2024年度房產投資咨詢正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產投資咨詢正式合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2房產投資方信息2.合同標的及投資范圍2.1房產投資咨詢內容2.2投資項目具體信息3.投資咨詢費用及支付方式3.1咨詢費用總額3.2支付方式及時間4.投資咨詢期限4.1咨詢期限起止時間4.2延期及續(xù)約條款5.投資咨詢內容及成果5.1投資建議及分析5.2市場調研報告5.3投資風險提示6.投資方義務6.1提供真實投資需求6.2配合咨詢方工作6.3按時支付咨詢費用7.咨詢方義務7.1提供專業(yè)咨詢意見7.2保守客戶隱私7.3按時提交咨詢成果8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1投資方違約責任9.2咨詢方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1附件一：投資咨詢協(xié)議13.2附件二：房產投資項目詳細信息14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2不可抗力條款14.3合同變更及補充14.4合同解除及終止條件14.5合同附件及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.1.1投資咨詢方名稱：____________________1.1.2投資咨詢方法定代表人：____________________1.1.3投資咨詢方注冊地址：____________________1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資咨詢方電子郵箱：____________________1.2房產投資方信息1.2.1房產投資方名稱：____________________1.2.2房產投資方法定代表人：____________________1.2.3房產投資方注冊地址：____________________1.2.4房產投資方聯(lián)系電話：____________________1.2.5房產投資方電子郵箱：____________________2.合同標的及投資范圍2.1房產投資咨詢內容2.1.1投資咨詢方應提供針對房產投資項目的市場分析、風險評估、投資策略等咨詢服務。2.1.2投資咨詢方應協(xié)助房產投資方進行項目盡職調查，包括但不限于項目背景、市場前景、政策法規(guī)等。2.2投資項目具體信息2.2.1投資項目名稱：____________________2.2.2投資項目地點：____________________2.2.3投資項目類型：____________________2.2.4投資項目規(guī)模：____________________2.2.5投資項目總投資額：____________________3.投資咨詢費用及支付方式3.1咨詢費用總額：人民幣_________元整（￥_________）3.2支付方式及時間3.2.1房產投資方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內支付咨詢費用總額的_________%，即人民幣_________元整（￥_________）。3.2.2剩余咨詢費用人民幣_________元整（￥_________）應在項目盡職調查完成后_________個工作日內支付。4.投資咨詢期限4.1咨詢期限起止時間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日4.2延期及續(xù)約條款4.2.1如因不可抗力等原因導致咨詢期限無法按期完成，雙方應協(xié)商一致后延長咨詢期限。4.2.2咨詢期限延長后，雙方應重新協(xié)商咨詢費用及支付方式。5.投資咨詢內容及成果5.1投資建議及分析5.1.1投資咨詢方應根據項目具體情況，提供書面投資建議及分析報告。5.1.2投資建議及分析報告應包括但不限于市場分析、風險評估、投資策略等內容。5.2市場調研報告5.2.1投資咨詢方應完成針對投資項目的市場調研，并提交市場調研報告。5.2.2市場調研報告應包括但不限于項目周邊市場情況、競爭對手分析、政策法規(guī)影響等。5.3投資風險提示5.3.1投資咨詢方應在投資建議及分析報告中明確提示投資項目可能存在的風險。6.投資方義務6.1提供真實投資需求6.1.1房產投資方應向投資咨詢方提供真實、準確的投資需求信息。6.1.2房產投資方不得隱瞞或提供虛假信息，否則由此產生的后果由房產投資方自行承擔。6.2配合咨詢方工作6.2.1房產投資方應積極配合投資咨詢方開展盡職調查、市場調研等工作。6.2.2房產投資方應在投資咨詢方要求的時限內提供相關資料及信息。7.咨詢方義務7.1提供專業(yè)咨詢意見7.1.1投資咨詢方應根據項目具體情況，提供專業(yè)、客觀的投資咨詢意見。7.1.2投資咨詢方應確保咨詢意見的準確性、完整性和及時性。7.2保守客戶隱私7.2.1投資咨詢方應嚴格遵守保密原則，對客戶信息及項目信息予以保密。7.2.2投資咨詢方不得向任何第三方泄露客戶信息及項目信息。7.3按時提交咨詢成果7.3.1投資咨詢方應在咨詢期限屆滿前提交投資建議及分析報告、市場調研報告等咨詢成果。7.3.2如因特殊原因導致咨詢成果無法按時提交，投資咨詢方應提前向房產投資方告知并協(xié)商解決。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。8.1.2保密范圍包括但不限于項目信息、財務數據、投資策略、市場分析等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。8.2.2即使合同終止，雙方仍應繼續(xù)承擔保密義務。8.3違約責任8.3.1如任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1投資方違約責任9.1.1如投資方未按約定支付咨詢費用，應向投資咨詢方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.1.2如投資方提供虛假信息，導致投資咨詢方提供錯誤咨詢意見，投資方應賠償投資咨詢方因此遭受的損失。9.2咨詢方違約責任9.2.1如投資咨詢方未按約定提供咨詢成果，應向投資方支付違約金，違約金為咨詢費用總額的_________%。9.2.2如投資咨詢方泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇_________仲裁委員會作為仲裁機構。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1如任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿，合同自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1本合同簽訂后，雙方應按相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：投資咨詢協(xié)議13.2附件二：房產投資項目詳細信息14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。14.2.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同變更及補充14.3.1本合同變更或補充需經雙方書面同意，并簽訂書面文件。14.4合同解除及終止條件14.5合同附件及附件清單14.5.1本合同附件清單如下：附件一：投資咨詢協(xié)議附件二：房產投資項目詳細信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于協(xié)助合同雙方完成盡職調查、提供專業(yè)服務、協(xié)調合同履行等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由合同雙方共同選定，或由一方選定后經另一方同意。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，對其提供的服務承擔相應責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額為人民幣_________元整（￥_________）。15.5.2如第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，其責任限額不受前款限制。16.第三方與甲乙方的責任劃分16.1第三方與甲方責任劃分16.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應予以審查，如因第三方服務導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。16.1.2甲方應配合第三方工作，包括但不限于提供必要的資料和信息。16.2第三方與乙方責任劃分16.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應予以審查，如因第三方服務導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔相應責任。16.2.2乙方應配合第三方工作，包括但不限于提供必要的資料和信息。17.第三方服務費用17.1第三方服務費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并納入合同附件。17.2第三方服務費用由甲方或乙方支付，或由雙方共同承擔。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1雙方確定第三方并簽訂服務協(xié)議。18.1.2第三方按照服務協(xié)議開展相關工作。18.1.3第三方完成工作后，向雙方提交工作成果。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入不影響本合同的效力，但可能導致合同部分條款的變更。19.2合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面文件。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第10條“爭議解決方式”的規(guī)定。21.第三方介入后的保密條款21.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同第8條“保密條款”的規(guī)定。22.第三方介入后的不可抗力條款22.1第三方介入后的不可抗力條款，仍適用本合同第14.2條“不可抗力條款”的規(guī)定。23.第三方介入后的合同解除及終止23.1第三方介入后的合同解除及終止，仍適用本合同第11條“合同解除及終止”的規(guī)定。24.第三方介入后的合同生效及備案24.1第三方介入后的合同生效及備案，仍適用本合同第12條“合同生效及備案”的規(guī)定。25.第三方介入后的其他約定事項25.1第三方介入后的其他約定事項，仍適用本合同第14.1條“其他約定事項”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢協(xié)議詳細要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、合同標的、投資咨詢內容、費用及支付方式、期限、保密條款、違約責任、爭議解決方式等。說明：本附件為合同的主體部分，詳細列明了雙方的權利和義務。2.附件二：房產投資項目詳細信息詳細要求：包括但不限于項目名稱、地點、類型、規(guī)模、總投資額、項目背景、市場前景、政策法規(guī)等。說明：本附件為項目的基本信息，用于投資咨詢方進行市場分析和風險評估。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務內容、服務費用、責任限額、保密條款、違約責任等。說明：本附件為第三方提供服務的詳細協(xié)議，明確了第三方的責權利。4.附件四：盡職調查報告詳細要求：包括但不限于項目背景、市場分析、風險評估、投資建議等。說明：本附件為投資咨詢方進行的盡職調查報告，為投資方提供決策依據。5.附件五：市場調研報告詳細要求：包括但不限于項目周邊市場情況、競爭對手分析、政策法規(guī)影響等。說明：本附件為投資咨詢方進行的市場調研報告，為投資方提供市場分析。6.附件六：投資建議及分析報告詳細要求：包括但不限于投資策略、投資風險提示、投資回報預測等。說明：本附件為投資咨詢方提供的投資建議及分析報告，為投資方提供投資決策。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，用于記錄合同變更的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資方未按約定支付咨詢費用責任認定標準：投資方應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若投資方應在合同簽訂后30日內支付咨詢費用，但逾期60日仍未支付，則投資方應支付滯納金。2.違約行為：咨詢方未按約定提供咨詢成果責任認定標準：咨詢方應支付違約金，違約金為咨詢費用總額的_________%。示例說明：若咨詢方應在合同簽訂后60日內提交咨詢成果，但逾期90日仍未提交，則咨詢方應支付違約金。3.違約行為：第三方泄露客戶信息責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露客戶信息，導致客戶遭受經濟損失，則第三方應賠償客戶損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方在合同履行過程中泄露對方保密信息，導致對方遭受經濟損失，則違約方應賠償損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方均不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。全文完。2024年度房產投資咨詢正式合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.投資咨詢項目概述2.1投資咨詢項目名稱2.2投資咨詢項目地點2.3投資咨詢項目類型2.4投資咨詢項目規(guī)模3.投資咨詢內容3.1市場調研分析3.2投資風險評估3.3投資回報預測3.4投資建議4.投資咨詢費用4.1投資咨詢費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整條款5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作結束日期6.3合作期限調整7.合作雙方的權利和義務7.1投資咨詢方權利7.2投資咨詢方義務7.3投資方權利7.4投資方義務8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同份數13.合同解除和終止后的處理13.1財務結算13.2資料返還13.3合同解除和終止后的責任14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即年[年份]月[月份]日。1.3合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。1.4合同編號本合同編號為[合同編號]。第二條投資咨詢項目概述2.1投資咨詢項目名稱本投資咨詢項目名稱為[項目名稱]。2.2投資咨詢項目地點本投資咨詢項目地點位于[項目具體地址]。2.3投資咨詢項目類型本投資咨詢項目類型為[項目類型]。2.4投資咨詢項目規(guī)模本投資咨詢項目規(guī)模為[項目規(guī)模描述]。第三條投資咨詢內容3.1市場調研分析乙方應進行市場調研，分析[調研范圍]，并提供詳細的市場調研報告。3.2投資風險評估乙方應對投資項目的風險進行評估，包括但不限于財務風險、市場風險、政策風險等，并提供風險評估報告。3.3投資回報預測乙方應根據市場調研和風險評估，預測投資項目的回報，包括預期收益和回收期。3.4投資建議乙方應基于市場調研、風險評估和回報預測，向甲方提出投資建議。第四條投資咨詢費用4.1投資咨詢費用總額本合同投資咨詢費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式（1）[具體支付方式1]（2）[具體支付方式2]4.3費用支付時間甲方應在合同簽訂后[具體時間]，即[具體日期]前支付全部費用。4.4費用調整條款如因市場變化等原因導致投資咨詢費用需要調整，雙方應協(xié)商一致后進行調整。第五條保密條款5.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于市場調研數據、投資分析報告、商業(yè)計劃等。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]，即[具體日期]止。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第六條合作期限6.1合作起始日期本合同合作期限自[具體日期]起。6.2合作結束日期本合同合作期限至[具體日期]止。6.3合作期限調整如需調整合作期限，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第七條合作雙方的權利和義務7.1投資咨詢方權利（1）要求甲方按照約定支付投資咨詢費用；（2）在合作期限內，有權根據實際情況調整投資咨詢內容；（3）在保密期限內，有權要求甲方遵守保密義務。7.2投資咨詢方義務（1）按照約定提供投資咨詢服務；（2）保證投資咨詢內容的真實性和準確性；（3）遵守保密條款。7.3投資方權利（1）要求乙方按照約定提供投資咨詢服務；（2）對乙方提供的服務提出意見和建議。7.4投資方義務（1）按照約定支付投資咨詢費用；（2）提供乙方進行投資咨詢所需的相關資料；（3）遵守保密條款。第八條合同解除和終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，仍不履行其義務的；（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。8.3合同解除和終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應提前[具體天數]天書面通知對方；（2）收到通知的一方應在[具體天數]天內給予書面回復；（3）雙方應就合同解除或終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按合同約定支付費用。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償計算方法違約賠償的計算方法如下：（1）根據違約情節(jié)和損失程度確定賠償金額；（2）賠償金額包括直接損失和間接損失；（3）直接損失包括但不限于實際發(fā)生的費用、損失等；（4）間接損失包括但不限于預期收益的減少等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可向[具體仲裁機構]申請仲裁。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即書面通知對方；（2）在收到通知后，雙方應在[具體天數]天內提交爭議解決所需的全部文件；（3）爭議解決機構將根據雙方提供的文件和證據進行審理。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改本合同的，應書面通知對方；（2）雙方應在[具體天數]天內對修改內容進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，應以書面形式修改本合同。第十二條其他約定12.1通知送達方式（1）書面通知應以[具體方式]送達；（2）送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市場調研報告；（2）風險評估報告；（3）投資建議書。12.3合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。第十三條合同解除和終止后的處理13.1財務結算合同解除或終止后，雙方應進行財務結算，包括但不限于：（1）未支付費用的結算；（2）已支付費用的結算；（3）其他相關費用的結算。13.2資料返還合同解除或終止后，乙方應將甲方提供的所有資料返還給甲方。13.3合同解除和終止后的責任合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任，包括但不限于：（1）違約責任的承擔；（2）賠償責任的承擔；（3）其他相關責任的承擔。第十四條合同簽署14.1簽署人姓名甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]14.2簽署人職務甲方簽署人職務：[甲方簽署人職務]乙方簽署人職務：[乙方簽署人職務]14.3簽署日期甲方簽署日期：[甲方簽署日期]乙方簽署日期：[乙方簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同執(zhí)行中的問題。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保證合同內容的公正性，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現的爭議。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備完成合同要求的能力和資質。16.2第三方介入通知一旦選定第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。第十七條第三方職責17.1第三方職責概述（1）協(xié)助甲乙雙方進行市場調研、風險評估、投資建議等；（2）提供專業(yè)的咨詢意見和技術支持；（3）參與合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和評估；（4）協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。17.2第三方具體職責（1）市場調研：第三方應進行充分的市場調研，提供詳細的市場分析報告；（2）風險評估：第三方應評估投資項目的風險，包括但不限于財務風險、市場風險、政策風險等；（3）投資建議：第三方應根據市場調研和風險評估，提出投資建議；（4）監(jiān)督評估：第三方應定期對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估，并向甲乙雙方報告。第十八條第三方權利18.1第三方權利概述（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據合同約定，收取相應的費用；（3）在必要時，有權要求甲乙雙方進行協(xié)商或調解。18.2第三方具體權利（1）甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中所需的信息和資料的真實性、完整性和及時性；（2）第三方有權根據合同約定，收取合理的咨詢費用和服務費用；（3）在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議，第三方有權要求甲乙雙方進行協(xié)商或調解。第十九條第三方責任限額19.1責任限額概述（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的[具體比例]%；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不負賠償責任。19.2責任限額具體條款（1）第三方在履行市場調研、風險評估等職責時，如因自身原因提供錯誤信息或評估失誤，導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過合同總金額的[具體比例]%；（2）第三方在提供咨詢意見或技術支持時，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過合同總金額的[具體比例]%；（3）第三方在監(jiān)督評估過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的[具體比例]%。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方不對甲方承擔超出合同約定的責任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方不對乙方承擔超出合同約定的責任。20.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關系，各自的責任和義務由各自承擔。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。21.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應書面通知第三方，并確保第三方了解變更后的合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告要求：報告應包含市場分析、競爭態(tài)勢、消費者行為等詳細內容，并附有數據圖表支持。說明：此報告作為乙方提供市場調研分析結果的依據。2.投資風險評估報告要求：報告應詳細列出風險評估的各個方面，包括財務風險、市場風險、政策風險等，并提供風險評估結果。說明：此報告作為乙方進行投資風險評估的成果。3.投資建議書要求：建議書應基于市場調研和風險評估，提出具體的投資建議，包括投資策略、預期回報等。說明：此建議書作為乙方向甲方提供投資決策依據。4.合同簽訂文件要求：包括合同文本、簽字蓋章頁、雙方身份證復印件等。說明：此文件作為合同生效的證明文件。5.財務結算清單要求：清單應詳細列出甲乙雙方之間的費用支付情況，包括已支付、未支付的費用。說明：此清單作為雙方進行財務結算的依據。6.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中產生的所有文件，如協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書等。說明：此文件作為爭議解決的記錄和依據。7.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務，以及介入的具體程序。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用未按照約定提供投資咨詢服務提供虛假信息或隱瞞重要事實違反保密條款未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度對合同履行的影響給對方造成的損失3.違約責任認定示例：甲方未按時支付乙方投資咨詢費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。乙方未按時提供投資咨詢服務，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度房產投資咨詢正式合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司信息1.2投資者信息2.合同簽訂背景及目的2.1投資咨詢項目背景2.2投資咨詢目的3.投資咨詢項目內容3.1項目概述3.2投資咨詢范圍3.3投資咨詢方式4.投資咨詢費用4.1費用總額4.2費用構成4.3費用支付方式5.投資咨詢期限5.1咨詢期限起止時間5.2延期及終止條件6.投資咨詢成果6.1成果形式6.2成果交付時間6.3成果驗收標準7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.法律責任8.1合同糾紛解決方式8.2違約責任8.3違法責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：投資咨詢項目詳細資料10.2附件二：費用支付憑證10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1通知方式11.2爭議解決11.3合同變更12.合同簽署12.1投資咨詢公司代表簽字12.2投資者代表簽字12.3日期13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司信息公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.2投資者信息投資者姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.合同簽訂背景及目的2.1投資咨詢項目背景項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________2.2投資咨詢目的旨在為投資者提供全面、準確、及時的房產投資咨詢服務，幫助投資者做出明智的投資決策。3.投資咨詢項目內容3.1項目概述對投資項目進行全面分析，包括市場分析、政策分析、財務分析、風險評估等。3.2投資咨詢范圍1.投資項目市場調研報告；2.投資項目財務預測報告；3.投資項目風險評估報告；4.投資項目可行性研究報告；5.投資項目政策法規(guī)解讀。3.3投資咨詢方式采用面對面咨詢、電話咨詢、電子郵件咨詢等方式，根據投資者需求提供定制化服務。4.投資咨詢費用4.1費用總額：人民幣______元整（大寫：______元整）4.2費用構成：1.市場調研費用：人民幣______元；2.財務預測費用：人民幣______元；3.風險評估費用：人民幣______元；4.可行性研究費用：人民幣______元；5.政策法規(guī)解讀費用：人民幣______元。4.3費用支付方式：1.投資者于合同簽訂之日起____個工作日內支付費用總額的______%；2.剩余費用在咨詢成果交付后____個工作日內支付。5.投資咨詢期限5.1咨詢期限起止時間：自____年____月____日至____年____月____日5.2延期及終止條件：1.咨詢期限如需延期，雙方應提前____個工作日協(xié)商一致；2.如遇不可抗力因素導致咨詢期限無法履行，雙方應協(xié)商解決；3.投資者可隨時終止合同，但應提前____個工作日通知投資咨詢公司，并支付已發(fā)生費用。6.投資咨詢成果6.1成果形式：1.市場調研報告；2.財務預測報告；3.風險評估報告；4.可行性研究報告；5.政策法規(guī)解讀報告。6.2成果交付時間：自咨詢期限屆滿之日起____個工作日內6.3成果驗收標準：1.投資者應在收到成果后____個工作日內進行驗收；2.如成果不符合約定標準，投資咨詢公司應在____個工作日內進行修改或重新提供。7.保密條款7.1保密信息范圍：1.投資咨詢公司及投資者在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密；2.合同內容及相關資料。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3違約責任：1.如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；2.違約方應賠償對方因此遭受的損失。8.法律責任8.1合同糾紛解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責任8.2.1投資咨詢公司未按約定提供咨詢服務的，應向投資者支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的______%。8.2.2投資者未按約定支付費用的，應向投資咨詢公司支付滯納金，滯納金為應付款項的______%。8.2.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2.4如一方違約導致合同無法履行，應承擔因此給對方造成的全部損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現合同約定的終止情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現合同約定的解除情形；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同附件10.1附件一：投資咨詢項目詳細資料包括但不限于項目簡介、市場分析、財務預測、風險評估等內容。10.2附件二：費用支付憑證包括但不限于付款憑證、發(fā)票等。10.3附件三：其他相關文件包括但不限于法律法規(guī)、政策文件等。11.其他約定事項11.1通知方式1.書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式寄送至對方指定地址；2.電子郵件通知：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同變更本合同如有變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方代表簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1投資咨詢公司代表簽字：____________________12.2投資者代表簽字：____________________12.3日期：____________________13.合同份數13.1正本份數：______份13.2副本份數：______份14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.中介機構：負責協(xié)助雙方進行項目對接、信息傳遞和合同簽訂等。2.咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，如市場分析、風險評估等。3.評估機構：對投資項目進行價值評估或資產評估。4.擔保機構：提供擔保服務，保障合同履行的順利進行。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。2.第三方提供的服務內容、范圍和標準。3.第三方介入的時間、期限和費用。4.第三方與其他各方之間的責任劃分。5.第三方違約責任及處理方式。3.第三