2024版房產(chǎn)贈與合同附贈子女升學(xué)保障計劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈與合同附贈子女升學(xué)保障計劃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.3房產(chǎn)相關(guān)稅費及費用3.贈與房產(chǎn)的交付及過戶3.1房產(chǎn)交付方式3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用3.3房產(chǎn)過戶時間4.子女升學(xué)保障計劃4.1子女升學(xué)保障對象4.2子女升學(xué)保障期限4.3子女升學(xué)保障金額4.4子女升學(xué)保障條件5.子女升學(xué)保障計劃的資金來源5.1資金來源說明5.2資金使用方式5.3資金監(jiān)管6.子女升學(xué)保障計劃的變更及終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序7.合同的生效、解除及終止7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件7.4合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1贈與人違約責(zé)任8.2受贈人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的簽署及生效11.1簽署時間11.2簽署地點11.3合同生效時間12.合同的修改及補(bǔ)充12.1修改及補(bǔ)充程序12.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同的其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：________贈與人身份證號碼：________贈與人聯(lián)系方式：________1.2受贈人基本信息受贈人姓名：________受贈人身份證號碼：________受贈人聯(lián)系方式：________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：________房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)性質(zhì)：________房產(chǎn)用途：________第二條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明贈與人承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀：________2.3房產(chǎn)相關(guān)稅費及費用房產(chǎn)相關(guān)稅費及費用由贈與人承擔(dān)，受贈人無需支付。第三條贈與房產(chǎn)的交付及過戶3.1房產(chǎn)交付方式贈與房產(chǎn)交付給受贈人，雙方在房產(chǎn)所在地進(jìn)行交付。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用房產(chǎn)過戶手續(xù)由贈與人負(fù)責(zé)辦理，過戶費用按照國家相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶時間為自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。第四條子女升學(xué)保障計劃4.1子女升學(xué)保障對象子女升學(xué)保障對象為受贈人直系子女。4.2子女升學(xué)保障期限子女升學(xué)保障期限為受贈人子女從高中畢業(yè)至大學(xué)畢業(yè)期間。4.3子女升學(xué)保障金額子女升學(xué)保障金額為每年____萬元。4.4子女升學(xué)保障條件子女升學(xué)保障條件：子女須為我國國籍，參加我國高考并被錄取至正規(guī)高等教育機(jī)構(gòu)。第五條子女升學(xué)保障計劃的資金來源5.1資金來源說明子女升學(xué)保障計劃資金來源為贈與人指定的資金賬戶。5.2資金使用方式資金使用方式：子女在規(guī)定年限內(nèi)，每年按計劃領(lǐng)取保障金額。5.3資金監(jiān)管資金監(jiān)管：資金賬戶由雙方共同監(jiān)管，確保資金安全。第六條子女升學(xué)保障計劃的變更及終止6.1變更條件在符合國家政策及規(guī)定的前提下，雙方可協(xié)商變更子女升學(xué)保障計劃。6.2變更程序變更程序：雙方簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方共同認(rèn)可后生效。6.3終止條件（1）受贈人子女未達(dá)到升學(xué)保障條件；（2）贈與人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化，無法繼續(xù)履行保障義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致。6.4終止程序終止程序：雙方簽署書面協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)處理事宜。第七條合同的生效、解除及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定的情形。7.3合同終止條件（1）子女升學(xué)保障計劃終止；（2）贈與人死亡或喪失民事行為能力；（3）合同約定的其他終止條件。7.4合同解除及終止程序合同解除及終止程序：雙方簽署書面協(xié)議，明確解除或終止原因及后續(xù)處理事宜。第八條違約責(zé)任8.1贈與人違約責(zé)任若贈與人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，或未按時支付子女升學(xué)保障金，應(yīng)向受贈人支付____%的違約金。8.2受贈人違約責(zé)任若受贈人未按約定使用保障金，或提供虛假信息導(dǎo)致保障金支付錯誤，應(yīng)向贈與人支付____%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單附件清單包括但不限于房產(chǎn)證、戶口本、子女身份證明等。10.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條合同的簽署及生效11.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為________。11.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的修改及補(bǔ)充12.1修改及補(bǔ)充程序合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容修改及補(bǔ)充內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十三條合同的解除及終止13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序解除程序：一方提出解除合同意向，另一方確認(rèn)后，雙方簽署解除合同協(xié)議。13.3終止條件（1）子女升學(xué)保障計劃終止；（2）贈與人死亡或喪失民事行為能力；（3）合同約定的其他終止條件。13.4終止程序終止程序：雙方簽署書面協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)處理事宜。第十四條合同的其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____個工作日視為送達(dá)。14.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交________人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍1.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；2.房產(chǎn)價值的評估；3.合同條款的解釋；4.爭議解決；5.其他甲乙雙方約定的需要第三方提供服務(wù)的情形。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的理由、目的及所需第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.3第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方的服務(wù)期限；3.第三方的服務(wù)費用；4.第三方的責(zé)任及義務(wù)；5.第三方的保密義務(wù)；6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)17.1甲方的責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)確保提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合第三方完成相關(guān)工作。17.2乙方的責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方的安排，接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額，但不得超過甲乙雙方因第三方過失遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。19.3第三方與甲乙雙方1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的資料不真實、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方服務(wù)協(xié)議的變更及終止21.1變更第三方服務(wù)協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.2終止1.雙方協(xié)商一致；2.簽署終止協(xié)議；3.第三方停止提供服務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________。22.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供合法有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息與合同中房產(chǎn)信息一致。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，是合同生效的前提條件。2.戶口本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及子女的戶口本復(fù)印件，確保戶口本信息與身份證信息一致。說明：戶口本是證明家庭成員關(guān)系的重要文件，用于確定子女升學(xué)保障計劃的受益人。3.子女身份證明詳細(xì)要求：提供子女的身份證復(fù)印件，確保身份證信息與戶口本信息一致。說明：子女身份證明是確定子女升學(xué)保障計劃受益人的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，確保評估報告真實、有效。5.合同簽署文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：合同簽署文件是合同生效的證明，具有法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同中的責(zé)任、義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。7.爭議解決機(jī)構(gòu)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的文件，確保爭議解決機(jī)構(gòu)的合法性和權(quán)威性。說明：爭議解決機(jī)構(gòu)文件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：贈與人應(yīng)向受贈人支付____%的違約金。示例：贈與人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時完成，則應(yīng)向受贈人支付____%的違約金。2.受贈人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付子女升學(xué)保障金。責(zé)任認(rèn)定：受贈人應(yīng)向贈與人支付____%的違約金。示例：受贈人應(yīng)在每年規(guī)定的時間內(nèi)支付子女升學(xué)保障金，如未按時支付，則應(yīng)向贈與人支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方在評估房產(chǎn)價值時，因故意提供虛假數(shù)據(jù)導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值不符，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.爭議解決機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行爭議解決職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：爭議解決機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)完成爭議解決，甲乙雙方可要求爭議解決機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)贈與合同附贈子女升學(xué)保障計劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2贈與方子女基本信息1.3受贈方基本信息1.4受贈方子女基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)證編號2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.贈與標(biāo)的及贈與條件3.1贈與房產(chǎn)的詳細(xì)描述3.2贈與房產(chǎn)的交付方式3.3贈與房產(chǎn)的交付時間3.4贈與房產(chǎn)的交付地點3.5贈與房產(chǎn)的交付方式及費用3.6贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.子女升學(xué)保障計劃4.1升學(xué)保障計劃的定義4.2升學(xué)保障計劃的適用對象4.3升學(xué)保障計劃的內(nèi)容4.4升學(xué)保障計劃的實施方式4.5升學(xué)保障計劃的資金來源4.6升學(xué)保障計劃的資金使用方式5.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)5.1贈與房產(chǎn)的稅費種類5.2贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)主體5.3贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)方式5.4贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)時間6.合同的生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效時間6.3合同終止條件6.4合同終止時間7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任賠償期限8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改程序9.2合同補(bǔ)充程序9.3合同修改和補(bǔ)充的生效時間10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同的不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件證明13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：子女升學(xué)保障計劃詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字或蓋章14.4合同簽署后生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3身份證號碼：056781.1.4聯(lián)系電話：13856781.1.5住址：省市區(qū)街道號1.2贈與方子女基本信息1.2.1姓名：1.2.2性別：女1.2.3身份證號碼：056791.2.4聯(lián)系電話：13956791.2.5住址：省市區(qū)街道號1.3受贈方基本信息1.3.1姓名：1.3.2性別：男1.3.3身份證號碼：056801.3.4聯(lián)系電話：13756701.3.5住址：省市區(qū)街道號1.4受贈方子女基本信息1.4.1姓名：趙六1.4.2性別：女1.4.3身份證號碼：056811.4.4聯(lián)系電話：13656711.4.5住址：省市區(qū)街道號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2房產(chǎn)坐落位置：省市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)證編號：房證字第0001號2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制。3.贈與標(biāo)的及贈與條件3.1贈與房產(chǎn)的詳細(xì)描述：上述房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，建筑面積120平方米，為7層住宅樓第5層，戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)。3.2贈與房產(chǎn)的交付方式：贈與方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給受贈方。3.3贈與房產(chǎn)的交付時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.4贈與房產(chǎn)的交付地點：贈與方住址。3.5贈與房產(chǎn)的交付方式及費用：贈與房產(chǎn)的交付方式為直接交付，受贈方無需支付任何費用。3.6贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：贈與方應(yīng)協(xié)助受贈方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，受贈方需按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。4.子女升學(xué)保障計劃4.1升學(xué)保障計劃的定義：本合同約定的子女升學(xué)保障計劃是指贈與方為贈與方子女提供一定金額的升學(xué)資助，以支持其順利完成學(xué)業(yè)。4.2升學(xué)保障計劃的適用對象：贈與方子女，包括贈與方與其配偶的親生子女、養(yǎng)子女、繼子女。4.3升學(xué)保障計劃的內(nèi)容：贈與方子女在升學(xué)期間，每年可獲得人民幣10萬元的資助，直至其順利完成學(xué)業(yè)。4.4升學(xué)保障計劃的實施方式：贈與方每年將資助款項直接匯入受贈方指定的銀行賬戶。4.5升學(xué)保障計劃的資金來源：贈與方自有資金。4.6升學(xué)保障計劃的資金使用方式：資助款項僅用于受贈方子女的學(xué)費、住宿費、生活費等必要開支。5.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)5.1贈與房產(chǎn)的稅費種類：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)主體：受贈方為稅費承擔(dān)主體。5.3贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)方式：受贈方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。5.4贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)時間：在辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時支付。6.合同的生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效時間：2024年1月1日。6.3合同終止條件：本合同約定的子女升學(xué)保障計劃履行完畢或任何一方違約。6.4合同終止時間：合同約定的子女升學(xué)保障計劃履行完畢或任何一方違約后，合同終止。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：提交法院訴訟解決的，按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.4爭議解決費用：訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改程序：任何一方提出修改或補(bǔ)充合同的書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同補(bǔ)充程序：如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改和補(bǔ)充的生效時間：修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同的解除10.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，應(yīng)書面送達(dá)另一方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等問題。11.合同的終止11.1合同終止條件：本合同約定的義務(wù)履行完畢，或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行而終止。11.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確合同終止的具體日期和后續(xù)事宜。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議或法律規(guī)定，處理剩余的財產(chǎn)、費用等問題。12.合同的不可抗力12.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明該事件的發(fā)生及對合同履行的影響。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：子女升學(xué)保障計劃詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)街道號14.3合同簽署人簽字或蓋章：（贈與方）、（受贈方）14.4合同簽署后生效時間：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易、子女升學(xué)保障計劃的實施、合同執(zhí)行過程中的咨詢、調(diào)解、代理等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。16.2程序：16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方應(yīng)向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；16.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；16.2.4第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題；17.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議支付服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方協(xié)議的約定，獨立作出決策。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方作為獨立第三方，不參與甲方和乙方的任何內(nèi)部事務(wù)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.1.3第三方與其他各方（甲方、乙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方分別簽訂的協(xié)議約定。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1額外條款：20.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入后，合同的履行不受影響；20.1.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；20.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方和乙方。20.2說明：20.2.1第三方介入后，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；20.2.2第三方介入不改變甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.2.3第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁、附圖頁等。說明：作為房產(chǎn)基本信息的重要證明文件，用于核實房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)坐落位置、面積、用途等信息。2.子女升學(xué)保障計劃詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出保障計劃的內(nèi)容，包括資助金額、資助條件、資助方式、資金使用范圍等。說明：用于明確子女升學(xué)保障計劃的詳細(xì)條款，確保雙方對保障計劃的執(zhí)行有清晰的認(rèn)識。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：明確第三方介入后的合作關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益。4.支付憑證要求：提供所有款項支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為款項支付的證明，用于核實各方履行合同義務(wù)的情況。5.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：用于記錄爭議解決的過程，為后續(xù)處理提供依據(jù)。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除相關(guān)責(zé)任。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如身份證明、資質(zhì)證明等。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；1.2乙方未按合同約定時間支付相關(guān)費用；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2乙方未按合同約定時間支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金；2.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額10%的違約金；3.2乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額5%的違約金；3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付合同金額5%的違約金；3.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)，對方有權(quán)要求支付合同金額5%的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)贈與合同附贈子女升學(xué)保障計劃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.贈與房產(chǎn)的交付及過戶3.1房產(chǎn)交付時間及方式3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.子女升學(xué)保障計劃4.1子女升學(xué)保障計劃概述4.2子女升學(xué)保障計劃的具體內(nèi)容4.3子女升學(xué)保障計劃的實施條件5.子女升學(xué)保障計劃的資金來源5.1資金來源方式5.2資金使用及管理6.子女升學(xué)保障計劃的終止條件6.1保障計劃終止的條件6.2保障計劃終止后的處理7.違約責(zé)任7.1贈與人的違約責(zé)任7.2受贈人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更及解除9.1合同生效條件9.2合同變更及解除條件10.合同的解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：子女升學(xué)保障計劃具體內(nèi)容12.合同的簽署及生效日期13.合同的解釋14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2受贈人基本信息受贈人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)證號：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________建筑面積：___________土地使用年限：___________2.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明贈與人保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并已提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述該房產(chǎn)目前處于___________狀態(tài)，無任何抵押、查封等限制性因素。3.贈與房產(chǎn)的交付及過戶3.1房產(chǎn)交付時間及方式贈與人應(yīng)在___________前將房產(chǎn)交付給受贈人，交付方式為___________。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用雙方同意，房產(chǎn)過戶手續(xù)由受贈人負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由受贈人承擔(dān)。4.子女升學(xué)保障計劃4.1子女升學(xué)保障計劃概述本合同約定的子女升學(xué)保障計劃旨在保障受贈人子女完成高等教育階段的學(xué)習(xí)。4.2子女升學(xué)保障計劃的具體內(nèi)容提供學(xué)費資助；提供生活費用補(bǔ)貼；提供必要的學(xué)業(yè)輔導(dǎo)。4.3子女升學(xué)保障計劃的實施條件完成義務(wù)教育；通過高考，被高等教育機(jī)構(gòu)錄取；家庭經(jīng)濟(jì)條件符合資助標(biāo)準(zhǔn)。5.子女升學(xué)保障計劃的資金來源5.1資金來源方式子女升學(xué)保障計劃的資金來源為贈與人自愿提供的資金。5.2資金使用及管理保障計劃資金由受贈人設(shè)立專門賬戶管理，用于支付學(xué)費、生活費用及學(xué)業(yè)輔導(dǎo)費用。6.子女升學(xué)保障計劃的終止條件6.1保障計劃終止的條件受贈人子女放棄接受高等教育；受贈人子女因違反校規(guī)校紀(jì)被開除；贈與人因故無法繼續(xù)履行保障計劃。6.2保障計劃終止后的處理保障計劃終止后，剩余資金由受贈人子女或其法定監(jiān)護(hù)人按實際使用情況退還或轉(zhuǎn)作其他用途。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同的生效、變更及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除條件任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后方可生效。10.合同的解除及終止10.1合同解除的條件贈與人未按約定提供子女升學(xué)保障計劃所需資金；受贈人子女違反保障計劃規(guī)定，經(jīng)教育無效；合同約定的其他解除條件。10.2合同終止的條件子女升學(xué)保障計劃實施完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：子女升學(xué)保障計劃具體內(nèi)容12.合同的簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對本合同有任何爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、財務(wù)顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形房產(chǎn)過戶過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；子女升學(xué)保障計劃實施過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，合同雙方約定，第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣___________元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)15.3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合同雙方提供的必要信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2第三方與受贈人子女的關(guān)系第三方在履行子女升學(xué)保障計劃職責(zé)時，與受贈人子女之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助受贈人子女完成學(xué)業(yè)。15.5.3第三方與贈與人子女的關(guān)系第三方在履行子女升學(xué)保障計劃職責(zé)時，與贈與人子女之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助贈與人子女完成學(xué)業(yè)。16.第三方介入的流程