2024年度深圳商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3租賃面積確認(rèn)3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2租賃費(fèi)用組成3.3支付方式及時(shí)間4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2租賃續(xù)約條件4.3續(xù)約程序及費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地使用安全規(guī)范6.場(chǎng)地維護(hù)及維修6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.場(chǎng)地租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：場(chǎng)地租賃面積圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在2024年度深圳商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于深圳[具體地址]，占地面積為[租賃面積]平方米。2.2場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于[具體用途]，不得用于其他任何非法活動(dòng)。2.3租賃面積確認(rèn)經(jīng)雙方共同確認(rèn)，租賃場(chǎng)地實(shí)際面積為[確認(rèn)面積]平方米。3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格本合同租賃價(jià)格為每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[總租金金額]元。3.2租賃費(fèi)用組成租賃費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年。4.2租賃續(xù)約條件在租賃期限屆滿(mǎn)前[提前通知時(shí)間]，如雙方均同意續(xù)約，可按照本合同約定續(xù)簽。4.3續(xù)約程序及費(fèi)用續(xù)約程序及費(fèi)用參照本合同第三條租賃價(jià)格及支付方式執(zhí)行。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行本合同約定的用途。5.2場(chǎng)地使用限制（1）任何違法活動(dòng)；（2）損害場(chǎng)地設(shè)施；（3）影響其他租戶(hù)的正常使用。5.3場(chǎng)地使用安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地使用安全。6.場(chǎng)地維護(hù)及維修6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)。6.2場(chǎng)地維修責(zé)任租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.場(chǎng)地租賃保證金7.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。7.2保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起[退還期限]內(nèi)退還乙方保證金。7.3保證金退還程序乙方應(yīng)在合同終止后向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[退還期限]內(nèi)辦理退還手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人人身安全；（3）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的租賃場(chǎng)地；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算；（2）對(duì)于乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）對(duì)于甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（4）對(duì)于任何一方違反合同約定的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償方式違約賠償采取貨幣支付方式，雙方應(yīng)在違約發(fā)生后[賠償期限]內(nèi)達(dá)成賠償協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更及解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方利益。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同變更及解除程序任何一方提出合同變更或解除請(qǐng)求，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）場(chǎng)地租賃合同；（2）場(chǎng)地租賃面積圖；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3合同簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：場(chǎng)地租賃面積圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供場(chǎng)地租賃咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行場(chǎng)地租賃交易擔(dān)保；（3）提供合同見(jiàn)證服務(wù)；（4）提供場(chǎng)地租賃相關(guān)法律咨詢(xún)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額金額]元。16.3超額賠償如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定行事，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，不因第三方介入而免除。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的其他租戶(hù)負(fù)責(zé)；（2）第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)不適用本合同；（3）第三方在提供擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的真實(shí)性和合法性；（4）第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于客觀、公正的原則，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。18.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專(zhuān)門(mén)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方介入后的合同履行19.1合同主體第三方介入后，合同主體不變，仍為甲乙雙方。19.2合同內(nèi)容合同內(nèi)容不變，第三方介入不影響合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。19.3合同履行甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與合同履行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件仍按照本合同第十一條“合同生效及終止”條款執(zhí)行。21.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃價(jià)格、支付方式、租賃期限等核心條款。合同應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或合同專(zhuān)用章。合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：場(chǎng)地租賃面積圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：面積圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地范圍，包括邊界線(xiàn)、建筑物、設(shè)施等。面積圖應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。面積圖應(yīng)與實(shí)際租賃場(chǎng)地相符。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋各自公章。協(xié)議應(yīng)一式兩份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地使用范圍、限制、安全規(guī)范等。規(guī)范應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。規(guī)范應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.附件五：場(chǎng)地維護(hù)及維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地維護(hù)及維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。記錄應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)填寫(xiě)，并加蓋甲方公章。記錄應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.附件六：違約行為及處理記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、責(zé)任方、處理結(jié)果等。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)，并加蓋各自公章。記錄應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；（3）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的租賃場(chǎng)地；（4）第三方在提供擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算滯納金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的租賃場(chǎng)地：甲方向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（4）第三方在提供擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，最高賠償金額為[責(zé)任限額金額]元；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失：違約方承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。3.示例說(shuō)明（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）示例二：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）示例三：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（4）示例四：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，最高賠償金額為[責(zé)任限額金額]元。全文完。2024年度深圳商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方基本情況1.3項(xiàng)目概況2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋方式3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用要求7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地管理責(zé)任7.3場(chǎng)地維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改生效時(shí)間12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上訂立本合同。1.2雙方基本情況甲方：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度深圳商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義“租賃場(chǎng)地”：指甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地；“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的起止日期。2.2解釋方式本合同的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體位置]，占地面積為[面積]平方米。3.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為[面積]平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于[具體用途]，不得用于任何違反法律法規(guī)或本合同約定的活動(dòng)。3.4場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，甲方保證場(chǎng)地設(shè)施在租賃期間符合使用要求。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為[金額]元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自[調(diào)整日期]起，按照[調(diào)整方式]進(jìn)行調(diào)整。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為[金額]元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3保證金退還條件在合同終止且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方保證金。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[具體用途]活動(dòng)。6.2使用限制任何違法活動(dòng)；任何可能對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的活動(dòng)；任何違反本合同約定的活動(dòng)。6.3使用要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，并確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)。7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作。7.2場(chǎng)地管理責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合使用要求，并承擔(dān)場(chǎng)地管理責(zé)任。7.3場(chǎng)地維修費(fèi)用租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞；8.1.3乙方未按合同約定的時(shí)間支付保證金；8.1.4甲方未按合同約定提供合格的租賃場(chǎng)地；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元；8.2.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商一致選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1雙方協(xié)商承擔(dān)；10.3.2法律法規(guī)規(guī)定的爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行修改；11.2.2修改后的合同應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同修改生效時(shí)間修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知；12.1.2電子郵件通知；12.1.3雙方約定的其他通知方式。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的住所地；12.2.2雙方約定的其他送達(dá)地址。12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1送達(dá)通知后，應(yīng)要求對(duì)方在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)收到；12.3.2對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)的，視為已送達(dá)。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災(zāi)害；13.1.2社會(huì)事件；13.1.3其他法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力事件。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力證明13.3.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖；場(chǎng)地設(shè)施清單；雙方簽字（或蓋章）的合同副本。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍中介服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃中介、物業(yè)管理中介等；咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等；監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理等；評(píng)估服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地價(jià)值評(píng)估、租金評(píng)估等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入；16.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容；16.1.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；16.1.4第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.2條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；16.2.2第三方提供的服務(wù)的范圍和內(nèi)容符合本合同的要求；16.2.3第三方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.1.2第三方違反保密義務(wù)造成的損失；18.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的其他損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)合同約定的責(zé)任；19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向第三方提出異議，要求其承擔(dān)責(zé)任；19.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可終止與第三方的服務(wù)合同。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)合同約定的責(zé)任；19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向第三方提出異議，要求其承擔(dān)責(zé)任；19.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可終止與第三方的服務(wù)合同。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)超出服務(wù)合同約定的責(zé)任；19.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同的規(guī)定分擔(dān)；20.2若第三方介入的費(fèi)用未在服務(wù)合同中約定，則由甲乙雙方協(xié)商決定分擔(dān)比例。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、位置、出入口、公共設(shè)施等信息。說(shuō)明：平面圖作為租賃場(chǎng)地的直觀展示，是雙