2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)利狀態(tài)2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)效力范圍4.抵押物管理4.1抵押物使用限制4.2抵押物維修保養(yǎng)4.3抵押物保險(xiǎn)5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保債權(quán)范圍6.2擔(dān)保債務(wù)范圍6.3擔(dān)保責(zé)任范圍7.抵押擔(dān)保期限7.1抵押擔(dān)保起始日期7.2抵押擔(dān)保終止日期7.3抵押擔(dān)保期限變更8.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限9.服務(wù)費(fèi)用及支付9.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.服務(wù)質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限10.2質(zhì)量保證措施10.3質(zhì)量保證責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《房產(chǎn)抵押擔(dān)保及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同范本》訂立。1.2合同訂立過(guò)程中，雙方均遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲方（借款人）為獲得乙方（貸款人）提供的貸款，以其名下房產(chǎn)作為抵押物，并由乙方提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)。2.2本合同旨在保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，確保貸款安全。第三條合同生效條件3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。3.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，本合同自登記之日起生效。第四條抵押物描述4.1抵押物為甲方名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。4.2抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1乙方同意接受甲方提供的房產(chǎn)作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)確保抵押物不受侵害，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。5.3抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立，抵押權(quán)效力及于抵押物的全部。第六條抵押物管理6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.2甲方不得擅自改變抵押物的用途，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、改建或拆除。6.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供抵押物的相關(guān)資料，接受乙方的監(jiān)督檢查。第七條抵押物處置7.1在本合同約定的貸款期限屆滿前，如甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，乙方有權(quán)選擇合適的處置方式。7.3抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。如有剩余，應(yīng)退還甲方；如有不足，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。第八條室內(nèi)空氣凈化服務(wù)8.1乙方應(yīng)為本合同約定的抵押物提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：空氣質(zhì)量檢測(cè)、空氣凈化設(shè)備安裝、定期維護(hù)和更換濾網(wǎng)等。8.3乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，完成室內(nèi)空氣凈化設(shè)備的安裝調(diào)試工作。第九條服務(wù)費(fèi)用及支付9.1室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，每年費(fèi)用為人民幣元。9.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每年合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付日前，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。9.3若因乙方責(zé)任導(dǎo)致服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條服務(wù)質(zhì)量保證10.1乙方承諾提供的室內(nèi)空氣凈化服務(wù)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：空氣質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、設(shè)備運(yùn)行狀況等。10.3若甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在收到服務(wù)質(zhì)量報(bào)告之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議之日起15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)和處理。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未按約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。11.2若甲方未按約定履行抵押物管理義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3若乙方未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用和賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。12.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同解除13.1在本合同約定的貸款期限屆滿前，若甲方提前償還全部貸款本息，本合同可提前解除。13.2若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押物。13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1抵押物評(píng)估：為確定抵押物價(jià)值，甲乙雙方同意引入具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.1.2抵押物登記：為辦理抵押物登記手續(xù)，甲乙雙方同意引入具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助。2.1.3室內(nèi)空氣凈化服務(wù)：為提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入具有資質(zhì)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)。2.1.4爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方同意引入具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同金額的%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)一并納入合同附件。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。4.1.2依據(jù)職責(zé)要求，獲取必要的資料和信息。4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的要求應(yīng)予以區(qū)分，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。第六條第三方變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)由新第三方繼續(xù)承擔(dān)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。7.2如無(wú)特別約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等能夠證明抵押物所有權(quán)的有效文件。說(shuō)明：確保抵押物權(quán)利清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物價(jià)值、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：為確定抵押物價(jià)值提供依據(jù)。3.抵押物登記證明要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的登記證明文件。說(shuō)明：證明抵押權(quán)已設(shè)立，具有法律效力。4.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：約定室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的具體內(nèi)容。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付。6.服務(wù)質(zhì)量報(bào)告要求：由乙方提供，內(nèi)容包括空氣質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、設(shè)備運(yùn)行狀況等。說(shuō)明：評(píng)估服務(wù)質(zhì)量是否符合約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：約定第三方介入情形、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：完善合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲方未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。2.違約行為要求：甲方未按約定履行抵押物管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于抵押物價(jià)值受損。示例：甲方未妥善管理抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.違約行為要求：乙方未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例：乙方未能提供符合約定的室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還費(fèi)用并賠償損失。4.違約行為要求：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為要求：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。示例：乙方未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.2承讓人信息2.3第三方信息（如有）3.抵押物情況3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押擔(dān)保額度4.1抵押擔(dān)保額度約定4.2抵押擔(dān)保額度調(diào)整4.3抵押擔(dān)保額度計(jì)算方法5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用限制5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物維修保養(yǎng)6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3服務(wù)費(fèi)用支付期限9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，無(wú)違反法律法規(guī)的條款，且各方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同生效日期：本合同生效日期為2024年X月X日。2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息：2.1.1出讓人名稱：_________________________2.1.2出讓人地址：_________________________2.1.3出讓人聯(lián)系人：_______________________2.1.4出讓人聯(lián)系電話：____________________2.2承讓人信息：2.2.1承讓人名稱：_________________________2.2.2承讓人地址：_________________________2.2.3承讓人聯(lián)系人：_______________________2.2.4承讓人聯(lián)系電話：____________________2.3第三方信息（如有）：2.3.1第三方名稱：_________________________2.3.2第三方地址：_________________________2.3.3第三方聯(lián)系人：_______________________2.3.4第三方聯(lián)系電話：____________________3.抵押物情況3.1抵押物概述：本合同項(xiàng)下的抵押物為位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。3.2抵押物權(quán)屬證明：出讓人應(yīng)向承讓人提供抵押物的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明抵押物的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.3抵押物評(píng)估報(bào)告：本合同項(xiàng)下的抵押物已由_________________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________________________元。4.抵押擔(dān)保額度4.1抵押擔(dān)保額度約定：本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保額度為人民幣_(tái)________________________元。4.2抵押擔(dān)保額度調(diào)整：如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保額度進(jìn)行調(diào)整。4.3抵押擔(dān)保額度計(jì)算方法：抵押擔(dān)保額度根據(jù)抵押物評(píng)估價(jià)值計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：（此處列出計(jì)算方法）5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用限制：出讓人在抵押期間不得擅自處分抵押物，未經(jīng)承讓人同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的變更或改造。5.2抵押物保管責(zé)任：出讓人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，避免因保管不善造成抵押物毀損或滅失。5.3抵押物維修保養(yǎng)：出讓人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維修保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.抵押物處置6.1抵押物處置方式：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承讓人有權(quán)依法處置抵押物，處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。6.2抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循合法、公開(kāi)、公平的原則，具體處置程序如下：（此處列出處置程序）6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照本合同約定比例分配給各方。7.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的室內(nèi)空氣凈化服務(wù)包括對(duì)抵押物室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)、治理和凈化，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)應(yīng)按照_________________________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3服務(wù)期限：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)期限自合同生效之日起至_________________________年。8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、治理費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用以服務(wù)方提供的發(fā)票為準(zhǔn)。8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，首期支付合同總金額的30%，剩余70%在服務(wù)完成并經(jīng)承讓人驗(yàn)收合格后支付。8.3服務(wù)費(fèi)用支付期限：首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、強(qiáng)制履行、解除合同等，具體方式根據(jù)違約情況確定。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的_____%，但最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院，具體法院由雙方協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。11.2.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行；11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。12.合同終止12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方協(xié)商一致；12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押關(guān)系、歸還服務(wù)費(fèi)用等。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定處理，如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的各項(xiàng)條款得到有效實(shí)施。16.第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并在本合同中明確約定。16.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其職責(zé)范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同無(wú)法履行；17.2.2第三方提供的虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1獲取合同履行過(guò)程中所需的信息；18.1.2要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；18.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.1按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)；18.2.2保守合同秘密，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；18.2.3在合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)；19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用；19.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或信息有質(zhì)詢權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)；19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用；19.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或信息有質(zhì)詢權(quán)。19.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方應(yīng)確保其行為不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；19.3.2甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；19.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，若造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并在本合同中明確變更內(nèi)容。20.2第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前向甲、乙雙方發(fā)出書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同履行地人民法院為本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、預(yù)期效果等信息。說(shuō)明：服務(wù)方案是提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)細(xì)節(jié)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的公正性和專業(yè)性。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付期限等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決機(jī)制的公正性和效率。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是修改合同條款的重要文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后果等信息。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是終止合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)確保解除程序的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定提供抵押物；1.2未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：2.1未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)；2.2未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約：3.1未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；3.2未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償損失。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期獲得抵押物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于貸款利息損失、評(píng)估費(fèi)用等。乙方未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，導(dǎo)致甲方室內(nèi)空氣質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用、損失的工作時(shí)間等。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保2.1抵押物概述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押率及擔(dān)保額度2.4抵押登記手續(xù)2.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式2.6抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)2.7抵押權(quán)人賠償義務(wù)3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)3.1空氣凈化服務(wù)概述3.2服務(wù)范圍及內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5服務(wù)質(zhì)量保證3.6服務(wù)終止及違約責(zé)任4.合同履行及管理4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4合同變更及解除4.5爭(zhēng)議解決方式4.6違約責(zé)任5.合同附件5.1房產(chǎn)信息資料5.2抵押物評(píng)估報(bào)告5.3空氣凈化服務(wù)方案5.4合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件6.合同生效條件6.1合同簽訂6.2抵押登記手續(xù)辦理6.3服務(wù)合同簽訂7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商一致7.2法定解除條件7.3違約解除8.合同終止條件8.1服務(wù)期限屆滿8.2合同解除8.3其他法定終止條件9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止后的處理10.1履行完畢后的處理10.2違約責(zé)任處理10.3其他相關(guān)處理11.合同解除及終止后的債務(wù)處理11.1債務(wù)清償11.2資產(chǎn)返還11.3其他債務(wù)處理12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移條件12.2轉(zhuǎn)移方式12.3轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)13.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的通知14.2合同解除及終止后的文件歸檔14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出借人（抵押權(quán)人）：甲方，全稱為X公司，注冊(cè)號(hào)為X，法定代表人為X，住所地為。1.4.2借款人（抵押人）：乙方，全稱為X有限公司，注冊(cè)號(hào)為X，法定代表人為X，住所地為。1.4.3服務(wù)提供方：丙方，全稱為X室內(nèi)空氣凈化有限公司，注冊(cè)號(hào)為X，法定代表人為X，住所地為。2.房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保2.1抵押物概述：乙方擁有的位于市區(qū)路的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。2.3抵押率及擔(dān)保額度：抵押率為70%，擔(dān)保額度為人民幣萬(wàn)元。2.4抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助。2.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：如乙方未按時(shí)償還借款，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.6抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)：甲方享有抵押權(quán)，有權(quán)要求乙方償還借款及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置。2.7抵押權(quán)人賠償義務(wù)：如因甲方原因?qū)е碌盅何锸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)3.1空氣凈化服務(wù)概述：丙方提供針對(duì)乙方住宅的室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，包括空氣檢測(cè)、治理、維護(hù)等。3.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為年。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，分期支付，具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商。3.5服務(wù)質(zhì)量保證：丙方保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6服務(wù)終止及違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。4.合同履行及管理4.1履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行期限：合同履行期限自合同簽訂之日起至年月日止。4.3履行地點(diǎn)：乙方住宅所在地。4.4合同變更及解除：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.5爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.6違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.合同附件5.1房產(chǎn)信息資料：乙方提供的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等文件。5.2抵押物評(píng)估報(bào)告：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。5.3空氣凈化服務(wù)方案：丙方制定的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用等。5.4合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同生效條件6.1合同簽訂：雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。6.2抵押登記手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.3服務(wù)合同簽訂：甲方與丙方簽訂室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同。7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2法定解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及終止后的處理8.1履行完畢后的處理：合同履行完畢后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并核對(duì)各項(xiàng)義務(wù)的履行情況，確保無(wú)遺留問(wèn)題。8.2違約責(zé)任處理：如一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3其他相關(guān)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、文件和其他事項(xiàng)。9.合同解除及終止后的債務(wù)處理9.1債務(wù)清償：合同解除或終止后，未清償?shù)膫鶆?wù)應(yīng)在雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)清償完畢。9.2資產(chǎn)返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的抵押物或相關(guān)資產(chǎn)返還給甲方。9.3其他債務(wù)處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的其他債務(wù)問(wèn)題。10.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移10.1轉(zhuǎn)移條件：合同解除或終止后，如一方權(quán)利義務(wù)需要轉(zhuǎn)移，應(yīng)滿足法定條件和雙方協(xié)商一致。10.2轉(zhuǎn)移方式：權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移可通過(guò)簽訂協(xié)議、變更合同等方式實(shí)現(xiàn)。10.3轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)：權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，原合同當(dāng)事人不再承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同解除或終止后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)個(gè)月。12.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)12.1合同解除及終止后的通知：合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并提供相關(guān)證明文件。12.2合同解除及終止后的文件歸檔：雙方應(yīng)將合同、相關(guān)文件和爭(zhēng)議解決文件歸檔保存。12.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后可能產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息資料：乙方提供的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等文件。13.2抵押物評(píng)估報(bào)告：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。13.3空氣凈化服務(wù)方案：丙方制定的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用等。13.4合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。14.合同解除及終止后的保密條款14.1保密內(nèi)容：合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容繼續(xù)保密。14.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后年止。14.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率。2.2第三方介入可以在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.第三方介入的條款3.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方責(zé)權(quán)利界定6.1第三方的權(quán)利：6.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。6.1.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。6.2.2保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。6.3第三方的責(zé)任：6.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明