2024版賓館客房承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館客房承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1賓館客房的具體范圍2.2賓館客房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3賓館客房的經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)者的權(quán)利3.2經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)者的限制4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1客房設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2客房維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3客房清潔及消毒標(biāo)準(zhǔn)5.營(yíng)業(yè)額及收益分配5.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式5.2收益分配比例及方式5.3收益結(jié)算及支付時(shí)間6.物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3免責(zé)條款12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方其他約定事項(xiàng)14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1承包方名稱(chēng)：_______1.1.2被承包方名稱(chēng)：_______1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：_______1.2.2被承包方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.3.2被承包方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1賓館客房的具體范圍2.1.1賓館客房總數(shù)：_______間2.1.2賓館客房類(lèi)型：標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等2.2賓館客房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.2.1產(chǎn)權(quán)歸屬：_______方2.2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)篲______方2.3賓館客房的經(jīng)營(yíng)期限2.3.1經(jīng)營(yíng)期限：_______年2.3.2經(jīng)營(yíng)期限起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)者的權(quán)利3.1.1經(jīng)營(yíng)者有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)賓館客房業(yè)務(wù)3.1.2經(jīng)營(yíng)者有權(quán)制定客房?jī)r(jià)格策略3.2經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)3.2.1經(jīng)營(yíng)者應(yīng)保證客房設(shè)施完好，維護(hù)賓館形象3.2.2經(jīng)營(yíng)者應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及賓館管理制度3.3經(jīng)營(yíng)者的限制3.3.1經(jīng)營(yíng)者不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)3.3.2經(jīng)營(yíng)者不得擅自出租客房外的設(shè)施4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1客房設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、電話(huà)、熱水器等4.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：24小時(shí)前臺(tái)服務(wù)、客房清潔、安全保衛(wèi)等4.2賓館維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1定期檢查客房設(shè)施，確保正常運(yùn)行4.2.2定期進(jìn)行客房清潔消毒4.3客房清潔及消毒標(biāo)準(zhǔn)4.3.1客房清潔：每日打掃，保持客房整潔4.3.2客房消毒：定期對(duì)客房進(jìn)行消毒處理5.營(yíng)業(yè)額及收益分配5.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式5.1.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算：客房入住收入5.1.2營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)時(shí)間：每月_______日前5.2收益分配比例及方式5.2.1收益分配比例：_______%5.2.2收益分配方式：每月_______日前支付5.3收益結(jié)算及支付時(shí)間5.3.1收益結(jié)算：每月_______日前結(jié)算上月?tīng)I(yíng)業(yè)額5.3.2收益支付：每月_______日前支付上月收益6.物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任6.1.1賓館物業(yè)管理由_______方負(fù)責(zé)6.1.2物業(yè)管理費(fèi)用由_______方承擔(dān)6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)由_______方負(fù)責(zé)6.2.2維護(hù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)6.3緊急維修處理6.3.1緊急維修：發(fā)生緊急情況時(shí)，_______方應(yīng)立即處理6.3.2維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方_______日的書(shū)面通知8.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期滿(mǎn)自然終止9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除及終止的程序9.3.1提出解除或終止合同的書(shū)面通知9.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)_______方備案10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容10.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更合同標(biāo)的、期限、權(quán)利義務(wù)等10.3.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3免責(zé)條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1賓館客房租賃清單12.1.2賓館客房設(shè)施設(shè)備清單12.1.3賓館客房?jī)r(jià)格表12.1.4合同雙方身份證復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1賓館客房租賃清單詳細(xì)列出客房類(lèi)型、數(shù)量、面積等12.2.2賓館客房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量等12.2.3賓館客房?jī)r(jià)格表列出不同類(lèi)型客房的價(jià)格及優(yōu)惠政策12.2.4合同雙方身份證復(fù)印件作為合同附件的一部分13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及賓館管理制度14.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了解決合同爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)的第三方參與合同關(guān)系。2.第三方介入的類(lèi)型2.1爭(zhēng)議解決第三方：如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)第三方：如工程設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、審計(jì)、評(píng)估等。2.3特定任務(wù)第三方：如貨物運(yùn)輸、施工、維修等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.2雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)第三方介入。3.3第三方根據(jù)其職責(zé)和合同約定履行義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.3.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)4.3.2第三方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.3合同標(biāo)的的價(jià)值4.3.4行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他非因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.1有限責(zé)任原則：第三方僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任。5.3.2分擔(dān)原則：第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分明確。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1.1根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立開(kāi)展工作。6.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。6.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.2.1嚴(yán)格按照合同約定和職責(zé)要求履行義務(wù)。6.2.2保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.2.3及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。7.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。7.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館客房租賃清單詳細(xì)列出客房類(lèi)型、數(shù)量、面積、租金等信息。房間編號(hào)、裝修風(fēng)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.賓館客房設(shè)施設(shè)備清單列出客房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、電視、電話(huà)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等。設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。3.賓館客房?jī)r(jià)格表列出不同類(lèi)型客房的價(jià)格，包括但不限于：標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等。價(jià)格包含的服務(wù)項(xiàng)目、優(yōu)惠政策、價(jià)格調(diào)整規(guī)則等。4.合同雙方身份證復(fù)印件承包方和被承包方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份。5.賓館客房租賃合同賓館客房租賃合同正本，詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)。6.物業(yè)管理協(xié)議物業(yè)管理與承包方之間的協(xié)議，明確物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)。7.維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)。8.不可抗力及免責(zé)條款說(shuō)明不可抗力事件的具體定義和影響合同履行的說(shuō)明。9.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同需要第三方介入時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。10.合同變更協(xié)議合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按照合同約定支付租金。1.2被承包方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.3承包方未按照合同約定維護(hù)保養(yǎng)客房設(shè)施設(shè)備。1.4雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2恢復(fù)原狀。2.1.3賠償損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為發(fā)生的事實(shí)。2.2.2違約行為的性質(zhì)。2.2.3違約行為對(duì)合同履行的影響。3.示例說(shuō)明：3.1承包方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，構(gòu)成違約。3.1.1被承包方有權(quán)要求承包方支付違約金。3.1.2若因承包方未支付租金導(dǎo)致被承包方遭受損失，被承包方有權(quán)要求承包方賠償損失。3.2被承包方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致賓館設(shè)施設(shè)備損壞。3.2.1被承包方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2.2若因被承包方未提供物業(yè)管理服務(wù)導(dǎo)致賓館形象受損，被承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版賓館客房承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.賓館客房基本情況2.1賓館客房數(shù)量2.2賓館客房類(lèi)型2.3賓館客房設(shè)施設(shè)備3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條款4.賓館客房租金及支付方式4.1賓館客房租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.賓館客房經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.賓館客房維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3報(bào)修流程7.賓館客房安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.賓館客房廣告與推廣8.1廣告發(fā)布權(quán)8.2推廣方式8.3費(fèi)用承擔(dān)9.賓館客房員工管理9.1員工招聘與培訓(xùn)9.2員工福利待遇9.3員工考核與晉升10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1賓館客房清單13.2合同簽訂日期13.3合同雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：賓館乙方：客房承包經(jīng)營(yíng)公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.賓館客房基本情況2.1賓館客房數(shù)量甲方提供給乙方的客房數(shù)量為100間。2.2賓館客房類(lèi)型甲方提供的客房類(lèi)型包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等。2.3賓館客房設(shè)施設(shè)備甲方提供的客房設(shè)施設(shè)備包括空調(diào)、電視、電話(huà)、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)、沙發(fā)、茶幾、衣柜等。3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條款如雙方同意，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.賓館客房租金及支付方式4.1賓館客房租金標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付客房租金。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。5.賓館客房經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方提供的客房，包括客房租賃、客房服務(wù)等。5.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的日常經(jīng)營(yíng)管理，確?？头糠?wù)質(zhì)量和客戶(hù)滿(mǎn)意度。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，包括客房清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等。6.賓館客房維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用客房設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施故障，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)派員維修。7.賓館客房安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確?？头堪踩?，包括消防安全、設(shè)施安全等，并定期進(jìn)行安全檢查。7.2衛(wèi)生責(zé)任乙方應(yīng)保持客房衛(wèi)生，確?？头壳鍧?、舒適，滿(mǎn)足客戶(hù)入住需求。7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確?？腿税踩?。8.賓館客房廣告與推廣8.1廣告發(fā)布權(quán)乙方有權(quán)在賓館內(nèi)及賓館周邊進(jìn)行客房廣告宣傳，但需經(jīng)甲方同意。8.2推廣方式乙方可采用線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式進(jìn)行客房推廣，包括社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告、傳單派發(fā)等。8.3費(fèi)用承擔(dān)廣告推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何廣告費(fèi)用。9.賓館客房員工管理9.1員工招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)客房員工的招聘、培訓(xùn)和管理。9.2員工福利待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供合理的福利待遇。9.3員工考核與晉升乙方應(yīng)建立員工考核制度，對(duì)員工進(jìn)行定期考核，并制定晉升機(jī)制。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)且雙方無(wú)續(xù)簽意愿時(shí)，合同終止。10.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定進(jìn)行客房維修與保養(yǎng)；（3）未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）未經(jīng)同意擅自改變客房設(shè)施設(shè)備；（5）違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院：市區(qū)人民法院13.合同附件13.1賓館客房清單附件一：賓館客房清單13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.3合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供咨詢(xún)服務(wù)，如市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行客房設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（3）提供客房設(shè)施的技術(shù)支持與售后服務(wù)；（4）進(jìn)行客房設(shè)施的質(zhì)量評(píng)估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的審批與責(zé)任16.1第三方介入的審批任何第三方介入甲乙雙方的合同關(guān)系，必須事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.2第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，在履行合同過(guò)程中發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)按照各方的合同約定進(jìn)行劃分。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的審批若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。19.2合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意修改的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止的條件（1）第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違約；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他合法原因。20.2合同終止的程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商處理善后事宜。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的合同費(fèi)用第三方介入的合同費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。22.2第三方介入的合同解除若第三方介入的合同因任何原因解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。22.3第三方介入的合同爭(zhēng)議第三方介入的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館客房清單詳細(xì)要求：列出所有客房的詳細(xì)信息，包括房間號(hào)、類(lèi)型、面積、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方約定的客房范圍和設(shè)施。2.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本及合同簽訂日期的證明文件。附件說(shuō)明：證明合同簽訂的時(shí)間，確保合同的合法性和有效性。3.第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求：甲乙雙方共同簽署的同意第三方介入的書(shū)面文件。附件說(shuō)明：證明甲乙雙方已同意第三方的介入，并明確了第三方的職責(zé)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確責(zé)任限額。附件說(shuō)明：確保第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：證明合同變更的合法性和有效性，確保各方權(quán)益。7.第三方介入合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止原因和程序。附件說(shuō)明：證明合同終止的合法性和有效性，確保各方權(quán)益。8.第三方介入保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。附件說(shuō)明：確保第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方未按約定進(jìn)行客房維修與保養(yǎng)乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方擅自改變客房設(shè)施設(shè)備第三方違反保密義務(wù)第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)第三方違約2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，視為嚴(yán)重違約。違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后15日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е驴头吭O(shè)施損壞，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額。全文完。2024版賓館客房承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2經(jīng)營(yíng)方3.合同標(biāo)的3.1賓館客房3.2經(jīng)營(yíng)范圍4.合同期限4.1起止時(shí)間4.2續(xù)約條件5.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)5.2使用權(quán)6.經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任6.1經(jīng)營(yíng)管理6.2責(zé)任承擔(dān)7.費(fèi)用與收益7.1費(fèi)用7.2收益8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版賓館客房承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同》。1.1.2“承包方”指甲方，即賓館客房的承包經(jīng)營(yíng)者。1.1.3“經(jīng)營(yíng)方”指乙方，即賓館客房的經(jīng)營(yíng)管理者。1.1.4“賓館客房”指甲方擁有的可用于經(jīng)營(yíng)住宿的客房。1.1.5“經(jīng)營(yíng)范圍”指乙方在賓館客房?jī)?nèi)提供的住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方（甲方）2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所：_______2.2經(jīng)營(yíng)方（乙方）2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所：_______3.合同標(biāo)的3.1賓館客房3.1.1賓館客房的具體位置、數(shù)量及面積等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。3.1.2賓館客房應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的住宿設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1乙方在賓館客房?jī)?nèi)提供住宿服務(wù)，包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房等。3.2.2乙方可提供餐飲服務(wù)，包括但不限于客房送餐、餐廳用餐等。3.2.3乙方可提供休閑娛樂(lè)服務(wù)，包括但不限于健身房、游泳池、棋牌室等。4.合同期限4.1起止時(shí)間4.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。4.1.2本合同期限為_(kāi)______年。4.2續(xù)約條件4.2.1在合同到期前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。4.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)簽署續(xù)約協(xié)議。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1.1甲方授予乙方在合同期限內(nèi)對(duì)賓館客房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2使用權(quán)5.2.1乙方有權(quán)使用賓館客房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)保持其完好無(wú)損。5.2.2乙方不得擅自改變賓館客房的結(jié)構(gòu)和用途。6.經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任6.1經(jīng)營(yíng)管理6.1.1乙方應(yīng)建立健全的經(jīng)營(yíng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)對(duì)賓館客房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)賓館客房?jī)?nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保客人的生命財(cái)產(chǎn)安全。8.保證金8.1保證金金額8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)______元。8.1.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。8.2保證金用途8.2.1保證金在合同履行期間不得挪作他用。8.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的；9.1.2乙方未能按照合同約定維護(hù)賓館客房設(shè)施設(shè)備的；9.1.3乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方立即糾正或解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2終止程序12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將賓館客房及附屬設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。12.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。13.合同附件13.1附件一13.1.1賓館客房的具體位置、數(shù)量及面積等信息。13.2附件二13.2.1雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議或約定。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期或快遞簽收日期為準(zhǔn)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.4合同附件的效力14.4.1本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的費(fèi)用和報(bào)酬。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.2甲方可要求第三方提供咨詢(xún)服務(wù)，