2024版地契買(mǎi)賣(mài)稅收籌劃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地契買(mǎi)賣(mài)稅收籌劃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.雙方基本信息2.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式3.地契基本信息3.1地契編號(hào)3.2地塊位置3.3面積3.4土地用途4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)4.3賣(mài)方權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款憑證6.稅收籌劃方案6.1稅收籌劃目的6.2稅收籌劃方法6.3稅收籌劃預(yù)期效果7.稅務(wù)申報(bào)與繳納7.1稅務(wù)申報(bào)7.2稅務(wù)繳納7.3稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：地契信息12.2附件二：稅收籌劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在2024版地契買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，并就相關(guān)稅收籌劃事宜達(dá)成一致，以保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地契過(guò)戶登記完畢之日終止。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱買(mǎi)方：___________賣(mài)方：___________2.2法定代表人或授權(quán)代表買(mǎi)方法定代表人/授權(quán)代表：___________賣(mài)方法定代表人/授權(quán)代表：___________2.3聯(lián)系方式買(mǎi)方聯(lián)系電話：___________賣(mài)方聯(lián)系電話：___________買(mǎi)方電子郵箱：___________賣(mài)方電子郵箱：___________3.地契基本信息3.1地契編號(hào)地契編號(hào)：___________3.2地塊位置地塊位置：___________3.3面積地塊面積：___________平方米3.4土地用途土地用途：___________4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.1.1依法取得地契所有權(quán)；4.1.2要求賣(mài)方提供地契及相關(guān)文件；4.1.3要求賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)。4.2買(mǎi)方義務(wù)4.2.1按合同約定支付交易款項(xiàng)；4.2.2配合賣(mài)方辦理地契過(guò)戶手續(xù)；4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3賣(mài)方權(quán)利4.3.1要求買(mǎi)方按合同約定支付交易款項(xiàng)；4.3.2配合買(mǎi)方辦理地契過(guò)戶手續(xù)；4.3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.4賣(mài)方義務(wù)4.4.1依法轉(zhuǎn)讓地契所有權(quán)；4.4.2提供完整、準(zhǔn)確的地契及相關(guān)文件；4.4.3履行合同約定的義務(wù)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格交易價(jià)格：___________元人民幣。5.2付款方式付款方式：___________。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：___________。5.4付款憑證付款憑證：___________。6.稅收籌劃方案6.1稅收籌劃目的通過(guò)合理的稅收籌劃方案，降低買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中的稅負(fù)。6.2稅收籌劃方法___________。6.3稅收籌劃預(yù)期效果___________。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)確保合同項(xiàng)下的地契過(guò)戶手續(xù)在合同約定的期限內(nèi)完成。8.1.3任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。8.2.2合同變更不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。8.2.3合同變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.3合同解除a.另一方嚴(yán)重違反合同約定；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同目的不能實(shí)現(xiàn)。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.未按合同約定支付交易款項(xiàng)；b.未按合同約定辦理地契過(guò)戶手續(xù)；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.支付違約金；b.恢復(fù)因違約所造成的損失；c.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.地契過(guò)戶登記完畢；c.合同解除；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：地契信息12.2附件二：稅收籌劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)__________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以協(xié)助合同的有效履行。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方的書(shū)面同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或方案，但不承擔(dān)因買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)Q策失誤而產(chǎn)生的后果。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為買(mǎi)賣(mài)雙方。15.4.2第三方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的行為，不對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供必要的配合。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額在本合同中，第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定而給買(mǎi)賣(mài)雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同交易價(jià)格的___________%。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3賠償方式17.3.1第三方因違約造成損失的，應(yīng)按合同約定向買(mǎi)賣(mài)雙方支付賠償金。17.3.2賠償金支付方式：___________。18.第三方的退出機(jī)制18.1在合同履行過(guò)程中，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知買(mǎi)賣(mài)雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。18.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。a.第三方提出退出申請(qǐng)；b.買(mǎi)賣(mài)雙方同意或協(xié)商替代第三方；c.第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方辦理退出手續(xù)；d.新的第三方或替代第三方開(kāi)始履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地契信息詳細(xì)要求：包括地契編號(hào)、地塊位置、面積、土地用途、地契所有權(quán)人信息等。說(shuō)明：地契信息作為合同附件，用于證明地契的真實(shí)性和合法性。2.附件二：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括稅收籌劃的目的、方法、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：稅收籌劃方案作為合同附件，用于指導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行稅收籌劃。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、交易雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付交易款項(xiàng)；違約方未按合同約定辦理地契過(guò)戶手續(xù)；違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違約方違反合同約定的保密義務(wù)；違約方未按合同約定提供或協(xié)助提供第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用；違約方如故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約給乙方造成的損失。示例二：乙方未按合同約定辦理地契過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約給甲方造成的損失。示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版地契買(mǎi)賣(mài)稅收籌劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.地契買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1地契基本情況2.2地契所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3地契使用范圍2.4地契相關(guān)權(quán)利和義務(wù)3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃目的4.2稅收籌劃方法4.3稅收籌劃實(shí)施4.4稅收籌劃效果評(píng)估5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效范圍10.合同附件10.1附件一：地契買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：稅收籌劃方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版地契買(mǎi)賣(mài)稅收籌劃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息：（1）出賣(mài)方名稱：_______（2）出賣(mài)方地址：_______（3）出賣(mài)方法定代表人：_______（4）出賣(mài)方聯(lián)系方式：_______（5）買(mǎi)受方名稱：_______（6）買(mǎi)受方地址：_______（7）買(mǎi)受方法定代表人：_______（8）買(mǎi)受方聯(lián)系方式：_______第二條地契買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1地契基本情況：（1）地契編號(hào)：_______（2）地契登記日期：_______（3）地契所在地：_______（4）地契面積：_______（5）地契用途：_______2.2地契所有權(quán)轉(zhuǎn)移：（1）出賣(mài)方同意將地契所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。（2）買(mǎi)受方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。2.3地契使用范圍：（1）買(mǎi)受方在取得地契后，有權(quán)按地契用途使用土地。（2）買(mǎi)受方不得將土地用于非法用途。2.4地契相關(guān)權(quán)利和義務(wù)：（1）出賣(mài)方保證地契真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）買(mǎi)受方在取得地契后，應(yīng)依法履行土地使用相關(guān)義務(wù)。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_______元人民幣。3.2支付方式：（1）買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。（2）支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的款項(xiàng)。（2）地契過(guò)戶后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.4逾期付款責(zé)任：（1）買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______%的違約金。（2）逾期付款超過(guò)_______個(gè)工作日，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。第四條稅收籌劃方案4.1稅收籌劃目的：（1）降低地契買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅負(fù)。（2）優(yōu)化買(mǎi)賣(mài)雙方財(cái)務(wù)狀況。4.2稅收籌劃方法：（1）合理選擇支付方式，降低稅費(fèi)。（2）充分利用稅收優(yōu)惠政策。4.3稅收籌劃實(shí)施：（1）雙方在簽訂合同時(shí)明確稅收籌劃方案。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)共同執(zhí)行稅收籌劃方案。4.4稅收籌劃效果評(píng)估：（1）雙方應(yīng)在合同履行完畢后，共同評(píng)估稅收籌劃效果。（2）如稅收籌劃效果不佳，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條合同履行5.1履行時(shí)間：（1）買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。（2）出賣(mài)方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理地契過(guò)戶手續(xù)。5.2履行地點(diǎn)：（1）合同履行地點(diǎn)：_______（2）地契過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______5.3履行方式：（1）買(mǎi)受方以_______方式支付款項(xiàng)。（2）出賣(mài)方以_______方式辦理地契過(guò)戶手續(xù)。5.4履行責(zé)任：（1）買(mǎi)受方負(fù)責(zé)支付款項(xiàng)并承擔(dān)逾期付款責(zé)任。（2）出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理地契過(guò)戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：（1）買(mǎi)受方逾期付款。（2）出賣(mài)方未按時(shí)辦理地契過(guò)戶手續(xù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______%的違約金。（2）出賣(mài)方未按時(shí)辦理地契過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______%的違約金。6.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。（2）損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（1）仲裁委員會(huì)。（2）人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第八條合同解除8.1解除情形：（1）買(mǎi)受方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）出賣(mài)方未按合同約定辦理地契過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理的；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，且違約方拒絕賠償?shù)?；?）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2解除程序：（1）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.3解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（3）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。第九條合同生效9.1生效條件：（1）雙方當(dāng)事人簽署本合同；（2）合同已按法律規(guī)定完成審批、登記手續(xù)；（3）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，不存在無(wú)效情形。9.2生效時(shí)間：（1）合同自雙方簽署之日起生效；（2）合同經(jīng)審批、登記后，以審批、登記時(shí)間為生效時(shí)間。9.3生效范圍：（1）本合同對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方具有法律約束力；（2）合同涉及的地契買(mǎi)賣(mài)行為受法律保護(hù)。第十條合同附件10.1附件一：地契買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：稅收籌劃方案10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4附件說(shuō)明：（1）附件一為地契買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本；（2）附件二為雙方約定的稅收籌劃方案；（3）附件三為與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、地契過(guò)戶證明等。第十一條合同變更11.1變更情形：（1）合同內(nèi)容需要修改以適應(yīng)實(shí)際情況的變化；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2變更程序：（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3變更效力：（1）變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效；（2）變更后的合同內(nèi)容取代原合同內(nèi)容。第十二條合同終止12.1終止情形：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.2終止程序：（1）一方提出終止請(qǐng)求，另一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十三條其他約定13.1通知與送達(dá)：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知；（2）送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)：（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.3合同語(yǔ)言：（1）本合同使用_______語(yǔ)言。13.4合同解釋：（1）本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.5合同附件效力：（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。（3）第三方責(zé)任限額的確定以第三方提供的保險(xiǎn)額度為準(zhǔn)，如無(wú)保險(xiǎn)，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。14.3第三方介入情形：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；（2）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。14.4第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議；（2）第三方在接到介入通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和許可文件；（3）第三方在介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。14.5第三方責(zé)權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)；（4）第三方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第十五條甲乙雙方額外條款及說(shuō)明15.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。15.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并對(duì)第三方的服務(wù)提出合理要求；（3）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。15.3修改說(shuō)明：（1）本條款的修改旨在明確第三方介入后的責(zé)任劃分，保障甲乙雙方的權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠勝任相關(guān)工作；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，合理監(jiān)督和配合第三方的工作，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地契買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)記錄地契買(mǎi)賣(mài)的條款，包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、地契基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、稅收籌劃方案等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：稅收籌劃方案要求：詳細(xì)描述雙方約定的稅收籌劃方法、實(shí)施步驟、預(yù)期效果及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是第三方介入合同履行的重要文件。4.附件四：付款憑證要求：記錄買(mǎi)受方支付款項(xiàng)的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為付款證明，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：地契過(guò)戶證明要求：證明地契過(guò)戶已辦理完成，包括過(guò)戶日期、地契編號(hào)等。說(shuō)明：本附件為地契過(guò)戶的證明文件，是合同履行的重要成果。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，選擇爭(zhēng)議解決途徑的協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付款項(xiàng)；b.未按合同約定辦理地契過(guò)戶手續(xù)；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：a.未按合同約定支付款項(xiàng)；b.未按合同約定辦理地契過(guò)戶手續(xù)；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：a.未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)；b.因自身原因?qū)е录滓译p方損失；c.違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期付款，支付_______%的違約金；b.未按時(shí)辦理地契過(guò)戶手續(xù)，支付_______%的違約金；c.給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.逾期付款，支付_______%的違約金；b.未按時(shí)辦理地契過(guò)戶手續(xù)，支付_______%的違約金；c.給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.按照合同約定或法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：甲方逾期付款，未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付_______%的違約金；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版地契買(mǎi)賣(mài)稅收籌劃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方代表1.2合同生效的條件1.3合同的修改與補(bǔ)充2.合同主體與標(biāo)的2.1出賣(mài)方與買(mǎi)受方的信息2.2地契的基本信息2.3稅收籌劃的目的與方式3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃的具體內(nèi)容3.2稅收籌劃的預(yù)期效果3.3稅收籌劃的執(zhí)行時(shí)間4.稅收籌劃費(fèi)用的承擔(dān)4.1稅收籌劃費(fèi)用的計(jì)算方式4.2稅收籌劃費(fèi)用的支付方式4.3稅收籌劃費(fèi)用的支付時(shí)間5.合同履行與監(jiān)督5.1出賣(mài)方與買(mǎi)受方的義務(wù)5.2合同履行的時(shí)間要求5.3合同履行的監(jiān)督機(jī)制6.違約責(zé)任6.1違約的定義與情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決的法律適用8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的法律效力9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律變更對(duì)合同的影響11.合同的生效與備案11.1合同生效的條件11.2合同備案的要求11.3合同備案的效力12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改與補(bǔ)充13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改與補(bǔ)充的條件13.2合同修改與補(bǔ)充的程序13.3合同修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定14.2合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.3合同雙方的其他爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年5月15日1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.3雙方代表：出賣(mài)方代表為，買(mǎi)受方代表為1.4合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效1.5合同修改與補(bǔ)充：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效2.合同主體與標(biāo)的2.1出賣(mài)方信息：甲方（出賣(mài)方），名稱：北京地權(quán)有限公司，地址：北京市海淀區(qū)，法定代表人：2.2買(mǎi)受方信息：乙方（買(mǎi)受方），名稱：上海地產(chǎn)投資管理有限公司，地址：上海市浦東新區(qū)，法定代表人：趙六2.3地契基本信息：地契編號(hào)：A56，土地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，土地面積：1000平方米，土地使用權(quán)類型：出讓2.4稅收籌劃目的：通過(guò)合法途徑降低地契買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅收負(fù)擔(dān)3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃具體內(nèi)容：包括但不限于合理避稅、稅務(wù)籌劃、稅收優(yōu)惠政策利用等3.2稅收籌劃預(yù)期效果：預(yù)計(jì)降低地契買(mǎi)賣(mài)稅收負(fù)擔(dān)10%3.3稅收籌劃執(zhí)行時(shí)間：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成4.稅收籌劃費(fèi)用的承擔(dān)4.1稅收籌劃費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算4.2稅收籌劃費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在稅收籌劃方案實(shí)施完畢后支付4.3稅收籌劃費(fèi)用支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同生效后30日內(nèi)，剩余費(fèi)用支付時(shí)間為稅收籌劃方案實(shí)施完畢后30日內(nèi)5.合同履行與監(jiān)督5.1出賣(mài)方與買(mǎi)受方的義務(wù)：出賣(mài)方負(fù)責(zé)提供合法有效的地契及相關(guān)手續(xù)，買(mǎi)受方負(fù)責(zé)支付地契買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)及稅收籌劃費(fèi)用5.2合同履行時(shí)間要求：自合同生效之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成地契買(mǎi)賣(mài)及稅收籌劃方案的實(shí)施5.3合同履行監(jiān)督機(jī)制：由雙方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，定期向?qū)Ψ綀?bào)告進(jìn)展情況6.違約責(zé)任6.1違約定義與情形：包括未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定支付款項(xiàng)、提供虛假信息等6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)合同總額的20%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2爭(zhēng)議解決管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.3法律適用：本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等9.2合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿、合同目的實(shí)現(xiàn)、合同解除等9.3合同解除與終止的法律效力：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜10.保密條款10.1保密信息內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等10.2保密信息保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄，或提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.3法律變更對(duì)合同的影響：法律變更不影響本合同的效力，除非雙方另有約定12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容：包括但不限于地契復(fù)印件、稅務(wù)籌劃方案、付款憑證等12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同附件的修改與補(bǔ)充：合同附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)與本合同的一致，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改與補(bǔ)充條件：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章13.2合同修改與補(bǔ)充程序：由一方提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，另一方予以確認(rèn)，并簽署書(shū)面文件13.3合同修改與補(bǔ)充的效力：經(jīng)雙方代表簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定：雙方可在本合同中約定其他事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定14.2合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)14.3合同雙方的其他爭(zhēng)議解決方式：雙方可另行約定其他爭(zhēng)議解決方式，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的類型：第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序1.本合同履行過(guò)程中需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：1.雙方共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入；2.確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；3.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；4.第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體約定，但不得超過(guò)合同總額的一定比例，例如10%。17.2責(zé)任限額的確定方式：1.第三方服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額；2.雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；3.根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度確定責(zé)任限額。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：1.獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和資料；2.按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利；3.獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：1.按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方的信息保密；3.