5.5.1借款人未按時償還貸款本息，擔(dān)保公司可依法行使抵押權(quán)。5.5.2擔(dān)保公司可采取拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物。8.合作費用及支付8.1合作費用構(gòu)成8.1.1擔(dān)保費用：按貸款金額的____%一次性收取。8.1.2評估費用：抵押物評估費用由借款人承擔(dān)。8.1.3其他費用：包括但不限于手續(xù)費、咨詢費等。8.2合作費用支付方式8.2.1擔(dān)保費用：在貸款發(fā)放前一次性支付。8.2.2評估費用：在抵押物評估完成后支付。8.2.3其他費用：根據(jù)實際情況按約定方式支付。8.3合作費用結(jié)算及審計8.3.1合作費用結(jié)算：雙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。8.3.2審計：合作費用結(jié)算需經(jīng)雙方認(rèn)可的審計機構(gòu)進(jìn)行審計。9.合作期限及終止9.1合作期限9.1.1本協(xié)議合作期限為____年。9.1.2合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。9.2合作期限屆滿及續(xù)簽9.2.1合作期限屆滿，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽____年。9.2.2續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.3合作終止條件9.3.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3.3發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形。9.4合作終止后的處理9.4.1合作終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。9.4.2擔(dān)保公司應(yīng)按照協(xié)議約定解除擔(dān)保責(zé)任。9.4.3合作終止后，雙方應(yīng)互相返還已收取的費用。10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：________10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.合同附件11.1抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。11.2擔(dān)保協(xié)議11.2.1擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任及借款人的還款義務(wù)。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、評估報告等。12.合同的修改與補充12.1修改程序12.1.1任何對本協(xié)議的修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意。12.2補充條款12.2.1本協(xié)議的補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3修改與補充的效力12.3.1本協(xié)議的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.1.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2生效條件13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效日期13.3.1本協(xié)議生效日期為____年____月____日。14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本條款中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的效率和安全性，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術(shù)支持等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入范圍16.2.1第三方介入的范圍應(yīng)明確，包括介入的具體事項、時間、費用等。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的規(guī)定。17.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解合同的具體內(nèi)容和要求。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容。18.1.2第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。18.2.2如第三方責(zé)任限額低于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。18.3第三方責(zé)任免除18.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或不足導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)遵守合同約定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)遵守合同約定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中未直接提及的其他各方的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定調(diào)整。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置、價值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物價值及權(quán)屬的重要文件，應(yīng)保證其真實性和完整性。2.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任、借款人的還款義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保協(xié)議是明確雙方權(quán)利義務(wù)的關(guān)鍵文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。3.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款種類、金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是借款人與貸款銀行之間的法律文件，應(yīng)詳細(xì)列明各項條款。4.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確認(rèn)抵押物價值的重要依據(jù)，應(yīng)保證其專業(yè)性和權(quán)威性。5.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括合作目的、合作期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保其全面性和一致性。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同關(guān)系的法律文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，應(yīng)確保其公平性和公正性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、通知、函件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的輔助性文件，應(yīng)保證其真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向擔(dān)保公司支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。示例：若借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付貸款金額的____%作為違約金。2.擔(dān)保公司違約行為違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償借款人損失。示例：若擔(dān)保公司未在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例：若甲方未按約定提供抵押物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付爭議解決費用。示例：若一方未按約定參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費用。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱及地址1.2合作方二名稱及地址1.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1抵押貸款業(yè)務(wù)范圍3.2擔(dān)保公司職責(zé)3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.抵押物及貸款條件4.1抵押物基本情況4.2貸款條件5.合作期限及終止5.1合作期限5.2合作終止條件6.貸款發(fā)放及回收6.1貸款發(fā)放程序6.2貸款回收程序7.擔(dān)保費用及支付方式7.1擔(dān)保費用計算標(biāo)準(zhǔn)7.2擔(dān)保費用支付方式8.合作雙方權(quán)利保障8.1合作方一權(quán)利保障8.2合作方二權(quán)利保障9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1合作風(fēng)險定義9.2合作風(fēng)險承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知及送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合作方二名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作目的及原則2.1合作目的：為促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)合作雙方在房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)中的優(yōu)勢互補，共同拓展業(yè)務(wù)市場。2.2合作原則：遵循平等互利、誠實守信、公平公正、風(fēng)險共擔(dān)的原則。3.合作內(nèi)容3.1抵押貸款業(yè)務(wù)范圍：本合作涉及房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，包括但不限于：3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款3.1.2房地產(chǎn)銷售貸款3.1.3房地產(chǎn)經(jīng)營貸款3.2擔(dān)保公司職責(zé)：房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司負(fù)責(zé)為合作方二提供的房地產(chǎn)抵押貸款提供擔(dān)保服務(wù)，具體包括：3.2.1審查抵押物是否符合貸款條件3.2.2評估抵押物價值3.2.3出具擔(dān)保函3.2.4監(jiān)督貸款使用情況3.3.1合作方一應(yīng)保證提供的擔(dān)保服務(wù)真實、合法、有效。3.3.2合作方二應(yīng)按照貸款合同約定使用貸款資金。4.抵押物及貸款條件4.1抵押物基本情況：抵押物為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有的位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)項目。4.2貸款條件：貸款金額不超過抵押物評估價值的70%，貸款期限為5年，年利率為4.5%。5.合作期限及終止5.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。5.2.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2.2一方違約，另一方提出解除本合同。5.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.貸款發(fā)放及回收6.1貸款發(fā)放程序：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向貸款銀行申請貸款，經(jīng)貸款銀行審批同意后，由擔(dān)保公司出具擔(dān)保函，貸款銀行向房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放貸款。6.2貸款回收程序：貸款到期后，房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)按照貸款合同約定向貸款銀行償還貸款本金及利息。如需提前還款，應(yīng)提前30天書面通知貸款銀行。7.擔(dān)保費用及支付方式7.1擔(dān)保費用計算標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保費用按貸款金額的1%計算，每年支付一次。7.2擔(dān)保費用支付方式：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于每年支付擔(dān)保費用時，將款項匯入房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司指定賬戶。8.合作雙方權(quán)利保障8.1合作方一權(quán)利保障8.1.1合作方一享有對合作項目及貸款信息的知情權(quán)。8.1.2合作方一享有對合作方二經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)。8.1.3合作方一在合作過程中，享有合同約定的權(quán)益不受侵害的權(quán)利。8.2合作方二權(quán)利保障8.2.1合作方二享有根據(jù)貸款合同使用貸款資金的權(quán)利。8.2.2合作方二享有在合作期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率的權(quán)利。8.2.3合作方二在合作過程中，享有合同約定的權(quán)益不受侵害的權(quán)利。9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1合作風(fēng)險定義：本合同所指合作風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等。9.2合作風(fēng)險承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險。9.2.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險。9.2.3合作方一在擔(dān)保過程中，如因合作方二原因?qū)е聯(lián)ｏL(fēng)險，合作方二應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：12.2.1清算雙方債權(quán)債務(wù)。12.2.2退還保證金等費用。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知對方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄或直接送達(dá)對方指定地址，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、風(fēng)險評估、法律咨詢、審計服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。16.2同意：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：18.1.1直接賠償：第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)直接向甲乙雙方賠償。18.1.2間接賠償：第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商確定賠償方式。19.第三方責(zé)權(quán)利界定19.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。19.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系如下：20.1.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)遵守本合同約定。20.1.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于本合同，第三方應(yīng)直接向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。20.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方提出解除合同。22.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。23.第三方介入的合同終止23.1終止程序：第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：23.1.1清算第三方服務(wù)費用。23.1.2解除第三方服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，各執(zhí)一份。說明：本附件為合作協(xié)議書的正式文本。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價值、使用狀況等。說明：本附件用于確定抵押物價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.附件三：貸款合同要求：由貸款銀行出具，合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件為甲乙雙方與貸款銀行之間的貸款合同。4.附件四：擔(dān)保函要求：由擔(dān)保公司出具，擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保范圍等。說明：本附件為擔(dān)保公司對甲乙雙方貸款擔(dān)保的書面承諾。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。6.附件六：變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂，協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項。7.附件七：解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂，協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的解除事項。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂，協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3貸款銀行未按照貸款合同約定提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償對方因此遭受的損失。2.1.3恢復(fù)原狀。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按照合同約定支付擔(dān)保費用，應(yīng)向擔(dān)保公司支付違約金，并賠償因此給擔(dān)保公司造成的損失。3.2第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.3貸款銀行未按照貸款合同約定提供貸款，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1抵押貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)2.2業(yè)務(wù)合作期限2.3業(yè)務(wù)合作內(nèi)容3.抵押物及權(quán)利3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利3.3抵押物評估及價值確認(rèn)4.貸款及擔(dān)保事項4.1貸款額度及期限4.2貸款利率及還款方式4.3擔(dān)保范圍及責(zé)任5.貸款發(fā)放及回收5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款回收程序6.擔(dān)保責(zé)任及費用6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.2擔(dān)保費用及支付方式6.3擔(dān)保費用調(diào)整7.風(fēng)險控制及責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險控制措施7.2風(fēng)險責(zé)任劃分7.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)及期限9.3保密信息使用限制10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力14.3協(xié)議簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1抵押貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)本協(xié)議項下，乙方為甲方提供的抵押貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，包括但不限于貸款額度、期限、利率、還款方式等。2.2業(yè)務(wù)合作期限本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至[具體日期]止。2.3業(yè)務(wù)合作內(nèi)容甲方同意向乙方提供[具體金額]人民幣的抵押貸款擔(dān)保，乙方同意為甲方提供的抵押貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條抵押物及權(quán)利3.1抵押物概述本協(xié)議項下的抵押物為[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]，產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。3.2抵押物權(quán)利乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在貸款未償還完畢前，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。3.3抵押物評估及價值確認(rèn)抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，評估價值為[評估價值]人民幣。第四條貸款及擔(dān)保事項4.1貸款額度及期限甲方同意向借款人提供不超過[貸款額度]人民幣的貸款，貸款期限為[貸款期限]。4.2貸款利率及還款方式貸款利率為[貸款利率]，還款方式為[還款方式]。4.3擔(dān)保范圍及責(zé)任乙方在本協(xié)議項下對甲方提供的抵押貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第五條貸款發(fā)放及回收5.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已簽訂貸款合同；（2）抵押物已辦理抵押登記；（3）乙方已收到貸款擔(dān)保費用。5.2貸款發(fā)放程序甲方在收到乙方提供的貸款擔(dān)保文件后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成貸款發(fā)放。5.3貸款回收程序（1）要求借款人償還貸款本金及利息；（2）要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任；（3）依法對抵押物進(jìn)行處置。第六條擔(dān)保責(zé)任及費用6.1擔(dān)保責(zé)任范圍乙方在本協(xié)議項下對甲方提供的抵押貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。6.2擔(dān)保費用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費用，擔(dān)保費用為貸款金額的[擔(dān)保費用比例]%，支付方式為[支付方式]。6.3擔(dān)保費用調(diào)整在貸款期間，如貸款利率發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按調(diào)整后的貸款利率重新計算擔(dān)保費用。第七條風(fēng)險控制及責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險控制措施（1）對借款人進(jìn)行資信調(diào)查；（2）對抵押物進(jìn)行評估；（3）監(jiān)督借款人按約定使用貸款。7.2風(fēng)險責(zé)任劃分（1）借款人違約風(fēng)險由借款人承擔(dān)；（2）抵押物價值下降風(fēng)險由乙方承擔(dān)；（3）其他風(fēng)險由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義（1）一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同解除條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的合同金額；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約處理程序（1）要求違約方履行合同義務(wù)；（2）要求違約方支付違約金；（3）解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。652578第九條保密條款9.1保密信息定義（1）協(xié)議內(nèi)容；（2）雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密；（3）涉及雙方業(yè)務(wù)的敏感信息。9.2保密義務(wù)及期限雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體期限]止。9.3保密信息使用限制雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露或使用保密信息。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。652580第十一條合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并在[具體期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理（1）終止本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（2）清算雙方債權(quán)債務(wù)；（3）妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜。652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體法院或仲裁機構(gòu)名稱]，爭議解決程序按照該機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.3爭議解決程序（1）提交爭議材料；（2）進(jìn)行證據(jù)交換；（3）開庭審理；（4）作出裁決或判決。652582第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件652583第十四條其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.3協(xié)議簽訂及生效日期本協(xié)議于[具體日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）評估機構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件；（3）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢；（4）擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)；（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同項下貸款擔(dān)保金額的[具體比例]%。2.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致貸款無法正?；厥?，其責(zé)任限額為因該服務(wù)導(dǎo)致的損失金額；（2）如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致抵押物價值降低，其責(zé)任限額為抵押物價值降低的金額；（3）如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其責(zé)任限額為受損金額。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利（1）對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告；（2）對借款人進(jìn)行資信調(diào)查，提供資信調(diào)查報告；（3）提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）根據(jù)本合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)本合同約定，收取服務(wù)費用；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方是甲乙雙方合同的履行主體之一，但第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。4.2第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求