2024版房屋租賃押金代收代付服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃押金代收代付服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及狀況2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.押金代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1代收押金3.2代付押金3.3押金管理4.押金代收代付流程4.1代收押金流程4.2代付押金流程4.3押金退還流程5.押金代收代付費(fèi)用及支付5.1代收代付服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（出租方）將其房屋出租給乙方（承租方）使用，乙方委托甲方代收代付房屋租賃押金的服務(wù)。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及狀況甲方出租房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋狀況詳見附件《房屋狀況說明書》。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.押金代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1代收押金甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將乙方支付的押金____元代為收取，并存入指定賬戶。3.2代付押金在乙方提出退還押金請求后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金____元代為支付給乙方。3.3押金管理甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的押金，不得挪用或侵占。4.押金代收代付流程4.1代收押金流程乙方支付押金后，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)將收據(jù)交付給乙方，并將押金存入指定賬戶。4.2代付押金流程乙方提出退還押金請求后，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)將押金支付給乙方，并通知乙方收訖。4.3押金退還流程在房屋租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。5.押金代收代付費(fèi)用及支付5.1代收代付服務(wù)費(fèi)用甲方代收代付服務(wù)費(fèi)用為押金總額的____%，最高不超過____元。5.2費(fèi)用支付方式代收代付服務(wù)費(fèi)用由乙方在支付押金時一并支付。5.3費(fèi)用支付時間代收代付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在押金支付時一并支付。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.1.2甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除及終止程序6.3.1合同解除或終止前，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。6.3.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定代收代付押金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.1.2甲方挪用或侵占押金，應(yīng)退還乙方押金并支付____元違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.2.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、押金金額等。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因乙方原因造成的損失。10.2合同終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金，乙方應(yīng)在收到押金后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付甲方。11.合同附件11.1合同附件名稱《房屋狀況說明書》、《押金收據(jù)》11.2合同附件內(nèi)容《房屋狀況說明書》應(yīng)詳細(xì)記載房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等信息；《押金收據(jù)》應(yīng)由甲方出具，注明押金金額、收據(jù)日期等。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知送達(dá)延誤，由變更方自行承擔(dān)。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及見證14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同見證本合同自簽署之日起，由____見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。15.2第三方介入范圍1.甲方或乙方委托第三方提供房屋租賃中介服務(wù)；2.甲方或乙方需要第三方提供法律咨詢或見證服務(wù)；3.甲方或乙方需要第三方提供物業(yè)管理或房屋維修服務(wù)；4.甲方或乙方與第三方合作開展其他與本合同相關(guān)的事宜。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；2.雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；3.雙方簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方同意接受本合同的約束；3.雙方同意第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為____元，超過部分由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。18.2乙方責(zé)任乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方責(zé)任第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入合同條款的變更19.1變更程序如需變更第三方介入合同條款，雙方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容1.第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件如第三方違反合同約定或存在嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2解除程序甲方或乙方解除與第三方的合同時，應(yīng)書面通知第三方，并要求第三方按照合同約定履行剩余義務(wù)。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件1.第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；2.合同約定的期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止合同。21.2終止程序第三方介入合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、剩余義務(wù)的履行等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋狀況說明書》詳細(xì)要求：記載房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、維修記錄等詳細(xì)信息。說明：本說明書作為合同附件，用于明確房屋租賃時的初始狀態(tài)，為后續(xù)房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。2.《押金收據(jù)》詳細(xì)要求：注明押金金額、收據(jù)日期、甲方蓋章、乙方簽名等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付押金，并在合同解除或終止時作為退還押金的憑證。3.《房屋租賃合同》詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本合同作為主合同，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，是整個租賃關(guān)系的核心文件。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。5.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：記載違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金金額等。說明：本認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定代收代付押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)代收押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并承擔(dān)因押金未能及時收取而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)因租金未能及時收取而造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因違約行為造成的損失。示例：第三方未按約定提供房屋維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024版房屋租賃押金代收代付服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.押金代收代付服務(wù)6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還6.4押金代收代付責(zé)任7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更和補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出租方”指本合同中提供房屋租賃服務(wù)的甲方。1.1.2“承租方”指本合同中租賃房屋的乙方。1.1.3“房屋”指本合同中出租方提供的位于[具體地址]的[具體房屋類型]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方在租賃開始前向出租方支付的，用于保證租賃期間遵守合同約定的保證金。1.1.7“代收代付服務(wù)”指出租方代為收取租金和押金，并在租賃結(jié)束時退還押金的服務(wù)。1.2釋義1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂續(xù)約合同。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：[具體金額]5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況由承租方支付。6.押金代收代付服務(wù)6.1押金金額：[具體金額]6.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付押金。6.3押金退還：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在[具體日期]前退還押金。6.4押金代收代付責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)代收租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的代收代付責(zé)任。7.合同解除和終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。7.3合同解除程序：7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；7.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；7.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。8.1.2出租方未按時退還押金的，應(yīng)向承租方支付逾期退還押金的利息。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金的滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3違約賠償8.3.1雙方違約造成對方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同變更和補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的解決，由房屋所在地的人民法院管轄。12.其他條款12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并采取適當(dāng)措施減輕損失。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租賃清單14.1.2租金支付憑證14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型15.2.1中介方：指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、租賃管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.3咨詢方：指為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出，經(jīng)甲乙雙方同意。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和可能造成的損失等因素綜合確定。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3在提供服務(wù)過程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與出租方的關(guān)系18.2.1第三方在提供租賃中介服務(wù)時，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，并尊重出租方的權(quán)益。18.3第三方與承租方的關(guān)系18.3.1第三方在提供租賃中介服務(wù)時，應(yīng)維護(hù)承租方的合法權(quán)益，確保承租方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的邀請19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1第三方在收到邀請后，應(yīng)確認(rèn)是否接受邀請，并明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，提供專業(yè)服務(wù)。19.4第三方介入的結(jié)束19.4.1第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出介入。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的服務(wù)報(bào)告，對相關(guān)問題進(jìn)行處理。20.2如有爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：該清單作為房屋狀況的初步記錄，雙方應(yīng)在租賃開始前共同確認(rèn)無誤。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由出租方妥善保管。3.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施完好程度、裝修情況等。說明：由甲乙雙方在租賃開始前和結(jié)束時共同填寫，作為房屋狀況的對照。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：任何合同變更均需以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)，需詳細(xì)明確各方權(quán)利義務(wù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響等。說明：作為不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的證明。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約金金額、支付方式等。說明：違約賠償協(xié)議是違約行為發(fā)生后，雙方協(xié)商賠償?shù)囊罁?jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時住宿費(fèi)用等。示例：出租方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致承租方額外支付了臨時住宿費(fèi)。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、造成甲乙雙方權(quán)益受損等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方評估報(bào)告錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商減免責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方可協(xié)商減免租金或延遲合同履行。全文完。2024版房屋租賃押金代收代付服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3租賃期限4.租金及押金4.1租金金額4.2押金金額4.3押金退還條件5.代收代付服務(wù)內(nèi)容5.1代收租金5.2代付水電費(fèi)5.3代付其他費(fèi)用6.代收代付服務(wù)流程6.1收款流程6.2付款流程6.3押金退還流程7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：代收代付服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房屋租賃押金代收代付服務(wù)合同”是指本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃押金代收代付服務(wù)事宜達(dá)成的一致意見。1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”指房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用，并收取租金。（2）“承租方”指房屋的使用人，支付租金并按照合同約定使用房屋。（3）“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。（4）“代收代付服務(wù)”指本合同約定由代收代付服務(wù)方提供的服務(wù)，包括代收租金、代付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：（此處填寫出租方名稱）地址：（此處填寫出租方地址）聯(lián)系人：（此處填寫出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（此處填寫出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（此處填寫承租方名稱）地址：（此處填寫承租方地址）聯(lián)系人：（此處填寫承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（此處填寫承租方聯(lián)系電話）3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址房屋位于：（此處填寫房屋具體地址）3.2房屋用途房屋用途為：（此處填寫房屋用途）3.3租賃期限租賃期限自：（此處填寫租賃起始日期）至：（此處填寫租賃終止日期）。4.租金及押金4.1租金金額租金為每月（此處填寫租金金額）元。4.2押金金額押金為（此處填寫押金金額）元。4.3押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應(yīng)在（此處填寫退還押金期限）內(nèi)將押金無息退還給承租方。5.代收代付服務(wù)內(nèi)容5.1代收租金代收代付服務(wù)方負(fù)責(zé)在每月租金到期日代收承租方租金。5.2代付水電費(fèi)代收代付服務(wù)方負(fù)責(zé)在每月水電費(fèi)到期日代付承租方的水電費(fèi)。5.3代付其他費(fèi)用代收代付服務(wù)方負(fù)責(zé)在合同約定的時間代付其他費(fèi)用。6.代收代付服務(wù)流程6.1收款流程代收代付服務(wù)方在每月租金到期日前，向承租方發(fā)送支付通知，承租方應(yīng)按照通知要求及時支付租金。6.2付款流程代收代付服務(wù)方在收到租金后，應(yīng)及時將租金支付給出租方。6.3押金退還流程在租賃期滿或合同解除后，代收代付服務(wù)方應(yīng)按照合同約定將押金退還給承租方。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代收代付服務(wù)費(fèi)用為每月租金的（此處填寫服務(wù)費(fèi)用比例）%。7.2支付方式代收代付服務(wù)費(fèi)用由承租方在每月租金到期日與租金一同支付。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按合同約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如出租方未按合同約定退還押金，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。（2）如承租方損壞房屋或設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）如承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，解除本合同。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同。11.合同生效與修改11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：代收代付服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署本合同由出租方和承租方代表簽字（或蓋章）。14.2生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在本合同簽訂和履行過程中提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房屋中介、法律中介等。15.2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，包括但不限于擔(dān)保公司、銀行等。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的第三方，包括但不限于房產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于合同違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在其接受委托或約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。15.3.2責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)對甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法、合規(guī)履行。16.甲乙雙方額外條款16.1中介費(fèi)用（1）中介方提供中介服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)中介合同約定分擔(dān)。（2）中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.2擔(dān)保費(fèi)用（1）擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)擔(dān)保合同約定分擔(dān)。（2）擔(dān)保方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.3監(jiān)管費(fèi)用監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行進(jìn)行監(jiān)管所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費(fèi)用，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照擔(dān)保合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和說明。18.第三方義務(wù)18.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并遵守法律法規(guī)。18.2擔(dān)保方義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約