2024版房地產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2繼承的定義1.3轉(zhuǎn)讓的定義1.4乙方繼承人的定義1.5甲方轉(zhuǎn)讓人的定義1.6合同的定義1.7有關(guān)法律、法規(guī)的定義2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的面積2.3房地產(chǎn)的用途2.4房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬2.5房地產(chǎn)的登記情況2.6房地產(chǎn)的附屬設(shè)施3.繼承人的資格與權(quán)利3.1繼承人的資格3.2繼承人的權(quán)利3.3繼承人的義務(wù)3.4繼承人的責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓人的資格與權(quán)利4.1轉(zhuǎn)讓人的資格4.2轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利4.3轉(zhuǎn)讓人的義務(wù)4.4轉(zhuǎn)讓人的責(zé)任5.繼承與轉(zhuǎn)讓的條件5.1繼承的條件5.2轉(zhuǎn)讓的條件5.3雙方協(xié)商的條件5.4有關(guān)法律、法規(guī)的要求6.繼承與轉(zhuǎn)讓的程序6.1繼承的程序6.2轉(zhuǎn)讓的程序6.3雙方協(xié)商的程序6.4有關(guān)法律、法規(guī)的程序7.繼承與轉(zhuǎn)讓的期限7.1繼承的期限7.2轉(zhuǎn)讓的期限7.3雙方協(xié)商的期限7.4有關(guān)法律、法規(guī)的期限8.繼承與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用8.1繼承的費(fèi)用8.2轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用8.3雙方協(xié)商的費(fèi)用8.4有關(guān)法律、法規(guī)的費(fèi)用9.繼承與轉(zhuǎn)讓的支付方式9.1繼承的支付方式9.2轉(zhuǎn)讓的支付方式9.3雙方協(xié)商的支付方式9.4有關(guān)法律、法規(guī)的支付方式10.繼承與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1繼承的違約責(zé)任10.2轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.3雙方協(xié)商的違約責(zé)任10.4有關(guān)法律、法規(guī)的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的機(jī)構(gòu)11.3爭議解決的程序11.4有關(guān)法律、法規(guī)的爭議解決12.合同的生效與終止12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解除12.4有關(guān)法律、法規(guī)的生效與終止13.合同的附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同所指房地產(chǎn)，是指位于中華人民共和國境內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，具備合法權(quán)屬證明的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2繼承的定義：繼承是指根據(jù)法律規(guī)定或者遺囑指定，繼承人依法取得被繼承人的房地產(chǎn)權(quán)利的行為。1.3轉(zhuǎn)讓的定義：轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)移給他人的行為。1.4乙方繼承人的定義：乙方繼承人是指根據(jù)法律規(guī)定或者遺囑指定，有權(quán)繼承甲方房地產(chǎn)權(quán)利的自然人或者法人。1.5甲方轉(zhuǎn)讓人的定義：甲方轉(zhuǎn)讓人是指依法享有房地產(chǎn)權(quán)利，并同意將其房地產(chǎn)權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人的自然人或者法人。1.6合同的定義：本合同是指甲方與乙方之間就房地產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的協(xié)議。1.7有關(guān)法律、法規(guī)的定義：本合同中提到的有關(guān)法律、法規(guī)是指中華人民共和國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的位置：位于X市X區(qū)X路X號。2.2房地產(chǎn)的面積：建筑面積為X平方米。2.3房地產(chǎn)的用途：住宅。2.4房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方為該房地產(chǎn)的合法權(quán)利人。2.5房地產(chǎn)的登記情況：該房地產(chǎn)已在X登記機(jī)關(guān)完成登記，登記編號為X。2.6房地產(chǎn)的附屬設(shè)施：包括但不限于停車位、儲(chǔ)藏室等。3.繼承人的資格與權(quán)利3.1繼承人的資格：乙方繼承人須符合《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的繼承條件。3.2繼承人的權(quán)利：乙方繼承人有權(quán)繼承甲方房地產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。3.3繼承人的義務(wù)：乙方繼承人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房地產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.4繼承人的責(zé)任：乙方繼承人如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓人的資格與權(quán)利4.1轉(zhuǎn)讓人的資格：甲方轉(zhuǎn)讓人須為該房地產(chǎn)的合法權(quán)利人，并具備轉(zhuǎn)讓資格。4.2轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利：甲方轉(zhuǎn)讓人有權(quán)將其房地產(chǎn)權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人。4.3轉(zhuǎn)讓人的義務(wù)：甲方轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.4轉(zhuǎn)讓人的責(zé)任：甲方轉(zhuǎn)讓人如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.繼承與轉(zhuǎn)讓的條件5.1繼承的條件：乙方繼承人須在甲方去世后，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)提出繼承申請。5.2轉(zhuǎn)讓的條件：甲方轉(zhuǎn)讓人須在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3雙方協(xié)商的條件：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就繼承與轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.4有關(guān)法律、法規(guī)的要求：本合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不違反公序良俗。6.繼承與轉(zhuǎn)讓的程序6.1繼承的程序：乙方繼承人應(yīng)按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的程序辦理繼承手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓的程序：甲方轉(zhuǎn)讓人應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3雙方協(xié)商的程序：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就繼承與轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。6.4有關(guān)法律、法規(guī)的程序：本合同涉及的程序應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。8.繼承與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用8.1繼承的費(fèi)用：乙方繼承人應(yīng)承擔(dān)繼承過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于遺產(chǎn)稅、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。8.2轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用：甲方轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、評估費(fèi)、中介費(fèi)等。8.3雙方協(xié)商的費(fèi)用：雙方在協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。8.4有關(guān)法律、法規(guī)的費(fèi)用：本合同涉及的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.繼承與轉(zhuǎn)讓的支付方式9.1繼承的支付方式：乙方繼承人應(yīng)在繼承手續(xù)辦理完畢后，按照約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。9.2轉(zhuǎn)讓的支付方式：甲方轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，按照約定的支付方式收取轉(zhuǎn)讓款。9.3雙方協(xié)商的支付方式：雙方可協(xié)商確定支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。9.4有關(guān)法律、法規(guī)的支付方式：本合同的支付方式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.繼承與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1繼承的違約責(zé)任：如乙方繼承人未按約定履行繼承義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任：如甲方轉(zhuǎn)讓人未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3雙方協(xié)商的違約責(zé)任：如雙方未按協(xié)商一致的內(nèi)容履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4有關(guān)法律、法規(guī)的違約責(zé)任：本合同的違約責(zé)任應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決的機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的程序：爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。11.4有關(guān)法律、法規(guī)的爭議解決：本合同的爭議解決應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同的生效與終止12.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的解除：本合同在履行過程中，任何一方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。12.4有關(guān)法律、法規(guī)的生效與終止：本合同的生效與終止應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同的附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入條件15.1第三方的定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2責(zé)任限額的約定：責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)因超出其能力范圍而承擔(dān)過重的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)的介入：如需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。19.2評估機(jī)構(gòu)的介入：如需評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)評估，甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。19.3律師事務(wù)所的介入：如需律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的律師事務(wù)所，并簽訂法律服務(wù)協(xié)議。19.4公證機(jī)構(gòu)的介入：如需公證機(jī)構(gòu)提供公證服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)，并簽訂公證服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。20.2第三方審核：第三方在收到申請后，對甲乙雙方及合同內(nèi)容進(jìn)行審核。20.3第三方介入：經(jīng)審核通過，第三方正式介入本合同，履行其職責(zé)。20.4第三方退出：第三方完成其職責(zé)后，可申請退出本合同。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入的協(xié)議或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，并按照約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入的法律效力：第三方介入本合同，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，其協(xié)議或服務(wù)內(nèi)容不得違反本合同及國家法律法規(guī)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。附件說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬，是合同生效的前提條件。2.附件二：繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)載明甲乙雙方的姓名（名稱）、房地產(chǎn)的基本情況、繼承與轉(zhuǎn)讓的條件、期限、費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容。附件說明：是雙方達(dá)成一致意見的書面文件，具有法律效力。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、評估范圍、評估方法、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：用于規(guī)范評估機(jī)構(gòu)的行為，確保評估結(jié)果的公正性。5.附件五：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確律師事務(wù)所的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：用于規(guī)范律師事務(wù)所的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：公證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確公證機(jī)構(gòu)的職責(zé)、公證范圍、公證方法、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：用于規(guī)范公證機(jī)構(gòu)的行為，確保公證的合法性。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于記錄雙方在合同履行過程中對合同的變更情況。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于記錄雙方在合同履行過程中對合同的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的X%。示例說明：如甲方未在合同約定的30日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款10%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)的繼承手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為繼承款的X%。示例說明：如乙方未在合同約定的30日內(nèi)完成繼承手續(xù)，應(yīng)向甲方支付繼承款10%的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金金額由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。示例說明：如第三方未在合同約定的30日內(nèi)完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付評估費(fèi)用20%的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)金額的違約金。5.違約行為：一方故意隱瞞或偽造房地產(chǎn)權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方故意隱瞞房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)向乙方支付賠償金及違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2繼承人的定義1.3轉(zhuǎn)讓方的定義1.4受讓方的定義1.5繼承與轉(zhuǎn)讓的含義2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置和面積2.2房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房地產(chǎn)的用途和規(guī)劃2.4房地產(chǎn)的配套設(shè)施3.繼承人的資格和權(quán)利3.1繼承人的資格條件3.2繼承人的權(quán)利和義務(wù)3.3繼承人的優(yōu)先權(quán)4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的資格條件4.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.受讓方的義務(wù)和責(zé)任5.1受讓方的資格條件5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.3受讓方的違約責(zé)任6.房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定6.2支付方式的選擇6.3支付期限和方式7.房地產(chǎn)的過戶手續(xù)和稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)的辦理7.2稅費(fèi)的承擔(dān)7.3稅費(fèi)的繳納方式8.房地產(chǎn)的交付和使用8.1房地產(chǎn)的交付時(shí)間8.2房地產(chǎn)的交付條件8.3房地產(chǎn)的使用限制9.房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任9.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)9.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除和終止后的處理11.違約責(zé)任和賠償11.1違約責(zé)任的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3賠償?shù)姆秶头绞?2.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的法律依據(jù)12.3爭議解決的期限13.合同的生效和效力13.1合同的生效條件13.2合同的效力范圍13.3合同的修改和補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力14.3其他約定的解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同所指房地產(chǎn)，是指位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米的住宅房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為________號。1.2繼承人的定義：繼承人是指根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定，依法享有本房產(chǎn)繼承權(quán)的個(gè)人或單位。1.3轉(zhuǎn)讓方的定義：轉(zhuǎn)讓方是指本房產(chǎn)的現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人，即繼承人之一。1.4受讓方的定義：受讓方是指與本房產(chǎn)繼承人達(dá)成協(xié)議，同意購買本房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.5繼承與轉(zhuǎn)讓的含義：繼承是指本房產(chǎn)繼承人依法取得本房產(chǎn)所有權(quán)的行為；轉(zhuǎn)讓是指本房產(chǎn)繼承人將本房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置和面積：本房產(chǎn)位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米。2.2房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。2.3房地產(chǎn)的用途和規(guī)劃：本房產(chǎn)為住宅用途，符合城市規(guī)劃要求。2.4房地產(chǎn)的配套設(shè)施：本房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，包括學(xué)校、醫(yī)院、購物中心等。3.繼承人的資格和權(quán)利3.1繼承人的資格條件：繼承人須符合我國《繼承法》規(guī)定的繼承條件。3.2繼承人的權(quán)利和義務(wù)：繼承人享有本房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如繳納物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。3.3繼承人的優(yōu)先權(quán)：在本合同簽訂前，如有其他繼承人提出繼承要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)優(yōu)先考慮本合同受讓方的繼承要求。4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的資格條件：轉(zhuǎn)讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或法人。4.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的清晰。4.3轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.受讓方的義務(wù)和責(zé)任5.1受讓方的資格條件：受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或法人。5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)：受讓方有權(quán)取得本房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如繳納物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。5.3受讓方的違約責(zé)任：若受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定：本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為________元，雙方同意此價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2支付方式的選擇：受讓方應(yīng)按照合同約定，在________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。6.3支付期限和方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)完成全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。7.房地產(chǎn)的過戶手續(xù)和稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)的辦理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽署過戶申請書等。7.2稅費(fèi)的承擔(dān)：本房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。7.3稅費(fèi)的繳納方式：稅費(fèi)繳納方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.房地產(chǎn)的交付和使用8.1房地產(chǎn)的交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的支付完畢后________日內(nèi)，將本房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給受讓方。8.2房地產(chǎn)的交付條件：交付時(shí)，本房產(chǎn)應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何損壞，且所有配套設(shè)施齊全。8.3房地產(chǎn)的使用限制：受讓方應(yīng)按照本房產(chǎn)的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：本房產(chǎn)在交付后的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。9.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)：維修和保養(yǎng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。9.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用：維修和保養(yǎng)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件：如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，合同自行終止。10.3合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)和剩余款項(xiàng)的結(jié)算。11.違約責(zé)任和賠償11.1違約責(zé)任的認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為________。11.3賠償?shù)姆秶头绞剑阂蜻`約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償范圍包括直接損失和合理費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決的法律依據(jù)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決的期限：爭議應(yīng)在發(fā)生之日起________日內(nèi)解決，逾期未解決的，視為放棄爭議。13.合同的生效和效力13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的效力范圍：本合同適用于本房產(chǎn)的繼承與轉(zhuǎn)讓，并對雙方具有法律約束力。13.3合同的修改和補(bǔ)充：對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的效力：其他約定事項(xiàng)的效力，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3其他約定的解釋：對本合同及其他約定事項(xiàng)的解釋，以本合同條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義和介入目的15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，以及任何為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方的選擇和授權(quán)16.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)代表其履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)的介入：如雙方選擇中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、過戶等手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。20.2評估機(jī)構(gòu)的介入：如需要對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。20.4監(jiān)理單位的介入：如需要對工程進(jìn)行監(jiān)理，雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的監(jiān)理單位，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2評估費(fèi)用：評估費(fèi)用由雙方根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。21.3法律顧問費(fèi)用：法律顧問費(fèi)用由聘請法律顧問的一方承擔(dān)。21.4監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用由雙方根據(jù)監(jiān)理單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房地產(chǎn)評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，用以確定房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.合同簽訂證明文件：包括但不限于合同文本、簽字蓋章等，用以證明合同的成立和生效。4.過戶手續(xù)辦理文件：包括但不限于過戶申請書、稅費(fèi)繳納憑證等，用以證明過戶手續(xù)的完成。5.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、法律顧問服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議等，用以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.付款憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明款項(xiàng)的支付。7.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等，用以證明爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成交付，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定交付時(shí)間為2023年12月31日，但轉(zhuǎn)讓方于2024年1月10日才完成交付，則轉(zhuǎn)讓方構(gòu)成違約。2.違約行為：受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定支付時(shí)間為2023年12月31日，但受讓方于2024年1月10日才支付，則受讓方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行服務(wù)職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)，但中介機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則中介機(jī)構(gòu)構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，但一方未履行，則該方構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方故意隱瞞或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂前故意隱瞞房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失，則轉(zhuǎn)讓方構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2繼承與轉(zhuǎn)讓的定義1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)的基本信息3.1房地產(chǎn)的位置3.2房地產(chǎn)的面積3.3房地產(chǎn)的權(quán)利屬性4.繼承與轉(zhuǎn)讓的方式4.1繼承方式4.2轉(zhuǎn)讓方式5.繼承與轉(zhuǎn)讓的條件5.1繼承條件5.2轉(zhuǎn)讓條件6.繼承與轉(zhuǎn)讓的程序6.1繼承程序6.2轉(zhuǎn)讓程序7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.付款方式和期限9.1付款方式9.2付款期限10.房地產(chǎn)過戶手續(xù)10.1過戶手續(xù)10.2過戶費(fèi)用11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任原則12.2違約責(zé)任具體條款13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同中所述房地產(chǎn)指位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)備等。1.2繼承與轉(zhuǎn)讓的定義：繼承指甲方根據(jù)法律規(guī)定或遺囑取得房地產(chǎn)所有權(quán)的行為；轉(zhuǎn)讓指甲方將房地產(chǎn)的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋：本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息：乙方全稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.房地產(chǎn)的基本信息3.1房地產(chǎn)的位置：[具體地址]，房地產(chǎn)證號：[房地產(chǎn)證號]。3.2房地產(chǎn)的面積：[房屋面積]平方米，土地面積：[土地面積]平方米。3.3房地產(chǎn)的權(quán)利屬性：該房地產(chǎn)為甲方合法擁有，無任何權(quán)利瑕疵。4.繼承與轉(zhuǎn)讓的方式4.1繼承方式：甲方依據(jù)法定繼承或遺囑繼承取得房地產(chǎn)所有權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房地產(chǎn)的全部或部分權(quán)利以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓給乙方。5.繼承與轉(zhuǎn)讓的條件5.1繼承條件：甲方須具備法定繼承或遺囑繼承的資格，并依法取得房地產(chǎn)所有權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓條件：甲方須確保房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，并取得乙方同意。6.繼承與轉(zhuǎn)讓的程序6.1繼承程序：甲方依法辦理繼承手續(xù)，取得房地產(chǎn)所有權(quán)后，通知乙方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：甲方與乙方簽訂本合同，并辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）依法繼承或取得房地產(chǎn)所有權(quán)；（2）要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；（3）要求乙方按照合同約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2甲方義務(wù)：（1）依法辦理繼承手續(xù)，取得房地產(chǎn)所有權(quán)；（2）確保房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵；（3）按照合同約定履行本合同約定的其他義務(wù)。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）在甲方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)后，取得房地產(chǎn)所有權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，享有房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利。8.2乙方義務(wù)：（1）在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）按照合同約定配合甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）在房地產(chǎn)過戶后，按照相關(guān)法律法規(guī)使用和管理房地產(chǎn)。9.付款方式和期限9.1付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.2付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。10.房地產(chǎn)過戶手續(xù)10.1過戶手續(xù)：乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任原則：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任具體條款：（1）甲方未按時(shí)履行過戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除：本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、公證見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于中介方、律師、評估師、公證處等。2.第三方的選擇和授權(quán)2.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)、參與談判等。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（