2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立主體1.3合同訂立程序2.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案的基本要求2.1竣工驗(yàn)收備案的條件2.2竣工驗(yàn)收備案的程序2.3竣工驗(yàn)收備案所需材料3.竣工驗(yàn)收備案的雙方責(zé)任3.1開發(fā)商責(zé)任3.2業(yè)主責(zé)任3.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任4.竣工驗(yàn)收備案的費(fèi)用及支付方式4.1竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.竣工驗(yàn)收備案的時(shí)間要求5.1竣工驗(yàn)收備案的期限5.2延期處理5.3違約責(zé)任6.竣工驗(yàn)收備案的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容6.3驗(yàn)收不合格的處理7.竣工驗(yàn)收備案的質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問題處理8.竣工驗(yàn)收備案的資料歸檔8.1資料歸檔要求8.2資料歸檔期限8.3資料查詢與使用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同訂立程序：甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案的基本要求2.1竣工驗(yàn)收備案的條件：甲方完成項(xiàng)目建設(shè)，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。2.2竣工驗(yàn)收備案的程序：甲方向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)審查合格后，辦理備案手續(xù)。2.3竣工驗(yàn)收備案所需材料：包括但不限于工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。3.竣工驗(yàn)收備案的雙方責(zé)任3.1開發(fā)商責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，并按時(shí)辦理備案手續(xù)。3.2業(yè)主責(zé)任：乙方應(yīng)積極配合甲方完成竣工驗(yàn)收，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)竣工驗(yàn)收備案工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.竣工驗(yàn)收備案的費(fèi)用及支付方式4.1竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在辦理備案手續(xù)前，將費(fèi)用一次性支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。4.3費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際支付為準(zhǔn)，甲方應(yīng)保留支付憑證。5.竣工驗(yàn)收備案的時(shí)間要求5.1竣工驗(yàn)收備案的期限：甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后30日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收備案。5.2延期處理：如因特殊情況導(dǎo)致備案延期，甲方應(yīng)提前向乙方說明原因，并經(jīng)乙方同意。5.3違約責(zé)任：如甲方未按期完成竣工驗(yàn)收備案，應(yīng)向乙方支付違約金。6.竣工驗(yàn)收備案的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：本合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等方面。6.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至合格。7.竣工驗(yàn)收備案的質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：本合同質(zhì)量保證期限為竣工驗(yàn)收合格后五年。7.2質(zhì)量保證措施：甲方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。7.3質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行處理。8.竣工驗(yàn)收備案的資料歸檔8.1資料歸檔要求：甲方應(yīng)將竣工驗(yàn)收備案的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，包括但不限于竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案證明、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。8.2資料歸檔期限：資料歸檔期限自竣工驗(yàn)收備案完成之日起不少于五年。8.3資料查詢與使用：乙方有權(quán)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，查詢與使用歸檔資料。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.合同生效與履行11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至竣工驗(yàn)收備案完成之日止。11.3合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、合同簽訂證明等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于合同解釋、合同變更、合同解除的特殊約定等。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、中介等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲方或乙方在必要時(shí)可引入第三方參與合同相關(guān)事宜。16.2引入程序：任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)職責(zé)。17.2第三方權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，享有必要的權(quán)限，包括但不限于查閱項(xiàng)目資料、提出建議、進(jìn)行評(píng)估等。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及期限由雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呦揞~。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)、合同約定及行業(yè)慣例確定。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分原則：第三方與其他各方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。20.2責(zé)任劃分具體規(guī)定：20.2.1甲方責(zé)任：甲方對(duì)第三方介入的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方資質(zhì)審查、合同簽訂等。20.2.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的信息和協(xié)助。20.2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及委托要求履行職責(zé)，如因第三方原因造成損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。21.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照原合同約定程序進(jìn)行。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可提出解除合同。22.2合同解除程序：合同解除程序應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、綠化景觀等。說明：作為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)之一，規(guī)劃圖需經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.建筑設(shè)計(jì)圖要求：詳細(xì)展示建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等。說明：建筑設(shè)計(jì)圖是施工過程中的重要依據(jù)，需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。5.安全評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)，提出預(yù)防措施。說明：安全評(píng)估報(bào)告是保障項(xiàng)目施工安全的重要文件，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。6.消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)包括消防設(shè)施、疏散通道等。說明：消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目消防設(shè)施合規(guī)的重要依據(jù)，需由消防部門出具。7.合同簽訂證明要求：證明合同雙方已簽訂本合同。說明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。8.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期完成竣工驗(yàn)收備案。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延期備案產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后30日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收備案，如未按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算清單后10日內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣X元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.竣工驗(yàn)收備案范圍3.1竣工驗(yàn)收備案范圍界定3.2竣工驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)3.3竣工驗(yàn)收備案流程4.竣工驗(yàn)收備案資料4.1竣工驗(yàn)收備案資料清單4.2資料提交要求4.3資料審核與備案5.竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)主體5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付方式6.竣工驗(yàn)收備案期限6.1竣工驗(yàn)收備案期限界定6.2逾期備案處理6.3合同解除條件7.竣工驗(yàn)收備案責(zé)任7.1當(dāng)事人責(zé)任7.2監(jiān)督管理責(zé)任7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目概況表11.2附件二：竣工驗(yàn)收備案資料清單11.3附件三：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利通過竣工驗(yàn)收備案。1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱________項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址________2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米住宅面積：________平方米商業(yè)面積：________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅樓、商業(yè)樓3.竣工驗(yàn)收備案范圍3.1竣工驗(yàn)收備案范圍界定本合同所指的竣工驗(yàn)收備案范圍為甲方所開發(fā)的________項(xiàng)目，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。3.2竣工驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)本合同所指的竣工驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)為國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。3.3竣工驗(yàn)收備案流程（1）完成項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件；（2）編制竣工驗(yàn)收備案資料；（3）提交乙方進(jìn)行審核；（4）乙方審核通過后，出具竣工驗(yàn)收備案通知書；（5）甲方取得竣工驗(yàn)收備案通知書后，辦理相關(guān)手續(xù)。4.竣工驗(yàn)收備案資料4.1竣工驗(yàn)收備案資料清單（1）項(xiàng)目審批文件；（2）施工許可證；（3）施工圖設(shè)計(jì)文件；（4）施工、監(jiān)理、檢測(cè)報(bào)告；（5）質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；（6）工程結(jié)算書；（7）其他相關(guān)資料。4.2資料提交要求甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交完整、真實(shí)的竣工驗(yàn)收備案資料。4.3資料審核與備案乙方應(yīng)在收到甲方提交的竣工驗(yàn)收備案資料后，按照規(guī)定進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具竣工驗(yàn)收備案通知書。5.竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)主體竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2費(fèi)用計(jì)算方式竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用按照國家和地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在乙方出具竣工驗(yàn)收備案通知書后，按照約定方式支付費(fèi)用。6.竣工驗(yàn)收備案期限6.1竣工驗(yàn)收備案期限界定本合同所指的竣工驗(yàn)收備案期限為甲方自項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件之日起________個(gè)工作日內(nèi)。6.2逾期備案處理甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成竣工驗(yàn)收備案的，應(yīng)向乙方支付逾期備案違約金，違約金按每日________元計(jì)算。6.3合同解除條件如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已支付的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算；（2）未履行完畢的義務(wù)應(yīng)當(dāng)終止；（3）雙方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等歸檔保存。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除與終止后的處理合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目概況表11.2附件二：竣工驗(yàn)收備案資料清單11.3附件三：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人________（簽字）和乙方法定代表人________（簽字）代表雙方簽署。12.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)；（2）竣工驗(yàn)收備案的相關(guān)協(xié)助；（3）合同履行過程中的協(xié)調(diào)、調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合其工作；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合其工作；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的具體約定確定。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改服務(wù)協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止服務(wù)；（2）第三方按照約定完成現(xiàn)有工作，并交付相關(guān)資料；（3）甲乙雙方對(duì)第三方已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的其他約定20.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第8條的規(guī)定處理。20.3本合同第15條至第20條未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、性質(zhì)、建設(shè)周期等。說明：項(xiàng)目概況表是合同的重要組成部分，用于明確項(xiàng)目的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：竣工驗(yàn)收備案資料清單要求：列出所有需提交的竣工驗(yàn)收備案資料，并標(biāo)注每項(xiàng)資料的名稱、提交形式、審核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：資料清單是確保竣工驗(yàn)收備案順利進(jìn)行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單要求準(zhǔn)備資料。3.附件三：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是合同中費(fèi)用條款的具體體現(xiàn)，雙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽訂。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)提交竣工驗(yàn)收備案資料；提交的資料不符合要求；未按時(shí)支付竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用。（2）乙方違約行為：未按時(shí)出具竣工驗(yàn)收備案通知書；未按規(guī)定審核資料；未按時(shí)完成第三方服務(wù)。（3）第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；提供的服務(wù)不符合要求；未按時(shí)完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提交資料，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金________元；提交的資料不符合要求，乙方有權(quán)拒絕審核，甲方應(yīng)重新提交，并支付相應(yīng)費(fèi)用；未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付違約金________元。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)出具通知書，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金________元；未按規(guī)定審核資料，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按時(shí)完成第三方服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付第三方違約金________元。（3）第三方違約責(zé)任：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用；未按時(shí)完成工作，每延遲一日，應(yīng)支付違約金________元。示例說明：1.甲方未按時(shí)提交竣工驗(yàn)收備案資料，導(dǎo)致乙方審核延誤三天，甲方應(yīng)支付乙方違約金________元。2.乙方未按規(guī)定審核資料，導(dǎo)致甲方損失________元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.竣工驗(yàn)收備案范圍及內(nèi)容3.1竣工驗(yàn)收備案范圍3.2竣工驗(yàn)收備案內(nèi)容3.3竣工驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收備案程序4.1竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)4.2竣工驗(yàn)收備案審查4.3竣工驗(yàn)收備案批準(zhǔn)4.4竣工驗(yàn)收備案證書發(fā)放5.竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.竣工驗(yàn)收備案期限6.1期限起止時(shí)間6.2期限延展條件及程序7.責(zé)任和義務(wù)7.1雙方的責(zé)任7.2第三方的責(zé)任7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理10.合同的附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表10.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案審查意見書10.3附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證書11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同的保管12.1保管方12.2保管期限12.3保管方式13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱開發(fā)商名稱：__________竣工驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)名稱：__________1.2合同雙方法定代表人開發(fā)商法定代表人姓名：__________竣工驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)法定代表人姓名：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式開發(fā)商聯(lián)系方式：電話：__________，傳真：__________，電子郵箱：__________竣工驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話：__________，傳真：__________，電子郵箱：__________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地址：__________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.4項(xiàng)目規(guī)模：__________2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：起止時(shí)間：__________3.竣工驗(yàn)收備案范圍及內(nèi)容3.1竣工驗(yàn)收備案范圍土建工程機(jī)電安裝工程景觀綠化工程配套設(shè)施工程3.2竣工驗(yàn)收備案內(nèi)容工程質(zhì)量安全文明施工綠化環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3竣工驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范設(shè)計(jì)文件、施工圖紙合同約定4.竣工驗(yàn)收備案程序4.1竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)開發(fā)商向備案機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料備案機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)材料后進(jìn)行初步審核4.2竣工驗(yàn)收備案審查備案機(jī)構(gòu)組織專家對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查專家組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)4.3竣工驗(yàn)收備案批準(zhǔn)備案機(jī)構(gòu)根據(jù)審查結(jié)果做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定對(duì)批準(zhǔn)的項(xiàng)目發(fā)放竣工驗(yàn)收備案證書4.4竣工驗(yàn)收備案證書發(fā)放開發(fā)商領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案證書5.竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：__________5.2費(fèi)用構(gòu)成審查費(fèi)證書工本費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付6.竣工驗(yàn)收備案期限6.1期限起止時(shí)間：__________6.2期限延展條件及程序如遇特殊情況導(dǎo)致驗(yàn)收期限延誤，雙方協(xié)商一致后可申請(qǐng)延展期限延展期限申請(qǐng)需在原期限到期前30個(gè)工作日提出7.責(zé)任和義務(wù)7.1雙方的責(zé)任開發(fā)商負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)材料竣工驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)7.2第三方的責(zé)任參與竣工驗(yàn)收備案工作的第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定7.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及__________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3合同終止條件合同履行完畢合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜10.合同的附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表10.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案審查意見書10.3附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證書11.合同的簽署與生效11.1簽署日期：__________11.2簽署地點(diǎn)：__________11.3簽署代表開發(fā)商代表簽字：__________竣工驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)代表簽字：__________12.合同的保管12.1保管方開發(fā)商竣工驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)12.2保管期限合同自簽署之日起至合同終止后的____年12.3保管方式合同原件由雙方分別妥善保管13.合同的解除13.1解除條件合同約定的解除條件法律法規(guī)規(guī)定的解除條件13.2解除程序雙方書面通知對(duì)方解除合同解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.3解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方或任何一方的委托或邀請(qǐng)，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，進(jìn)行相關(guān)工作的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，除非因其故意或重大過失造成損失。15.4第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。16.2責(zé)任賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不