2024版房地產(chǎn)異業(yè)聯(lián)盟社區(qū)安全合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)異業(yè)聯(lián)盟社區(qū)安全合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權(quán)利義務(wù)3.合作內(nèi)容3.1合作目標(biāo)3.2合作方式3.3合作期限4.安全管理4.1安全責(zé)任4.2安全措施4.3應(yīng)急預(yù)案5.信息共享5.1信息內(nèi)容5.2信息共享方式5.3信息保密6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：合作計(jì)劃書11.2附件二：安全管理制度11.3附件三：費(fèi)用清單12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)異業(yè)聯(lián)盟社區(qū)安全合作合同。1.1.2“合作雙方”指甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）和乙方（安全服務(wù)企業(yè)）。1.1.3“合作內(nèi)容”指甲方和乙方在社區(qū)安全領(lǐng)域內(nèi)的合作事項(xiàng)。1.1.4“安全管理”指雙方共同制定和執(zhí)行的安全管理制度。1.1.5“信息共享”指雙方在合作過(guò)程中交換的安全信息。1.1.6“費(fèi)用”指乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指合同雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.8“爭(zhēng)議解決”指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。1.1.9“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3乙方名稱：________________2.1.4乙方地址：________________2.2雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供安全服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行合同情況；（3）對(duì)乙方提供的安全服務(wù)提出合理化建議。2.2.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付費(fèi)用；（2）提供必要的工作條件和場(chǎng)所；（3）配合乙方開展安全管理工作。2.2.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的工作條件和場(chǎng)所；（3）對(duì)甲方提出的安全管理要求進(jìn)行合理化建議。2.2.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供安全服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲方提供的信息保密。3.合作內(nèi)容3.1合作目標(biāo)3.1.1提高社區(qū)安全管理水平；3.1.2降低社區(qū)安全事故發(fā)生率；3.1.3保障社區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2合作方式3.2.1雙方共同制定社區(qū)安全管理制度；3.2.2乙方負(fù)責(zé)實(shí)施安全服務(wù)；3.2.3雙方定期召開安全工作會(huì)議。3.3合作期限3.3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.安全管理4.1安全責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的安全管理，確保社區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全；4.1.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供安全服務(wù)，協(xié)助甲方做好社區(qū)安全管理。4.2安全措施4.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全服務(wù)方案，包括人員配備、設(shè)備配置、巡邏路線等；4.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和場(chǎng)所，確保乙方安全服務(wù)順利進(jìn)行。4.3應(yīng)急預(yù)案4.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，明確事故處理流程、救援措施等；4.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.信息共享8.1信息內(nèi)容8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供社區(qū)基本情況、安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等；8.1.2乙方應(yīng)向甲方提供安全服務(wù)實(shí)施情況、安全隱患排查、事故處理等信息。8.2信息共享方式8.2.1雙方通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告、電子文檔等方式進(jìn)行信息共享；8.2.2乙方應(yīng)確保信息安全，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。8.3信息保密8.3.1雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；8.3.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；9.1.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上個(gè)月產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2支付方式9.2.1甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；9.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票。9.3支付時(shí)間9.3.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付；9.3.2如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；10.1.2乙方未按合同約定提供安全服務(wù)的；10.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；10.2.2乙方未按合同約定提供安全服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；10.2.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；10.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁或訴訟；11.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；13.2.2不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、解決爭(zhēng)議等。1.3第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方違約造成的損失；（2）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的事故損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)泄露的信息損失。3.第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）獲得甲乙雙方提供的必要工作條件和場(chǎng)所；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。5.第三方介入程序5.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方基本信息；（2）第三方介入的目的、范圍和期限；（3）第三方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）協(xié)議生效條件。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)互相配合，共同完成合同約定的目標(biāo)。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因履行本合同過(guò)程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。6.4第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作計(jì)劃書要求：詳細(xì)描述合作雙方的合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、合作方式、合作期限等。說(shuō)明：合作計(jì)劃書是本合同的重要組成部分，是雙方合作的綱領(lǐng)性文件。2.附件二：安全管理制度要求：包括安全責(zé)任制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：安全管理制度是確保社區(qū)安全的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是確定甲方支付乙方費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同履行過(guò)程中的重要文件。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)描述本合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。6.附件六：終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：終止協(xié)議是合同終止的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按合同約定提供安全服務(wù)；雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按合同約定提供安全服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并有權(quán)暫停或終止合同履行。乙方未按合同約定提供安全服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于事故調(diào)查、善后處理、賠償損失等費(fèi)用。第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿剩谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于事故調(diào)查、善后處理、賠償損失等費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)異業(yè)聯(lián)盟社區(qū)安全合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1聯(lián)盟定義1.2社區(qū)定義1.3安全合作定義2.合作方信息2.1聯(lián)盟方信息2.2社區(qū)方信息3.合作目標(biāo)3.1安全目標(biāo)3.2合作目標(biāo)概述4.合作內(nèi)容4.1安全管理4.2安全培訓(xùn)4.3安全設(shè)施4.4應(yīng)急預(yù)案5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.權(quán)利與義務(wù)7.1聯(lián)盟方權(quán)利與義務(wù)7.2社區(qū)方權(quán)利與義務(wù)8.合作管理8.1合作管理組織8.2合作管理流程8.3合作管理監(jiān)督9.信息共享與保密9.1信息共享原則9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1聯(lián)盟定義：本合同所指的“聯(lián)盟”是指由若干房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)管理公司、社區(qū)服務(wù)中心等組成的合作組織，旨在共同提升社區(qū)安全水平。1.2社區(qū)定義：本合同所指的“社區(qū)”是指聯(lián)盟成員管理的住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體。1.3安全合作定義：本合同所指的“安全合作”是指聯(lián)盟成員之間就社區(qū)安全管理、安全設(shè)施建設(shè)、安全教育培訓(xùn)等方面進(jìn)行的協(xié)作。第二條合作方信息2.1聯(lián)盟方信息：包括聯(lián)盟成員的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.2社區(qū)方信息：包括社區(qū)管理方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三條合作目標(biāo)3.1安全目標(biāo)：確保社區(qū)內(nèi)居民和訪客的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少各類安全事故的發(fā)生。3.2合作目標(biāo)概述：通過(guò)資源共享、信息互通、技術(shù)交流等方式，共同提升社區(qū)安全管理水平。第四條合作內(nèi)容4.1安全管理：包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁管理等。4.2安全培訓(xùn)：組織聯(lián)盟成員開展安全知識(shí)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。4.3安全設(shè)施：共同建設(shè)、維護(hù)社區(qū)安全設(shè)施，如消防設(shè)施、應(yīng)急照明等。4.4應(yīng)急預(yù)案：制定和實(shí)施社區(qū)安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保應(yīng)急處置及時(shí)、有效。第五條合作期限5.1合作起始日期：自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合作終止日期：合作期限為三年，自起始日期起算。第六條合作費(fèi)用6.1費(fèi)用支付方式：聯(lián)盟成員按月繳納合作費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月的一日前支付下一個(gè)月的合作費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，合作費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1聯(lián)盟方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1聯(lián)盟方有權(quán)對(duì)社區(qū)安全工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.1.2聯(lián)盟方有義務(wù)參與社區(qū)安全合作，提供必要的技術(shù)支持和資源共享。7.2社區(qū)方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1社區(qū)方有權(quán)要求聯(lián)盟方提供安全合作服務(wù)。7.2.2社區(qū)方有義務(wù)配合聯(lián)盟方的安全合作工作，提供必要的信息和條件。第八條合作管理8.1合作管理組織：成立由聯(lián)盟方和社區(qū)方代表組成的合作管理小組，負(fù)責(zé)日常合作事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。8.2合作管理流程：合作管理小組定期召開會(huì)議，討論和解決合作過(guò)程中的問(wèn)題，確保合作順利進(jìn)行。8.3合作管理監(jiān)督：設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，對(duì)合作管理小組的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合作目標(biāo)和合同條款的執(zhí)行。第九條信息共享與保密9.1信息共享原則：聯(lián)盟成員之間應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，共享必要的安全信息和資源。9.2保密義務(wù)：各方對(duì)在合作過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行安全合作義務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院，具體由雙方協(xié)商確定。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于聯(lián)盟成員名單、合作費(fèi)用明細(xì)、安全合作協(xié)議等。14.2合同份數(shù)：本合同一式八份，聯(lián)盟方和社區(qū)方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于安全咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高社區(qū)安全管理水平，優(yōu)化安全資源配置，確保本合同的有效執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。4.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方因提供服務(wù)造成的損失，經(jīng)雙方確認(rèn)后，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.1.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。5.1.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.1.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。6.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方內(nèi)部管理關(guān)系的干擾。6.2第三方與社區(qū)內(nèi)居民的關(guān)系：6.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重社區(qū)內(nèi)居民的權(quán)利和利益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決，仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院由雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，終止與第三方的合作關(guān)系。9.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入期間及合同終止后，仍需遵守保密協(xié)議，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議：詳細(xì)記載甲乙雙方的合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。2.第三方補(bǔ)充協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。3.安全管理方案：包括安全管理制度、安全設(shè)施配置、應(yīng)急預(yù)案等。4.安全培訓(xùn)記錄：記錄甲乙雙方及第三方組織的安全培訓(xùn)內(nèi)容和參與人員。5.安全檢查報(bào)告：定期對(duì)社區(qū)安全進(jìn)行檢查，并形成書面報(bào)告。6.應(yīng)急預(yù)案演練記錄：記錄應(yīng)急預(yù)案的演練情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練效果等。7.費(fèi)用支付憑證：包括發(fā)票、收據(jù)等證明費(fèi)用已支付的文件。8.違約通知：甲乙雙方或第三方發(fā)出的違約通知，包括違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定等。9.爭(zhēng)議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。10.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方對(duì)信息安全保密的義務(wù)。說(shuō)明要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并加蓋公章或簽字。附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付合作費(fèi)用。未履行安全合作義務(wù)，如未按要求提供安全設(shè)施或培訓(xùn)。泄露保密信息，造成損失。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，如財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害、名譽(yù)損害等。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，每月1日前支付當(dāng)月合作費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)的5%作為違約金。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致安全事故，造成居民財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額10%的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)異業(yè)聯(lián)盟社區(qū)安全合作合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義與解釋2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作方式與內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容4.合作期限4.1合作期限4.2延長(zhǎng)與終止5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1當(dāng)事人安全責(zé)任5.2安全義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效9.2合同變更10.附則10.1合同份數(shù)10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力10.4合同附件11.本合同目錄一覽12.本合同附件一覽13.本合同簽訂日期14.本合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同當(dāng)事人指甲方（房地產(chǎn)異業(yè)聯(lián)盟）和乙方（社區(qū)安全合作方）。1.1.2甲方指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，從事房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的聯(lián)盟組織。1.1.3乙方指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備社區(qū)安全服務(wù)能力的公司或機(jī)構(gòu)。1.2定義與解釋1.2.1異業(yè)聯(lián)盟：指由多個(gè)不同行業(yè)的組織或企業(yè)組成的合作聯(lián)盟。1.2.2社區(qū)安全：指為保障社區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少社區(qū)安全事故的發(fā)生，采取的一系列措施。2.合作目的與范圍2.1合作目的2.1.1提高社區(qū)安全管理水平，保障社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.1.2促進(jìn)房地產(chǎn)異業(yè)聯(lián)盟成員單位與社區(qū)安全合作方的合作與發(fā)展。2.2合作范圍2.2.1甲方提供聯(lián)盟成員單位信息及需求，乙方負(fù)責(zé)為聯(lián)盟成員單位提供社區(qū)安全服務(wù)。2.2.2雙方共同開展社區(qū)安全宣傳教育活動(dòng)，提高社區(qū)居民的安全意識(shí)。3.合作方式與內(nèi)容3.1合作方式3.1.1甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.2雙方按照合同約定，共同開展社區(qū)安全合作。3.2合作內(nèi)容3.2.1乙方為甲方提供社區(qū)安全服務(wù)，包括但不限于：巡邏、監(jiān)控、安保、消防等。3.2.2甲方提供聯(lián)盟成員單位信息，乙方根據(jù)信息為聯(lián)盟成員單位提供個(gè)性化安全服務(wù)。4.合作期限4.1合作期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.1.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。4.2延長(zhǎng)與終止4.2.1如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。4.2.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同。5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1當(dāng)事人安全責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)盟成員單位與乙方合作，確保乙方提供的安全服務(wù)符合要求。5.1.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，為聯(lián)盟成員單位提供安全服務(wù)。5.2安全義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)確保提供的安全服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)提供的安全服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容、合作雙方信息及合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作雙方信息及合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2若協(xié)商期限屆滿仍未達(dá)成一致，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.附則10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)10.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)日期以快遞或掛號(hào)信的郵戳日期為準(zhǔn)。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。10.4合同附件10.4.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.本合同目錄一覽11.1定義與解釋11.2合作目的與范圍11.3合作方式與內(nèi)容11.4合作期限11.5安全責(zé)任與義務(wù)11.6保密條款11.7違約責(zé)任11.8爭(zhēng)議解決11.9合同生效與變更11.10附則12.本合同附件一覽12.1附件一：合作服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明13.本合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.本合同簽署人14.1甲方（房地產(chǎn)異業(yè)聯(lián)盟）：14.2乙方（社區(qū)安全合作方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同執(zhí)行的公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1第三方介入需由甲乙雙方中的任何一方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和需求。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提交，并附上相關(guān)證據(jù)材料。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查。16.2.2經(jīng)審查同意第三方介入的，應(yīng)在____日內(nèi)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額明確17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定為人民幣_(tái)___元，且不因本合同履行過(guò)程中的任何原因而增加。17.3超額責(zé)任17.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利a)獲取合同履行相關(guān)信息；b)依據(jù)本合同和合作協(xié)議，執(zhí)行相關(guān)職責(zé)；c)享有甲乙雙方給予的合理工作條件。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)