2024年度體育場(chǎng)館設(shè)施改造與運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場(chǎng)館設(shè)施改造與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1體育場(chǎng)館設(shè)施基本情況2.2改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.3運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.改造工程進(jìn)度安排3.1改造工程啟動(dòng)時(shí)間3.2各階段改造工程完成時(shí)間3.3改造工程驗(yàn)收時(shí)間4.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)時(shí)間4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量要求5.1改造工程質(zhì)量要求5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量要求6.工程費(fèi)用6.1改造工程費(fèi)用總額6.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用總額6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1改造方權(quán)利與義務(wù)7.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方合作權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1改造方違約責(zé)任8.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1改造工程設(shè)計(jì)圖紙12.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：體育場(chǎng)館管理有限責(zé)任公司（2）乙方：建筑裝飾工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的物2.1體育場(chǎng)館設(shè)施基本情況（1）場(chǎng)館名稱：體育場(chǎng)館（2）場(chǎng)館地址：省市區(qū)路號(hào)（3）場(chǎng)館面積：10000平方米（4）場(chǎng)館設(shè)施：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、游泳館、健身房等2.2改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容（1）籃球場(chǎng)：更換地面材料、增加照明設(shè)施、完善場(chǎng)地標(biāo)識(shí)等（2）足球場(chǎng)：更換草地、增加圍網(wǎng)、完善燈光照明等（3）游泳館：改造更衣室、淋浴間、增加救生設(shè)施等（4）健身房：更新健身器材、改善通風(fēng)條件、增設(shè)更衣室等2.3運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目范圍及內(nèi)容（1）籃球場(chǎng)：提供籃球比賽、訓(xùn)練、租賃等服務(wù)（2）足球場(chǎng)：提供足球比賽、訓(xùn)練、租賃等服務(wù)（3）游泳館：提供游泳、跳水、水上健身等服務(wù)（4）健身房：提供健身器材使用、健身課程、團(tuán)體訓(xùn)練等服務(wù)第三條改造工程進(jìn)度安排3.1改造工程啟動(dòng)時(shí)間：2024年3月1日3.2各階段改造工程完成時(shí)間：（1）籃球場(chǎng)改造：2024年6月1日（2）足球場(chǎng)改造：2024年6月15日（3）游泳館改造：2024年7月1日（4）健身房改造：2024年7月15日3.3改造工程驗(yàn)收時(shí)間：2024年8月1日第四條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目：（1）籃球場(chǎng)：比賽、訓(xùn)練、租賃（2）足球場(chǎng)：比賽、訓(xùn)練、租賃（3）游泳館：游泳、跳水、水上健身（4）健身房：健身器材使用、健身課程、團(tuán)體訓(xùn)練4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)時(shí)間：（1）籃球場(chǎng)：每日8:0022:00（2）足球場(chǎng)：每日8:0022:00（3）游泳館：每日9:0021:00（4）健身房：每日9:0022:004.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量要求：（1）確保場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足使用需求（2）提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)（3）保障用戶人身安全，提供必要的安全保障措施第五條質(zhì)量要求5.1改造工程質(zhì)量要求：（1）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（2）材料選用優(yōu)質(zhì)環(huán)保材料（3）施工過(guò)程嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量要求：（1）提供安全、舒適的場(chǎng)地環(huán)境（2）確保服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)（3）定期對(duì)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)第六條工程費(fèi)用6.1改造工程費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：（1）改造工程費(fèi)用：甲方于合同簽訂后15日內(nèi)支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用：甲方于每月前10日內(nèi)支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%于次月10日前支付第七條權(quán)利與義務(wù)7.1改造方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利：①對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量②對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求③對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按合同約定完成（2）甲方義務(wù)：①按時(shí)支付工程款項(xiàng)②提供必要的施工條件②對(duì)乙方進(jìn)行配合，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題7.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方權(quán)利：①按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)②對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改③對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化（2）乙方義務(wù)：①保證運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量，滿足用戶需求②按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付③對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1改造方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定時(shí)間完成改造工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。（2）若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方未按合同約定提供合格的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。8.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。（2）若乙方運(yùn)營(yíng)服務(wù)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致用戶投訴，乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用的1%作為滯納金。8.3雙方共同違約責(zé)任若雙方共同違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并相互賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地處理爭(zhēng)議。第十條合同生效與解除10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一條合同變更與終止11.1合同變更程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1改造工程設(shè)計(jì)圖紙12.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年3月1日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合伙人或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受5.1條款限制。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2合同變更不影響第三方已履行義務(wù)的認(rèn)定。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方可要求第三方參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、移交資料等。第十條第三方介入后的合同補(bǔ)充10.1本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案需符合用戶需求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.施工合同詳細(xì)要求：明確施工方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：施工合同需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工順利進(jìn)行。4.材料清單及質(zhì)量證明詳細(xì)要求：列出所有使用的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量等，并附上質(zhì)量證明文件。說(shuō)明：材料清單及質(zhì)量證明文件需確保材料質(zhì)量符合合同約定。5.運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)用等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)需清晰明確，確保費(fèi)用透明。6.運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需確保爭(zhēng)議得到公正、公平的解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議需確保合同變更合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)時(shí)間延誤等。施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，如施工進(jìn)度延誤、施工質(zhì)量不合格等。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，如延遲支付工程款項(xiàng)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任：根據(jù)違約程度，甲方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)方支付違約金，并賠償損失。施工方違約責(zé)任：根據(jù)違約程度，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，并賠償損失。甲方違約責(zé)任：根據(jù)違約程度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。3.示例說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致用戶投訴。甲方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)方支付違約金，并賠償用戶損失。施工方施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工期延誤。甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工方停工。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。全文完。2024年度體育場(chǎng)館設(shè)施改造與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條體育場(chǎng)館設(shè)施改造內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造項(xiàng)目2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4改造期限第三條體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)主體3.2運(yùn)營(yíng)范圍3.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.4運(yùn)營(yíng)期限第四條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1場(chǎng)館開放時(shí)間4.2場(chǎng)館收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3場(chǎng)館安全保障措施4.4場(chǎng)館服務(wù)項(xiàng)目第五條運(yùn)營(yíng)收入及分成5.1收入來(lái)源5.2收入分成比例5.3收入結(jié)算方式5.4收入分成時(shí)間第六條保證金及押金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納方式6.3押金數(shù)額6.4押金繳納方式第七條合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同履行地點(diǎn)第十二條合同附件12.1體育場(chǎng)館改造方案12.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3收入分成方案12.4爭(zhēng)議解決規(guī)則第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四條合同附件清單14.1體育場(chǎng)館改造方案附件14.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件14.3收入分成方案附件14.4爭(zhēng)議解決規(guī)則附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：體育場(chǎng)館管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：YYYY體育設(shè)施改造有限公司地址：市區(qū)YYYY路YYYY號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：02788888888乙方聯(lián)系電話：02799999999第二條體育場(chǎng)館設(shè)施改造內(nèi)容2.1改造范圍本次改造范圍包括但不限于體育場(chǎng)館的外墻、屋頂、地面、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。2.2改造項(xiàng)目（1）屋頂防水處理；（2）地面鋪設(shè)運(yùn)動(dòng)地板；（3）更換照明系統(tǒng)；（4）改造通風(fēng)系統(tǒng)；（5）升級(jí)消防設(shè)施。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保體育場(chǎng)館的安全、舒適、環(huán)保。2.4改造期限改造期限自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。第三條體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)主體乙方為體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.2運(yùn)營(yíng)范圍運(yùn)營(yíng)范圍包括但不限于體育場(chǎng)館的開放、維護(hù)、租賃、賽事舉辦等。3.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保體育場(chǎng)館的安全、舒適、環(huán)保。3.4運(yùn)營(yíng)期限運(yùn)營(yíng)期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日。第四條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1場(chǎng)館開放時(shí)間場(chǎng)館開放時(shí)間為每日6:00至22:00。4.2場(chǎng)館收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)行情制定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.3場(chǎng)館安全保障措施（1）設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)；（2）制定安全管理制度；（3）定期進(jìn)行安全檢查；（4）配備必要的安全設(shè)施。4.4場(chǎng)館服務(wù)項(xiàng)目（1）提供場(chǎng)地租賃服務(wù)；（2）舉辦各類體育賽事；（3）提供健身器材租賃服務(wù)；（4）提供運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)服務(wù)。第五條運(yùn)營(yíng)收入及分成5.1收入來(lái)源（1）場(chǎng)地租賃收入；（2）賽事舉辦收入；（3）健身器材租賃收入；（4）其他合法收入。5.2收入分成比例收入分成比例為甲方得70%，乙方得30%。5.3收入結(jié)算方式收入結(jié)算方式為每月結(jié)算一次，于次月5日前將上個(gè)月收入結(jié)算至甲方賬戶。5.4收入分成時(shí)間收入分成時(shí)間為每月5日。第六條保證金及押金6.1保證金數(shù)額保證金數(shù)額為人民幣10萬(wàn)元。6.2保證金繳納方式保證金于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納至甲方指定賬戶。6.3押金數(shù)額押金數(shù)額為人民幣5萬(wàn)元。6.4押金繳納方式押金于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納至甲方指定賬戶。第七條合同履行及變更7.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日。7.2合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。7.4合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并書面說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按合同約定完成體育場(chǎng)館設(shè)施改造；（2）未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)；（3）未按合同約定繳納保證金和押金；（4）違反合同約定造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害；（5）其他違反合同約定行為。8.2違約責(zé)任（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的停業(yè)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂書面終止協(xié)議。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）體育場(chǎng)館改造方案；（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）收入分成方案；（4）爭(zhēng)議解決規(guī)則；（5）其他雙方約定的相關(guān)文件。11.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為體育場(chǎng)館所在地。第十二條合同附件清單12.1體育場(chǎng)館改造方案附件（1）改造項(xiàng)目清單；（2）改造工程進(jìn)度表；（3）改造工程預(yù)算；（4）改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件（1）場(chǎng)館開放時(shí)間表；（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表；（3）安全保障措施；（4）服務(wù)項(xiàng)目清單。12.3收入分成方案附件（1）收入來(lái)源明細(xì)；（2）分成比例表；（3）結(jié)算方式說(shuō)明；（4）分成時(shí)間安排。12.4爭(zhēng)議解決規(guī)則附件（1）爭(zhēng)議解決程序；（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)；（3）爭(zhēng)議解決期限。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)甲方辦公地點(diǎn)簽署。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第十四條合同附件清單14.1體育場(chǎng)館改造方案附件（1）改造項(xiàng)目清單；（2）改造工程進(jìn)度表；（3）改造工程預(yù)算；（4）改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件（1）場(chǎng)館開放時(shí)間表；（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表；（3）安全保障措施；（4）服務(wù)項(xiàng)目清單。14.3收入分成方案附件（1）收入來(lái)源明細(xì)；（2）分成比例表；（3）結(jié)算方式說(shuō)明；（4）分成時(shí)間安排。14.4爭(zhēng)議解決規(guī)則附件（1）爭(zhēng)議解決程序；（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)；（3）爭(zhēng)議解決期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，在合同履行過(guò)程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等活動(dòng)。15.2第三方介入的適用范圍（1）體育場(chǎng)館設(shè)施改造過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等；（2）體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，需要第三方提供咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等；（3）合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他合同雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，明確第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。15.3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)和約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、第三方協(xié)議的約定以及本合同的相關(guān)規(guī)定確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)合同雙方認(rèn)可。15.4.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等活動(dòng)，不參與合同雙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定和本合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，不得將責(zé)任歸咎于第三方。15.6第三方介入的額外條款及說(shuō)明（1）第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間安排和費(fèi)用承擔(dān)；（2）第三方介入過(guò)程中，合同雙方的配合義務(wù)；（3）第三方介入結(jié)果的處理方式；（4）第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議的解決機(jī)制；（5）第三方介入結(jié)束后，合同雙方的后續(xù)配合義務(wù)。15.7第三方介入的協(xié)議簽訂（1）第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.7.2第三方協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.體育場(chǎng)館改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）包含改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、范圍、進(jìn)度安排；（2）明確改造項(xiàng)目的預(yù)算和資金來(lái)源；（3）列出改造項(xiàng)目所需材料和設(shè)備清單；（4）提供改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）明確場(chǎng)館開放時(shí)間、門票價(jià)格、租賃費(fèi)用等；（2）詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）制定場(chǎng)館安全管理規(guī)定和應(yīng)急預(yù)案；（4）提供服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及投訴處理流程。3.收入分成方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）明確收入來(lái)源及分成比例；（2）設(shè)定收入結(jié)算方式和時(shí)間；（3）制定收入分成爭(zhēng)議解決機(jī)制；（4）提供收入分成報(bào)表及財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。4.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等；（2）制定爭(zhēng)議解決程序，包括爭(zhēng)議提交、審理、裁決等；（3）設(shè)定爭(zhēng)議解決期限，如爭(zhēng)議應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)解決；（4）提供爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)方式。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；（3）設(shè)定第三方的責(zé)任限額；（4）提供第三方協(xié)議的簽訂流程和注意事項(xiàng)。6.體育場(chǎng)館設(shè)施改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程；（2）提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等；（3）列出驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施；（4）提供驗(yàn)收合格證明。7.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)期間的收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（2）列出運(yùn)營(yíng)服務(wù)期間的重要事件和問(wèn)題；（3）提出運(yùn)營(yíng)服務(wù)改進(jìn)建議；說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定完成體育場(chǎng)館設(shè)施改造；（2）未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)；（3）未按合同約定繳納保證金和押金；（4）違反合同約定造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害；（5）未按合同約定履行第三方介入的職責(zé)；（6）泄露合同雙方商業(yè)秘密；（7）未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)違約行為對(duì)合同目的實(shí)現(xiàn)的影響程度；（2）根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失；（3）根據(jù)違約行為的主觀過(guò)錯(cuò)程度；（4）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）若乙方未按合同約定完成體育場(chǎng)館設(shè)施改造，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期開放場(chǎng)館，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失；（2）若甲方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因服務(wù)中斷造成的損失；（3）若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）若任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失及承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度體育場(chǎng)館設(shè)施改造與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.體育場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目預(yù)算3.改造項(xiàng)目工期3.1改造項(xiàng)目開始日期3.2改造項(xiàng)目結(jié)束日期3.3工期延誤責(zé)任4.改造項(xiàng)目質(zhì)量要求4.1改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算6.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整7.收入分配7.1收入來(lái)源7.2收入分配比例7.3收入分配方式8.費(fèi)用承擔(dān)8.1改造費(fèi)用承擔(dān)8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市體育局乙方：體育設(shè)施有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138郵箱：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.體育場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱市體育場(chǎng)館改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)體育場(chǎng)館2.3改造項(xiàng)目范圍包括但不限于場(chǎng)館場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、照明系統(tǒng)、安全設(shè)施等的改造升級(jí)。2.4改造項(xiàng)目預(yù)算預(yù)算總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.改造項(xiàng)目工期3.1改造項(xiàng)目開始日期2024年1月1日3.2改造項(xiàng)目結(jié)束日期2024年6月30日3.3工期延誤責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）作為違約金。4.改造項(xiàng)目質(zhì)量要求4.1改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保改造后的體育場(chǎng)館設(shè)施符合使用要求。4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收改造完成后，由甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.3質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為兩年。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括場(chǎng)地租賃、活動(dòng)舉辦、設(shè)施維護(hù)等。5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容提供標(biāo)準(zhǔn)化的體育場(chǎng)地租賃服務(wù)，包括籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等。5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限自合同生效之日起至2029年12月31日。6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資、水電費(fèi)等。6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上個(gè)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告。6.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1改造費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的資金支持，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施改造工程，并承擔(dān)因施工原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地租賃等。8.3其他費(fèi)用承擔(dān)雙方在合同中約定的其他費(fèi)用，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成改造工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未履行保密義務(wù)、未按約定支付費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并妥善處理未了事宜。13.合同附件13.1附件清單包括但不限于改造設(shè)計(jì)方案、工程合同、運(yùn)營(yíng)管理方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單包括但不限于合同履行過(guò)程中的其他具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他事項(xiàng)，并明確具體內(nèi)容和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.改造項(xiàng)目需要專業(yè)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.運(yùn)營(yíng)管理需要專業(yè)的監(jiān)管或?qū)徲?jì)；3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性及具體事宜；2.甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保改造項(xiàng)目或運(yùn)營(yíng)管理符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；2.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.2第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.對(duì)甲乙雙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)；3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)違反合同規(guī)定的行為提出警告或采取必要措施。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，同時(shí)享有甲