2024版城市綜合體餐飲業(yè)態(tài)承包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體餐飲業(yè)態(tài)承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目面積3.4項目業(yè)態(tài)4.承包范圍4.1餐飲業(yè)態(tài)4.2承包期限4.3經(jīng)營權(quán)限5.承包費用5.1費用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間6.運營管理6.1運營管理職責6.2運營管理制度6.3運營管理費用7.市場營銷7.1營銷策略7.2營銷費用7.3營銷效果評估8.質(zhì)量保障8.1食品安全8.2質(zhì)量標準8.3質(zhì)量監(jiān)督9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3通知方式13.4附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版城市綜合體餐飲業(yè)態(tài)承包合作協(xié)議》。1.1.2“承包方”指根據(jù)本合同約定，承包城市綜合體餐飲業(yè)態(tài)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指根據(jù)本合同約定，擁有城市綜合體并委托承包方經(jīng)營餐飲業(yè)態(tài)的甲方。1.1.4“項目”指甲方擁有的城市綜合體及其附屬設(shè)施。1.1.5“餐飲業(yè)態(tài)”指甲方同意乙方承包的餐飲經(jīng)營類別和范圍。1.1.6“承包期限”指本合同約定的乙方承包項目的有效期限。1.1.7“經(jīng)營權(quán)限”指乙方在承包期限內(nèi)對餐飲業(yè)態(tài)的經(jīng)營權(quán)利。2.合作雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.項目概況3.1項目名稱：_______3.2項目位置：_______3.3項目面積：_______平方米3.4項目業(yè)態(tài)：_______4.承包范圍4.1餐飲業(yè)態(tài)：_______4.2承包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3經(jīng)營權(quán)限：乙方在承包期限內(nèi)享有餐飲業(yè)態(tài)的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于菜單設(shè)計、價格制定、菜品供應(yīng)、人員招聘與管理等。5.承包費用5.1費用構(gòu)成：承包費用包括但不限于租金、物業(yè)費、裝修費、水電費等。5.2付款方式：承包費用按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當月承包費用。5.3付款時間：承包費用付款時間為每月_______日。6.運營管理6.1運營管理職責：乙方負責餐飲業(yè)態(tài)的日常運營管理，包括但不限于食品安全、服務(wù)質(zhì)量、員工管理等。6.2運營管理制度：乙方應(yīng)建立健全餐飲業(yè)態(tài)的運營管理制度，確保經(jīng)營活動的規(guī)范和有序。6.3運營管理費用：運營管理費用由乙方承擔，包括但不限于人員工資、培訓費用、管理費用等。7.市場營銷7.1營銷策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和項目特點，制定合理的營銷策略，提高餐飲業(yè)態(tài)的知名度和吸引力。7.2營銷費用：營銷費用由乙方承擔，包括但不限于廣告費、促銷活動費用、品牌推廣費用等。7.3營銷效果評估：乙方應(yīng)定期對營銷效果進行評估，并向甲方報告營銷成果。8.質(zhì)量保障8.1食品安全8.1.1乙方應(yīng)確保所提供的餐飲產(chǎn)品符合國家食品安全標準和法規(guī)要求。8.1.2乙方應(yīng)建立完善的食品安全管理體系，包括原料采購、加工制作、儲存運輸?shù)拳h(huán)節(jié)。8.1.3乙方應(yīng)定期對食品安全管理人員進行培訓，提高食品安全意識。8.2質(zhì)量標準8.2.1餐飲產(chǎn)品應(yīng)達到行業(yè)公認的質(zhì)量標準，確?？谖丁⑿l(wèi)生、營養(yǎng)等方面滿足消費者需求。8.2.2乙方應(yīng)定期對餐飲產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。8.3質(zhì)量監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的餐飲產(chǎn)品和服務(wù)進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付承包費用。9.1.2乙方違反食品安全法規(guī)，造成食品安全事故。9.1.3乙方未按合同約定提供餐飲產(chǎn)品和服務(wù)。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，采取包括但不限于暫停合作、解除合同等措施。9.3違約處理9.3.1乙方發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方采取整改措施。9.3.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)達成和解協(xié)議。10.2.2若雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成和解，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前_______日內(nèi)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效時間12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止時間12.4.1本合同期限屆滿后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言適用13.3通知方式13.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。13.4附件13.4.1本合同附件包括但不限于：a.餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營計劃b.食品安全管理制度c.營銷方案d.其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_______。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______14.4簽署文件14.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)管的獨立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、咨詢方等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.獲取合同履行相關(guān)信息；b.對合同履行進行監(jiān)督；c.對違約行為提出糾正建議；d.依法維護自身合法權(quán)益。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a.嚴格保密，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密；b.獨立、客觀、公正地履行職責；c.按照約定的時間和方式提交報告或意見；d.對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)等。16.2第三方責任限額16.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的_______%。16.2.3若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方開展工作。17.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以糾正。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔各自在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.2第三方介入后，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營計劃詳細要求：包括經(jīng)營策略、目標市場、營銷計劃、人力資源規(guī)劃等。說明：經(jīng)營計劃應(yīng)具有可操作性，并符合市場發(fā)展趨勢。2.食品安全管理制度詳細要求：包括食品安全操作規(guī)程、原料采購標準、加工制作流程、儲存運輸要求等。說明：食品安全管理制度應(yīng)符合國家食品安全法規(guī)和標準。3.營銷方案詳細要求：包括營銷策略、推廣活動、廣告宣傳、合作伙伴關(guān)系等。說明：營銷方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和實效性，以提高餐飲業(yè)態(tài)的知名度和吸引力。4.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額、爭議解決等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的責任和義務(wù)，確保合同履行的順利進行。5.合同履行過程中的各類報告詳細要求：包括財務(wù)報告、經(jīng)營報告、質(zhì)量報告、安全報告等。說明：報告應(yīng)真實、準確、完整地反映合同履行情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。7.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理事宜等。說明：合同終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約情形：乙方未按時支付承包費用。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。示例：若乙方逾期支付一個月承包費用，應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為違約情形：乙方違反食品安全法規(guī)，造成食品安全事故。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付罰款等。示例：若因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿剩曳綉?yīng)賠償甲方_______元損失。3.違約行為違約情形：乙方未按合同約定提供餐飲產(chǎn)品和服務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若乙方未按約定提供餐飲產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方賠償_______元損失。4.違約行為違約情形：甲方未按合同約定提供項目設(shè)施或支持。責任認定：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例：若甲方未按約定提供項目設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償_______元損失。5.違約行為違約情形：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償_______元損失。全文完。2024版城市綜合體餐飲業(yè)態(tài)承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.2協(xié)議方信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包業(yè)態(tài)2.3承包期限3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)取得3.2使用權(quán)范圍3.3使用權(quán)期限4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營方針4.2經(jīng)營目標4.3經(jīng)營管理制度5.費用及支付5.1承包費用5.2運營費用5.3支付方式及時間6.營業(yè)收入及分成6.1營業(yè)收入計算6.2分成比例及方式6.3分成支付7.質(zhì)量與安全7.1食品安全7.2經(jīng)營衛(wèi)生7.3質(zhì)量控制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力證明及通知13.其他約定13.1合作宣傳13.2信息保密13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：經(jīng)營場所平面圖14.2附件二：經(jīng)營設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2協(xié)議方信息1.2.1協(xié)議方名稱：_______1.2.2協(xié)議方法定代表人：_______1.2.3協(xié)議方注冊地址：_______1.2.4協(xié)議方聯(lián)系電話：_______1.2.5協(xié)議方電子郵箱：_______2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.1.1承包區(qū)域名稱：_______2.1.2承包區(qū)域面積：_______平方米2.1.3承包區(qū)域位置：_______2.2承包業(yè)態(tài)2.2.1承包業(yè)態(tài)名稱：_______2.2.2承包業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍：_______2.2.3承包業(yè)態(tài)經(jīng)營特點：_______2.3承包期限2.3.1承包期限起始時間：_______2.3.2承包期限結(jié)束時間：_______3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)取得3.1.1經(jīng)營權(quán)取得方式：_______3.1.2經(jīng)營權(quán)取得時間：_______3.2使用權(quán)范圍3.2.1使用權(quán)范圍：_______3.2.2使用權(quán)限制：_______3.3使用權(quán)期限3.3.1使用權(quán)期限：_______3.3.2使用權(quán)期限屆滿后的處理：_______4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營方針4.1.1經(jīng)營方針：_______4.1.2經(jīng)營方針調(diào)整程序：_______4.2經(jīng)營目標4.2.1經(jīng)營目標：_______4.2.2經(jīng)營目標考核方式：_______4.3經(jīng)營管理制度4.3.1經(jīng)營管理制度：_______4.3.2經(jīng)營管理制度執(zhí)行：_______5.費用及支付5.1承包費用5.1.1承包費用構(gòu)成：_______5.1.2承包費用支付時間：_______5.2運營費用5.2.1運營費用構(gòu)成：_______5.2.2運營費用支付方式：_______5.3支付方式及時間5.3.1支付方式：_______5.3.2支付時間：_______6.營業(yè)收入及分成6.1營業(yè)收入計算6.1.1營業(yè)收入計算方法：_______6.1.2營業(yè)收入計算時間：_______6.2分成比例及方式6.2.1分成比例：_______6.2.2分成方式：_______6.3分成支付6.3.1分成支付時間：_______6.3.2分成支付方式：_______7.質(zhì)量與安全7.1食品安全7.1.1食品安全責任：_______7.1.2食品安全管理制度：_______7.2經(jīng)營衛(wèi)生7.2.1經(jīng)營衛(wèi)生標準：_______7.2.2經(jīng)營衛(wèi)生檢查：_______7.3質(zhì)量控制7.3.1質(zhì)量控制措施：_______7.3.2質(zhì)量控制檢查：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定時間支付費用8.1.2協(xié)議方未按約定提供經(jīng)營場所8.1.3承包方未達到經(jīng)營目標8.1.4承包方違反食品安全規(guī)定8.1.5雙方未履行合同約定的保密義務(wù)8.2違約責任承擔8.2.1承包方違約，應(yīng)向協(xié)議方支付違約金8.2.2協(xié)議方違約，應(yīng)向承包方支付違約金8.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.3違約金及賠償8.3.1違約金支付方式：_______8.3.2違約金支付時間：_______8.3.3違約造成的損失賠償：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)商：雙方代表9.2.2調(diào)解：當?shù)厣虅?wù)仲裁委員會9.2.3仲裁：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會9.2.4訴訟：有管轄權(quán)的人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進行協(xié)商9.3.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解9.3.3調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1承包方嚴重違約10.1.2協(xié)議方嚴重違約10.1.3發(fā)生不可抗力事件10.1.4雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方達成終止協(xié)議10.3解除或終止程序10.3.1提前通知對方10.3.2確認解除或終止原因10.3.3結(jié)清相關(guān)費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3合同簽訂后報送相關(guān)部門備案11.2合同變更程序11.2.1提出變更申請11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3合同解除與終止后的處理11.3.1清算相關(guān)費用11.3.2返還經(jīng)營場所11.3.3解除合同關(guān)系12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.2.1雙方應(yīng)及時通知對方12.2.2確定不可抗力事件的影響12.2.3根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃12.3不可抗力證明及通知12.3.1不可抗力證明文件：_______12.3.2通知方式：_______12.3.3通知時間：_______13.其他約定13.1合作宣傳13.1.1合作宣傳方式：_______13.1.2合作宣傳內(nèi)容：_______13.2信息保密13.2.1保密信息范圍：_______13.2.2保密期限：_______13.3法律適用13.3.1合同適用法律：_______14.合同附件14.1附件一：經(jīng)營場所平面圖14.2附件二：經(jīng)營設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。甲乙雙方的員工或代表合同雙方關(guān)聯(lián)公司或其員工合同雙方指定的審計機構(gòu)15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意第三方介入15.2.2第三方具備完成所需服務(wù)的資質(zhì)和能力15.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為承擔相應(yīng)責任。15.3.2第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失承擔賠償責任。15.3.3第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和便利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方均有義務(wù)，但不應(yīng)超出合同約定的范圍。17.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商或解決爭議，應(yīng)通過甲乙雙方指定的代表進行。18.第三方責任限額18.1第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，其責任限額不得超過合同總金額的_______%。18.2第三方責任限額的具體計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3如第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，則可按照第9條爭議解決方式進行解決。19.第三方介入的具體條款第三方介入的原因和目的第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和期限第三方介入的服務(wù)費用及支付方式19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。19.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行評估，如有需要，可要求第三方進行改進或調(diào)整。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議的規(guī)定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營場所平面圖詳細要求：提供清晰的經(jīng)營場所平面圖，標明承包區(qū)域的位置、面積、出入口等信息。說明：附件一用于明確承包區(qū)域的具體位置和面積，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營設(shè)備清單詳細要求：列出經(jīng)營所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。說明：附件二用于明確經(jīng)營所需的設(shè)備清單，確保承包方能夠按照約定配置設(shè)備。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。說明：附件四用于規(guī)范合同變更的程序，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件五用于規(guī)范爭議解決的程序，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件六用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。7.附件七：第三方責任限額證明詳細要求：提供第三方責任限額的證明材料，如保險單、擔保函等。說明：附件七用于證明第三方責任限額的合法性，確保第三方能夠承擔相應(yīng)的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定時間支付費用責任認定標準：承包方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付費用，如未按時支付，視為違約。示例：承包方應(yīng)于每月_______日前支付上月費用，如未按時支付，應(yīng)向協(xié)議方支付_______%的違約金。2.違約行為：協(xié)議方未按約定提供經(jīng)營場所責任認定標準：協(xié)議方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)營場所，如未提供或提供不符合約定，視為違約。示例：協(xié)議方應(yīng)于_______日前提供符合約定的經(jīng)營場所，如未提供或不符合約定，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。3.違約行為：承包方未達到經(jīng)營目標責任認定標準：承包方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營目標進行經(jīng)營，如未達到目標，視為違約。示例：承包方應(yīng)在合同期限內(nèi)實現(xiàn)_______%的經(jīng)營目標，如未達到目標，應(yīng)向協(xié)議方支付_______%的違約金。4.違約行為：承包方違反食品安全規(guī)定責任認定標準：承包方應(yīng)遵守國家食品安全法規(guī)，如違反規(guī)定，視為違約。示例：承包方在經(jīng)營過程中如發(fā)生食品安全事件，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為：雙方未履行合同約定的保密義務(wù)責任認定標準：雙方應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)，如泄露保密信息，視為違約。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容或涉及對方商業(yè)秘密的信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版城市綜合體餐飲業(yè)態(tài)承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標的及范圍2.1餐飲業(yè)態(tài)類型2.2承包區(qū)域范圍2.3承包期限3.承包費用及支付方式3.1承包費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.運營管理4.1運營管理主體4.2運營管理職責4.3運營管理標準5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理主體5.2物業(yè)管理職責5.3物業(yè)管理費用6.人員管理6.1人員招聘與培訓6.2人員工資及福利6.3人員解聘與賠償7.營業(yè)額及分成7.1營業(yè)額計算方法7.2分成比例及計算方式7.3分成支付時間節(jié)點8.廣告宣傳8.1廣告宣傳主體8.2廣告宣傳費用8.3廣告宣傳內(nèi)容9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1承包方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：合同附件清單13.2附件二：餐飲業(yè)態(tài)承包經(jīng)營合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名稱：[承包方全稱]b.承包方住所：[承包方地址]c.承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]d.承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2承租方基本信息a.承租方名稱：[承租方全稱]b.承租方住所：[承租方地址]c.承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d.承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標的及范圍2.1餐飲業(yè)態(tài)類型a.餐飲業(yè)態(tài)：[具體餐飲類型，如中式快餐、西式快餐、特色小吃等]2.2承包區(qū)域范圍a.承包區(qū)域：[具體承包區(qū)域名稱及面積]2.3承包期限a.承包期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[具體年數(shù)]年。3.承包費用及支付方式3.1承包費用構(gòu)成a.租金：[租金金額及支付方式]b.管理費：[管理費金額及支付方式]c.公用事業(yè)費：[具體費用明細及支付方式]3.2費用支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬b.支票支付c.其他支付方式3.3付款時間節(jié)點a.每月[具體日期]前支付上月費用b.每年[具體日期]前支付下一年度預(yù)付款4.運營管理4.1運營管理主體a.運營管理主體：[運營管理公司名稱]4.2運營管理職責a.制定運營管理計劃b.負責餐飲業(yè)態(tài)的日常運營管理c.監(jiān)督餐飲業(yè)態(tài)的衛(wèi)生、安全、消防等管理工作4.3運營管理標準a.嚴格按照國家及地方相關(guān)法規(guī)和標準執(zhí)行b.提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足顧客需求5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理主體a.物業(yè)管理主體：[物業(yè)管理公司名稱]5.2物業(yè)管理職責a.負責餐飲業(yè)態(tài)區(qū)域的清潔衛(wèi)生b.負責餐飲業(yè)態(tài)區(qū)域的安保工作c.負責餐飲業(yè)態(tài)區(qū)域設(shè)施的維護保養(yǎng)5.3物業(yè)管理費用a.物業(yè)管理費用：[具體費用金額]b.支付方式：[具體支付方式]6.人員管理6.1人員招聘與培訓a.人員招聘：由承租方負責，經(jīng)運營管理主體審核同意b.人員培訓：由運營管理主體負責，承租方配合6.2人員工資及福利a.人員工資：[具體工資標準及支付方式]b.人員福利：[具體福利內(nèi)容]6.3人員解聘與賠償a.人員解聘：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行b.人員賠償：[具體賠償標準及計算方法]7.營業(yè)額及分成7.1營業(yè)額計算方法a.營業(yè)額計算：按照實際銷售金額計算7.2分成比例及計算方式a.分成比例：[具體分成比例]b.計算方式：[具體計算公式]7.3分成支付時間節(jié)點a.每月[具體日期]前支付上一個月分成款8.廣告宣傳8.1廣告宣傳主體a.廣告宣傳主體：由運營管理主體負責策劃與實施8.2廣告宣傳費用a.廣告宣傳費用：由承包方承擔，具體金額在合同中約定8.3廣告宣傳內(nèi)容a.廣告宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀b.廣告宣傳內(nèi)容需體現(xiàn)餐飲業(yè)態(tài)的特色和優(yōu)勢c.廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)過雙方同意后方可實施9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為b.一方發(fā)生嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)b.合同解除或終止后，剩余期限內(nèi)的費用按比例退還或支付c.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題10.違約責任10.1承包方違約責任a.未按約定支付費用b.違反運營管理標準c.未按約定進行廣告宣傳10.2承租方違約責任a.未按約定支付費用b.違反運營管理標準c.未按約定進行廣告宣傳11.爭議解決11.1爭議解決方式a.優(yōu)先通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會或法院]仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)a.[具體仲裁委員會或法院名稱]12.合同生效及變更12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)[具體監(jiān)管機構(gòu)]備案12.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致b.書面修改并簽字蓋章c.[具體監(jiān)管機構(gòu)]備案13.合同附件13.1附件一：合同附件清單a.[附件名稱及編號]13.2附件二：餐飲業(yè)態(tài)承包經(jīng)營合同a.[具體合同內(nèi)容]14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方介入目的a.提高合同執(zhí)行效率b.保證合同條款的合規(guī)性c.協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選定a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方人選b.第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力c.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議16.2第三方職責a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責b.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方c.第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益17.第三方責任