2024年度洗車場租賃及環(huán)保設施建設合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗車場租賃及環(huán)保設施建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.6聯(lián)系方式1.2出租方基本信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊資本1.2.4注冊地址1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.6聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.場地使用及維護6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任6.4場地設施設備維護7.環(huán)保設施建設7.1環(huán)保設施建設要求7.2環(huán)保設施建設進度7.3環(huán)保設施建設費用7.4環(huán)保設施驗收8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：環(huán)保設施建設方案12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：洗車有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2出租方基本信息1.2.1名稱：洗車場1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：500萬元1.2.4注冊地址：市區(qū)路號1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：062.租賃場地基本情況2.1場地名稱：洗車場2.2場地位置：市區(qū)路號2.3場地面積：1000平方米2.4場地用途：洗車、維修、保養(yǎng)等汽車服務2.5場地現(xiàn)狀：場地內現(xiàn)有洗車設施、維修車間、辦公區(qū)等，已具備正常使用條件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長期限不超過2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5萬元5.2保證金支付時間：合同簽訂后5日內支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且場地設施設備無損壞，租賃保證金無欠款，可退還保證金6.場地使用及維護6.1場地使用范圍：租賃方僅可在場地內進行洗車、維修、保養(yǎng)等汽車服務6.2場地使用限制：租賃方不得在場地內進行與合同約定用途無關的活動6.3場地維護責任：租賃方負責場地內設施的日常維護保養(yǎng)6.4場地設施設備維護：租賃方應定期對場地設施設備進行檢查、維修，確保其正常運行7.環(huán)保設施建設7.1環(huán)保設施建設要求：租賃方須在場地內建設符合國家環(huán)保要求的廢水處理設施7.2環(huán)保設施建設進度：自合同簽訂之日起3個月內完成環(huán)保設施建設7.3環(huán)保設施建設費用：由租賃方承擔7.4環(huán)保設施驗收：環(huán)保設施建設完成后，由雙方共同驗收8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的8.1.2租賃方未按約定使用場地，造成場地損失的8.1.3租賃方未按約定進行環(huán)保設施建設的8.1.4出租方未按約定提供場地或相關設施的8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金金額為違約行為所造成的實際損失，最高不超過合同總金額的10%8.2.3如違約行為導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約導致合同無法履行的10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租賃方應立即停止使用場地，并按約定退還保證金10.3.2合同解除不影響雙方對違約責任的追究11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經雙方代表簽字蓋章后生效11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：環(huán)保設施建設方案12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1雙方書面通知對方變更內容13.2.2變更后的合同作為原合同的補充，具有同等法律效力13.3合同變更效力13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、保險代理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的公平性和合法性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2合同雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2如無約定，第三方的責任限額不超過因其履行職責而產生的合理費用。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙方之間的合同責任。16.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行的，由第三方承擔相應責任。16.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙方原因導致合同無法履行的，甲乙方應承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。17.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權向甲乙雙方提出改進建議。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應合理使用甲乙雙方提供的資料和信息。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2如無約定，第三方介入的費用由甲方承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。21.2本合同中未涉及第三方介入的條款，不影響第三方介入的效力。21.3本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應承擔違約責任。22.2第三方介入期間，如因甲乙方原因導致合同無法履行的，甲乙方應承擔違約責任。22.3第三方介入期間，如因不可抗力導致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方。22.4本合同中關于第三方介入的修正條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地布局，包括洗車區(qū)、維修區(qū)、辦公區(qū)等位置及面積。說明：場地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確場地使用范圍和各區(qū)域的劃分。2.附件二：環(huán)保設施建設方案要求：包括環(huán)保設施的設計圖紙、設備清單、施工進度安排等。說明：環(huán)保設施建設方案是合同履行的重要依據(jù)，確保環(huán)保設施符合國家環(huán)保要求。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、合同簽訂日期等。說明：合同簽訂證明是證明合同有效性的重要文件，用于證明合同已經簽訂。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：租賃保證金收據(jù)是證明保證金已支付的憑證，用于保障租賃關系的履行。5.附件五：場地設施設備清單要求：詳細列出場地內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。6.附件六：環(huán)保設施驗收報告要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：環(huán)保設施驗收報告是證明環(huán)保設施符合國家環(huán)保要求的憑證，用于確保合同履行中的環(huán)保要求。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入目的、職責、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入關系的法律文件，用于規(guī)范第三方介入過程中的權利和義務。8.附件八：違約責任證明要求：包括違約行為、違約事實、違約責任認定等。說明：違約責任證明是證明違約事實和責任認定的法律文件，用于在違約情況下追究違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付逾期租金及滯納金，滯納金自逾期之日起按每日千分之五計算。示例說明：若租賃方逾期支付租金30天，則應支付當月租金的15%作為滯納金。2.違約行為：租賃方未按約定使用場地，造成場地損失責任認定：租賃方應賠償出租方因場地損失而產生的實際損失。示例說明：若租賃方在場地內擅自搭建建筑物，造成場地損壞，租賃方應賠償修復費用。3.違約行為：出租方未按約定提供場地或相關設施責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償租賃方因未提供場地或設施而產生的損失。示例說明：若出租方未能按約定提供電力供應，導致租賃方無法正