2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃代理擔保貸款服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃代理擔保貸款服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.地產(chǎn)租賃代理服務3.1服務內(nèi)容3.2服務期限3.3服務費用4.擔保貸款服務4.1貸款條件4.2貸款金額4.3貸款利率4.4貸款期限5.合同履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3履行期限6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務12.其他條款12.1合同附件12.2合同生效13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同附件14.1附件一：地產(chǎn)租賃代理服務協(xié)議14.2附件二：擔保貸款協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1本合同中，“甲方”指委托進行商業(yè)地產(chǎn)租賃代理及擔保貸款服務的當事人；1.1.2本合同中，“乙方”指提供商業(yè)地產(chǎn)租賃代理及擔保貸款服務的企業(yè)；1.1.3本合同中，“地產(chǎn)租賃代理服務”指乙方為甲方提供的包括但不限于市場調(diào)研、租賃方案制定、租賃合同談判、簽約協(xié)助等在內(nèi)的全面服務；1.1.4本合同中，“擔保貸款服務”指乙方為甲方提供的貸款擔保服務，包括但不限于貸款申請、審批、放款及還款等環(huán)節(jié)的協(xié)助；1.1.5本合同中，“貸款”指乙方為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)租賃所需的貸款；1.1.6本合同中，“服務費用”指乙方提供上述服務的報酬；1.1.7本合同中，“違約責任”指因一方違約而產(chǎn)生的賠償責任；1.1.8本合同中，“爭議解決”指因本合同產(chǎn)生的任何爭議的處理方式；1.1.9本合同中，“通知”指一方以書面形式通知另一方；1.1.10本合同中，“保密條款”指雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務。1.2定義2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.地產(chǎn)租賃代理服務3.1服務內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研：乙方根據(jù)甲方需求，提供目標區(qū)域市場租賃情況、租金水平、競爭態(tài)勢等調(diào)研報告；3.1.2租賃方案制定：乙方協(xié)助甲方制定租賃策略，包括租賃目標、租賃期限、租金水平等；3.1.3租賃合同談判：乙方代表甲方與承租方進行談判，協(xié)助簽訂租賃合同；3.1.4簽約協(xié)助：乙方協(xié)助甲方辦理租賃合同的備案、登記等手續(xù)。3.2服務期限3.2.1服務期限自本合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。3.3服務費用3.3.1服務費用總額為人民幣____________________元；3.3.2服務費用支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付全部服務費用。4.擔保貸款服務4.1貸款條件4.1.1甲方應滿足貸款銀行規(guī)定的貸款條件；4.1.2乙方應保證甲方提供的貸款申請材料真實、完整、有效。4.2貸款金額4.2.1貸款金額為人民幣____________________元。4.3貸款利率4.3.1貸款利率按照貸款銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。4.4貸款期限4.4.1貸款期限為____________________年。5.合同履行5.1甲方義務5.1.1甲方應按照本合同約定支付服務費用；5.1.2甲方應配合乙方完成地產(chǎn)租賃代理及擔保貸款服務；5.1.3甲方應按照貸款銀行的要求提供相關材料。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照本合同約定提供地產(chǎn)租賃代理及擔保貸款服務；5.2.2乙方應保證提供的貸款申請材料真實、完整、有效；5.2.3乙方應協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。5.3履行期限5.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部償還之日止。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；6.2.2一方違約，另一方有權解除本合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，因本合同產(chǎn)生的任何爭議，均提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1.1郵寄；10.1.1.2專人遞送；10.1.1.3電子郵件。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：____________________10.2.2乙方送達地址：____________________11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同的內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密義務11.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或對方商業(yè)秘密。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；13.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。13.2終止條件13.2.1本合同履行完畢；13.2.2合同期限屆滿且無續(xù)約意向；13.2.3雙方協(xié)商一致終止本合同。14.合同附件14.1附件一：地產(chǎn)租賃代理服務協(xié)議14.2附件二：擔保貸款協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費用總額。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方及合同項下的債權債務不承擔連帶責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立行使職權，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、見證、擔保等。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責范圍、工作內(nèi)容、費用支付等事項，并在合作協(xié)議或委托書中予以明確。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.第三方介入后的保密義務11.1第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方及合同項下的商業(yè)秘密負有保密義務。12.第三方介入后的費用承擔12.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，并按照約定承擔。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應書面通知第三方，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關事宜。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，如合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同，應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關事宜。15.第三方介入后的債權債務處理15.1第三方介入后，甲乙雙方的債權債務關系不受影響，仍按照本合同約定履行。16.第三方介入后的合同補充16.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)租賃代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為地產(chǎn)租賃代理服務的具體約定，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：擔保貸款協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式、雙方的權利義務、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為擔保貸款服務的具體約定，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的條件、職責范圍、費用承擔、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入服務的具體約定，是本合同不可分割的一部分。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方保密義務的具體約定，是本合同不可分割的一部分。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同變更的具體約定，是本合同不可分割的一部分。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同解除的具體約定，是本合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時支付服務費用違約行為二：乙方未按時提供約定的服務違約行為三：第三方泄露商業(yè)秘密違約行為四：合同一方未履行保密義務2.責任認定標準標準一：違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額為本合同服務費用的一定比例。標準二：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。標準三：違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。標準四：違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。3.違約責任示例示例一：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。示例二：若乙方未按時提供約定的服務，甲方有權要求乙方賠償因延遲提供服務造成的直接經(jīng)濟損失。示例三：若第三方泄露商業(yè)秘密，泄露方應賠償因泄露造成的經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。示例四：若合同一方未履行保密義務，泄露方應賠償因泄露造成的經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃代理擔保貸款服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4租賃期限3.租賃雙方權利義務3.1租賃雙方的權利3.2租賃雙方的義務4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期付款責任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.擔保貸款服務6.1貸款金額6.2貸款期限6.3貸款利率6.4貸款還款方式7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保期限7.3擔保方式7.4擔保責任免除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除或終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結算13.3擔保責任解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.項目基本信息2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目地址]2.3項目面積[項目面積]2.4租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.租賃雙方權利義務3.1雙方的權利3.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。3.1.2乙方有權按照合同約定使用租賃物。3.2雙方的義務3.2.1甲方應保證租賃物的安全、完整，并按照約定提供相關服務。3.2.2乙方應按照約定支付租金，并合理使用租賃物。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式租金采取[支付方式，如：月付、季付、年付]。4.3租金支付時間租金應在每個[支付周期，如：月、季、年]的[支付日期]前支付。4.4逾期付款責任如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期利率]的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額[保證金金額]5.2保證金支付方式保證金應在簽訂本合同之日起[支付日期]內(nèi)支付。5.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。6.擔保貸款服務6.1貸款金額[貸款金額]6.2貸款期限[貸款期限，如：1年、2年等]6.3貸款利率[貸款利率]6.4貸款還款方式貸款采取[還款方式，如：等額本息、等額本金]。7.擔保責任7.1擔保范圍本合同項下的租金支付、違約金等債務。7.2擔保期限[擔保期限，如：自本合同生效之日起至租賃期滿后[擔保期限]日]7.3擔保方式[擔保方式，如：抵押、保證]7.4擔保責任免除在乙方按照合同約定履行完畢所有義務的情況下，擔保責任免除。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.3甲方未按約定提供租賃物或相關服務；8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金總額。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金總額。8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，還應賠償對方的實際損失。8.3違約責任賠償8.3.1乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。8.3.2甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；10.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在收到解除通知之日起[通知期限]內(nèi)確認解除；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物和結算款項。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物返還；10.3.2租金結算；10.3.3擔保責任解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力，原合同條款與變更協(xié)議有沖突的，以變更協(xié)議為準。13.合同解除或終止后的處理13.1租賃物返還租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2租金結算合同解除或終止后，雙方應按照約定結算租金和保證金。13.3擔保責任解除合同解除或終止后，擔保責任隨之解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：在租賃代理過程中，提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務。15.2.2擔保方：為保證甲乙雙方的合同履行，提供擔保服務的第三方。15.2.3評估機構：對租賃物的價值進行評估的第三方。15.2.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本等法律服務的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：15.3.1.1乙方違約導致甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[賠償限額]。15.3.1.2甲方違約導致乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[賠償限額]。15.3.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[賠償限額]。15.4第三方責權利15.4.1責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，保證合同的順利履行。15.4.2權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。15.4.3利益：第三方在合同履行過程中，應享有其應得的利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分：15.5.1.1甲乙雙方應各自履行合同約定的義務，第三方不承擔甲乙雙方合同義務的履行責任。15.5.1.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，但不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。15.5.2責任劃分：15.5.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2.2甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應各自承擔相應的責任。15.5.3利益劃分：15.5.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。15.5.3.2第三方因提供專業(yè)服務而獲得的收益，歸第三方所有。16.第三方介入的具體條款16.1中介方條款16.1.1中介方應具備合法資質(zhì)，并承擔相應的中介責任。16.1.2中介方應在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務，并收取中介費用。16.2擔保方條款16.2.1擔保方應具備合法資質(zhì)，并承擔相應的擔保責任。16.2.2擔保方應在合同約定的時間內(nèi)履行擔保義務，并收取擔保費用。16.3評估機構條款16.3.1評估機構應具備合法資質(zhì)，并承擔相應的評估責任。16.3.2評估機構應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并收取評估費用。16.4律師事務所條款16.4.1律師事務所應具備合法資質(zhì)，并承擔相應的法律服務責任。16.4.2律師事務所應在合同約定的時間內(nèi)完成法律服務，并收取服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋甲方公章，證明甲方合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋乙方公章，證明乙方合法經(jīng)營資格。3.項目產(chǎn)權證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明項目所有權。4.租賃合同要求：租賃雙方簽訂的正式租賃合同，明確租賃雙方的權利義務。5.擔保合同要求：擔保方與甲方簽訂的擔保合同，明確擔保方的擔保責任。6.貸款合同要求：甲方與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。7.評估報告要求：評估機構出具的評估報告，明確租賃物價值。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：中介方、擔保方、評估機構等第三方的合法資質(zhì)證明文件。9.法律意見書要求：律師事務所出具的法律意見書，確認合同合法性。10.付款憑證要求：乙方付款的銀行轉賬記錄或其他有效付款憑證。11.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的銀行轉賬記錄或其他有效支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及[逾期利率]的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付一個月租金的滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物或服務責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金總額。示例：若甲方未按約定提供租賃物，應支付一個月租金的違約金。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向受損方支付賠償金，賠償金額不超過[賠償限額]。示例：若評估機構評估價值低于實際價值，應賠償差額部分。4.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞責任認定：乙方應承擔修復費用，并支付相應的賠償金。示例：若乙方造成租賃物損壞，應支付修復費用及相應的賠償金。5.甲乙雙方違反合同約定的其他違約行為責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定違約責任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃代理擔保貸款服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容3.2服務范圍4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.租賃房產(chǎn)信息7.1房產(chǎn)基本信息7.2房產(chǎn)租賃情況8.貸款信息8.1貸款金額8.2貸款期限8.3貸款利率9.擔保方式與責任9.1擔保方式9.2擔保責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：貸款合同14.3附件三：擔保合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托商業(yè)地產(chǎn)租賃代理擔保貸款服務的委托方；1.1.2本合同中，“乙方”指提供商業(yè)地產(chǎn)租賃代理擔保貸款服務的代理機構；1.1.3本合同中，“服務內(nèi)容”指乙方為甲方提供的包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)租賃信息查詢、貸款申請協(xié)助、擔保事宜處理等服務；1.1.4本合同中，“服務范圍”指乙方在合同約定范圍內(nèi)，為甲方提供的服務所涉及的地域、行業(yè)及業(yè)務類型；1.2解釋1.2.1本合同中，如對本合同條款的理解或執(zhí)行有爭議，應按照本合同的條款進行解釋；1.2.2如本合同條款存在歧義，應以乙方在合同簽訂前提供的解釋為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容3.1.1乙方協(xié)助甲方進行商業(yè)地產(chǎn)租賃信息的收集與篩選；3.1.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請事宜，包括但不限于提交貸款申請、準備貸款所需材料等；3.1.3乙方為甲方提供擔保事宜的咨詢與協(xié)助，包括但不限于擔保方式的選擇、擔保協(xié)議的起草等；3.2服務范圍3.2.1服務范圍限于中國境內(nèi)；3.2.2服務范圍限于甲方所涉及的商業(yè)地產(chǎn)租賃及貸款業(yè)務。4.服務期限與費用4.1服務期限4.1.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至甲方貸款合同約定的還款期限屆滿之日止；4.1.2如甲方提前償還貸款，乙方應在收到甲方通知后立即終止服務。4.2服務費用4.2.1服務費用總額為人民幣______元整；4.2.2甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付乙方服務費用。5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供完整、準確的服務；5.1.2甲方有權要求乙方在服務過程中保守商業(yè)秘密；5.1.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。5.2甲方義務5.2.1甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用；5.2.2甲方應配合乙方提供必要的資料和證明文件；5.2.3甲方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保貸款用途合法合規(guī)。6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用；6.1.2乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的資料和證明文件；6.1.3乙方有權在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔違約責任。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照本合同約定，為甲方提供全面、專業(yè)的服務；6.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；6.2.3乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，確保服務合法合規(guī)。8.貸款信息8.1貸款金額8.1.1甲方擬申請的商業(yè)地產(chǎn)租賃擔保貸款金額為人民幣______元整；8.1.2乙方應根據(jù)甲方提供的貸款申請材料，協(xié)助甲方確定合理的貸款金額。8.2貸款期限8.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日止，具體期限為______年；8.2.2甲方應在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還貸款。8.3貸款利率8.3.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂時為準；8.3.2如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，乙方應相應調(diào)整貸款利率。9.擔保方式與責任9.1擔保方式9.1.1甲方同意以其擁有的商業(yè)地產(chǎn)作為貸款擔保；9.1.2乙方應根據(jù)甲方提供的擔保物評估報告，確定擔保物的價值。9.2擔保責任9.2.1甲方應確保擔保物的合法性和有效性，不得設置任何權利負擔；9.2.2乙方在擔保期間，有權要求甲方提供擔保物的相關證明文件。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付服務費用的；10.1.2乙方未按約定提供服務的；10.1.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同終止12.2.1本合同因甲方提前償還貸款、合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除等原因終止；12.2.2合同終止后，雙方應立即履行各自的義務，并妥善處理相關事宜。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除；13.2.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：貸款合同14.3附件三：擔保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議的。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項和程序；15.3.2甲方或乙方提出第三方介入需求時，應提前通知對方，并共同確定第三方；15.3.3第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任；16.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔；16.2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方應承擔全部賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響；17.1.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立履行其職責，并承擔相應的法律責任。17.2