2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶房屋改造升級(jí)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶房屋改造升級(jí)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.租賃房屋概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋改造升級(jí)服務(wù)5.1改造升級(jí)內(nèi)容5.2改造升級(jí)費(fèi)用5.3改造升級(jí)期限5.4改造升級(jí)驗(yàn)收5.5改造升級(jí)責(zé)任6.租賃期間房屋維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修期限7.租賃期間房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任7.4使用安全8.房屋占用與收益8.1房屋占用權(quán)8.2房屋收益權(quán)8.3收益分配9.房屋租賃期限變更9.1延長(zhǎng)租賃期限9.2短期租賃期限變更9.3無(wú)限期租賃期限變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方將彩鋼瓦房屋出租給承租方使用，并附帶房屋改造升級(jí)服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.租賃房屋概況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為100平方米，其中使用面積為80平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為彩鋼瓦結(jié)構(gòu)，一層，無(wú)地下室。2.4房屋用途房屋用途為倉(cāng)儲(chǔ)、辦公或居住。2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為空置，出租方保證房屋符合租賃要求。3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息出租方名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.2承租方基本信息承租方名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.3代理人信息（如有）（此處如有代理人，請(qǐng)?zhí)顚懘砣诵畔ⅲ?.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10,000元。4.2租金支付期限租金按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.4逾期支付處理承租方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.房屋改造升級(jí)服務(wù)5.1改造升級(jí)內(nèi)容（1）外墻粉刷；（2）室內(nèi)裝修；（3）設(shè)施設(shè)備更新。5.2改造升級(jí)費(fèi)用改造升級(jí)費(fèi)用共計(jì)人民幣50,000元，由承租方承擔(dān)。5.3改造升級(jí)期限改造升級(jí)期限為自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成。5.4改造升級(jí)驗(yàn)收改造升級(jí)完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.5改造升級(jí)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，確保改造升級(jí)順利進(jìn)行。6.租賃期間房屋維護(hù)6.1出租方責(zé)任（1）保證房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）負(fù)責(zé)房屋公共部分的維修；（3）負(fù)責(zé)房屋改造升級(jí)后的保修。6.2承租方責(zé)任（1）愛護(hù)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部環(huán)境的保持；（4）支付房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；（2）因承租方使用不當(dāng)?shù)仍虍a(chǎn)生的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.4維修期限維修期限為自發(fā)現(xiàn)損壞之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成。7.租賃期間房屋使用7.1使用范圍承租方可在房屋內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、辦公或居住等合法用途。7.2使用限制（1）不得將房屋用于違法活動(dòng)；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；（4）不得影響他人正常使用。7.3使用責(zé)任承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保使用安全。7.4使用安全（1）出租方應(yīng)保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）承租方應(yīng)采取措施確保使用安全；（3）出租方和承租方應(yīng)共同維護(hù)房屋安全。8.房屋占用與收益8.1房屋占用權(quán)承租方在合同期限內(nèi)享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。8.2房屋收益權(quán)房屋收益歸承租方所有，出租方不得干涉。8.3收益分配房屋收益的分配方式由雙方另行協(xié)商確定。9.房屋租賃期限變更9.1延長(zhǎng)租賃期限如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2短期租賃期限變更短期租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3無(wú)限期租賃期限變更無(wú)限期租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3解除合同后的處理（1）出租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，返還承租方；（2）承租方應(yīng)支付解除合同前的租金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋，應(yīng)退還租金及違約金；（2）房屋不符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）擅自解除合同，應(yīng)支付違約金。11.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金及違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀；（3）擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方或其指定代理人。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、改造升級(jí)方案等。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場(chǎng)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋改造升級(jí)服務(wù)的提供、合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.2法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，包括第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的問題提出建議或解決方案。4.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過(guò)程中，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1與甲方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。6.2與乙方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。6.3與其他第三方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得泄露其他第三方信息。7.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。7.2評(píng)估甲乙雙方可對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，如第三方未履行職責(zé)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入已無(wú)必要；（3）第三方違約；（4）法律法規(guī)或政策變化。8.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用按約定方式支付。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.改造升級(jí)方案包括改造升級(jí)的具體內(nèi)容、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。4.乙方改造升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄乙方改造升級(jí)完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.甲方使用房屋確認(rèn)書甲方確認(rèn)乙方提供房屋符合租賃要求，并確認(rèn)乙方改造升級(jí)完成。6.租金支付憑證記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、方式等。7.違約金支付憑證記錄違約金的支付情況，包括支付日期、金額、原因等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按約定提供房屋；（2）承租方未按約定支付租金；（3）出租方或承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）出租方或承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋；（5）出租方或承租方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出租方違約：出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還租金及違約金。如房屋不符合租賃要求，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（2）承租方違約：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金及違約金。如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：出租方或承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。（4）擅自轉(zhuǎn)租房屋：出租方或承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：1.出租方違約：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金及違約金。2.承租方違約：承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金及違約金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變結(jié)構(gòu)造成的損失。4.擅自轉(zhuǎn)租房屋：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因擅自轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶房屋改造升級(jí)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4欠租及滯納金5.房屋改造升級(jí)服務(wù)5.1改造升級(jí)內(nèi)容5.2改造升級(jí)費(fèi)用5.3改造升級(jí)時(shí)間5.4質(zhì)量保證6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽訂及生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2改造升級(jí)方案13.3附屬設(shè)施設(shè)備清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方地址：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方地址：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)重新簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4欠租及滯納金：逾期未支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的____%作為滯納金。5.房屋改造升級(jí)服務(wù)5.1改造升級(jí)內(nèi)容：_________________________5.2改造升級(jí)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元5.3改造升級(jí)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日5.4質(zhì)量保證：改造升級(jí)工程完成后，出租方承諾保證工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：_________________________7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方有正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。8.2.3出租方或承租方因經(jīng)營(yíng)困難或其他原因需要解除合同的。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2未履行房屋維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)出租方或承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同附件11.2.1房屋租賃清單11.2.2改造升級(jí)方案11.2.3附屬設(shè)施設(shè)備清單11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋基本信息13.1.2租賃期限13.1.3租金及支付方式13.2改造升級(jí)方案13.2.1改造升級(jí)內(nèi)容13.2.2預(yù)計(jì)費(fèi)用13.2.3完成時(shí)間13.3附屬設(shè)施設(shè)備清單13.3.1設(shè)施設(shè)備名稱13.3.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量13.3.3設(shè)施設(shè)備狀況14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____份14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方保管____份14.2.2承租方保管____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。16.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后____日內(nèi)給予回復(fù)。16.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；17.2.2第三方提供服務(wù)的專業(yè)程度及能力；17.2.3合作協(xié)議中的約定。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合作協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合作協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，與合同外的其他方無(wú)直接合同關(guān)系。19.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的順利進(jìn)行，不得因第三方介入而影響合同的履行。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。20.3.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；20.3.2第三方的義務(wù)和權(quán)利；20.3.3第三方的保密義務(wù)；20.3.4第三方的違約責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋租賃的基本情況。2.改造升級(jí)方案要求：包括改造升級(jí)的內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排、質(zhì)量保證等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確改造升級(jí)的具體細(xì)節(jié)。3.附屬設(shè)施設(shè)備清單要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：作為合同附件，用于界定房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備情況。4.合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需要，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承擔(dān)滯納金，并可能被解除合同。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定：退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行房屋維護(hù)責(zé)任：承擔(dān)維修費(fèi)用。違反合同約定提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合作協(xié)議中的義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失：承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金總額的2%作為滯納金。出租方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方在評(píng)估房屋時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶房屋改造升級(jí)服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.3租賃期限2.房屋租賃條件2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2租賃用途2.3房屋改造升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知要求5.房屋改造升級(jí)費(fèi)用5.1改造升級(jí)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間5.3質(zhì)量保證6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1租戶責(zé)任6.2出租人責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.房屋返還8.1返還條件8.2返還時(shí)間8.3房屋狀態(tài)要求9.違約責(zé)任9.1租戶違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，法定代表人/負(fù)責(zé)人，住所地，聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱，法定代表人/負(fù)責(zé)人，住所地，聯(lián)系方式1.2房屋租賃基本信息房屋地址：具體地址房屋類型：彩鋼瓦房屋房屋面積：平方米1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日第二條房屋租賃條件2.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：描述房屋的現(xiàn)有狀況，如裝修、設(shè)備等2.2租賃用途房屋僅用于：描述房屋的特定用途2.3房屋改造升級(jí)服務(wù)內(nèi)容改造升級(jí)項(xiàng)目：描述具體的改造升級(jí)項(xiàng)目，如更換門窗、翻新墻面等第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：元3.2租金支付時(shí)間每月租金支付日：日3.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金變動(dòng)、合同約定等4.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按百分比或固定金額調(diào)整4.3通知要求租金調(diào)整通知：提前多少天通知對(duì)方第五條房屋改造升級(jí)費(fèi)用5.1改造升級(jí)費(fèi)用總額改造升級(jí)費(fèi)用總額：元5.2支付方式及時(shí)間改造升級(jí)費(fèi)用支付方式：分期支付、一次性支付等5.3質(zhì)量保證改造升級(jí)項(xiàng)目質(zhì)量保證期：月第六條房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1租戶責(zé)任租戶負(fù)責(zé)保持房屋的清潔、整潔，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備6.2出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋安全使用6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：描述維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，如甲方、乙方等第七條房屋改造升級(jí)費(fèi)用7.1改造升級(jí)費(fèi)用總額改造升級(jí)費(fèi)用總額：元7.2支付方式及時(shí)間改造升級(jí)費(fèi)用支付方式：分期支付、一次性支付等7.3質(zhì)量保證改造升級(jí)項(xiàng)目質(zhì)量保證期：月第八條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前多少天書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租審批甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租通知后多少個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租成功后，乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用，金額為租金的多少百分比。第九條房屋返還8.1返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋返還給甲方。8.2返還時(shí)間租賃期滿或合同解除后多少個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。8.3房屋狀態(tài)要求房屋返還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變結(jié)構(gòu)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任9.1租戶違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付多少百分比滯納金。9.2出租人違約責(zé)任甲方如未按時(shí)提供房屋或未履行改造升級(jí)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付多少百分比違約金。9.3違約賠償任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序解除合同需提前多少天書面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。第十三條合同終止12.1合同終止條件租賃期滿、合同解除或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保無(wú)遺留問題。第十四條其他約定事項(xiàng)13.1合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知甲方地址：具體地址乙方地址：具體地址13.3合同份數(shù)本合同一式幾份，甲乙雙方各執(zhí)幾份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、改造施工方、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。2.2除非另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方或任何一方造成的損失，其賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.2.2改造施工方：按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2.3監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由協(xié)議約定，第三方不直接參與甲乙雙方的合同關(guān)系。5.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如需與甲乙