2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息1.2咨詢與管理方基本信息第二條合同標的2.1房產(chǎn)抵押貸款金額2.2房產(chǎn)抵押物信息2.3貸款期限2.4貸款利率第三條咨詢與管理服務內(nèi)容3.1貸款申請咨詢服務3.2貸款審批咨詢服務3.3貸款合同簽訂咨詢服務3.4貸款還款咨詢服務3.5房產(chǎn)抵押物評估與管理3.6貸款逾期風險控制3.7法律法規(guī)咨詢與解答第四條服務期限4.1服務起始時間4.2服務結(jié)束時間4.3服務期間變更第五條服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制第六條雙方權(quán)利與義務6.1貸款方權(quán)利與義務6.2咨詢與管理方權(quán)利與義務第七條違約責任7.1貸款方違約責任7.2咨詢與管理方違約責任7.3違約金計算與支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務的責任第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋第十四條合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息貸款方名稱：__________________貸款方住所：__________________貸款方法定代表人：____________貸款方聯(lián)系電話：________________1.2咨詢與管理方基本信息咨詢與管理方名稱：__________________咨詢與管理方住所：__________________咨詢與管理方法定代表人：____________咨詢與管理方聯(lián)系電話：________________第二條合同標的2.1房產(chǎn)抵押貸款金額：人民幣____元整。2.2房產(chǎn)抵押物信息：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________房產(chǎn)面積：__________________平方米房產(chǎn)評估價值：人民幣____元整。2.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。第三條咨詢與管理服務內(nèi)容3.1貸款申請咨詢服務：協(xié)助貸款方準備貸款申請材料，提交貸款申請。3.2貸款審批咨詢服務：提供貸款審批過程中的咨詢服務，包括政策解讀、流程指導等。3.3貸款合同簽訂咨詢服務：協(xié)助貸款方審閱貸款合同條款，提供合同簽訂建議。3.4貸款還款咨詢服務：提供貸款還款計劃、還款方式、還款期限等咨詢服務。3.5房產(chǎn)抵押物評估與管理：對房產(chǎn)抵押物進行評估，并負責房產(chǎn)抵押物的日常管理。3.6貸款逾期風險控制：制定逾期風險控制措施，及時處理逾期貸款問題。3.7法律法規(guī)咨詢與解答：提供與貸款、房產(chǎn)抵押相關的法律法規(guī)咨詢服務。第四條服務期限4.1服務起始時間：____年____月____日。4.2服務結(jié)束時間：____年____月____日。4.3服務期間變更：如需變更服務期限，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條服務費用5.1服務費用總額：人民幣____元整。5.2費用支付方式：按年支付，每年支付人民幣____元整。5.3費用支付時間：每年____月____日前支付。5.4費用調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第六條雙方權(quán)利與義務6.1貸款方權(quán)利與義務6.1.1貸款方有權(quán)要求咨詢與管理方提供約定的咨詢服務。6.1.2貸款方應按時支付服務費用。6.1.3貸款方應配合咨詢與管理方進行房產(chǎn)抵押物的評估與管理。6.2咨詢與管理方權(quán)利與義務6.2.1咨詢與管理方有權(quán)要求貸款方支付服務費用。6.2.2咨詢與管理方應按照約定提供咨詢服務。6.2.3咨詢與管理方應確保提供的咨詢服務符合相關法律法規(guī)要求。第七條違約責任7.1貸款方違約責任7.1.1如貸款方未按時支付服務費用，應向咨詢與管理方支付____%的違約金。7.1.2如貸款方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致咨詢與管理方損失，貸款方應承擔相應責任。7.2咨詢與管理方違約責任7.2.1如咨詢與管理方未按時提供咨詢服務，應向貸款方支付____%的違約金。7.2.2如咨詢與管理方提供的咨詢服務不符合約定，導致貸款方損失，咨詢與管理方應承擔相應責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應書面通知對方。9.2.2雙方應就合同解除后的債權(quán)債務關系進行清算。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的債權(quán)債務。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：____年____月____日。10.3合同終止條件：10.3.1合同期限屆滿。10.3.2合同解除。10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止時間：根據(jù)合同終止條件確定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起____年內(nèi)。11.3違反保密義務的責任：11.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。11.3.2違反保密義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房產(chǎn)抵押合同12.1.2貸款合同12.1.3房產(chǎn)評估報告12.1.4其他相關文件12.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同變更：本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間：____年____月____日。14.2合同簽署地點：__________________14.3合同簽署人簽名或蓋章：貸款方代表（簽字）：____________咨詢與管理方代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行過程的獨立第三方。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。2.2.2第三方提供相關資質(zhì)證明文件。2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權(quán)利義務。第三條第三方的職責與權(quán)利3.1第三方的職責：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。3.1.2獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。3.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責。3.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方對本合同項下因其故意或重大過失造成的損失，承擔有限責任。4.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，但甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。5.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和便利。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，但乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。5.2.2乙方應向第三方提供必要的工作條件和便利。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方與甲乙雙方是合作關系，非委托代理關系。5.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內(nèi)容應在合作協(xié)議中明確。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同同意，并以書面形式確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。7.2如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，本合同的解除仍按照本合同第九條“合同解除”條款執(zhí)行。8.2如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同第十條“合同終止”條款處理。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，保密條款仍按照本合同第十一條“保密條款”執(zhí)行。9.2第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后，合同附件仍按照本合同第十二條“合同附件”執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同附件應包括第三方合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細要求：包含房產(chǎn)抵押物詳細信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：本附件為合同的核心組成部分，明確了房產(chǎn)抵押的具體條款。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等。說明：本附件為合同的核心組成部分，明確了貸款的具體條款。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)抵押物的價值，作為貸款決策的依據(jù)。4.合作協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方和第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務、責任劃分等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保各方的權(quán)益得到保障。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.保密協(xié)議詳細要求：明確各方的保密義務、保密內(nèi)容、違約責任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.費用支付憑證詳細要求：包含支付時間、金額、方式等。說明：本附件用于證明費用已支付，作為合同履行的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同中的職責、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付服務費用。違約方未按約定提供咨詢服務。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約方違反保密協(xié)議。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定確定。賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：若咨詢與管理方未按時提供咨詢服務，應向貸款方支付相當于服務費用____%的違約金。示例二：若貸款方未按時支付服務費用，應向咨詢與管理方支付相當于服務費用____%的違約金。示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點1.3合同生效條件2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限3.1貸款期限起止時間3.2貸款期限變更條件4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用項目及收費標準5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押登記手續(xù)6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放方式7.2貸款發(fā)放時間8.還款方式8.1還款期限8.2還款方式8.3還款計劃9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________1.2合同訂立日期與地點訂立日期：____年__月__日訂立地點：_____________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.貸款金額及用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣____元整的貸款。2.2貸款用途乙方承諾將貸款用于________________________。3.貸款期限3.1貸款期限起止時間貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2貸款期限變更條件在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款期限進行變更。4.利息及費用4.1利息計算方式貸款利息按年利率____%計算，按月計息，每月支付一次。4.2費用項目及收費標準1.抵押登記費：按抵押物價值的一定比例收取。2.評估費：按評估價值的____%收取。3.其他費用：根據(jù)實際情況及法律法規(guī)的規(guī)定收取。5.抵押物5.1抵押物描述抵押物為乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。5.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估為人民幣____元整。5.3抵押登記手續(xù)乙方應在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交甲方。6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件乙方未按約定履行還款義務，經(jīng)甲方催告后仍不履行，或發(fā)生其他約定的抵押權(quán)實現(xiàn)條件。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放方式甲方將貸款一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。7.2貸款發(fā)放時間甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。8.還款方式8.1還款期限乙方應按月等額本息還款，具體還款計劃詳見附件。8.2還款方式乙方應于每月的____日前將當月應還本金及利息匯入甲方指定的賬戶。8.3還款計劃乙方應按照附件中的還款計劃表進行還款，如有變更，需提前____個工作日通知甲方。9.違約責任9.1違約情形乙方未按約定還款、逾期還款、提前部分或全部還款、提供虛假信息、違反抵押物保管義務等。9.2違約責任承擔乙方違約時，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約金和賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件乙方嚴重違約、發(fā)生不可抗力導致合同無法履行、合同約定的解除條件成就等。11.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，或任何一方按照法定程序通知對方解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件在不影響合同主要權(quán)利義務的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序變更內(nèi)容應以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件貸款全部還清、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達除非另有約定，任何通知或文件的送達應以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于還款計劃表、抵押物清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入情形1.乙方需要中介機構(gòu)協(xié)助貸款申請、房產(chǎn)評估等；2.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；3.甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行或權(quán)益。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂相應合作協(xié)議；2.第三方合作協(xié)議中應明確第三方的權(quán)利、義務和責任；3.第三方合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意后生效。16.第三方權(quán)利1.收取約定的服務費用；2.依法維護自身合法權(quán)益；3.根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲方或乙方提出合理要求。17.第三方義務1.按照合作協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務；2.保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。18.第三方責任限額18.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額：1.第三方責任限額不得超過甲方或乙方因第三方違約行為所遭受的直接損失；2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系1.第三方作為甲方合作伙伴，應協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目的；2.第三方對甲方負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的關系1.第三方作為乙方合作伙伴，應協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的；2.第三方對乙方負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.3第三方與甲乙雙方的關系1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守本合同及合作協(xié)議的約定；2.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；3.第三方應按照合作協(xié)議的約定，承擔相應的法律責任。20.爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議當事人，應積極配合訴訟活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表要求：詳細列出貸款本金、利息、每期還款金額、還款日期等信息。說明：還款計劃表是合同的重要組成部分，用于明確還款安排。2.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押權(quán)實現(xiàn)的重要依據(jù)，應確保信息的準確性。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)合法性的證明，需在貸款發(fā)放前辦理。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務和責任。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額確定的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定還款責任認定：乙方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：乙方逾期還款一個月，應支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并按合同約定支付違約金。2.乙方提供虛假信息責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方在貸款申請中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償該損失。3.甲方未按時發(fā)放貸款責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應支付違約金，并賠償乙方因貸款延誤造成的損失。4.第三方違約責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方損失，第三方應賠償該損失。5.不可抗力責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方均免除責任。示例：因地震、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1貸款方信息2.2咨詢與管理服務方信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物描述4.3抵押物價值評估5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式6.利率與費用6.1利率6.2其他費用7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式8.咨詢與管理服務內(nèi)容8.1咨詢服務8.2管理服務9.服務期限與交付9.1服務期限9.2服務交付方式10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務合同》。1.1.2本合同所指貸款方指借款人，即甲方。1.1.3本合同所指咨詢與管理服務方指提供金融咨詢與管理服務的乙方。1.2術語解釋1.2.1房產(chǎn)抵押貸款指甲方以其名下房產(chǎn)為抵押物，向乙方申請的貸款。1.2.2金融咨詢指乙方為甲方提供的關于貸款申請、審批、利率、還款方式等方面的咨詢服務。1.2.3管理服務指乙方對甲方貸款的使用、還款情況進行跟蹤管理，確保貸款資金合理使用。2.雙方基本信息2.1貸款方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2咨詢與管理服務方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1本合同貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款用途3.2.1甲方承諾將本合同約定的貸款金額用于____________________。4.抵押物信息4.1抵押物類型4.1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。4.2抵押物描述4.2.1抵押物具體描述如下：____________________。4.3抵押物價值評估4.3.1抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣____________________元整。5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.1.1本合同貸款期限為____________________年。5.2還款方式5.2.1甲方應按月等額本息還款方式償還貸款。6.利率與費用6.1利率6.1.1本合同貸款利率為____________________。6.2其他費用7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.1.1乙方在收到甲方提供的全部貸款申請材料，并經(jīng)審核無誤后，向甲方發(fā)放貸款。7.2貸款支付方式7.2.1乙方將貸款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。8.咨詢與管理服務內(nèi)容8.1咨詢服務8.1.1乙方應向甲方提供貸款申請所需的相關資料和表格。8.1.2乙方應協(xié)助甲方完成貸款申請材料的準備和提交。8.1.3乙方應向甲方提供貸款利率、還款期限、還款方式等相關信息的咨詢。8.1.4乙方應在貸款審批過程中，及時向甲方通報審批進度。8.2管理服務8.2.1乙方應對甲方貸款的使用情況進行監(jiān)控，確保貸款資金用于約定的用途。8.2.2乙方應定期向甲方提供貸款使用情況的報告。8.2.3乙方應協(xié)助甲方進行貸款還款計劃的制定和執(zhí)行。8.2.4乙方應在貸款到期前提醒甲方進行還款。9.服務期限與交付9.1服務期限9.1.1本合同服務期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.2服務交付方式9.2.1乙方應通過電子郵件、電話、書面報告等方式向甲方提供咨詢服務。9.2.2乙方應通過定期報告、現(xiàn)場訪問等方式向甲方提供管理服務。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本合同項下乙方提供的咨詢與管理服務成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2使用權(quán)限11.2.1甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的服務成果的權(quán)利。12.違約責任12.1違約情形12.1.1甲方未按約定提供貸款用途證明或未按約定使用貸款資金。12.1.2乙方未按約定提供咨詢與管理服務。12.1.3任何一方違反本合同的保密條款。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決程序13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止14.3.1本合同因貸款全部還清或雙方協(xié)商一致解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的角色包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、提供擔保等。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需滿足本合同約定的條件，如貸款審批、抵押物評估等。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任與義務3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。3.2第三方義務3.2.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方對本合同項下的責任，其責任限額由合作協(xié)議約定，且不得超過人民幣____________________元。4.2責任限額的適用4.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因提供專業(yè)服務過程中直接導致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系由合作協(xié)議約定，甲方應按照合作協(xié)議與第三方進行合作。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系由合作協(xié)議約定，乙方應按照合作協(xié)議與第三方進行合作。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方的關系由本合同及合作協(xié)議共同確定。6.第三方介入的合同條款變更6.1合同條款變更6.1.1第三方介入導致合同條款需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議的效力6.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2爭議解決程序