2024年度房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書(shū)編制手冊(cè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書(shū)編制手冊(cè)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律和政策2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.2買(mǎi)受人信息2.3金融機(jī)構(gòu)信息（如適用）3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途4.首付分期計(jì)劃4.1首付金額及比例4.2分期付款期限及金額4.3付款方式4.4逾期付款處理5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2其他相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收期限及流程7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.附件與補(bǔ)充條款11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3補(bǔ)充條款12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2補(bǔ)充條款的效力13.合同解除與終止的通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”指在合同中承諾開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.2“買(mǎi)受人”指在合同中承諾購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.3“首付分期”指買(mǎi)受人按照合同約定分期支付房地產(chǎn)項(xiàng)目首付款項(xiàng)。1.1.4“分期付款期限”指買(mǎi)受人按照合同約定支付分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.1.5“付款方式”指買(mǎi)受人支付款項(xiàng)的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.1.6“逾期付款”指買(mǎi)受人未在約定付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)。1.1.7“房屋交付”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照合同約定將房屋交付給買(mǎi)受人。1.1.8“房屋驗(yàn)收”指買(mǎi)受人按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。1.1.9“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2買(mǎi)受人信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3金融機(jī)構(gòu)信息（如適用）2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：____________________平方米3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：____________________4.首付分期計(jì)劃4.1首付金額及比例：首付款金額為人民幣_(tái)___________________元，占總房?jī)r(jià)的____________________%。4.2.1第一年：____________________元4.2.2第二年：____________________元4.2.3第三年：____________________元以此類(lèi)推。4.3付款方式：買(mǎi)受人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________4.4逾期付款處理：如買(mǎi)受人逾期付款，每逾期一日應(yīng)支付未付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：如買(mǎi)受人逾期付款，逾期部分按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息。5.2其他相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按相關(guān)法律法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面異議。6.3驗(yàn)收期限及流程：驗(yàn)收流程如下：6.3.1買(mǎi)受人預(yù)約驗(yàn)收時(shí)間；6.3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商陪同買(mǎi)受人進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.3雙方對(duì)房屋情況進(jìn)行確認(rèn)；6.3.4如有異議，買(mǎi)受人應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面報(bào)告，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)整改。7.合同解除與終止7.1.1合同一方嚴(yán)重違約；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；7.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.1合同約定的全部義務(wù)履行完畢；7.2.2合同解除；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)；7.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施等。8.1.2買(mǎi)受人違約行為包括但不限于：未按合同約定支付款項(xiàng)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未按約定用途使用房屋等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買(mǎi)受人的損失等。8.2.2買(mǎi)受人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)房屋原狀、賠償房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的損失等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，賠償買(mǎi)受人相當(dāng)于房屋總價(jià)款的____________________%。8.3.2買(mǎi)受人違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，賠償房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商相當(dāng)于房屋總價(jià)款的____________________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行訴訟。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)支付首付款。10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后，買(mǎi)受人應(yīng)在____________________日內(nèi)將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。11.附件與補(bǔ)充條款11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料11.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證11.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3補(bǔ)充條款11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充條款的效力12.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止的通知13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的法定地址或約定的通訊地址。13.2通知期限13.2.1合同解除或終止的通知應(yīng)在____________________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2法律顧問(wèn)15.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.4貸款機(jī)構(gòu)15.1.2.5施工監(jiān)理單位15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判與簽訂15.2.1.2提供專業(yè)咨詢與服務(wù)15.2.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程15.2.1.4協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)事先書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，包括但不限于：16.2.1.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估16.2.1.2對(duì)合同條款進(jìn)行審核16.2.1.3對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督16.2.1.4協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題16.3第三方的權(quán)利16.3.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息16.3.1.2要求甲乙雙方配合其工作16.3.1.3對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或警告16.4第三方的義務(wù)16.4.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密16.4.1.2嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)16.4.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的合理要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____________________%。18.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)。18.2第三方的賠償18.2.1第三方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方支付賠償金。18.2.2賠償金的計(jì)算方法如下：18.2.2.1根據(jù)第三方違約行為的性質(zhì)和程度確定賠償金額。18.2.2.2賠償金額不應(yīng)超過(guò)第三方的責(zé)任限額。19.第三方的責(zé)任免除19.1第三方的責(zé)任免除19.1.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。20.第三方的更換與替換20.1第三方的更換20.1.1如一方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的請(qǐng)求。20.1.2雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)就更換第三方達(dá)成一致。20.2第三方的替換20.2.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換的第三方。20.2.2替換的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：復(fù)印件，需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證要求：復(fù)印件，需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證要求：復(fù)印件，需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。4.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期付款金額、時(shí)間及付款方式。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包括項(xiàng)目圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。6.第三方資質(zhì)證明要求：復(fù)印件，需加蓋第三方公章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。9.不可抗力證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的書(shū)面文件。10.違約賠償協(xié)議要求：雙方就違約賠償達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房屋。1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3買(mǎi)受人未按合同約定支付款項(xiàng)。1.4買(mǎi)受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約：若因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е路课萁桓堆舆t，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付買(mǎi)受人相當(dāng)于房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。若房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買(mǎi)受人損失。2.2買(mǎi)受人違約：若買(mǎi)受人未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)支付未付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。若買(mǎi)受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償開(kāi)發(fā)商損失。2.3第三方違約：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：3.1開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受人要求賠償：開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付買(mǎi)受人相當(dāng)于房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。3.2買(mǎi)受人逾期付款，開(kāi)發(fā)商要求賠償：買(mǎi)受人應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的____________________%作為違約金。3.3第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，開(kāi)發(fā)商要求賠償：第三方應(yīng)支付開(kāi)發(fā)商相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)____________________%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書(shū)編制手冊(cè)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2首付的定義1.3分期的定義1.4協(xié)議書(shū)的定義2.合同雙方2.1出讓方信息2.2購(gòu)買(mǎi)方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.首付金額及支付方式4.1首付總額4.2首付支付方式4.3首付支付時(shí)間5.分期付款計(jì)劃5.1分期付款總額5.2分期付款次數(shù)5.3每期付款金額5.4每期付款時(shí)間6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3其他費(fèi)用及支付方式7.房地產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)基本信息表13.2附件二：分期付款計(jì)劃表13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同所指房地產(chǎn)，是指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2首付的定義：首付是指購(gòu)買(mǎi)方在簽訂本合同后，按照約定的比例，一次性或分階段支付給出讓方的購(gòu)房款項(xiàng)。1.3分期的定義：分期是指購(gòu)買(mǎi)方在簽訂本合同后，按照約定的付款計(jì)劃，分多次支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.4協(xié)議書(shū)的定義：本協(xié)議書(shū)是指雙方就房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜所簽訂的具有法律效力的書(shū)面文件。2.合同雙方2.1出讓方信息：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方地址]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。2.2購(gòu)買(mǎi)方信息：[購(gòu)買(mǎi)方全稱]，住所地：[購(gòu)買(mǎi)方地址]，法定代表人：[購(gòu)買(mǎi)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話]。3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。3.2房地產(chǎn)面積：[建筑面積]，使用面積：[使用面積]。3.3房地產(chǎn)用途：[用途]，如住宅、商業(yè)等。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬：該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.首付金額及支付方式4.1首付總額：人民幣[金額]元。4.2首付支付方式：[支付方式]，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3首付支付時(shí)間：[具體日期]前，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)將首付全額支付至出讓方指定的賬戶。5.分期付款計(jì)劃5.1分期付款總額：人民幣[金額]元，扣除首付后的剩余款項(xiàng)。5.2分期付款次數(shù)：[次數(shù)]，如12次、24次等。5.3每期付款金額：[每次付款金額]元，具體金額以分期付款計(jì)劃表為準(zhǔn)。5.4每期付款時(shí)間：[每次付款具體日期]，如每月的[具體日期]。6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式：按年利率[利率]計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付利息。6.2利息支付方式：與分期付款同期支付。6.3其他費(fèi)用及支付方式：[具體費(fèi)用及支付方式]，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等。7.房地產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間：[具體日期]，出讓方應(yīng)確保房地產(chǎn)符合交付條件。7.2交付條件：房地產(chǎn)權(quán)證齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。7.3交付手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同生效之日起[具體日期]，出讓方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至購(gòu)買(mǎi)方名下。8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，共同辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.1購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付或分期付款；9.1.2出讓方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元，具體計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。9.3違約金計(jì)算：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)付金額的[百分比]支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.1合同約定的付款義務(wù)履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3.1一方違約，經(jīng)另一方通知后仍不履行；11.3.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.4合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同的具體事宜。12.合同變更12.1合同變更條件：雙方同意變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)基本信息表13.2附件二：分期付款計(jì)劃表13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：雙方約定的通知送達(dá)方式為[具體方式]，如快遞、電子郵件等。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除條件：如遇合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行。14.5合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其參與合同目的在于協(xié)助合同雙方的交易、評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)督管理等方面。15.2.1房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)；15.2.2房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估；15.2.3合同法律事務(wù)的咨詢；15.2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)理；15.2.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和提供方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物的直接損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。18.2信息獲取權(quán)利：第三方有權(quán)獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息，以履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2信息保密：第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。19.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。20.第三方介入的程序20.1簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。20.2服務(wù)執(zhí)行：第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，開(kāi)始執(zhí)行其服務(wù)。20.3服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算：服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)結(jié)算第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本信息表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬狀況等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)的基本情況。2.附件二：分期付款計(jì)劃表要求：明確列出每期付款的金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確分期付款的具體安排。3.附件三：合同簽訂證明要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同簽訂證明。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂事實(shí)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性。6.附件六：銀行付款憑證要求：提供銀行付款憑證，證明款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明付款事實(shí)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1購(gòu)買(mǎi)方未按時(shí)支付首付或分期付款。1.2出讓方未按時(shí)交付房地產(chǎn)。1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1購(gòu)買(mǎi)方違約：未按時(shí)支付首付或分期付款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[百分比]。如購(gòu)買(mǎi)方故意拖延付款，導(dǎo)致出讓方遭受損失的，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2出讓方違約：未按時(shí)交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[百分比]。如出讓方故意拖延交付，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方遭受損失的，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3雙方違約：雙方均未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1購(gòu)買(mǎi)方違約示例：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的首付支付日期前支付首付，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向出讓方支付違約金。3.2出讓方違約示例：出讓方應(yīng)在合同約定的房地產(chǎn)交付日期前交付房地產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書(shū)編制手冊(cè)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)3.首付及分期付款條款3.1首付比例及金額3.2分期付款計(jì)劃3.3每期付款金額3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5逾期付款違約責(zé)任4.付款方式及賬戶信息4.1付款方式4.2付款賬戶信息4.3付款憑證要求5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3登記期限6.交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過(guò)戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.交付后權(quán)益及義務(wù)8.1物業(yè)管理8.2使用權(quán)及限制8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1付款違約責(zé)任9.2交付違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：________________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）乙方名稱：________________________（4）乙方法定代表人：____________________1.2聯(lián)系方式及地址（1）甲方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱______________________（2）甲方地址：________________________（3）乙方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱______________________（4）乙方地址：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：________________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址本項(xiàng)目地址位于：________________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型本項(xiàng)目類(lèi)型為：________________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積本項(xiàng)目建筑面積為：______________________平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)本項(xiàng)目總價(jià)為：人民幣_(tái)_____________________元整3.首付及分期付款條款3.1首付比例及金額（1）首付比例為：______________________（2）首付金額為：人民幣_(tái)_____________________元整3.2分期付款計(jì)劃（1）分期付款總次數(shù)為：______________________次（2）每次付款金額為：人民幣_(tái)_____________________元整3.3每期付款金額（1）第一期付款金額為：人民幣_(tái)_____________________元整（2）第二期付款金額為：人民幣_(tái)_____________________元整（3）以此類(lèi)推，直至一期3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付付款時(shí)間為：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)（2）每期付款時(shí)間分別為：合同簽訂后__個(gè)月、__個(gè)月、__個(gè)月等，具體時(shí)間以付款計(jì)劃表為準(zhǔn)3.5逾期付款違約責(zé)任（1）逾期付款按每日萬(wàn)分之五向守約方支付違約金（2）逾期付款超過(guò)__個(gè)月，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金4.付款方式及賬戶信息4.1付款方式（1）付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬（2）付款賬戶為：________________________4.2付款賬戶信息（1）賬戶名稱：________________________（2）開(kāi)戶銀行：________________________（3）銀行賬號(hào)：________________________4.3付款憑證要求（1）付款方需在付款后__個(gè)工作日內(nèi)提供付款憑證（2）付款憑證包括：銀行付款回單、轉(zhuǎn)賬憑證等5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移（1）甲方承諾在合同約定的付款期限內(nèi)，將房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方（2）乙方在收到甲方提供的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)5.2登記手續(xù)及費(fèi)用（1）登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)（2）登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)5.3登記期限（1）自合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)6.交付及驗(yàn)收6.1交付條件（1）甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，達(dá)到交付條件（2）甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方6.2交付時(shí)間（1）自合同約定的一期付款到賬之日起__個(gè)工作日內(nèi)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）乙方在收到甲方提供的交付通知后__個(gè)工作日內(nèi)，組織人員進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（3）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理（1）驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改（2）整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用（3）若甲方未在__個(gè)工作日內(nèi)整改合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.交付后權(quán)益及義務(wù)8.1物業(yè)管理（1）乙方在取得房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)后，有權(quán)選擇物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理（2）物業(yè)管理費(fèi)用按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納8.2使用權(quán)及限制（1）乙方取得房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)后，享有該項(xiàng)目的使用權(quán)（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房地產(chǎn)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)及用途8.3維修責(zé)任（1）乙方在使用過(guò)程中，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合理使用導(dǎo)致的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修（2）因甲方原因?qū)е碌姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修9.違約責(zé)任9.1付款違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金（2）若乙方逾期付款超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金9.2交付違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金（2）若甲方逾期交付超過(guò)__個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金9.3其他違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟11.合同解除11.1解除條件（1）本合同約定的解除條件為：________________________（2）其他法律規(guī)定的解除條件11.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方（2）解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系12.合同生效及終止12.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期（1）本合同生效日期為：____年__月__日12.3終止條件（1）本合同約定的終止條件為：________________________（2）其他法律規(guī)定的終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型：________________________（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：______________________平方米（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)：人民幣_(tái)_____________________元整13.2附件二：付款計(jì)劃表（1）付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后__個(gè)月、__個(gè)月、__個(gè)月等（2）每期付款金額：人民幣_(tái)_____________________元整13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（2）付款憑證（3）其他與本合同相關(guān)的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任（2）不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等14.2合同解釋（1）本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.3合同附件效力（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的__%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方