2024版房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的標(biāo)的物2.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的范圍2.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的期限3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查4.1.2材料準(zhǔn)備與提交4.1.3登記申請與跟進(jìn)4.1.4異議處理與溝通4.2服務(wù)要求4.2.1服務(wù)質(zhì)量4.2.2服務(wù)效率4.2.3服務(wù)保密5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1服務(wù)費用總額5.1.2服務(wù)費用構(gòu)成5.2支付方式5.2.1支付時間5.2.2支付方式5.2.3付款憑證6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1履行時間6.1.2履行地點6.1.3履行方式6.2合同變更6.2.1變更條件6.2.2變更程序6.2.3變更內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約7.1.2乙方違約7.2違約責(zé)任7.2.1違約金7.2.2損害賠償7.2.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2法院9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報告12.2附件二：服務(wù)費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名及身份證號碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名及身份證號碼]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的標(biāo)的物標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物所在地區(qū)]的[標(biāo)的物具體地址]房屋，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的范圍本次房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記范圍為標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人變更。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的期限乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部必要文件之日起[具體期限]內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）在乙方完成登記手續(xù)后，取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。3.1.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實、完整、有效的相關(guān)文件。（2）支付乙方約定的服務(wù)費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利（1）根據(jù)甲方提供的文件，完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）在完成登記手續(xù)后，收取甲方支付的服務(wù)費用。3.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時間、地點和方式完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）保證登記手續(xù)的合法、合規(guī)。4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查乙方應(yīng)對標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查，確保權(quán)屬清晰。4.1.2材料準(zhǔn)備與提交乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并在約定時間內(nèi)提交至相關(guān)部門。4.1.3登記申請與跟進(jìn)乙方應(yīng)按照甲方要求，及時辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請，并跟進(jìn)登記進(jìn)度。4.1.4異議處理與溝通乙方應(yīng)積極處理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中出現(xiàn)的異議，并與相關(guān)部門進(jìn)行有效溝通。4.2服務(wù)要求4.2.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的準(zhǔn)確無誤，保證登記結(jié)果的合法性。4.2.2服務(wù)效率乙方應(yīng)盡量縮短登記時間，確保在約定時間內(nèi)完成登記手續(xù)。4.2.3服務(wù)保密乙方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用本次房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給乙方。6.合同履行與變更6.1合同履行合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用中扣除已完成服務(wù)部分的比例。（2）乙方應(yīng)將已收集的相關(guān)文件和資料移交給甲方。（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：甲方：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方詳細(xì)地址]11.3送達(dá)方式通過上述送達(dá)地址以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，視為已送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報告12.2附件二：服務(wù)費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以符合中華人民共和國法律法規(guī)及合同目的的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）乙方根據(jù)合同約定或甲方要求，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；（3）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不涉及本合同約定的甲方和乙方權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。（2）第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方要求，獨立完成其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方和乙方的損失。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的必要信息和資料；（2）負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)或協(xié)助的履行情況；（3）負(fù)責(zé)處理與第三方相關(guān)的爭議。16.2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的關(guān)系，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；（2）負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）負(fù)責(zé)處理與第三方相關(guān)的爭議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同第三方的定義和責(zé)任范圍，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方與乙方的責(zé)任第三方與乙方的責(zé)任基于乙方對第三方的引入和協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲方和乙方的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對其他非合同當(dāng)事人的損失不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的變更程序18.1變更程序任何一方要求變更第三方介入的，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明變更原因。18.2變更協(xié)議變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報告詳細(xì)要求：（1）報告應(yīng)包含標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況調(diào)查結(jié)果；（2）調(diào)查報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具；（3）報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、完整。2.附件二：服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：（1）清單應(yīng)詳細(xì)列明各項服務(wù)費用及構(gòu)成；（2）清單應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效；（3）清單內(nèi)容應(yīng)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容一致。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）包括但不限于：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿等；（2）文件應(yīng)真實、有效，符合法律規(guī)定；（3）文件應(yīng)由甲方提供，乙方在必要時可要求補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供真實、完整、有效的相關(guān)文件；（2）乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定支付服務(wù)費用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未提供有效文件，導(dǎo)致乙方登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定完成登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）未支付服務(wù)費用的，應(yīng)按合同約定的支付方式補(bǔ)足，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未在約定時間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)完成登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元；（2）乙方未在約定時間內(nèi)完成登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)延遲，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項2.2房地產(chǎn)坐落位置及面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號3.代理事項及范圍3.1代理事項3.2代理范圍3.3代理期限4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止通知10.3終止后果11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記委托書12.3附件三：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)甲方：_______b)乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表a)甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______b)乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式a)甲方聯(lián)系電話：_______b)乙方聯(lián)系電話：_______c)甲方電子郵箱：_______d)乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項a)房地產(chǎn)坐落地址：_______b)房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_______2.2房地產(chǎn)坐落位置及面積a)房地產(chǎn)坐落位置：_______b)房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號a)房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_______3.代理事項及范圍3.1代理事項a)代理甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)b)提供房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件3.2代理范圍a)代表甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通b)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)c)協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的其他事宜3.3代理期限a)自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容a)代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)b)提供相關(guān)法律咨詢c)協(xié)助辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的其他手續(xù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行b)保證辦理手續(xù)的及時性和準(zhǔn)確性c)為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)4.3服務(wù)流程a)甲方提供相關(guān)材料b)乙方審核材料并準(zhǔn)備相關(guān)文件c)乙方代為辦理登記手續(xù)d)辦理完畢后，將相關(guān)文件交付甲方5.代理費用及支付方式5.1代理費用a)代理費用總額：_______元5.2支付方式a)甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方全部代理費用5.3支付時間a)甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付6.保密條款6.1保密義務(wù)a)雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)6.2保密信息范圍a)包括但不限于：合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等6.3違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形a)任何一方違反本合同的約定b)任何一方未按照約定履行義務(wù)7.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失7.3違約賠償a)違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金b)違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的_______%8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序a)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)將爭議事項提交至爭議解決機(jī)構(gòu)b)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項后_______日內(nèi)進(jìn)行仲裁9.合同解除9.1合同解除條件a)任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除通知a)解除合同的一方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知9.3解除后果a)解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用b)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.合同終止10.1合同終止條件a)合同約定的代理期限屆滿b)雙方協(xié)商一致終止合同c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2終止通知a)終止合同的一方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知10.3終止后果a)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用b)合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.合同生效及變更11.1合同生效條件a)雙方在本合同上簽字或蓋章b)代理費用已支付11.2合同變更a)合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行b)變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力11.3合同解除a)合同的解除必須以書面形式進(jìn)行b)解除合同的通知應(yīng)送達(dá)至對方12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記委托書12.3附件三：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)a)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.3合同生效日期a)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.簽署及生效日期14.1簽署日期a)甲方簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日b)乙方簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日14.2生效日期a)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇a)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b)第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.3第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。16.2責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同調(diào)整原則a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。b)合同調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。18.2合同調(diào)整內(nèi)容a)合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、責(zé)任限額、合同期限等。b)合同調(diào)整后的內(nèi)容，對本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)方式a)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及合同約定承擔(dān)。b)若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2費用結(jié)算a)第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)結(jié)算。b)費用結(jié)算應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的具體事項、雙方簽字或蓋章。說明：此附件為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的必備文件。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確委托事項、委托期限、委托代理人的權(quán)限范圍，并附有委托人及代理人的簽字或蓋章。說明：此附件用于證明代理人有合法授權(quán)代表甲方辦理相關(guān)事宜。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格和相關(guān)權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款，并附有甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中的變更情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時支付代理費用b)乙方未按時完成代理事項c)第三方未按約定履行職責(zé)d)雙方未按約定履行合同變更協(xié)議e)雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時支付代理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。b)乙方未按時完成代理事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。c)第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。e)雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：a)若甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。c)若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方賠償損失，損失金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024版房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項2.2登記所需材料清單3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項4.2代理權(quán)限4.3代理期限5.代理工作流程5.1接收委托5.2材料審核5.3代理辦理5.4辦理結(jié)果反饋6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表12.2附件二：委托代理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項2.1.1房地產(chǎn)坐落：____________________2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________2.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人：__________________2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記類型：__________2.2登記所需材料清單2.2.1甲方提供材料：2.2.1.1申請人身份證明；2.2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明；2.2.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同；2.2.1.4其他相關(guān)材料。2.2.2乙方提供材料：2.2.2.1代理機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照；2.2.2.2代理人身份證明；2.2.2.3代理委托書；2.2.2.4其他相關(guān)材料。3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣__________元整。3.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方全部合同價款。3.3付款時間：每月____日。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項4.1.1代理甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.1.2協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.3提供法律咨詢；4.2代理權(quán)限4.2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商、溝通；4.2.2乙方有權(quán)代甲方簽署相關(guān)文件；4.2.3乙方有權(quán)收取本合同約定的代理費用。4.3代理期限：自本合同簽訂之日起____個月。5.代理工作流程5.1接收委托：乙方在收到甲方委托后，應(yīng)立即開始辦理相關(guān)手續(xù)。5.2材料審核：乙方在收到甲方提供的材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核。5.3代理辦理：乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4辦理結(jié)果反饋：乙方在辦理完畢后，應(yīng)及時將辦理結(jié)果反饋給甲方。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付乙方代理費用；6.1.2甲方應(yīng)提供真實、完整、有效的材料；6.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行代理義務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)保證代理工作的合法性、合規(guī)性；6.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；8.1.3合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。8.2合同解除8.2.1合同任何一方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.1.1甲方未按約定支付代理費用；8.2.1.2乙方未按約定履行代理義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付代理費用的；9.1.2乙方未按約定履行代理義務(wù)，造成甲方損失的；9.1.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額由雙方根據(jù)違約情節(jié)協(xié)商確定，但不得超過本合同總價的____%；9.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2本合同簽訂地法律對合同效力有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。12.2通知方式12.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2通知送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________________13.3簽署人：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表14.2附件二：委托代理協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或提供相關(guān)服務(wù)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲取必要的信息和材料；15.4.1.3收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。15.4.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)