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?合同編號:__________合同雙方:甲方(賣方):姓名/公司名稱:____________________地址:_____________________________聯(lián)系電話:_________________________聯(lián)系人:__________________________乙方(買方):姓名/公司名稱:____________________地址:_____________________________聯(lián)系電話:_________________________聯(lián)系人:__________________________鑒于甲方是所售山地的合法所有者,并擁有完全的處分權(quán);乙方愿意購買甲方所售山地,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條山地概述1.1山地位置:____________________________1.2山地面積:____________________________1.3山地用途:____________________________1.4山地現(xiàn)狀:____________________________第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元購買甲方所售山地。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi),將上述購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi),將所售山地過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實、有效,確保乙方能夠順利取得山地所有權(quán)。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所售山地的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有,不得有任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價格,并妥善使用所購山地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對方造成的經(jīng)濟損失賠償金,賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:_________________________注意事項:1.核實雙方身份:在簽訂合同前,應(yīng)核實甲乙雙方的身份信息,確保雙方具備簽訂合同的資格。2.山地權(quán)屬清晰:確保甲方所售山地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利糾紛,如有爭議,應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.山地用途合規(guī):乙方購買山地后,應(yīng)確保使用山地符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及規(guī)劃要求,避免違規(guī)使用。4.payment支付方式:雙方應(yīng)明確支付方式和時間,確保乙方按照約定支付購買價格。5.違約責(zé)任:雙方應(yīng)了解違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償規(guī)定,避免因違約造成經(jīng)濟損失。6.爭議解決:雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決方式,以便在發(fā)生爭議時,能夠及時、有效地解決問題。7.合同修改:合同簽訂前,雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容,如有需要修改或補充的地方,應(yīng)共同協(xié)商確定。8.簽字蓋章:合同簽訂時,雙方應(yīng)認真核驗對方簽字(或蓋章),確保合同有效。法律名詞及名詞解釋:1.甲方(賣方):指具有所售山地所有權(quán)、使用權(quán)并有權(quán)處置的山地所有者。2.乙方(買方):指愿意購買甲方所售山地并具備購買能力的當事人。3.山地:指地球表面的高地,通常具有起伏的地形、地貌,可用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游等多種用途。4.購買價格:指乙方為購買甲方所售山地而支付給甲方的貨幣金額。5.過戶:指將山地的所有權(quán)、使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約:指合同當事人違反合同約定,未能履行合同義務(wù)的行為。7.賠償金:指違約方因違約行為給守約方造成經(jīng)濟損失時,應(yīng)支付給守約方的貨幣補償。8.爭議解決:指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決雙方糾紛的過程。應(yīng)用場合:1.個人或企業(yè)出售山地時,與買家簽訂的買賣合同。2.山地開發(fā)項目合作方之間的合作協(xié)議。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合同文件。4.涉及山地租賃、承包等合同簽訂。5.山地資源開發(fā)、旅游開發(fā)等合作合同。補充條款:1.山地現(xiàn)狀描述:詳細描述山地的地理位置、地形地貌、土壤類型、植被覆蓋等情況。2.山地使用權(quán)限制:如有土地使用權(quán)、林業(yè)經(jīng)營權(quán)等限制,應(yīng)在合同中明確說明。3.環(huán)境保護要求:根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī),明確雙方在山地使用過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求。4.山地開發(fā)規(guī)劃:如有山地開發(fā)規(guī)劃,可在本條款中附上規(guī)劃文件,作為合同附件。5.山地過戶費用:明確山地過戶過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔(dān)。6.山地交付時間:詳細規(guī)定山地交付的時間及方式。7.山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:如有山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)在本條款中明確轉(zhuǎn)讓條件、程序等。附件列表:1.山地所有權(quán)證明文件:如土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證書等。2.山地現(xiàn)狀照片或視頻資料:展示山地當前的地理、環(huán)境等情況。3.山地開發(fā)規(guī)劃文件:如有山地開發(fā)規(guī)劃
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