2024版商業(yè)地產交易補充協議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產交易補充協議書范本本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標的概述2.1標的物描述2.2標的物權利義務3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易款項的收取及使用4.1收款方式4.2收款時間4.3款項使用5.房地產權屬變更手續(xù)5.1權屬變更要求5.2權屬變更流程5.3權屬變更費用6.房地產交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充11.1附件一：房地產權證11.2附件二：房屋交接清單11.3補充協議12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止程序13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3通知方式第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方聯系方式：電話________________，郵箱________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方聯系方式：電話________________，郵箱________________2.交易標的概述2.1標的物描述2.1.1標的物名稱：________________2.1.2標的物位置：________________2.1.3標的物面積：________________平方米2.1.4標的物用途：________________2.2標的物權利義務2.2.1甲方權利：2.2.1.1享有標的物的所有權；2.2.1.2享有標的物的使用權；2.2.1.3享有標的物的收益權。2.2.2乙方權利：2.2.2.1享有標的物的使用權；2.2.2.2享有標的物的收益權。2.2.3甲方義務：2.2.3.1按照約定交付標的物；2.2.3.2保證標的物的權利完整；2.2.3.3協助乙方辦理標的物的權屬變更手續(xù)。2.2.4乙方義務：2.2.4.1按時支付交易款項；2.2.4.2遵守標的物的使用規(guī)定；2.2.4.3配合甲方辦理標的物的權屬變更手續(xù)。3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：人民幣________________元整。3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款。3.3付款時間3.3.1首期付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付；3.3.2第二期付款：人民幣________________元整，于標的物交付之日起____日內支付；3.3.3第三期付款：人民幣________________元整，于標的物權屬變更手續(xù)辦理完畢之日起____日內支付。4.交易款項的收取及使用4.1收款方式4.1.1甲方收款賬戶：________________4.2收款時間4.2.1甲方應在每個付款時間前提供收款賬戶信息。4.3款項使用4.3.1甲方收到款項后，應按照約定用途使用。5.房地產權屬變更手續(xù)5.1權屬變更要求5.1.1甲方應配合乙方辦理標的物的權屬變更手續(xù)。5.2權屬變更流程5.2.1甲方提供相關資料；5.2.2乙方辦理權屬變更手續(xù)；5.2.3權屬變更手續(xù)辦理完畢。5.3權屬變更費用5.3.1權屬變更費用由乙方承擔。6.房地產交付及驗收6.1交付時間6.1.1標的物交付時間為合同簽訂之日起____日內。6.2驗收標準6.2.1標的物應符合國家有關房地產質量標準；6.2.2標的物應達到合同約定的使用功能。6.3驗收流程6.3.1乙方在標的物交付后____日內進行驗收；6.3.2乙方驗收合格后，簽署驗收報告；6.3.3甲方在收到驗收報告后____日內辦理標的物的交付手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1若協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任9.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自動終止；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4違約行為導致合同無法履行。11.合同附件及補充11.1附件一：房地產權證11.1.1附件一為標的物的房地產權證，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋交接清單11.2.1附件二為標的物的房屋交接清單，與本合同具有同等法律效力。11.3補充協議11.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。12.3終止程序12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理標的物的權屬變更手續(xù)；12.3.2雙方應相互退還已支付的款項。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3通知方式14.3.1雙方通訊地址、電話及電子郵箱如有變更，應及時通知對方。未及時通知導致的后果，由變更方自行承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易或與交易相關的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：指在本合同交易中提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易的第三方。15.2.2評估方：指對標的物進行評估，提供評估報告的第三方。15.2.3代理方：指代表甲乙雙方進行交易或處理相關事務的第三方。15.2.4其他第三方：指除上述類型外的，可能介入本合同的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同中所述的“第三方責任限額”是指第三方因違反合同約定或疏忽造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3第三方責任限額的適用16.3.1第三方責任限額僅適用于第三方因違反合同約定或疏忽造成的損失。16.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1甲乙雙方責任劃分17.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應明確各自的責任范圍和權利義務。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在介入本合同交易過程中，若因違反合同約定或疏忽造成損失，應承擔相應的責任。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額在本合同中適用，甲乙雙方應按照約定執(zhí)行。18.第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方違約責任18.3.1第三方若違反合同約定，應承擔相應的違約責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1第三方介入前，應向甲乙雙方提出書面申請，經甲乙雙方同意后方可介入。19.2第三方介入審查19.2.1甲乙雙方對第三方的介入申請進行審查，確認第三方符合介入條件。19.3第三方介入協議19.3.1甲乙雙方與第三方簽訂介入協議，明確雙方的權利義務。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請20.1.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應向甲乙雙方提出書面申請。20.2合同變更審查20.2.1甲乙雙方對合同變更申請進行審查，確認變更內容符合合同約定。20.3合同變更協議20.3.1甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協議，明確變更后的合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權證要求：真實、有效，且與標的物的權屬一致。說明：房地產權證是證明標的物權屬的法定文件，是合同生效的必要條件。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細列明標的物的現狀，包括設施、設備、裝修等。說明：房屋交接清單是雙方確認標的物交付狀態(tài)的憑證，是合同履行的重要依據。3.附件三：交易款項支付憑證要求：真實、完整，反映交易款項的支付情況。說明：交易款項支付憑證是證明交易款項已支付的證據，是合同履行的重要憑證。4.附件四：權屬變更手續(xù)辦理憑證要求：真實、有效，反映權屬變更手續(xù)的辦理情況。說明：權屬變更手續(xù)辦理憑證是證明標的物權屬已變更的證據，是合同履行的重要憑證。5.附件五：第三方介入協議要求：真實、合法，明確第三方介入的權利義務。說明：第三方介入協議是明確第三方在合同交易中角色和責任的文件。6.附件六：合同變更協議要求：真實、合法，反映合同變更的內容。說明：合同變更協議是雙方對合同內容進行變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的物。乙方未按約定時間支付交易款項。任何一方未按約定履行保密義務。第三方違反合同約定，造成損失。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金按標的物交易價格的____%計算。乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的____%計算。任何一方未按約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三方違反合同約定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方未按合同約定時間交付標的物，導致乙方無法按計劃使用標的物，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元。乙方未按合同約定時間支付交易款項，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元。第三方在介入合同交易過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024版商業(yè)地產交易補充協議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.地產基本信息3.1地產名稱3.2地產地址3.3地產面積3.4土地使用權3.5建筑結構4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充程序11.合同解除后的處理11.1解除合同后的資產處理11.2解除合同后的債務處理12.合同解除后的補償12.1甲方補償12.2乙方補償13.合同附件13.1附件一：地產權證13.2附件二：交易價格確認書13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)地產交易補充協議書》。1.1.2“甲方”指協議書中甲方一方，即商業(yè)地產出售方。1.1.3“乙方”指協議書中乙方一方，即商業(yè)地產購買方。1.1.4“地產”指甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)地產。1.1.5“交易價格”指本合同約定的地產買賣總價款。1.1.6“付款時間”指本合同約定的各期付款的具體日期。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如未明確定義，應按照相關法律法規(guī)及商業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[乙方聯系電話]3.地產基本信息3.1地產名稱：[具體地產名稱]3.2地產地址：[具體地產地址]3.3地產面積：[具體面積，如：1000平方米]3.4土地使用權：[土地使用權性質，如：國有土地使用權]3.5建筑結構：[具體建筑結構，如：框架結構]4.交易價格與支付方式4.1交易價格：[具體交易價格，如：1000萬元人民幣]4.2支付方式：4.2.1首付款：[首付款金額，如：100萬元人民幣]，于合同簽訂之日起[具體天數]內支付。4.2.2尾款：[尾款金額，如：900萬元人民幣]，于地產交付之日起[具體天數]內支付。4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：[具體日期]4.3.2尾款支付時間：[具體日期]5.交付與驗收5.1交付時間：[具體交付日期]5.2驗收標準：5.2.1地產應符合國家相關建筑質量標準。5.2.2地產應具備正常使用功能。5.3驗收程序：5.3.1乙方應在交付時間內進行實地驗收。5.3.2驗收過程中如發(fā)現質量問題，乙方應立即通知甲方，甲方應在[具體天數]內予以修復。6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按時交付地產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。6.1.2甲方交付的地產存在質量問題，應負責修復或賠償乙方損失。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%。6.2.2乙方在驗收過程中故意隱瞞或遺漏質量問題，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。7.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。8.1.2本合同的內容及其變更、補充。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年數]年內。8.2.2雙方對本合同保密內容的保密義務不因合同終止而終止。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2甲方將地產權證過戶至乙方名下。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴重違約，對方有權解除合同。9.2.2出現不可抗力事件，致使合同目的不能實現，雙方均可解除合同。10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議。10.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補充程序10.2.1雙方協商一致，簽訂書面補充協議。10.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的資產處理11.1.1雙方應按照合同約定處理地產及其相關資產。11.1.2任何一方違約，應承擔相應的法律責任。11.2解除合同后的債務處理11.2.1雙方應按照合同約定處理合同項下的債務。11.2.2任何一方違約，應承擔相應的法律責任。12.合同解除后的補償12.1甲方補償12.1.1甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。12.1.2甲方應賠償乙方因解除合同所造成的直接經濟損失。12.2乙方補償12.2.1乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。12.2.2乙方應賠償甲方因解除合同所造成的直接經濟損失。13.合同附件13.1附件一：地產權證13.2附件二：交易價格確認書13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1.1第三方應具備相應的資質和許可。2.1.2第三方應與甲乙雙方簽訂書面合作協議。2.1.3第三方介入事項應在甲乙雙方協商一致的情況下進行。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合作協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1第三方因提供虛假信息、故意隱瞞重要事實等導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同交易價格的[具體比例]%。3.2.2第三方因提供的服務存在重大失誤或疏忽，導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同交易價格的[具體比例]%。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行合作協議過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1第三方對自身提供的服務負責，對甲乙雙方之間的合同履行不承擔責任。4.1.2第三方在提供中介服務時，應確保中介信息的真實性和準確性，對因信息不實導致的損失，第三方應承擔相應責任。4.1.3第三方在提供評估、咨詢等服務時，應按照行業(yè)標準進行，對因評估、咨詢結果不實導致的損失，第三方應承擔相應責任。5.第三方權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權根據合作協議約定，收取相應的服務費用。6.第三方義務6.1.1第三方應按照合作協議約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.1.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行自己的職責。7.第三方介入流程7.1.1雙方協商確定第三方介入的事項和范圍。7.1.2雙方與第三方簽訂書面合作協議。7.1.3第三方按照合作協議約定，履行自己的職責。7.1.4第三方完成服務后，甲乙雙方對第三方提供的服務進行驗收。8.第三方介入后的合同變更8.1.1甲乙雙方與第三方協商一致，簽訂書面變更協議。8.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方介入事項終止，第三方按照合作協議約定，處理相關事宜。10.1.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產權證詳細要求：提供地產權證的復印件，并加蓋公章確認。說明：地產權證是證明地產所有權的法律文件，是合同履行的重要依據。2.附件二：交易價格確認書詳細要求：雙方簽字確認的交易價格明細，包括但不限于單價、總價、付款方式等。說明：交易價格確認書是雙方對交易價格達成一致意見的書面文件。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復印件，并加蓋公章確認。說明：付款憑證是證明已支付款項的合法憑證，是合同履行的重要依據。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的書面合作協議。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的權利和義務。5.附件五：合同變更協議詳細要求：提供雙方簽訂的合同變更協議。說明：合同變更協議是雙方對合同內容進行變更的書面文件，具有法律效力。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：提供雙方簽訂的爭議解決協議。說明：爭議解決協議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇的解決方式的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付地產乙方未按時支付款項第三方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實第三方提供的服務存在重大失誤或疏忽2.責任認定標準：甲方未按時交付地產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%。第三方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，賠償金額不超過合同交易價格的[具體比例]%。第三方提供的服務存在重大失誤或疏忽，賠償金額不超過合同交易價格的[具體比例]%。3.違約責任示例：示例一：甲方未在合同約定的交付時間內交付地產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例二：乙方未在合同約定的付款時間內支付首付款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。示例三：第三方在提供評估服務時，因故意隱瞞重要事實，導致乙方損失，應賠償乙方損失，賠償金額不超過交易價格的3%。示例四：第三方在提供中介服務時，因服務失誤，導致甲乙雙方合同無法履行，應賠償甲乙雙方損失，賠償金額不超過交易價格的2%。全文完。2024版商業(yè)地產交易補充協議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易標的3.1標的物描述3.2標的物位置3.3標的物權屬情況4.交易價格4.1交易價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.交付與接收5.1交付時間5.2交付方式5.3接收時間5.4接收方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.租賃條款7.1租賃期限7.2租金標準7.3租金支付方式7.4租金調整8.使用范圍8.1使用性質8.2使用限制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：交易標的清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同生效條件14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指本合同中出租商業(yè)地產的一方；（2）“乙方”指本合同中承租商業(yè)地產的一方；（3）“交易標的”指甲方同意出租給乙方的商業(yè)地產；（4）“交易價格”指乙方應支付給甲方的商業(yè)地產租金；（5）“合同期限”指本合同生效至終止的時間段；（6）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中對相關術語的解釋以本條為準，如有歧義，應以合同為準。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯系方式：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯系方式：________________3.交易標的3.1標的物描述（1）建筑面積：________________平方米；（2）用途：________________；（3）權屬情況：________________。3.2標的物位置交易標的位于________________，具體位置以甲方提供的圖紙和資料為準。3.3標的物權屬情況交易標的權屬清晰，甲方保證標的物無任何權屬糾紛，乙方在租賃期間可依法使用標的物。4.交易價格4.1交易價格總額本合同交易價格為人民幣________________元。4.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂后____個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣________________元；（2）分期付款：剩余交易價格分____期支付，每期支付人民幣________________元，支付時間分別為：________________。4.3付款時間乙方應按照約定的付款方式在規(guī)定的時間內支付交易價格。5.交付與接收5.1交付時間甲方應在合同約定的交付時間前將標的物交付給乙方。5.2交付方式甲方應將標的物及相關配套設施、設備等一次性交付給乙方。5.3接收時間乙方應在甲方交付標的物后的____個工作日內完成接收。5.4接收方式乙方應在甲方指定的地點接收標的物，并簽署接收確認書。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止日期本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。7.租賃條款7.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。7.2租金標準本合同租金標準為每月人民幣________________元，乙方應按月支付租金。7.3租金支付方式（1）每月租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金；（2）押金：乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付押金人民幣________________元。7.4租金調整如國家相關政策調整，租金標準可隨之調整，具體調整辦法由雙方另行協商確定。8.使用范圍8.1使用性質乙方租賃標的物的用途為商業(yè)經營，具體經營范圍應遵守國家法律法規(guī)及相關政策。8.2使用限制（1）乙方不得擅自改變標的物的結構及用途；（2）乙方不得利用標的物進行違法活動；（3）乙方不得將標的物轉租、分租或轉借他人使用。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變標的物的結構及用途；（3）乙方利用標的物進行違法活動；（4）甲方未按約定交付標的物；（5）甲方未按約定提供配套設施及設備。9.2違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；（2）乙方擅自改變標的物的結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方利用標的物進行違法活動的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____%；（5）甲方未按約定提供配套設施及設備的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約賠償本合同項下的違約賠償金額最高不超過標的物交易價格的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方約定爭議解決機構為________________。10.3爭議解決程序雙方應按照約定的爭議解決機構的規(guī)定進行爭議解決。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同經雙方協商一致，可以變更合同內容。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）合同到期自然解除；（2）任何一方違約，守約方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同；（3）不可抗力事件持續(xù)超過____日的，雙方可協商延長合同期限。13.合同附件13.1附件一：交易標的清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2通知送達地址甲方送達地址：________________乙方送達地址：________________14.3合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自甲方收到乙方首付款之日起生效。14.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢顧問等，是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）協助甲方或乙方進行交易標的的評估、鑒定；（2）提供專業(yè)咨詢意見；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協調解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務；（4）第三方按照協議規(guī)定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方費用第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據實際情況協商分攤。16.3第三方責任（1）第三方應按照協議規(guī)定履行職責，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額由甲乙雙方在協議中約定，最高不超過標的物交易價格的____%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應協助甲方完成交易標的的評估、鑒定等工作；（2）第三方應向甲方提供真實、準確的評估、鑒定結