2024年金融機(jī)構(gòu)辦理個人房屋抵押貸款全權(quán)委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年金融機(jī)構(gòu)辦理個人房屋抵押貸款全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2相關(guān)法律法規(guī)的適用2.雙方基本信息2.1委托人基本信息2.2受托人基本信息3.貸款申請事項(xiàng)3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押物權(quán)屬證明5.委托事項(xiàng)及權(quán)限5.1委托事項(xiàng)概述5.2委托人授權(quán)范圍6.委托費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用計(jì)算方法6.2委托費(fèi)用支付時間6.3委托費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2相關(guān)法律法規(guī)的適用本合同履行過程中，如遇法律法規(guī)的修改、廢止或新法頒布，雙方應(yīng)按修改后或新頒布的法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1委托人基本信息法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受托人基本信息法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款申請事項(xiàng)3.1貸款金額甲方擬向金融機(jī)構(gòu)申請個人房屋抵押貸款，貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限甲方擬申請的貸款期限為____________________年。3.3貸款利率甲方擬申請的貸款利率為____________________。3.4貸款用途甲方貸款用途為____________________。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。4.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____________________元整。4.3抵押物權(quán)屬證明甲方已向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.委托事項(xiàng)及權(quán)限5.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方代表其辦理個人房屋抵押貸款的相關(guān)事宜。5.2委托人授權(quán)范圍（1）向金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請；（2）與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同；（3）辦理抵押登記手續(xù)；（4）其他與貸款事宜相關(guān)的必要手續(xù)。6.委托費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用計(jì)算方法乙方在辦理貸款事宜過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、代理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。6.2委托費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在乙方完成貸款事宜后支付相關(guān)費(fèi)用。6.3委托費(fèi)用支付方式甲方支付委托費(fèi)用的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.保密條款7.1保密信息范圍（1）貸款申請事項(xiàng)；（2）抵押物信息；（3）雙方簽訂的合同及附件；（4）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。7.2保密義務(wù)及違約責(zé)任雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。頭8.委托費(fèi)用及支付方式8.1委托費(fèi)用計(jì)算方法8.1.1乙方根據(jù)甲方委托事項(xiàng)的實(shí)際工作量、市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方協(xié)商一致的原則，制定委托費(fèi)用明細(xì)表。（1）貸款申請服務(wù)費(fèi)：人民幣____________________元；（2）抵押登記手續(xù)服務(wù)費(fèi)：人民幣____________________元；（3）其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)：人民幣____________________元。8.2委托費(fèi)用支付時間8.2.1甲方應(yīng)在乙方完成貸款申請、抵押登記等委托事項(xiàng)后，按照委托費(fèi)用明細(xì)表支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后____________________個工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用。8.2.3若因甲方原因?qū)е沦J款申請未成功，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____________________個工作日內(nèi)支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。8.3委托費(fèi)用支付方式8.3.1甲方支付委托費(fèi)用的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.3.2甲方應(yīng)將委托費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________9.保密條款9.1保密信息范圍（1）貸款申請事項(xiàng)；（2）抵押物信息；（3）雙方簽訂的合同及附件；（4）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密義務(wù)及違約責(zé)任9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1貸款申請成功并發(fā)放完畢，本合同自動終止。10.2.2任何一方提前解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并賠償對方因此遭受的合理損失。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.1.1甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付委托費(fèi)用；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）違反保密義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償計(jì)算11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：委托費(fèi)用明細(xì)表14.5附件五：雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他主體，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同約定的義務(wù)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。15.3.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）對抵押物進(jìn)行評估；（2）協(xié)助辦理貸款申請和抵押登記手續(xù)；（3）提供法律咨詢和服務(wù)；（4）其他甲乙雙方要求的職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。16.4第三方介入的保密義務(wù)16.4.1第三方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方不承擔(dān)甲方違約責(zé)任，甲方違約時，應(yīng)直接向甲方追究責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付委托費(fèi)用。17.2.2第三方不承擔(dān)乙方違約責(zé)任，乙方違約時，應(yīng)直接向乙方追究責(zé)任。17.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的劃分17.3.1第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自業(yè)務(wù)規(guī)則和合同約定履行義務(wù)。17.3.2第三方不承擔(dān)金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任，金融機(jī)構(gòu)違約時，應(yīng)直接向金融機(jī)構(gòu)追究責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立主體關(guān)系，各方應(yīng)按照各自業(yè)務(wù)規(guī)則和合同約定履行義務(wù)。17.4.2各方違約時，應(yīng)直接向違約方追究責(zé)任。第三方之間不因本合同而承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、用途等貸款相關(guān)信息，以及雙方的借款協(xié)議條款。說明：貸款合同是甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的核心合同，明確了貸款的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押物的信息，包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明等，以及抵押雙方的抵押協(xié)議條款。說明：抵押合同是甲方將抵押物抵押給乙方的協(xié)議，明確了抵押物的權(quán)屬和抵押雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物合法性的重要文件，確保抵押物的權(quán)屬清晰。4.附件四：委托費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明委托費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括但不限于評估費(fèi)、代理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：委托費(fèi)用明細(xì)表是甲方支付給乙方的費(fèi)用清單，確保費(fèi)用的透明和合理。5.附件五：雙方簽字（或蓋章）頁要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性、有效性和合法性。說明：簽字或蓋章頁是合同生效的標(biāo)志，確保合同的權(quán)威性和約束力。6.附件六：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，明確了第三方的介入范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付委托費(fèi)用。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方違反保密義務(wù)。乙方未按約定履行代理職責(zé)。乙方泄露甲方保密信息。乙方未在約定時間內(nèi)完成貸款申請或抵押登記手續(xù)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。示例說明：甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用金額的____________________%。乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____________________%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年金融機(jī)構(gòu)辦理個人房屋抵押貸款全權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2釋義2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息3.委托事項(xiàng)3.1貸款申請3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放4.委托授權(quán)范圍4.1貸款申請權(quán)限4.2貸款審批權(quán)限4.3貸款發(fā)放權(quán)限5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.貸款條件6.1貸款額度6.2貸款期限6.3利率6.4還款方式7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：貸款合同13.2附件二：房產(chǎn)抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與見證14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3見證單位第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就金融機(jī)構(gòu)辦理個人房屋抵押貸款全權(quán)委托事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“委托人”指委托金融機(jī)構(gòu)辦理個人房屋抵押貸款的個人。1.1.3“受托人”指接受委托人委托，代為辦理個人房屋抵押貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“貸款”指委托人向受托人申請的，用于購房的個人房屋抵押貸款。1.1.5“房產(chǎn)”指委托人名下擬作為抵押物的房產(chǎn)。1.2釋義1.2.1本合同中的定義及釋義，如未在本合同中明確規(guī)定，則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.1.1姓名或名稱：2.1.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2受托人信息2.2.1金融機(jī)構(gòu)名稱：2.2.2機(jī)構(gòu)代碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：第三條委托事項(xiàng)3.1貸款申請3.1.1委托人授權(quán)受托人代為向金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請。3.1.2受托人應(yīng)按照委托人的要求，提交完整的貸款申請材料。3.2貸款審批3.2.1委托人授權(quán)受托人代為接受金融機(jī)構(gòu)的貸款審批結(jié)果。3.2.2受托人應(yīng)將貸款審批結(jié)果及時通知委托人。3.3貸款發(fā)放3.3.1委托人授權(quán)受托人代為接收貸款發(fā)放。3.3.2受托人應(yīng)確保貸款資金按照約定用途使用。第四條委托授權(quán)范圍4.1貸款申請權(quán)限4.1.1受托人有權(quán)代表委托人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請。4.1.2受托人有權(quán)接受金融機(jī)構(gòu)對貸款申請的咨詢和審查。4.2貸款審批權(quán)限4.2.1受托人有權(quán)代表委托人接受金融機(jī)構(gòu)的貸款審批結(jié)果。4.2.2受托人有權(quán)就貸款審批結(jié)果與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.3貸款發(fā)放權(quán)限4.3.1受托人有權(quán)代表委托人接收貸款發(fā)放。4.3.2受托人有權(quán)對貸款發(fā)放情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.1.1本合同約定的委托費(fèi)用總額為人民幣____元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1委托費(fèi)用采用一次性支付方式。5.2.2委托人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向受托人支付委托費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1委托人應(yīng)在約定的時間內(nèi)在指定賬戶內(nèi)向受托人支付委托費(fèi)用。第六條貸款條件6.1貸款額度6.1.1本合同約定的貸款額度為人民幣____元。6.2貸款期限6.2.1本合同約定的貸款期限為____年。6.3利率6.3.1本合同約定的貸款利率為____年利率。6.4還款方式6.4.1本合同約定的還款方式為等額本息或等額本金方式。第七條保密條款7.1信息保密7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)業(yè)務(wù)信息。7.2保密期限7.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部結(jié)清之日止。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同任何條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2任何變更應(yīng)在本合同副本上注明，并由雙方簽字或蓋章后生效。8.2解除條件8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日通知另一方。8.3.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.3.3雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金數(shù)額為本合同約定委托費(fèi)用的____%，最高不超過____元。9.3.2違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可向仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第十一條合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同因貸款全部結(jié)清或其他約定原因終止。11.4終止時間11.4.1本合同終止時間以貸款全部結(jié)清之日為準(zhǔn)。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方可控因素導(dǎo)致的合同無法履行。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)抵押合同等。第十三條合同附件清單13.1附件一：貸款合同13.2附件二：房產(chǎn)抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與見證14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3見證單位14.3.1本合同簽署需由____單位見證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個人或法人實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行過程中的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。2.3第三方的責(zé)任限額不得低于其自身業(yè)務(wù)范圍的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通、協(xié)調(diào)和談判。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，確保貸款額度與房產(chǎn)價值相符。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律文件起草和審核。3.1.4會計(jì)師事務(wù)所：對財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和提醒。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理或雇傭關(guān)系。5.2第三方不得利用其介入合同履行的機(jī)會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。6.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方退出合同的條件9.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出合同。9.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。第十條第三方介入合同履行過程中的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入合同履行過程中的爭議解決11.1第三方在介入合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解