2024版房屋買賣三方協(xié)議及房屋租賃期限約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣三方協(xié)議及房屋租賃期限約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用范圍4.4使用年限5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納方式6.房屋租賃期限約定6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整6.4租賃用途7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.3丙方信息丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系人：____________________丙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：____________________房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________房屋性質(zhì)：____________________2.2房屋坐落位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.3房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋樓層：____________________2.5房屋裝修情況裝修風(fēng)格：____________________裝修程度：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：____________________3.2支付方式首付比例：____________________首付金額：____________________尾款支付時間：____________________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.4付款方式支付方式：____________________4.房屋交付及使用4.1交付時間房屋交付時間：____________________4.2交付條件1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；3.房屋已裝修完畢，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；4.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，正常運(yùn)行。4.3使用范圍房屋使用范圍：____________________4.4使用年限房屋使用年限：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助辦理。5.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)由____________________承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：____________________6.房屋租賃期限約定6.1租賃期限房屋租賃期限：____________________6.2租金支付方式租金支付方式：____________________6.3租金調(diào)整租金調(diào)整方式：____________________6.4租賃用途房屋租賃用途：____________________8.房屋租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金金額：____________________8.2保證金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞，且乙方按約定交還房屋；2.乙方已繳納所有應(yīng)付的租金及相關(guān)費(fèi)用；8.3保證金退還方式租賃保證金在乙方滿足退還條件后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還給乙方。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金按違約部分金額的_____%計算；3.因違約造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金違約金總額：____________________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.爭議提交仲裁委員會仲裁；3.爭議提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，爭議提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件1.房屋買賣合同；2.房屋租賃合同；3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；4.付款憑證；5.其他雙方約定的文件。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。13.2合同保存本合同由雙方及丙方各自妥善保存。14.合同附件清單1.房屋買賣合同；2.房屋租賃合同；3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；4.付款憑證；5.房屋現(xiàn)狀描述；6.買賣雙方及丙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系的個人或組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式第三方介入本合同關(guān)系的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的審批16.1介入審批甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同關(guān)系前，必須取得甲乙雙方的書面同意。16.2介入程序1.第三方身份證明；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方服務(wù)內(nèi)容說明；4.第三方責(zé)任承諾書。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.依法履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_____%。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同關(guān)系期間，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。19.3獨(dú)立責(zé)任第三方在介入本合同關(guān)系期間，其行為產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方無法履行其職責(zé)；4.第三方違反合同約定或法律法規(guī)。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)完成其職責(zé)的移交或終止工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：此附件為合同的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、使用范圍、維修責(zé)任等條款。說明：此附件為租賃關(guān)系的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和合法性。5.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)。6.買賣雙方及丙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽字確認(rèn)的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的內(nèi)容。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說明：此附件用于證明第三方的專業(yè)能力。8.第三方服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)要求：第三方提供其服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，包括服務(wù)范圍、服務(wù)方式等。說明：此附件用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容。9.第三方責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：第三方承諾其履行合同責(zé)任，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方的責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，如協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：此附件用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計算。未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付房屋價值的_____%計算。房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計算。損壞房屋：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實(shí)際損失計算。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行中介職責(zé)：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按中介服務(wù)費(fèi)用的_____%計算。提供虛假信息：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方逾期支付房款100萬元，應(yīng)向乙方支付違約金10萬元（100萬元×10%）。乙方在租賃期間損壞房屋，賠償金額為5萬元。全文完。2024版房屋買賣三方協(xié)議及房屋租賃期限約定1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3過戶費(fèi)用7.交房前后的責(zé)任與義務(wù)7.1買方責(zé)任與義務(wù)7.2賣方責(zé)任與義務(wù)7.3中介方責(zé)任與義務(wù)8.房屋租賃期限約定8.1租賃期限8.2租金支付方式8.3租金調(diào)整9.房屋使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定9.2維護(hù)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.房屋保險10.1保險種類10.2保險費(fèi)用10.3保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“買方”指購買房屋的當(dāng)事人；“賣方”指出售房屋的當(dāng)事人；“中介方”指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；“房屋”指賣方擁有的、買方欲購買的房產(chǎn)；“交易價格”指買方支付給賣方的房屋總價；“房屋過戶”指將房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)；“房屋交付”指賣方將房屋及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方的行為；“房屋驗(yàn)收”指買方對房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合合同約定的行為。1.2解釋本合同中所有條款的解釋均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)議雙方2.1買方信息（此處填寫買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等）2.2賣方信息（此處填寫賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等）2.3中介方信息（此處填寫中介方名稱、聯(lián)系方式等）3.房屋信息3.1房屋地址（此處填寫房屋具體地址）3.2房屋面積（此處填寫房屋建筑面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.4房屋權(quán)屬（此處填寫房屋權(quán)屬證明文件編號、發(fā)證機(jī)關(guān)等）4.交易價格與支付方式4.1交易價格（此處填寫房屋交易價格）4.2支付方式（此處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時間節(jié)點(diǎn)（此處填寫各付款時間節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)金額）5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時間（此處填寫房屋交付時間）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能正常等）5.3驗(yàn)收流程（此處填寫房屋驗(yàn)收流程，如：買方查看房屋、填寫驗(yàn)收報告等）6.房屋過戶與登記6.1過戶手續(xù)（此處填寫過戶所需辦理的手續(xù)，如：房產(chǎn)證、契稅證等）6.2登記手續(xù)（此處填寫登記所需辦理的手續(xù)，如：不動產(chǎn)登記申請書等）6.3過戶費(fèi)用（此處填寫過戶所需支付的費(fèi)用，如：契稅、印花稅等）8.房屋租賃期限約定8.1租賃期限（此處填寫租賃期限，如：一年）8.2租金支付方式（此處填寫租金支付方式，如：每月支付）8.3租金調(diào)整（此處填寫租金調(diào)整的條件和方式，如：每年根據(jù)市場行情調(diào)整）9.房屋使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定（此處填寫房屋使用規(guī)定，如：不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自改動水電設(shè)施等）9.2維護(hù)責(zé)任（此處填寫房屋維護(hù)責(zé)任，如：賣方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，買方負(fù)責(zé)日常維護(hù)）9.3維修費(fèi)用（此處填寫維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如：由責(zé)任方承擔(dān)）10.房屋保險10.1保險種類（此處填寫房屋保險種類，如：火災(zāi)保險、盜竊保險等）10.2保險費(fèi)用（此處填寫保險費(fèi)用及支付方式）10.3保險責(zé)任（此處填寫保險責(zé)任范圍，如：保險事故發(fā)生后，保險公司負(fù)責(zé)賠償）11.違約責(zé)任11.1違約情形（此處列舉違約情形，如：未按時支付租金、損壞房屋等）11.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處規(guī)定違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等）11.3違約賠償（此處填寫違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式）12.爭議解決12.1爭議解決方式（此處選擇爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會、人民法院等）12.3爭議解決費(fèi)用（此處填寫爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式，如：由敗訴方承擔(dān)）13.合同生效與終止13.1合同生效條件（此處填寫合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效）13.2合同終止條件（此處填寫合同終止條件，如：租賃期滿、房屋被征收等）13.3合同解除（此處填寫合同解除條件，如：一方違約、不可抗力等）14.其他約定14.1法律適用（此處填寫合同適用的法律，如：中華人民共和國合同法等）14.2合同附件（此處列出合同附件，如：房屋租賃合同附件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）14.3其他條款（此處填寫其他需要約定的條款，如：保密條款、通知條款等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方及中介方以外的，因合同執(zhí)行需要介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意按照本合同規(guī)定的方式和程序介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲、乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入合同關(guān)系前，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；15.4.2第三方的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)；15.4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方有權(quán)對第三方的介入提出異議；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響乙方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方有權(quán)對第三方的介入提出異議；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式完成工作任務(wù)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定；18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定；18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方與中介方的關(guān)系由合同約定；18.3.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)接受中介方的協(xié)調(diào)和管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件及復(fù)印件。說明：證明賣方對房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告原件及復(fù)印件。4.房屋測繪報告要求：提供第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告原件及復(fù)印件。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的權(quán)威證明。5.房屋驗(yàn)收報告要求：提供甲乙雙方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報告原件及復(fù)印件。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的記錄。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證等原件及復(fù)印件。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)變更的法律手續(xù)。7.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復(fù)印件。說明：作為房屋租賃關(guān)系的正式文件。8.房屋保險單要求：提供房屋保險單原件及復(fù)印件。說明：作為房屋保險的有效憑證。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：作為解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。說明：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付房款金額的千分之五每日計算。示例：若買方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬元房款，但至2024年1月10日仍未支付，則應(yīng)向賣方支付違約金500元。2.未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日房屋市場價值的千分之五計算。示例：若賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但至2024年1月10日仍未交付，則應(yīng)向買方支付違約金。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е路课輷p壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的千分之五計算。示例：若甲方未能按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.爭議解決過程中違反約定責(zé)任認(rèn)定：在爭議解決過程中，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方在仲裁過程中提供虛假證據(jù)，仲裁機(jī)構(gòu)可作出對其不利的裁決。全文完。2024版房屋買賣三方協(xié)議及房屋租賃期限約定2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及交接4.1交付時間4.2交接方式4.3交接物品清單5.房屋稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)繳納時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.房屋租賃期限約定10.1租賃期限10.2租金支付方式10.3租金調(diào)整10.4房屋用途限制11.房屋租賃物品清單11.1租賃物品名稱11.2租賃物品數(shù)量11.3租賃物品使用年限12.房屋租賃保證金12.1保證金金額12.2保證金繳納方式12.3保證金退還條件13.房屋租賃違約責(zé)任13.1租賃方違約責(zé)任13.2出租方違約責(zé)任14.合同解除條件及程序14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2買方信息買方名稱：________買方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3中介方信息中介方名稱：________中介方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置所在區(qū)域：________街道地址：________樓號及門牌號：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：________房屋他項(xiàng)權(quán)證號：________2.5房屋用途房屋性質(zhì)：________許可用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：________元人民幣3.2付款方式付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款支付時間：________余款支付時間：________4.房屋交付及交接4.1交付時間房屋交付時間：________4.2交接方式交接地點(diǎn)：________交接方式：________（如自行交接、委托中介等）4.3交接物品清單房屋本體：________房屋附屬設(shè)施：________房屋相關(guān)文件：________5.房屋稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類房屋交易稅費(fèi)：________其他相關(guān)稅費(fèi)：________5.2承擔(dān)方式賣方承擔(dān)：________買方承擔(dān)：________5.3稅費(fèi)繳納時間稅費(fèi)繳納時間：________6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：________元人民幣6.2保證金繳納方式繳納方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3保證金退還條件履約完畢后退還合同解除時退還7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任未按約定時間交付房屋：________房屋權(quán)屬問題：________違約賠償：________7.2買方違約責(zé)任未按約定時間付款：________逾期付款違約金：________違約賠償：________7.3中介方違約責(zé)任未按約定提供服務(wù)：________違約賠償：________8.爭議解決8.1爭議解決方式當(dāng)協(xié)議雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序?qū)凑铡吨腥A人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址或電子郵箱。9.3合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同其他相關(guān)文件10.房屋租賃期限約定10.1租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。10.2租金支付方式租金按月支付，每月________日為支付日。10.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。10.4房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。11.房屋租賃物品清單11.1租賃物品名稱家具：________家電：________其他：________11.2租賃物品數(shù)量家具：________件家電：________臺其他：________11.3租賃物品使用年限家具：________年家電：________年其他：________12.房屋租賃保證金12.1保證金金額保證金金額：________元人民幣12.2保證金繳納方式繳納方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）12.3保證金退還條件租賃期滿且房屋無損壞、無欠款時退還。房屋租賃合同解除時退還。13.房屋租賃違約責(zé)任13.1租賃方違約責(zé)任未按時支付租金：________損壞房屋或租賃物品：________違約賠償：________13.2出租方違約責(zé)任未按時交付房屋：________提前終止租賃合同：________違約賠償：________14.合同解除條件及程序14.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約。14.2解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除通知方式通知方式：________（如書面信函、電子郵件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入方式第三方介入可通過甲乙雙方共同委托或單方委托的方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的________%（如5%）。第三方責(zé)任限額的賠償，僅限于直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失、懲罰性賠償?shù)取?7.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1房屋評估第三方介入甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，由第三方進(jìn)行房屋評估。19.2法律咨詢第三方介入甲乙雙方在合同簽訂前，可委托第三方提供法律咨詢服務(wù)。19.3財務(wù)審計第三方介入甲乙雙方在合同履行過程中，可委托第三方進(jìn)行財務(wù)審計。第三方審計結(jié)果用于確保合同履行的財務(wù)透明度。19.4工程監(jiān)理第三方介入甲乙雙方在房屋交付過程中，可委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理。